Descripción general
Traducido automáticamente del
Esta espaciosa casa familiar individual construida en piedra con hermosas vistas fue construida en la década de 1960 y se encuentra en sus propios jardines cerrados. Actualmente cuenta con 5 dormitorios (2 en suite), una sala de estar doble, un comedor, una cocina / sala de estar, un baño independiente, 2 Aseo, un estudio, un lavadero, una bodega y 2 garajes. Se encuentra en terrenos aislados de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, incluyendo un arroyo con estanque, ladera arbolada, terrazas, césped y aparcamiento al aire libre para 4 coches. La calefacción central es proporcionada por una caldera de pellets de madera Okofen que se alimenta automáticamente de un silo de 4 toneladas en la bodega. Además, hay una estufa de leña en la cocina y un inserto de madera en la sala de estar. La vivienda es doble/triple acristalada en todas las instalaciones.
Existe la posibilidad, sujeto a permiso de planificación, de añadir 2 dormitorios con baño en el espacio de loft significativo, por lo que no se debe descartar la conversión para proporcionar alojamiento adicional para un negocio de alojamiento y desayuno.
Los salones y comedores dan al sur, mientras que la cocina está orientada al este.
Gran parte de los muebles estarán disponibles para salir, si es necesario.
La casa está situada en las afueras (5-10 minutos a pie del centro) de Arrens que está situado en la cabecera de la hermosa Val d'Azun. Arrens tiene un pequeño supermercado bien surtido, una oficina de correos, un panadero, una delicatessen, una carnicería a tiempo parcial, una escuela secundaria, parques y un bar / restaurante. El pueblo también alberga la Oficina de Información Turística del Val d'Azun. En verano hay un mercado dos veces por semana y una piscina al aire libre. Se puede comprar carne, queso, miel y mermelada a productores locales.
El pueblo está en la ruta del sendero de larga distancia, Gr10 y tiene acceso a pie a numerosas caminatas de montaña. En invierno, la estación de esquí de Bareges / La Mongie (69 pistas) se encuentra a 45 minutos en coche, y los parques de nieve de Soulor y Couraduque están a unos 15 minutos. Las carreteras son principalmente tranquilas y el ciclismo es popular. Arrens se encuentra en la famosa subida del Tour de Francia del Col du Soulor y el Col d'Aubisque. Otras rutas famosas como el Col du Tourmalet, Hautacam y Luz Ardiden también están cerca. También hay numerosas rutas ciclistas Vtt.
La atractiva ciudad balneario de Argeles Gazost está a unos 15 minutos en coche. Aquí es donde está la escuela superior más cercana. Lourdes está a 25 minutos, Tarbes a 45 minutos y Pau a 70 minutos.
Dimensiones internas:
Cocina 6.1m x 4.4m (26.8m2)
Comedor 3,25m x 4,40m (14,3m2)
Hall 10m x 3m (30m2)
Wc (Planta Baja) 1m x 1.4m (1.4m2)
Estudio 4m x 2.7m (10.8m2)
Sala de servicios públicos 4m x 2.2m (8.8m2)
Sala de estar 5.25m x 5.50m estrechando a 3.15m x 4m (41.5m2)
Aterrizaje/Biblioteca 2m x 2m (4m2)
Primer dormitorio 4.6m x 4.6m (21.1m2)
Baño en-suite baño y baño de ducha 4,4 m x 3,25 m (14,3 m2)
Segundo Dormitorio 4.7m x 3.5m (16.5m2)
Cuarto de baño con ducha 3,25m x 2,25m (7,3m2)
Tercer dormitorio 4.75m x 3.35m (15.9m2)
Cuarto Dormitorio 3.35m x 3.15m (10.6m2)
Quinto Dormitorio 3.9m x 3.3m (12.9m2)
Cuarto de ducha 2,4m x 2,2m (5,3m2)
Wc (1o piso) 2m x 1m (2m2)
Trastero (Primera Planta) 13 metros cuadrados
Garaje 5,4m x 3,25m (17,6m2)
Bodega 4m x 3.25m (13m2)
Características principales
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 425.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.416,67 €/m²
otra divisa
Referencia
90177
Anuncio de un particular