Descripción general
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Ya sea que esté buscando una casa familiar con encanto espacioso o para un paseo, negocio boutique B&B enormemente exitoso (9.8 calificación), esta magnífica propiedad lo tiene todo! 170m2, 5 camas, 4 baños, reformado, terrenos ajardinados.
Construido en 1936, Les Sapins es una atractiva, bien proporcionada, totalmente renovada casa de campo de 170m2, enclavada en las estribaciones de los Pirineos en las afueras de un pueblo codiciado y muy bien situado. Actualmente funciona como un B&B de gran éxito, que también sería un maravilloso hogar familiar. Situado en encantadores terrenos ajardinados de 2.000m2 con árboles maduros y junto al pequeño río Scios, los jardines también cuentan con una importante zona de refrigeración y solárium cubierta junto a la piscina de 8,9m x 4,2m. Con fabulosas vistas sobre el terreno a los Pirineos, la propiedad incluye 5 dormitorios (4 dobles, de los cuales 3 tienen balcones, 1 individual), 4 baños (3 en-suite), amplia cocina totalmente equipada, gran salón-comedor de planta abierta con quemador de madera, garaje (además de aparcamiento para 3 coches), lavadero, sótano, calefacción central completa. Acabado a un nivel muy alto, pero aún conservando su encanto original, la propiedad está bien proporcionada, económica para calentar, enormemente flexible y con un montón de potencial adicional para extenderse.
* También disponible bajo negociación separada, e inmediatamente adyacente a Les Sapins, es un magnífico granero/gite de 1 cama recientemente renovado de 83m2 (con permiso de construcción para un 2o dormitorio en suite) en una parcela de 1.300m2.
* Todos los equipos B&B de alta calidad, muebles, ropa de cama, etc. Disponible bajo negociación separada.
Características principales
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170 m² de superficie habitable
5 habitaciones
DPED (222)
Terraza
Bodega
Orientación Sur
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2000 m² de terreno
Calefacción central de gas
GESE (52)
3 balcones
Chimenea
Cocina separada equipada
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9 estancias
estructura/exterior en buen estado
Piscina
3 sitios del parking
Armarios empotrados
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Precio 325.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.911,76 €/m²
otra divisa
Referencia
91910
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