Descripción general
A 2 minutos al sur de Tarbes se encuentra este complejo inmobiliario que tiene que descubrir. Son 5 viviendas independientes con jardín en una parcela de 2 350 m². Ideal para inversionistas y familias que quieran tener un capital inmobiliario sin buscar más.
Llegando a la propiedad podrá descubrir la casa (80 m²) actualmente ocupada por los propietarios.
Tiene una cocina abierta (8,3 m²) que da a un salón muy acogedor (26 m²). Siguiendo hay un dormitorio en suite (9,6 m²) con su baño con ducha (2,2 m²) y su ventanal con salida al jardín.
También dispondrá de un aseo independiente (1,1 m²).
Del otro lado del salón está la escalera que le lleva a la planta superior.
Esta planta está compuesta por dos dormitorios (9 y 10 m²) de los cuales uno tiene una terraza privada (5,5 m²) y un baño con inodoro (3,2 m²).
Esta casa está totalmente renovada por lo que no necesita ningún trabajo.
- El techo es de pizarra y tejas negras.
- Los cerramientos son de Pvc y aluminio y tienen doble acristalamiento con persianas eléctricas.
- Tiene loza radiante (en la planta a la altura del jardín) que funciona con una caldera independiente a gas y una bomba de calor.
- El saneamiento está unido a la red pública de alcantarillado.
La segunda casa, adyacente, se divide en dos apartamentos, uno al nivel del jardín y otro en la planta superior.
- El apartamento en la planta baja tiene (89 m²), se lo está terminando y es está habilitado para persona con movilidad reducida.
Atravesando la puerta de entrada de aluminio descubrirá la cocina abierta ( 6,5 m²) muy moderna con su gran sala de estar (29 m²). La despensa al lado (3 m²) le agrega practicidad a esta pieza. Hay un hall que le lleva a los tres dormitorios ( 10, 12,5 y 16 m²) y al baño con inodoro (4,7 m²). En el hall hay un segundo aseo independiente con lavabo.
- En el jardín hay una escalera exterior que le lleva a una terraza desde donde se accede al apartamento de la planta superior que ya ha sido renovado (85 m²).
Se ingresa al apartamento donde se descubre una cocina abierta muy moderna (7 m²) con su despensa al lado (3 m²) y una bella sala de estar (27 m²). Desde aquí se accede a un dormitorio en suite (11,8 m²) con su cuarto de baño con ducha (2,6 m²), su vestidor (2,4 m²) y su acceso a la terraza.
De vuelta en el salón hay un espacio que le lleva al segundo dormitorio (9 m²) y un baño con bañera (4,4 m²) con inodoro.
Este apartamento no necesita ningún trabajo, se puede ocupar en seguida.
- El techo es en pizarra.
- Los cerramientos son de Pvc y aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
- La calefacción con loza radiante es con dos calderas independientes a gas y una bomba de calor reversible (1ra planta).
- El saneamiento está unido a la red pública de alcantarillado.
- Las fachadas exteriores necesitan ser refrescadas.
De vuelta al jardín podrá acceder a la tercera casa (40 m²).
Esta casa de dimensiones modestas ha sido renovada como un pequeño apartamento de alquiler.
En la planta baja tiene un salón-comedor, una cocina abierta y un aseo independiente.
Una escalera le lleva a la planta superior donde hay un dormitorio muy cómodo (10 m²). En el palier hay un baño con ducha (4 m²) y un aseo.
- El techo es de pizarra.
- Los cerramientos son de Pvc con doble acristalamiento.
- El saneamiento está unido a la red pública de alcantarillado.
- Las fachadas necesitan ser refrescadas.
Desde el jardín podrá acceder a la cuarta vivienda (87 m² potencialmente habitables): Una casa del S. Xviv con muros en piedra ideal para renovar gracias a su gran potencial.
En la planta baja está compuesta por una sala de estar (21 m²), un dormitorio (12 m²) con vestidor (9,3 m²), un baño (2,3 m²) y un aseo independiente (1,7 m²).
Una escalera de madera le lleva al altillo. Este espacio tiene 37 m² habitables y ya tiene un dormitorio (13,4 m²) en buhardilla. Se podrían crear 2 dormitorios más. ¡He aquí su gran potencial!
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- El techo es de pizarra.
- Los cerramientos son de madera y tienen vidrio simple.
- El saneamiento está unido a la red pública de alcantarillado.
- Las fachadas necesitan ser refrescadas.
Únicamente la casa de los propietarios está ocupada actualmente.
Los futuros dueños tendrán la libertad de elegir a los futuros inquilinos.
Además de las 5 viviendas, esta propiedad tiene un hermoso jardín en una parcela llana de 2 800 m² en el corazón de un pueblo muy solicitado de los Pirineos.
Esta parcela tiene potencial construible y ya hay hechos dos pedidos de certificado de urbanismo que están en trámite.
Mientras tanto, el hermoso jardín hará felices a todas las familias.
Tiene muchos arboles frutales, un pozo para regar las plantaciones o para llenar su futura piscina.
Esta propiedad atraerá a cualquier inversor que proyecte a futuro, tiene un gran potencial y la ubicación es realmente ideal.
Está ubicada a 2 minutos al sur de Tarbes y a 5 minutos de su centro, a 5 minutos de la autovía, a 10 minutos de la estación de trenes (Tgv) y del aeropuerto Tarbes Lourdes-Pyrenées, a 1.15 hora de las estaciones de esquí y de España, a 1.30 hora de Tolosa, a 1.30 hora del océano Atlántico y a 3 horas del mar Mediterráneo.
Características principales
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Precio 604.000 €
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Precio no disponible
otra divisa
Referencia
af26105
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Abafim Immobilier