En el corazón de un entorno verde y su parque arbolado, esta casa de campo completamente renovada ofrece una superficie habitable de 565 m² repartidos en seis unidades de alquiler y un apartamento para "propietarios".
Esta es una gran oportunidad para los inversores en alquiler o para aquellos que deseen seguir un negocio de casa rural. Todo "llave en mano" y cerca de los famosos baños termales de Eugénie les Bains a 1,8 km.
Esta propiedad fue completamente renovada en 2018 por sus actuales propietarios para convertirlas en cabañas de huéspedes, principalmente para los huéspedes del spa que vienen a disfrutar de los baños termales de Eugénie les Bains.
Se ofrece a la venta con todo lo necesario para retomar una actividad hotelera "inmediata" o para alquileres amueblados a largo plazo.
Esto es de lo que estaba hecho:
En la planta baja:
Alojamiento del propietario de 103 m² compuesto por una sala de estar, una sala de estar, una cocina equipada, dos dormitorios, uno de los cuales tiene vestidor, baño con ducha y aseo.
Un apartamento amueblado y equipado de 93 m² que incluye una entrada, una sala de estar con cocina, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo.
Un apartamento amueblado y equipado de 48 m² que incluye una sala de estar, una cocina, un dormitorio y un baño con ducha con inodoro.
Un apartamento amueblado y equipado de 52 m² que incluye una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha con inodoro.
Un apartamento amueblado y equipado de 45 m² que incluye una sala de estar con cocina americana, un dormitorio, un vestidor y un baño con ducha con inodoro.
Hacia arriba:
Un apartamento amueblado y equipado de 93 m² que incluye una entrada, una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y un baño con ducha.
Un apartamento amueblado y equipado de 81 m² que incluye una entrada, una sala de estar con cocina americana, una sala de estar, un dormitorio y un baño con ducha.
una sala técnica
La propiedad también cuenta con zonas comunes que incluyen un lavadero equipado, dos trasteros en 46 m².
En el exterior se encuentran
- Un aparcamiento de 600 m² con 10 plazas
- una zona de parada homologada y equipada para 6 autocaravanas en 2200 m² (con agua, desagüe, electricidad, zona de descanso, barbacoa, bolera, mesas forestales para picnics).
El parque arbolado de 7600 m² ofrece zonas de sombra y vistas a la campiña circundante con la presencia de un estanque montañoso cercano. Lugar muy tranquilo para disfrutar y recargar las pilas.
Toda la parte técnica, electricidad, gas, aislamiento, saneamiento, etc., ha sido rehecha y cumple con las normas vigentes.
Casa rural muy bien referenciada en Google Business, Park4night, ...
Características principales
565 m² de superficie habitable
10 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Armarios empotrados
Cocina equipada
7600 m² de terreno
7 baños
DPEC (127)
14 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
15 estancias
Calefacción eléctrica
GESB (8)
Parqué
Orientación Sur
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Precio 795.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.407,08 €/m²
otra divisa
Referencia
1157533
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está situada a Eugénie-les-Bains, en Landas (región Aquitania).
Eugénie-les-Bains, Landas, Aquitania
Eugénie-les-Bains, Landas, Aquitania
795.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)127 kWh/m².año
Emisiones
8 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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B
Emisiones
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B
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