Descripción general
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Oportunidad de aprovechar:
Casa para reformar de unos 130m², con garaje y dependencia, a 15 km de Réquista y de todos los servicios y tiendas, encaramada en una pequeña aldea tranquila del Valle del Tarn.
La propiedad se vende con 2 parcelas independientes: 1 cerca de la casa, la otra un poco más abajo, a orillas del Tarn.
La casa principal, de una sola planta, con tejado de pizarra y suelos de madera en buen estado:
En la planta baja, la entrada, situada en el centro de la casa, conduce por un lado a un gran salón con chimenea, y por el otro, a un lavadero-lavadero, utilizado como despensa y una gran cocina orientada al sur. Un permiso de construcción emitido por el ayuntamiento y aún válido, autoriza la creación de una terraza a partir de esta última habitación, una increíble posibilidad de ganar un hermoso espacio al aire libre, con una vista impresionante de las montañas y el valle.
Luego, en este mismo nivel, una gran oficina: un espacio habitable al que se da rienda suelta a la imaginación de todos para una distribución familiar, o también para un tercer dormitorio.
En la prolongación de un pasillo, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo independiente, completan la casa.
Las bodegas son accesibles desde el exterior, ya sea por un lado bajando unos escalones, o por el garaje (cuyo ancho de puerta de 2,40m permite el paso de muchos vehículos, equipos de pesca, bicicletas, motocicletas etc). Presencia de una cisterna de agua en una de las bodegas. Un segundo garaje se encuentra en el lado contiguo de la casa, en la planta baja.
Enfrente, al otro lado de la calle, se encuentra un antiguo granero en dos niveles, imbuido del pasado rural de esta propiedad, y de los que la rodean. Este edificio de piedra recubierto de pizarra tiene un enorme potencial debido a su superficie ideal (ni demasiado pequeña para la creación de una vivienda independiente, para recibir a familiares, amigos, o también para utilizarla como inversión de alquiler estacional o anual, ni demasiado grande y así no agotarse económicamente para restaurarla).
La casa principal es habitable de forma inmediata, aunque requiere algunos trabajos imprescindibles como la instalación de un sistema de calefacción, suficiente aislamiento (carpintería de doble acristalamiento a prever) y una buena refrigeración.
El saneamiento individual debe estar a la altura.
Actualmente se están realizando diagnósticos energéticos.
No pierda la oportunidad de poseer una bonita casa en esta parte popular, privilegiada y preservada del Aveyron, una posibilidad real de combinar una vida de pueblo marcada por una vida asociativa activa y al mismo tiempo estar cerca de un entorno natural tranquilo y propicio para muchas actividades divertidas, recreativas o deportivas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: »
Características principales
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Precio 61.000 €
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Precio no disponible
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Referencia
12008345482
Número de mandato : 25256
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Agencia : SELECTION HABITAT
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