Descripción general
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Entorno excepcional para esta bonita casa larga (lauragaise) de más de 600 m2, de los cuales 400 m2 totalmente reformados en 2018/ 2019. El resto (220 m2) en anexos o para ser dispuestos según sus necesidades.
Se encuentra en el cruce de Aude, Haute-Garonne y Arisge, a 5 minutos de la salida de la autopista que le llevará en 35 minutos a Toulouse y en 45 minutos al aeropuerto (Blagnac).
El aeropuerto de Carcasona (Ryanair) también está a 45 minutos.
La zona se llama "Lauragais". También es conocida como "Toscana Francesa". Los paisajes son hermosos, suave acostado con colinas redondeadas y doradas por los campos de girasoles y comemos maravillosamente bien!
La casa de campo incluye una casa principal con una hermosa sala de estar contemporánea, cocina independiente, dos dormitorios, un baño, una suite principal de 25 metros cuadrados con baño y vestidor, y también hay una oficina, y, bajo acabado, un cuarto dormitorio y un baño de 3me y aseo. Además, un apartamento bajo los techos de 75 m2 que actualmente se utiliza para la recreación de cada (6 habitaciones) pero que puede hacer un alojamiento adicional.
De la granja incluye una hermosa casa de 110 metros cuadrados con una gran sala de estar, una hermosa cocina, tres dormitorios y dos baños. Es posible mantener los muebles y la decoración si te gustan.
Los anexos son 220 metros cuadrados de los cuales 100 son utilizables ahora para habitaciones adicionales, oficinas o...
La tierra, de unos 5000 m2, es muy arbolada y muy tranquila, lejos de cualquier carretera concurrida. Por lo tanto, no hay peligro para los animales y los niños. No hay molestias. La ubicación del grupo se ha creado y nivelado, pero el grupo está por hacer. (Se han elaborado presupuestos)
La finca se encuentra de tal manera que esté protegida de todos los frente a todo el estado sin estar totalmente aislada.
¡Es un verdadero pedazo de cielo!
La isla del bosque, como la llaman mis amigos, tiene tres propiedades que no tienen visibilidad entre sí y están muy separadas. ¡No hay riesgo de pisarse los pies! Una de estas tres propiedades (la "más cercana" cerca, deshabitada y que no será...: una pequeña vivienda dedicada únicamente al almacenaje, 80 m2) está actualmente a la venta, con su terreno arbolado de 2000 m2, por 40.000 euros. Si quieres más soledad, ¡aquí está la solución! La segunda propiedad, completamente vegetada, se encuentra a 75 metros de la finca. Está muy lejos.
La ciudad más cercana (todas las comodidades) está a solo 5 minutos. Es una pequeña ciudad muy animada y alegre de la provincia donde los lugareños son increíblemente amables y serviciales. Te sientes allí (y estás allí) perfectamente seguro para todo.
La granja se encuentra en una ladera con una exposición orientada al sur. Si te gusta la meditación en el silencio perfecto de los pajaritos o eres un fan de las fiestas sorpresa que nunca terminan la noche, esta casa es para ti. ¡Nadie te molestará aquí! Libertad total a media hora de la gran ciudad.
Si decide continuar la renovación transformando los anexos, puede crear alojamientos turísticos adicionales (además de la segunda vivienda existente y un dormitorio prácticamente completo que está incluido en los anexos) y extraer uno de ellos. Ingresos sustanciales. Las posibilidades son muy grandes.
Encontrará un enlace con más fotos buscando en "beautiful-farm-occitanie43" de webself.net
Características principales
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400 m² de superficie habitable
Calefacción eléctrica
GESN/C
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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1,36 hectáreas de terreno
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Parqué
Orientación Sur
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15 estancias
DPEN/C
10 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina separada equipada
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Precio 548.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.370,00 €/m²
otra divisa
Referencia
90623
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