Descripción general
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En Toggenbach, perteneciente al municipio de Kaysersberg en Alsacia (F), encontrará una propiedad tranquila e idílica con un tamaño de 1.989 ha. La propiedad se encuentra en medio de la naturaleza, rodeada de colinas densamente boscosas y prados verdes. El bosque adyacente le invita como un área de recreación local para practicar senderismo y ciclismo de montaña. Al mismo tiempo, el comercio minorista local es de fácil acceso en coche. La propiedad tipo parque se encuentra a unos dos kilómetros del vecino más cercano y, con una gran casa principal, un amplio edificio de almacenamiento y un hermoso invernadero, ofrece suficiente espacio para realizar actividades variadas o relajarse en los bosques adyacentes.
El albergue del guardabosques tiene una superficie habitable de aprox. 241M².
Esto se desglosa de la siguiente manera:
Planta baja: hall de entrada, cocina amueblada, salón comedor con salida a una terraza acristalada, pasillo, aseo.
1ª planta: hall, 4 dormitorios, 1 aseo con ducha, 1 aseo separado
2ª planta: hall, 2 dormitorios, de los cuales 1 dormitorio grande con 24m², 1 baño con bañera, urinario, bidé, inodoro, lavabo doble y sauna, buhardilla
Sótano: hall, sala de calderas, bodega/almacén
Dependencia (1) con aprox. 204M² de superficie con garaje doble, 1 amplio garaje para vehículos pesados, taller, bodega y buhardilla
Dependencia (2) con aprox. 54M² de espacio habitable, antiguo uso como establo de animales con gallinero, aviarios, ático, almacenamiento de madera cubierta, área de prado, perrera
Descripción técnica :
Renovación de la casa en 1994 después de un incendio
Bomba de aire-calor Viessmann, aprox. 4 años
Ventanas de marco de madera con doble acristalamiento en toda la casa desde 1989
Cochera
Muchos armarios empotrados y decoraciones de madera (carpintero austriaco)
Fosa séptica de aguas residuales
Calefacción de leña y tanque de agua caliente para apoyar la bomba aire-calor
Vallado con cerca eléctrica de baja tensión (protección de la vida silvestre)
El segundo edificio tiene conexión de gas y electricidad, pero no está en condiciones habitables
El ático de la casa principal no está aislado
Vigas en buen estado
Instalaciones eléctricas en buen estado
Tanque de Glp para la estufa de gas en la cocina de la casa
Se ha solicitado un certificado de eficiencia energética que puede presentarse posteriormente.
Características principales
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240 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
5 sitios del parking
Armarios empotrados
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1,99 hectáreas de terreno
2 baños
DPEN/C
3 parkings (cerrado)
Sin vecinos enfrente
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8 estancias
Calefacción aerotérmica
GESN/C
Bodega
Cocina equipada
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