Descripción general
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De particular a individuo, sin comisiones de agencia, para un inversor o una gran familia...
En el corazón de un pequeño pueblo aveyronese, situado en un entorno verde, antigua oficina de correos del siglo Xix, en el cruce de una situación turística estratégica:
- A 7 km de la salida de la autopista A75,
- A 15 minutos del Viaducto De Millau,
- A 2 pasos del parque temático "Micropolis, la ciudad de los insectos"
- A 30 minutos de los lagos de Levézou...
La propiedad, con una exposición al suroeste, fue renovada en 2016 (sin trabajo por planificar). Consta de dos casas contiguas, cada una con su propia entrada independiente. La casa está rodeada de hermosas terrazas a la sombra con vistas al valle de Muse.
La superficie habitable total es de 230 metros cuadrados - 80 metros cuadrados de terrazas y porche (19 metros cuadrados) y 80 metros cuadrados de garaje (2 coches), bodega, lavandería y refugios (2 coches).
Actualmente la casa está configurada de la siguiente manera:
La parte "privada" de 120 m2 consta de 1 cocina equipada, un gran salón-comedor (37 m2), 2 dormitorios y 1 suite principal con vestidor, así como 1 baño y 1 aseo.
La sección de 110 metros cuadrados "habitaciones" consta de tres dormitorios, incluyendo 1 doble familia (12 m2, 12 m2 y 20 m2), cada habitación con aseos privados (habitación de agua y aseo). Dispone de cocina moderna y equipada, sala de estar y comedor. La actividad se puede ampliar a 5 dormitorios utilizando 2 habitaciones de la parte privada.
La casa de huéspedes está en funcionamiento 6 meses al año (posibilidad de abrir todo el año) y tiene una historia de 3 años de operación. La clientela es francesa e internacional (Bélgica, Países Bajos, España, Reino Unido). Es posible negociar la toma de cuenta de clientes y asociaciones Smartbox, Wonderbox, Booking, Etiqueta "Referencia" de las Oficinas de Turismo francesas, sitio web de la casa "La Pierre Pointue", herramientas de marketing, señalización de carreteras, varios Equipo...
Esta casa es adecuada para todos los proyectos familiares o profesionales, habitable e inmediatamente utilizable.
Póngase en contacto con nosotros en inglés y francés para visitar o para más información!
Características principales
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230 m² de superficie habitable
Calefacción central de gasoil
GESN/C
2 parkings (cerrado)
Parqué
Orientación Sur
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12 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Cocina separada equipada
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7 habitaciones
DPEN/C
2 sitios del parking
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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Precio 265.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.152,17 €/m²
otra divisa
Referencia
91074
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