€399.000
Réquista
France Pirineos Centrales Réquista 12170Superficie útil
180 180 MTKTerreno
14.000Estancias
4Habitaciones
2Bioclimatic house, covered both wooden frame and stone facings, spacious and bright, on land of approximately 1 hectare, quiet, nestled in a small green setting, benefiting from a south-facing orientation and a strategic position , overlooking, offering a clear and privileged view of the Tarn Valley. This living space, on one level, combining modernity and zenitude, was built in 2012 with healthy and noble materials. It consists of an entrance hall with laundry room on one side, a semi-open kitchen, a large living room of +60m² equipped with a closed fireplace (insert type) and bay windows. Offering a direct view of the garden and the Raspes du Tarn. Two beautiful bedrooms (one of 19 m² and one of 13 m²), an office with large bay windows as well as a bathroom with separate Wc, complete this pleasant and comfortable accommodation. In the basement, a large garage of +50 m² as well as a cellar of +80 m2 on concrete slab, with technical room (Pac, thermodynamic water heater) A beautiful terrace with ground lighting, facing south, with iron pergola and an electric water corridor going around the house and providing a soft sound like a fountain. The land adjoining the house is flat. The other surrounding plots are slightly sloped. One of them has a shed ideal for a grazing animal such as a goat, sheep, donkey, etc. The roof is in Roman tiles, it dates from 2012 and is in good condition. The insulation was made of blown glass wool in the attic, 20 cm of crossed rock wool fiber on the exteriors and 10 cm of Styrodur on the floor. Heating and air conditioning are provided by a reversible air/air heat pump The wood insert has heat distributors. Aluminum double glazing and electric roller shutters on all windows (except curtains for the bay windows in the living room) DPE B - Ges A The individual sanitation (septic tank) recently checked is compliant. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: »
Mandato exclusivo sobre el bien
4 estancias
N/C
Terraza
Chimenea
180 m² de superficie habitable
2 habitaciones
DPEB (76)
1 parking (cerrado)
Orientación Sur
1,4 hectáreas de terreno
1 baño
GESA (2)
Bodega
Cocina americana
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 2.216,67 €/m²
otra divisa
Referencia 12008341935
Número de mandato : 24678
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : SELECTION HABITAT
Esta propiedad está próxima de Réquista, en Aveyron (región Pirineos Centrales).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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