Compra de casa Landas: 1.040 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - We fell in love with this contemporary villa located in a quiet, private area. The property is composed on the ground floor of a large living room with open kitchen, a master suite with shower room and WC, a laundry room and a WC Upstairs, discover a hallway that could be used as an office, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. Outside, enjoy a beautiful swimming pool, a terrace, a barbecue area as well as a garage. All on a plot of over 930 m2, fully fenced and landscaped. Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 500 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 970.00 € and 1390.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - ANGRESSE – Built in 2023, this single-storey villa offers approximately 112 m² of living space on a flat 415 m² plot, in a quiet residential setting close to all amenities. Meticulously maintained and carefully designed, it offers a practical and pleasant layout. The dual-aspect living room is filled with natural light and features a fully equipped open-plan kitchen. It opens naturally onto the terraces and garden, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. The sleeping area comprises four bedrooms, including a main suite, as well as three washrooms, providing comfort and privacy for all occupants. Outside, the easy-care garden features a swimming pool and several areas for relaxation. A garden shed and two parking spaces complete the property. Modern and ready to move into, the villa also benefits from reversible air conditioning and offers a high level of everyday comfort. A contemporary, practical and meticulously maintained home, ideal as either a primary or second residence. Loïc Le Guen - - Agency fees are payable by the buyer. Sale price: €599,000 including agency fees, of which 5% including VAT are payable by the buyer. Price excluding fees: €570,500 net to the seller. This property is presented by HOSSEGOR VILLAS agency.

Comprar una casa - Discover this property, located 10 minutes from Hagetmau and 30 minutes from Lescar and Orthez. Set in a peaceful location on the hillsides, it enjoys open views over the countryside. The main house of 150 m² comprises, on the ground floor, a south-east-facing living room opening onto a private inner courtyard with countryside views, a kitchen and a bathroom requiring renovation, plus a WC. Upstairs are 4 bedrooms with solid wood flooring. Attached is a second dwelling of approximately 74 m² with 2 bedrooms, also requiring renovation. It has its own garden and private access and could offer rental income potential. The layout allows you to tailor the renovation to your plans: focus on the main house or renovate the attached dwelling as well to create two homes. The property also includes two outbuildings, one of which is a two-storey barn, as well as a double garage. Even without undertaking a full renovation, cleaning, clearing the land and making these buildings safe would already help bring out the full potential of these additional spaces. The property sits on 2,935 m² of land, offering a flexible project, generous space and many possibilities.

Comprar una casa - En Moliets-et-Maâ, en un entorno residencial privilegiado donde el bosque de Las Landas se encuentra con el océano, esta casa contemporánea, terminada en 2025, ofrece una interpretación elegante y acogedora de la vivienda tradicional de Las Landas. Construida por Maison Bois Valéry, cuenta con cerca de 120 m² habitables, distribuidos íntegramente en una sola planta, y destaca desde el primer momento por la calidad de su diseño, su luminosidad y, sobre todo, sus volúmenes excepcionales. Desde la entrada, la mirada se dirige a un magnífico salón-comedor con ventilación cruzada, ampliamente abierto al exterior y bañado por luz natural. La gran altura de los techos inclinados y la estructura de madera vista, presente en todas las estancias de la casa, confieren al conjunto una auténtica identidad arquitectónica. Los espacios adquieren aquí otra dimensión, al combinar líneas contemporáneas, la calidez de la madera y una sensación de amplitud. La zona de noche consta de un dormitorio principal y otros dos dormitorios con armarios. Un cuarto de ducha, una zona de lavandería y un aseo independiente completan una distribución pensada para ofrecer una circulación sencilla y cómoda en el día a día. En el exterior, la casa se prolonga de forma natural hacia una terraza y su jardín, que ofrecen un entorno agradable para disfrutar plenamente de los días soleados y del estilo de vida apacible propio de la costa de Las Landas. Un garaje completa la propiedad. La calefacción eléctrica, complementada por una estufa de pellets especialmente agradable en el salón-comedor, garantiza el confort. A pocos minutos del océano y en el entorno natural que ha dado fama a Moliets-et-Maâ, entre pinares, playas y campo de golf, esta casa de nueva construcción combina con gran acierto arquitectura, luz, amplitud y calidad de vida. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones en la costa de Las Landas. A la venta a través de la agencia inmobiliaria TERRES & OCEAN, Sra. Carla Vintrou (agente comercial, RSAC 902 680 404 Toulouse). Agencia inmobiliaria TERRES & OCEAN - real estate, Hossegor y Biarritz.

Comprar una casa - Estudio en venta en Dax (40100): ubicación ideal cerca del centro ¿Busca un estudio en venta en Dax como inversión para alquilar o como segunda residencia? Este apartamento de una habitación de 21 m², situado en una residencia de los años 70 muy cerca del centro de Dax y del instituto BORDA, se adapta a ambos proyectos. Su ubicación garantiza una fuerte demanda de alquiler durante todo el año, impulsada por estudiantes, jóvenes profesionales, trabajadores desplazados y personas que acuden a recibir tratamientos termales. Los gastos de calefacción y de agua caliente sanitaria están incluidos en los gastos de comunidad. Descripción del inmueble: Sala de estar luminosa con balcón Cocina americana equipada Cuarto de baño Se vende vacío, disponible de inmediato y sin necesidad de realizar obras de acondicionamiento Gastos de comunidad ventajosos: la calefacción central y el agua caliente sanitaria están incluidos en los gastos de comunidad. Podrá controlar su presupuesto y ofrecer un alquiler atractivo con gastos incluidos. ¿Por qué invertir en un estudio en Dax? Inversión rentable para alquilar en Dax: Alquiler de 550 €/mes, es decir, 6.600 €/año: una rentabilidad bruta del 11 % Superficie pequeña, presupuesto reducido: inversión inicial accesible, ideal para una primera inversión inmobiliaria Dax, primera ciudad termal de Francia: visitantes que acuden a recibir tratamientos termales durante todo el año; por tanto, existe la posibilidad de alquilarlo amueblado, bajo el régimen LMNP, por temporadas o por periodos de duración media Alquiler sin amueblar o amueblado: usted elige la estrategia, ya que el inmueble está libre Segunda residencia en Dax, Landas (40): Cerca de comercios, termas, transporte y servicios Fácil de mantener y práctico como segunda residencia o para estancias frecuentes Cerca de la costa de las Landas y del País Vasco Información práctica Superficie: 21 m² · Tipo: estudio / una habitación · Planta: 2.ª de 2 Residencia de los años 60 · Gastos anuales: 1.550 € Impuesto sobre bienes inmuebles: 550 € Comunidad de propietarios de 31 lotes, de los cuales 15 son viviendas. (No hay procedimientos en curso). Gastos anuales: 1.550,00 euros.

Comprar una casa - Último piso nuevo de 3 habitaciones en Saint-Paul-lès-Dax, entrega a finales de 2026 Fin de la promoción: ¡última oportunidad para comprar en esta residencia de nueva construcción! En Saint-Paul-lès-Dax, a las puertas de Dax y de sus termas, descubra los 3 últimos pisos de 3 habitaciones disponibles en nuestra residencia, cuya entrega está prevista dentro de solo 6 semanas. La residencia ANGUIAOU: los pisos están diseñados para adaptarse a sus necesidades cambiantes. Las viviendas pueden redistribuirse fácilmente para ampliar los espacios habitables. La vivienda Piso de 3 habitaciones y 58 m², en planta baja. Salón luminoso con cocina abierta y acceso a una terraza de 20 m² y a un jardín privado de 50 m². 2 dormitorios. Cuarto de ducha con ducha a ras de suelo y WC independiente. Plaza de aparcamiento incluida. Las ventajas de una vivienda nueva Todas las garantías del constructor: garantía de perfecta finalización (1 año), garantía bienal (2 años), garantía decenal (10 años) y seguro de daños a la construcción. Gastos notariales reducidos (aproximadamente del 2 al 3 %, frente al 7-8 % en una vivienda de segunda mano). Normativa energética reciente (RE2020): confort térmico y gastos controlados. No hay que realizar obras: podrá instalarse directamente. La ubicación Saint-Paul-lès-Dax es un municipio dinámico, muy cerca de Dax: comercios, colegios, transporte, establecimientos termales y acceso rápido a las principales carreteras. El océano y las playas de las Landas están a unos 30 minutos. Prepare una visita y contacte con COTE PATIO IMMOBILIER en DAX. Comunidad de propietarios de 16 unidades, de las cuales 16 son viviendas. ().

Comprar una casa - Idealmente situada en el corazón del pueblo de Messanges, esta casa de los años 50, de más de 200 m², combina con sutileza la autenticidad arquitectónica y el confort contemporáneo. Construida en una parcela ajardinada de 1.011 m², destaca por sus líneas tradicionales landesas, reinterpretadas con elegancia. La renovación, audaz y respetuosa a la vez, conserva el alma y el carácter único de la propiedad. El interior ofrece espacios amplios en los que la luz fluye con naturalidad. El gran salón, realzado por una luminosidad que atraviesa la vivienda y por tonos azulados, se articula en torno a una estufa de leña y crea un espacio acogedor. La cocina independiente, auténtico corazón de la casa, combina con acierto ladrillos antiguos, baldosas de terracota originales y equipamiento de última generación. La planta baja alberga una suite principal con cuarto de ducha privado, mientras que la planta superior cuenta con cinco dormitorios. Cada planta dispone de sus propias instalaciones de agua, lo que garantiza una funcionalidad óptima. Los espacios exteriores se han concebido como un refugio íntimo y tranquilo. Una amplia terraza de 80 m² prolonga de forma natural las zonas de estar hasta una piscina climatizada, integrada en un jardín cerrado y arbolado que garantiza total privacidad, sin vecinos con vistas directas. La principal ventaja de esta casa singular es su anexo independiente de dos estancias, con aire acondicionado. Cuenta con jardín privado y ofrece una solución ideal para un proyecto de alquiler o para recibir invitados. A pocos pasos de los comercios y los colegios, y a solo 2 km del océano, la casa transmite un ambiente acogedor e intemporal, sello distintivo de la arquitectura residencial landesa. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: B Costes anuales estimados: entre 2.300 € y 3.190 € al año. Precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023. Magali Malbec. Contacto: RSAC: 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI), agente comercial - Número RSAC: 490450723 - DAX.

Comprar una casa - Biscarrosse Plage: A pocos pasos del océano, en un entorno privilegiado, descubra este encantador apartamento dúplex de 65 m² y 3 estancias, completamente reformado con buen gusto, muy luminoso y con un entorno ideal para vivir. Situado en una residencia, este dúplex abuhardillado cuenta con una buena orientación y amplios ventanales que aportan una agradable luz natural. Se compone de una bonita y acogedora zona de estar con cocina abierta, amueblada y totalmente equipada, dos dormitorios y numerosos espacios de almacenamiento. También dispone de un cuarto de ducha, un aseo y un amplio altillo. En el exterior, una plaza de aparcamiento privada completa la propiedad. Le encantarán especialmente sus vistas al océano y su codiciada ubicación, muy cerca de la playa, los carriles bici y el bosque, y con comercios a los que se puede llegar a pie. Una propiedad con numerosas ventajas, ideal como vivienda habitual, segunda residencia junto al mar o inversión para alquiler. ¡Una gran oportunidad en Biscarrosse Plage, no tarde en descubrirla! Comunidad de propietarios compuesta por 41 lotes. Agente comercial

Comprar una casa - En plena campiña, rodeada de campos y en un entorno especialmente tranquilo, descubra este antiguo granero de 129 m², reformado en 1993, que ofrece amplios espacios y un ambiente apacible. En la planta baja encontrará un salón amplio y luminoso, con grandes ventanales que dan al exterior, una cocina, un dormitorio, un cuarto de ducha, un aseo independiente, así como un lavadero y un trastero. En la planta superior, un altillo da acceso a dos dormitorios, un cuarto de agua y un espacio adicional bajo cubierta que ofrece posibilidades de almacenamiento o acondicionamiento según sus necesidades. La propiedad se completa con un garaje doble. Sus puntos fuertes: amplios espacios, el encanto de la piedra, un entorno rural y una tranquilidad excepcional. Descúbrala en la localidad de Le Frêche. Una propiedad singular que encantará a los amantes del campo y a quienes buscan espacio y serenidad.

Comprar una casa - CAPBRETON - GOLF DE HOSSEGOR En Capbreton, muy cerca del animado centro de Hossegor, esta villa familiar de 170 m² construidos, edificada en 1975 por la empresa Tison & Gaillet, emblemático constructor que contribuyó ampliamente al estilo arquitectónico de Hossegor, se encuentra en una parcela vallada y magníficamente arbolada de 1.455 m². Junto al golf de Hossegor y al río Bourret, ofrece un ambiente acogedor y auténtico, en un barrio tranquilo y verde. La planta baja se abre a un salón con chimenea y a un comedor con salida a una amplia terraza resguardada de los vientos dominantes, ideal para las comidas de verano. La cocina independiente y equipada, de 12 m², comunica con un lavadero contiguo. Dos dormitorios, un cuarto de ducha moderno y dos aseos completan esta planta. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño privado y acceso a una terraza íntima. En el exterior, la propiedad dispone de un garaje de 20 m², un cobertizo para coches, un portón eléctrico y una caseta de jardín con electricidad, práctica para guardar herramientas y leña para la chimenea. Los espacios exteriores, amplios y totalmente vallados, invitan al descanso y a las actividades al aire libre. Hay comercios, colegios y transporte cerca, y se puede llegar a pie al golf de Hossegor. Esta propiedad es una oportunidad poco común en el mercado, ya que combina encanto y practicidad en una zona muy solicitada. Precio: 1.680.000 €, incluidos los honorarios de agencia, a cargo del comprador. Precio neto vendedor: 1.600.000 €. Honorarios de agencia: 80.000 € IVA incluido, equivalentes al 5 % del precio neto vendedor, IVA incluido, a cargo del comprador. Esta villa en venta se ofrece a través de la agencia Hossegor Villas, especializada en la compraventa de propiedades de prestigio en la costa sur de Las Landas. Simon BETBEDER - Esta propiedad está presentada por la agencia HOSSEGOR VILLAS.

Comprar una casa - SEIGNOSSE BOURG - Villa contemporánea entre la luz y la naturaleza En el corazón de una tranquila zona residencial de Seignosse, esta casa contemporánea, construida en 2017, combina el confort moderno con una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de las playas y los servicios. Construida en una parcela de más de 600 m², cuenta con aproximadamente 95 m² de superficie habitable, cuidadosamente diseñados para ofrecer espacios luminosos y una distribución fluida. La zona de estar, bañada de luz gracias a sus amplios ventanales, se articula en torno a una cocina abierta y equipada de estilo contemporáneo. Dos terrazas, orientadas al sur y al norte, prolongan los espacios interiores e invitan a disfrutar plenamente del entorno exterior. En la zona de descanso, tres dormitorios, uno de ellos una suite principal con cuarto de ducha privado, además de un baño y un aseo independiente, completan la distribución. Una casa de arquitectura moderna, con prestaciones actuales y un entorno agradable, ideal como residencia habitual o como segunda vivienda en la costa sur de las Landas. Esta casa en venta se ofrece a través de la agencia Hossegor Villas, especializada en la venta de propiedades de prestigio en la costa sur de las Landas. Sandy Bazoge — EI, agente comercial inmobiliario sin custodia de fondos, inscrito en el RSAC de Dax con el n.º 907 577 498. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Esta propiedad se presenta a través de la agencia HOSSEGOR VILLAS.

Comprar una casa - CALLEN - REF. 5073 - BOUQUET LAS AGENCIAS EURO IMMOBILIER DE SORE Y BAZAS LE PRESENTAN: Junto al bosque, descubra esta casa de una sola planta para reformar, de 94 m². Consta de salón, sala de estar, cocina independiente pendiente de acondicionar, despensa, 2 dormitorios, cuarto de baño y aseo independiente. Garaje anexo. Sistema de saneamiento no conforme; calefacción de gas con caldera que debe sustituirse. En una parcela de 2.754 m². Para más información o para concertar una visita, contacte con Maura. Maura GALANTIS, agente comercial (empresa individual), inscrita en el R.S.A.C. de Mont de Marsan con el número 803 126 150. Honorarios incluidos del 7,27 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 110.000 €. Vivienda con un consumo energético excesivo: clase energética F, clase climática F. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 4.870,00 € y 6.650,00 €, según los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesora de EURO IMMOBILIER: Maura GALANTIS Agente comercial (empresa individual) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Comprar una casa - This elegant 180 m² villa stands out for its contemporary renovation, generous proportions and abundant natural light. It features a welcoming living area opening onto the outdoors, as well as 5 bedrooms, ideal for hosting family and friends. Set on a beautifully landscaped plot of approximately 1450 m², the property boasts a lovely swimming pool and generous outdoor spaces, offering a peaceful and private setting. A warm and inviting family home combining comfort and relaxed landes lifestyle, just short distance from Atlantic beaches.

Comprar una casa - En un entorno natural excepcional y preservado, a diez minutos de las playas y de Hossegor, esta casa de los años 70 ofrece una gran capacidad de alojamiento y varias posibilidades de ampliación. Distribuida en tres medios niveles, consta de dos entradas, salón con chimenea, cocina, cinco dormitorios, uno de ellos una suite completa con baño y vestidor, dos cuartos de ducha, sala de calderas/lavadero y garaje. Como espacios adicionales, cuenta con una terraza parcialmente cubierta, una zona de piscina resguardada de las miradas, una cómoda cabaña acondicionada en los árboles con su terraza y spa, y una dependencia. Presentada por Terres & Océan Immobilier, mandato n.º 1882, señor Serge Pilke +33(0)6 . La agencia TERRES & OCEAN Immobilier - inmobiliaria, Hossegor y Biarritz

Comprar una casa - UNDER CONTRACT - A stone's throw from the golf course and the town centre of Hossegor, on a wooded and quiet garden of 1800m2, charming single-storey house of 149m2. This property, built in 1971 and extended in 2013, features two living rooms opening onto terraces overlooking an open garden that enjoys optimal sunshine year-round. The sleeping area comprises four bedrooms, two bathrooms, and three toilets. A large garage and storage space complete the property. There is remaining building potential, and the land is suitable for a swimming pool. Ideal for a pedestrian or cycling lifestyle in a sought-after residential area. An exceptional living environment for those who appreciate space, tranquility, and proximity to nature.Energy Performance Certificate (EPC) E 273 and Greenhouse Gas Emissions (GHG) C 11. Offered for sale by the TERRES & OCEAN real estate agency, Mr. Lambert Trebucq (real estate agent RSAC 810 984 757 Dax) Mandate 1799

Comprar una casa - A 15 minutos de Dax, cerca de Montfort-en-Chalosse (40380), en una zona tranquila, no aislada y sin vecinos con vistas directas, con vistas a una zona boscosa y al campo de Chalosse, bonita casa contemporánea (año 2000) de unos 142 m² de superficie habitable, con estudio independiente de 12 m². Disfrute de una distribución fluida y espacios generosos: salón-comedor de 41 m² con techo de doble altura y estufa de leña, cocina semiabierta, equipada y amueblada, de 12,41 m², 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño con ducha a ras de suelo y bañera, aseo independiente, despensa/lavadero, espacio abierto al salón en una entreplanta con despacho, dormitorio adicional y zona de juegos. El estudio de 12 m², con acceso desde el porche, cuenta con un dormitorio, cuarto de ducha y aseo. La piscina, bien orientada, se calienta mediante una bomba de calor y tiene un revestimiento interior reciente. Disfrute de amplias terrazas con ambientes distintos según la estación y el momento del día, orientadas al oeste, con bonitos atardeceres sobre la naturaleza circundante. Un garaje/taller y un amplio cobertizo para vehículos de 85 m², perfectamente integrado en la arquitectura, completan la propiedad. La parcela está cerrada con setos; el jardín está ajardinado y cuenta con distintas variedades de árboles, portón eléctrico y acceso asfaltado... Esta propiedad, con acabados de alta calidad y en un entorno agradable, está impecablemente conservada y no deparará sorpresas. No necesita reformas. Coste anual estimado de la energía de la vivienda: entre 950 € y 1.200 € al año (precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021, cuotas incluidas).

Comprar una casa - Hermosa propiedad en las inmediaciones del campo de golf de Biscarrosse, en una ubicación tranquila y apartada. Descubra esta propiedad de 155 m², totalmente renovada (143 m² de superficie habitable), ideal para un inversor o para desarrollar una actividad de alojamiento turístico, con la posibilidad de vivir en ella. Distribuida en dos espacios independientes, cada uno cuenta con una cocina equipada de concepto abierto y un salón. En total, la propiedad dispone de 5 dormitorios (3 + 2), incluidas 4 suites principales, 4 baños y 4 aseos. Está adaptada para personas con movilidad reducida. En el exterior, en una parcela de 1.433 m², encontrará una bonita piscina vallada y terrazas independientes (400 m²) para comer al aire libre. También dispone de spa, sauna, pista de petanca y trastero. La propiedad se rediseñó por completo en 2023 y ofrece un gran nivel de confort, con aire acondicionado reversible, estufa de leña, riego automático y paneles solares. La propiedad ofrece un gran potencial de alquiler en una zona muy solicitada y se encuentra muy cerca del campo de golf (entre 60.000 y 90.000 euros de facturación). El mobiliario puede venderse para permitir una ocupación inmediata. También es posible que una familia viva en una parte de la propiedad y alquile la segunda para obtener importantes ingresos por alquiler (entre 20.000 y 25.000 euros al año). Características destacadas: - Renovación de calidad y estilo contemporáneo - Compra lista para una actividad operativa de inmediato - Vistas al campo de golf cercano y entorno tranquilo - Equipamiento excelente (sauna, spa y piscina) - Excelente reputación, destacada en plataformas de reservas Precio con honorarios de agencia incluidos: 1.298.000 euros (honorarios a cargo del vendedor incluidos)

Comprar una casa - En el municipio de DONZACQ, propiedad de principios del siglo XVII completamente renovada, situada en una parcela de 1.855 m². Consta de dos viviendas independientes, con una superficie habitable total de aproximadamente 294 m². Casa 1, de aproximadamente 154 m², tipo T4 Planta baja: salón-comedor, cocina amueblada y equipada, despensa, zona de despacho y aseo. Primera planta: 3 dormitorios, un amplio distribuidor, un aseo, un cuarto de ducha, un baño y un cuarto técnico. Casa 2, de aproximadamente 140 m², tipo T6 Planta baja: salón-comedor, cocina amueblada y equipada, dos dormitorios y aseo. Primera planta: 3 dormitorios, un baño y un aseo. La propiedad también cuenta con una piscina de 10 x 5 m (tratamiento con sal, regulador de pH y clorador salino) y varias terrazas, una de ellas cubierta con pérgola. Calefacción mediante estufa de pellets en la casa 1; aire acondicionado reversible y radiadores eléctricos en la segunda. Saneamiento individual. Visita virtual disponible previa solicitud. Honorarios incluidos del 4,17 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 432.000 €. Clase energética B, clase climática A. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.150,00 € y 1.600,00 €, según los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de Dream Immo: Vincent Forsans Agente comercial (empresa individual) RSAC 849095278

Comprar una casa - Muy bonito apartamento en exclusiva, con contrato de arrendamiento comercial hasta octubre de 2027. En la primera planta, con una ubicación ideal. Vistas despejadas al campo de golf, a poca distancia a pie de todos los servicios y del océano. Espacio de estar muy agradable, con el salón y el comedor bien diferenciados. 1 dormitorio, 1 cuarto de ducha y 1 aseo independiente. La terraza está bien orientada, cubierta y ofrece unas magníficas vistas al bosque y al campo de golf. Honorarios incluidos del 6,97 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 120.600 €. En una comunidad de propietarios de 54 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética D, clase climática B. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía de 2021: entre 563,00 y 761,00 €. Su asesor de SWELL immo: Matthieu GACHET Agente comercial (empresa individual) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Comprar una casa - A pocos pasos del lago de Hossegor, de las imprescindibles cabañas de ostras y de las playas de Estagnots, Bourdaines y La Gravière, descubra esta casa para acondicionar a su gusto. En una parcela arbolada y florida de más de 1.000 m², con espacio para instalar una piscina, ofrece un entorno ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida apacible de la costa atlántica, tanto como residencia principal como secundaria, durante todo el año. La casa se compone de: un salón-comedor con chimenea, una cocina con salida a una galería acristalada, que a su vez da a una terraza cubierta, 3 dormitorios, 2 cuartos de ducha, 2 aseos, una estancia multifuncional abierta al jardín, una lavandería y un garaje. Un auténtico potencial por aprovechar: una visita le permitirá apreciar sus ventajas y descubrir el que podría ser su futuro entorno de vida. Honorarios a cargo del vendedor. Vivienda con un consumo energético excesivo: clase energética F, clase climática F. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 4.100,00 € y 5.590,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de eXp Realty: Franck GELE Agente comercial (empresa individual) RSAC SNPI 448 679 597 DAX

Comprar una casa - PRECHAC-SUR-ADOUR 32160 (a 10 minutos de MAUBOURGUET y a 20 minutos de VIC-EN-BIGORRE) Casa habitacional orientada al sur, completamente renovada, con una superficie de 220 m2 en un terreno de 2722 m2. Consta en la planta baja de una cocina nueva y completamente equipada, un gran salón, dos habitaciones (una de ellas con baño), un lavadero y un aseo. En la planta superior, un pasillo que da acceso a dos habitaciones, un baño y un espacio de almacenamiento. Doble garaje y dos cobertizos para coches. Carpinterías de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables solares. Sistema de saneamiento compuesto por una microestación instalada en 2017. Calefacción: dos estufas de pellets, una chimenea y radiadores eléctricos. 6 paneles solares instalados en 2024 con contrato de recompra con EDF para la electricidad, para calentar el calentador de 300 litros y hacer funcionar las persianas enrollables. Terreno completamente cerrado con puerta eléctrica. Fibra instalada, solo queda deshacer las maletas. ¡Contacta con Laure de la agencia!

Comprar una casa - Descubra este apartamento nuevo situado en Mimizan, popular estación balnearia de la costa landesa, conocida por sus largas playas de arena fina, su naturaleza preservada y su tranquilidad durante todo el año. Idealmente ubicado a solo 500 metros del océano, la residencia goza de un entorno privilegiado que permite disfrutar plenamente de los placeres de la costa, entre playas, carriles bici, bosques de pinos y actividades náuticas. Pensado en un enfoque respetuoso con el medio ambiente, propone prestaciones de calidad dedicadas al confort y al bienestar de los residentes. Disfrutarán de zonas comunes cuidadas que incluyen piscina exterior con piscina para niños, zona de fitness, sauna, así como distintos servicios que facilitan el día a día. Los apartamentos, luminosos y funcionales, disponen todos de terrazas o exteriores privativos y una plaza de estacionamiento. Su diseño moderno responde a las últimas normas de rendimiento energético y confort. Puntos fuertes: • A solo 500 metros de la playa • Estación balnearia dinámica y demandada • Residencia moderna integrada en un entorno natural conservado • Piscina exterior y piscina para niños • Sala de fitness y zona de bienestar con sauna • Apartamento con terraza o balcón privativo • Estacionamiento incluido • Prestaciones de calidad y normas energéticas recientes • Excelente potencial patrimonial y de alquiler • Entorno de vida privilegiado entre el océano, el bosque y la naturaleza Una oportunidad rara para invertir o adquirir un pied-à-terre en el corazón de uno de los destinos más apreciados de la costa Atlántica.

Comprar una casa - Descubra este apartamento nuevo ubicado en Mimizan, estación costera muy apreciada de la costa landesa, conocida por sus largas playas de arena fina, su naturaleza preservada y su estilo de vida relajado durante todo el año. Idealmente situado a solo 500 metros del océano, la residencia se beneficia de un entorno privilegiado que permite disfrutar plenamente del placer del litoral, entre playas, rutas para bicicletas, bosques de pinos y actividades náuticas. Pensada en un enfoque respetuoso con el medio ambiente, ofrece prestaciones de calidad dedicadas al confort y al bienestar de los residentes. Podrá disfrutar de espacios comunes cuidados que incluyen una piscina exterior con área de chapoteo, un espacio de fitness, una sauna y distintos servicios que facilitan la vida diaria. Los apartamentos, luminosos y funcionales, disponen todos de espacios exteriores privados y una plaza de estacionamiento. Su diseño moderno responde a las últimas normas de eficiencia energética y confort. Puntos fuertes: • A solo 500 metros de la playa • Estación costera dinámica y buscada • Residencia moderna integrada en un entorno natural preservado • Piscina exterior y área de chapoteo • Sala de fitness y espacio de bienestar con sauna • Apartamento con terraza o balcón privado • Estacionamiento incluido • Prestaciones de calidad y normas energéticas recientes • Excelente potencial patrimonial y de alquiler • Entorno de vida privilegiado entre océano, bosque y naturaleza Una oportunidad rara para invertir o adquirir un pied-à-terre en el corazón de uno de los destinos más apreciados de la costa Atlántica.

Comprar una casa - L’Agence des Dunes le ofrece este encantador apartamento de 28 m² con balcón, totalmente renovado y en una ubicación ideal en la avenida Georges Pompidou, a pocos metros del puerto de Capbreton y cerca de las playas. En una pequeña comunidad de propietarios tranquila y con gastos de comunidad bajos, el apartamento consta de una agradable estancia con cocina abierta amueblada y equipada, una zona de dormitorio cerrada y un cuarto de ducha con WC, además de un balcón con vistas al canal. Totalmente renovada y funcional, esta propiedad es ideal como segunda residencia, vivienda vacacional o inversión para alquiler. ¡Una magnífica oportunidad que descubrir con L’Agence des Dunes!

Comprar una casa - En el corazón del pueblo de Tilh, a 30 minutos de Dax y a 15 minutos de Orthez. Conjunto inmobiliario con encanto compuesto por una espaciosa casa totalmente reformada, habitable en una sola planta, con un salón-comedor doble con estufa de leña, cocina equipada, 4 dormitorios en la planta baja y la posibilidad de habilitar un quinto dormitorio en la planta superior (buhardilla de 18 m²), zona de despacho en altillo, veranda con estufa de pellets y 2 cuartos de ducha. Un estudio independiente de unos 24 m², en una sola planta y actualmente destinado a casa rural, ofrece la posibilidad de obtener ingresos por alquiler o de alojar a familiares y amigos. Además, una amplia dependencia adosada de unos 170 m² de superficie en planta, con una planta superior de la misma superficie, ofrece un gran potencial. Es ideal para un artesano, un coleccionista o para acondicionar espacios habitables adicionales. El conjunto se completa con una zona de piscina de 8 x 4 m, un cobertizo para vehículos de 60 m² y una bodega de 35 m² en el sótano de la dependencia. ¡Una propiedad poco común en el mercado!

Comprar una casa - Situada a menos de 5 minutos del lago y a tan solo 10 minutos de las playas oceánicas, esta agradable casa de una sola planta, cuidadosamente mantenida, ofrece un entorno de vida ideal entre la naturaleza y el océano. Desde la entrada, encontrará una amplia y luminosa zona de estar con numerosas ventanas, que incluye un acogedor salón y una cocina abierta totalmente equipada, además de un trastero contiguo al que se accede desde la cocina y el jardín. La zona de noche, comunicada por un pasillo, consta de tres dormitorios con armarios empotrados, un baño equipado con ducha y bañera, y un aseo independiente. También dispone de un cuarto dormitorio acondicionado en el antiguo garaje, que puede volver a utilizarse como garaje si fuera necesario. En el exterior, el jardín es un verdadero atractivo. La casa se encuentra en una parcela de unos 650 m² y cuenta con un bonito jardín arbolado, que ofrece un entorno agradable y verde. Un cobertizo de jardín y una terraza cubierta permiten disfrutar plenamente de los días soleados. La propiedad está cuidadosamente mantenida, tanto por dentro como por fuera, y ofrece un entorno agradable para el día a día. Cynthia BEZIERS (EI), agente comercial — Número RSAC: 898549001 — DAX.

Comprar una casa - In the very heart of Hossegor, just steps from shops and restaurants, this 117 m² apartment offers a rare lifestyle, combining the lively town centre with the charm of the waterfront. Everything here can be done on foot or by bike: boutiques, cafés, the market and walks along the lake. From the moment you step inside, the 3-metre ceiling height sets the tone. The volumes are generous and light floods every space. The large living area opens through wide bay windows onto greenery and pine trees, creating a soothing atmosphere between indoors and outdoors. The lounge and dining areas flow naturally, each with its own space. The fully fitted and equipped open-plan kitchen blends seamlessly into the living area, ideal for entertaining family and friends. A charming alcove, arranged as a home office, offers a quiet place to work. Wooden floors, arched French windows and elegant archways give the whole apartment a refined, timeless charm. The sleeping area comprises three quiet, bright bedrooms, which also enjoy generous volumes. They are complemented by a bathroom and a shower room, offering perfect comfort for everyday life and for welcoming loved ones. The true centrepiece of the property, the terrace of over 78 m², extends the living spaces. It offers a lovely view of Hossegor’s church and the canal, accessible via a pontoon: a rare privilege in the town centre. Paddleboarding, kayaking or a simple stroll along the water: the canal becomes a natural extension of your daily life. Lunches in the sun, drinks by the water or relaxing moments in the shade of the pines, the terrace invites you to fully enjoy the Landes art of living. A parking space in a secure car park (not assigned to a specific spot) and a cellar complete the property, a valuable asset in Hossegor, especially in high season when parking in the town centre is scarce. Rare on the market, this apartment will appeal both to those seeking a main residence and to buyers looking for an exceptional holiday home, between canal, lake, ocean and forest. A prime address, to enjoy all year round or to share with family during the holidays.

Comprar una casa - EXCLUSIVA - HOSSEGOR - ENTRE EL LAGO Y EL OCÉANO - En una de las ubicaciones más codiciadas de Hossegor, entre el lago y el océano, esta casa de arquitecto, construida en 2020, encarna con elegancia una visión contemporánea del estilo de vida de las Landas. Con 210 m² según la ley Carrez y cerca de 270 m² de superficie total, la propiedad destaca por sus amplios espacios, la extraordinaria calidad de sus materiales y sus prestaciones de alta gama. Su arquitectura de líneas depuradas, cuidada hasta el último detalle, combina estética, confort y eficiencia energética conforme a los estándares más recientes. La casa dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos amplias suites principales, una en la planta baja y otra en la planta superior, cada una con un auténtico espacio privado. Dos amplios dormitorios colectivos, no incluidos en la superficie Carrez, completan la vivienda y permiten alojar hasta unas quince personas. Esta distribución poco común ofrece una capacidad excepcional para recibir invitados, ideal para reunir a familiares y amigos con el máximo confort, preservando al mismo tiempo la intimidad de cada uno. Además de sus cualidades arquitectónicas y sus prestaciones, lo que la convierte en una propiedad única es, ante todo, su ubicación. Entre el lago y el océano, en el corazón de uno de los barrios más cotizados de Hossegor, ofrece un acceso privilegiado a todo lo que hace especial a este destino: las playas, el lago, el pinar y una calidad de vida incomparable. Una dirección discreta donde la arquitectura contemporánea, los amplios espacios, las prestaciones excepcionales y una ubicación poco común se combinan para ofrecer una propiedad verdaderamente única en el corazón de Hossegor. Esta villa en venta se ofrece a través de la agencia Hossegor Villas, especializada en la venta de propiedades de lujo en la costa sur de las Landas. Simon BETBEDER - Los honorarios de la agencia, del 5 %, corren a cargo del comprador y ascienden a 130.000 € IVA incluido. El precio neto para el vendedor es de 2.600.000 euros. El precio con los honorarios de la agencia incluidos es de 2.730.000 € IVA incluido. Esta propiedad se presenta a través de la agencia HOSSEGOR VILLAS.

Comprar una casa - EXCLUSIVA - SOORTS-HOSSEGOR - Ubicada en un entorno tranquilo, en lo alto de una duna, esta propiedad de carácter singular destaca por su arquitectura atípica y su entorno natural preservado. La villa DOMITILLE se inspira en el estilo de las Landas y ofrece un ambiente acogedor, como suspendida entre los pinos. Cuenta con una agradable zona de estar abierta a la naturaleza que la rodea, así como con una cocina acogedora. Cinco dormitorios y un espacio de despacho permiten recibir cómodamente a familiares y amigos. En cuanto al confort, la casa dispone de dos cuartos de ducha, dos aseos, una estufa de leña para las veladas tranquilas y una gran piscina climatizada. Situada en una parcela de aproximadamente 1.000 m², la villa se encuentra muy cerca de los servicios y de los carriles bici. Una dirección donde la autenticidad, la tranquilidad y la calidad de vida se combinan a pocos minutos del centro y de las playas. Esta casa en venta se ofrece a través de la agencia Hossegor Villas, especializada en la venta de propiedades de lujo en la costa sur de las Landas. Vanessa Dos Santos - - - EI, agente inmobiliaria autónoma sin custodia de fondos, inscrita en el RSAC de Dax con el n.º 920 975 752. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador: 68.500 € - Precio neto para el vendedor: 1.521.500 € Fotografías no contractuales. Esta propiedad se presenta a través de la agencia HOSSEGOR VILLAS.

Comprar una casa - Al final de un callejón sin salida, cerca del campo de golf Harmana, esta encantadora casa adosada le permitirá convertirse en propietario. ¡No necesita obras, está impecable! Su agradable terraza invita a disfrutar de veladas agradables. La vivienda puede utilizarse como residencia habitual o destinarse al alquiler, tanto de temporada como anual. Su distribución permite vivir íntegramente en la planta baja o ocupar toda la vivienda. Se accede a un salón-comedor luminoso, seguido de una cocina abierta y equipada. También hay un dormitorio, un aseo y un baño. En la planta superior hay dos dormitorios y un distribuidor donde se pueden colocar camas para niños o crear una agradable zona de juegos. Además, dispone de dos plazas de aparcamiento para sus vehículos. CLASE ENERGÉTICA: C, 147 kWh/m²/año. CLASE CLIMÁTICA: A, 5 kg de CO₂/m²/año. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1009 y 1365 euros/año. Fecha de referencia de los precios de la energía utilizados para elaborar esta estimación: precios indexados a 1 de enero de 2021 (incluidas las cuotas de abono). Precio: 243 000 €, honorarios de agencia incluidos y a cargo del comprador (3,40 % IVA incluido); precio sin honorarios: 235 000 €. Es decir, 8000 € de comisión de agencia. Côté France, red franco-belga-internacional de agencias y agentes comerciales. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Marie-Pierre Leroux, agente comercial inmobiliaria independiente de SARL Côté France (sin custodia de fondos). La agente comercial está inscrita en el RSAC de Bayona con el número 489 568 352 y es titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria n.º ACD 000 016, válida hasta el [fecha no indicada], por cuenta de la sociedad SARL Côté France. Este anuncio se ofrece a través de LEROUX Marie-Pierre - EI - n.º RSAC: 489568352, inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de Bayona. Côté France Immobilier, red inmobiliaria franco-belga internacional: asesores de norte a sur de Francia y cuatro agencias a su servicio. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial inmobiliario independiente de SARL Côté France (sin custodia de fondos). El agente comercial es titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria por cuenta de la sociedad SARL Côté France. Anuncio redactado y publicado por un agente mandatario.

Comprar una casa - Remarkable 18th-century village house of approximately 600 m², fully restored, combining period charm with contemporary comfort. Spacious reception rooms, including a bright double living room facing south and a family kitchen opening onto a terrace with views of the Pyrenees. Nine bedrooms in total, including a principal suite with dressing room, along with generous sleeping areas spread over three levels. Exceptional volumes, ideal for a large family home or a guesthouse project. Landscaped grounds of over one hectare with a heated pool and uninterrupted views of the Pyrenees mountain range. Garage, outbuilding, and a peaceful setting in the heart of a characterful village, close to Orthez.

Comprar una casa - Situada en la plaza de un encantador pueblo de Las Landas, al oeste de la autopista A63 y a 30 minutos de las playas de arena fina, esta imponente casa señorial domina el núcleo del pueblo y disfruta de unas magníficas vistas al campo de los alrededores. En una parcela de media hectárea, ofrece cerca de 550 m² de superficie habitable distribuidos en 3 plantas y un sótano. Construida en 1884, conserva elementos originales de finales del siglo XIX, como molduras sobrias, suelos de madera y baldosas de cemento, y chimeneas de mármol. La planta baja consta de un recibidor central que da acceso a la escalera, una sala de estar pequeña, un salón amplio, el comedor, una cocina con espacio para comer y un cobertizo lateral, y un dormitorio con baño en suite. La luz entra en cada estancia por dos ventanas, lo que aporta gran luminosidad a esta planta. La primera planta cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, 3 con aseo y un baño independiente. La segunda planta cuenta con dos dormitorios con aseo, 4 dormitorios pequeños para el servicio y espacios bajo cubierta en la periferia. En el sótano hay un lavadero, un despacho, una amplia sala de juegos, una leñera y una bodega. En el exterior, algo apartada, hay una cochera para 2 coches, prolongada por una dependencia sin acondicionar, que completa el conjunto. Gracias a su proximidad a las playas y a las numerosas actividades que ofrece el bosque de Las Landas (bicicleta, piragüismo, senderismo a pie o a caballo, lagos...), esta propiedad es ideal como amplia casa familiar, pero también puede destinarse a un proyecto hotelero. Propiedad presentada por Franck ALBY: +33 (0)

Comprar una casa - Situada a 20 minutos al sureste de Mimizan, en una magnífica parcela de aproximadamente 4.000 m², esta extraordinaria villa de arquitecto de 198 m², cuya finalización está prevista para 2025, representa una visión exigente de la vida contemporánea. Diseñada meticulosamente hasta el último detalle, combina elegancia arquitectónica, materiales nobles, volúmenes espectaculares y una integración armoniosa en un entorno natural privilegiado. Desde la entrada, destacan los acabados refinados de la carpintería de abedul a medida, patinada a mano, que pone de manifiesto una artesanía excepcional y una auténtica sensibilidad estética. La zona de recepción incluye un espectacular salón con techo a doble altura, bañado de luz gracias a sus amplios ventanales, que difuminan los límites entre el interior y el exterior. La cocina abierta, con acabados cuidados, se articula en torno a una gran isla, ideal para recibir a familiares y amigos en un ambiente elegante y acogedor. Un lavadero contiguo completa armoniosamente este espacio. Junto al salón, una magnífica piscina cubierta y climatizada de 31,50 m² es uno de los elementos más destacados de la propiedad. Sus amplios ventanales ofrecen una auténtica experiencia de interior y exterior e invitan a la naturaleza circundante a entrar en el corazón de la vivienda. Esta exclusiva zona de relax permite disfrutar de la piscina durante todo el año, en un entorno íntimo y decididamente contemporáneo. La planta baja también cuenta con una suite principal con vestidor equipado, un baño con lavabo doble y un aseo independiente. En la planta superior, tres dormitorios de generosas dimensiones ofrecen espacio adicional para dormir. Uno de ellos, de más de 25 m² y perfectamente insonorizado, se utiliza actualmente como sala de música, aunque conserva su función de dormitorio. El segundo dormitorio dispone de un amplio armario empotrado, mientras que el tercero cuenta con armario y balcón con vistas tranquilas al bosque de los alrededores. Un cuarto de ducha con WC completa esta planta. En el exterior, una magnífica terraza de 113 m² amplía los espacios habitables e invita a disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno verde y preservado. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día. Las prestaciones técnicas están a la altura de este diseño contemporáneo: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, chimenea de leña con insertable, mosquiteras y fibra óptica aportan comodidad y practicidad en el día a día. El revestimiento de madera realza la identidad arquitectónica de la villa y le confiere una estética natural especialmente elegante. Un garaje automatizado, plazas de aparcamiento para cuatro vehículos y un punto de recarga para dos vehículos eléctricos completan las prestaciones de esta propiedad, concebida para responder a las exigencias de la vida moderna. La parcela también permite construir dependencias con una superficie total de 150 m², siempre que se cumpla la normativa urbanística aplicable. Una propiedad única y privada, donde la arquitectura contemporánea se integra perfectamente con la naturaleza, cada espacio se ha diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y las prestaciones de alta gama complementan un entorno sereno. Una villa excepcional para amantes de la arquitectura, el diseño y las propiedades de calidad que buscan un espacio exclusivo donde se combinan elegancia, máximo confort y el arte de recibir. Disponible los 7 días de la semana para visitas. Los honorarios corren a cargo del vendedor. PARA PERSONAS QUE HABLAN INGLÉS: tenga en cuenta que Capifrance cuenta con un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para descubrir nuestra selección de 20.000 propiedades en venta en Francia, visite directamente nuestro sitio web de Capifrance. ¡Esperamos ayudarle a encontrar la casa de sus sueños!

Comprar una casa - iad France - Jonathan Lafitte le propone: BOOS – RION-DES-LANDES | UNA CASA DE ARQUITECTO EXCEPCIONAL QUE COMBINA ELEGANCIA, CONFORT Y MODERNIDAD ¡ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, ESPACIOS GENEROSOS Y PRESTACIONES DE CALIDAD! En el corazón de Boos, en el municipio de Rion-des-Landes, descubra esta magnífica casa de arquitecto de una sola planta, construida en 2023, que combina elegancia contemporánea, confort y materiales de calidad. Con 204 m² de superficie habitable sobre una parcela totalmente vallada de 2.607 m², esta propiedad destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y sus prestaciones cuidadosamente seleccionadas. UNA ZONA DE ESTAR DE 65 M² LLENA DE LUZ El salón-comedor de 48 m² se integra armoniosamente con una cocina de 17 m², formando una magnífica zona de estar de 65 m², espaciosa y acogedora. Dos grandes ventanales inundan la estancia de luz natural y dan acceso directo a la terraza y a la piscina, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. UNA ZONA DE NOCHE DISEÑADA PARA EL CONFORT DE TODOS La casa ofrece una distribución ideal, con una suite principal que incluye un dormitorio de 15 m², un vestidor, un cuarto de ducha privado y un aseo. Una zona de noche independiente alberga otros tres dormitorios, un baño y un aseo separado, preservando así la intimidad de todos. UNA ESTANCIA POLIVALENTE DE 30 M² CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Como ventaja adicional, una sala de juegos de 30 m² puede convertirse fácilmente en un segundo salón, una zona de ocio, un despacho para teletrabajar o un espacio para una actividad profesional, previa obtención de las autorizaciones necesarias. Un trastero/lavadero completa la vivienda y aporta un extra de comodidad en el día a día. PRESTACIONES DE ALTA GAMA Y EXCELENTE EFICIENCIA ENERGÉTICA Esta construcción reciente cuenta con equipamientos de calidad: - Carpintería exterior y persianas enrollables de aluminio - Suelo radiante - Bomba de calor - Aire acondicionado por conductos - Materiales y acabados de calidad - Certificado de eficiencia energética con calificación A, que garantiza una excelente eficiencia energética convencional UN EXTERIOR Y ANEXOS CON MÚLTIPLES VENTAJAS Situada en una parcela de 2.607 m² completamente vallada, la propiedad cuenta con una piscina y una terraza de 18 m², ideales para disfrutar plenamente de los días soleados. Los anexos son un verdadero valor añadido: - Un aparcamiento cubierto de 44 m² para resguardar sus vehículos. - Un garaje aislado de 50 m², con un gran potencial para transformarlo en anexo, taller o espacio independiente, previa obtención de las autorizaciones urbanísticas correspondientes. - Plazas de aparcamiento adicionales. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA ELEGANCIA, CONFORT Y TRANQUILIDAD Con su arquitectura contemporánea, sus 204 m² habitables, su luminosa zona de estar abierta a la piscina, su suite principal y sus numerosas posibilidades de acondicionamiento, esta casa ofrece un entorno de vida privilegiado. Una vivienda con prestaciones destacadas, ideal para quienes buscan una casa reciente, espaciosa y energéticamente eficiente, sin renunciar al confort. Póngase en contacto conmigo para organizar una visita y descubrir esta magnífica obra arquitectónica. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Para la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad en vigor, de conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Jonathan Lafitte, agente inmobiliario independiente (sin custodia de fondos) y agente comercial de SAS France, inscrito en el Registro Mercantil de Dax con el número 940372790, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria por cuenta de la sociedad France SAS.

Comprar una casa - Casa adosada - 110 m² - Centro de Tartas - Gran potencial Situada en el centro de Tartas, esta casa adosada de unos 110 m² ofrece numerosas posibilidades de distribución. Puede conservarse como una sola vivienda o dividirse fácilmente en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una propiedad especialmente interesante para un proyecto de alquiler. La primera parte, de unos 45,5 m², ya ha comenzado a renovarse: cuenta con aire acondicionado, instalación eléctrica, doble acristalamiento y aislamiento. Quedan trabajos por terminar. Incluye una estancia que puede albergar un salón-comedor con cocina abierta, así como un espacio previsto para crear un cuarto de ducha con WC. En la planta superior, dos dormitorios comunicados entre sí, de 11 m² y 12,5 m², completan esta zona. La segunda parte tiene unos 65 m² y también cuenta con doble acristalamiento. La instalación eléctrica ya está hecha, pero quedan algunos trabajos de renovación por realizar. Se compone de dos dormitorios, un salón-comedor, una cocina independiente, un cuarto de ducha y un WC separado. Además, cuenta con una auténtica ventaja: un jardín cerrado de unos 115 m². Una propiedad con muchas posibilidades, tanto para una primera compra con obras como para un proyecto de inversión en alquiler, con la posibilidad de crear dos viviendas independientes.

Comprar una casa - Residencia histórica: casa con carácter y jardín contiguo, situada en una bastida. Antigua posada familiar. Autenticidad: piedra, vigas y chimenea. Reforma de calidad. Estancias amplias, mucha luz natural y generoso espacio de recepción. 4 dormitorios y cocina reciente. Jardín acogedor con terraza y cocina de verano. Propiedad poco común en pleno centro del pueblo. Anuncio redactado y publicado por un agente intermediario. Referencia del anuncio: DS 9154 El precio indicado incluye los honorarios a cargo del vendedor. Propiedad presentada por Agences de France por delegación. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: no está autorizado a recibir fondos

Comprar una casa - ¿Y si su próximo proyecto de vida comenzara en un entorno tranquilo y verde? Situada en Beylongue, esta casa tradicional de 96 m² de superficie habitable ofrece una gran oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y numerosas posibilidades de reforma y distribución. Desde el exterior, le cautivará su parcela vallada de más de 4.200 m², un auténtico rincón verde ideal para relajarse, disfrutar del ocio y llevar a cabo proyectos muy variados. La piscina invita a aprovechar al máximo los días soleados, mientras que las numerosas dependencias y el sótano completo ofrecen múltiples posibilidades, según sus gustos y necesidades. En el interior, la casa cuenta con un salón orientado al sur y bañado de luz, una cocina equipada y dos dormitorios. Su distribución constituye una buena base para crear un interior a su gusto y sacar partido a todo su potencial. En cuanto a los aspectos prácticos, también dispone de dos garajes, numerosas plazas de aparcamiento y un confort apreciable gracias a la bomba de calor. ¿Su principal ventaja? Un conjunto que deja espacio para las ideas y los proyectos. Tanto si desea crear un hogar a su gusto, disfrutar de una segunda residencia en una zona tranquila o disponer de espacio adicional para sus actividades, esta propiedad ofrece muchas posibilidades para hacer realidad sus planes. Todo ello en un entorno apacible, a solo 10 minutos de los servicios. Una casa llena de posibilidades, un amplio espacio exterior y un entorno privilegiado: venga a descubrir su potencial e imagine el próximo capítulo de su historia. Honorarios a cargo del vendedor. Certificado energético: B; certificado de emisiones: A. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 810,00 € y 1.160,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de suscripción). Esta propiedad se ofrece a través de un agente comercial (empresa individual). Su asesor de Dream Immo: Stéphan DE VALK Agente comercial (empresa individual) RSAC 533152955

Comprar una casa - Set within 1.2 hectares of unspoilt nature, just minutes from the beaches, ocean and Moliets Golf Course, this rare estate combines an architect-designed villa with an independent lodge, offering a total of 279 m² of living space. Designed to embrace nature, privacy and tranquillity, the property features 8 bedrooms, two heated swimming pools, beautiful outdoor spaces and high-quality amenities. The villa captivates with its generous proportions, abundant natural light and contemporary architecture, while the lodge provides an ideal setting for welcoming family and friends or continuing the property’s existing high-end hospitality activity. A truly unique and private retreat, offering an exceptional lifestyle between forest, ocean and golf.

Comprar una casa - En Saint-Geours-de-Maremne, descubra este terreno edificable de 1.637 m², que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para un proyecto residencial como profesional. Parcialmente vallado y situado en un entorno tranquilo y verde, este terreno llano disfruta de una buena exposición solar y se encuentra muy cerca de los servicios y de las principales vías de circulación. Su gran superficie permite plantearse la construcción de una vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores. También representa una oportunidad especialmente interesante para profesionales, artesanos, inversores o empresas que deseen desarrollar una actividad, instalar sus oficinas o llevar a cabo un proyecto con gran potencial y muy solicitado. Situado en el corazón de Las Landas, entre el bosque y el océano, a pocos minutos de Dax y de las playas de la costa landesa, este terreno cuenta con una ubicación estratégica que combina accesibilidad, visibilidad y calidad de vida. Una oportunidad poco frecuente en la zona, que merece la pena descubrir cuanto antes. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y organizar una visita.

Comprar una casa - En el corazón de la bastida de Labastide-d'Armagnac, descubra esta casa antigua de unos 101 m², reformada y lista para entrar a vivir. La planta baja incluye un comedor con cocina abierta amueblada y equipada de 27,5 m², un salón independiente de 16,5 m², un lavadero-despensa, un cuarto de ducha y un aseo. En la planta superior encontrará dos dormitorios de 13,5 y 18 m², uno de ellos con salida a un balcón, así como un despacho de 7,5 m² y un segundo aseo. Un desván habilitable completa la propiedad. Vigas, piedra, fregaderos antiguos, ladrillos... contribuyen al encanto de esta casa de pueblo reformada muy recientemente. El tejado está reformado y mantenido. Calefacción eléctrica y de pellets, conexión a la red de alcantarillado. Certificado de eficiencia energética: D. Labastide-d'Armagnac ofrece un notable entorno patrimonial en el corazón del Bas-Armagnac, con comercios, servicios, restaurantes y mercado semanal. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética D, clase climática B. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.620,00 € y 2.240,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de Rue Principale Immobilier: Fundadora y directora - Mélanie Lafitte

Comprar una casa - iad France - Nathalie Delannoy le propone: Al final de un callejón sin salida y resguardada de las miradas, esta villa de estructura de madera, de una sola planta, disfruta de un entorno privilegiado, junto al bosque y a pocos minutos de las playas y del océano. Su arquitectura contemporánea combina con elegancia una estructura de madera y una cubierta de chapa de acero, con un diseño decididamente orientado a la naturaleza y la luz. La casa se organiza en torno a un amplio salón central, auténtico corazón de la propiedad. Sus grandes ventanales correderos de aluminio desaparecen por completo para prolongar los espacios interiores hacia la terraza de madera, el jardín paisajístico y la piscina. En los días de buen tiempo, el interior y el exterior se convierten en un único espacio. A ambos lados de este espacio central, cuatro suites completas ofrecen intimidad a cada persona: una distribución ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La casa se vende completamente amueblada y decorada, lista para entrar a vivir desde el momento de la entrega de llaves. El aire acondicionado reversible garantiza un confort óptimo durante todo el año, mientras que las carpinterías de aluminio, los volúmenes y la elección de los materiales definen el carácter contemporáneo del conjunto. La tranquilidad de un callejón sin salida y la vegetación del entorno crean una atmósfera poco común y protegida. Hay carriles bici muy cerca: se puede llegar a las playas en bicicleta, sin tener que volver a coger el coche. Una dirección discreta para quienes buscan tanto una casa como un auténtico estilo de vida entre el bosque y el océano. Además, durante las semanas en que la casa permanece vacía, su distribución y ubicación la convierten en una propiedad muy solicitada para alquiler vacacional: puede contribuir a sufragar parte de su mantenimiento sin dejar de cumplir su finalidad principal. Visita virtual disponible previa solicitud. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En el momento de la visita se solicitará un documento de identidad en vigor, de conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Nathalie Delannoy, agente inmobiliaria independiente (sin custodia de fondos), agente comercial de SAS France, inscrita en el RSAC de MONT DE MARSAN con el número 352562359 y titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria por cuenta de la sociedad France SAS.

Comprar una casa - Hastingues - Cercano a Bidache - Casa en Venta - Venta a plazo ocupada con ocupación vitalicia del vendedor (hombre solo de 82 años). Oportunidad de inversión RARA que no te puedes perder. Precio fijo, sin riesgo financiero, muy seguro y con alta rentabilidad. Casa de una sola planta construida en 2011 de 105 m² habitables sobre un terreno de 2056 m². Gran salón luminoso con cocina abierta equipada, 2 habitaciones, 1 baño, 1 WC separado, 1 gran garaje en el sótano. Partiendo de un valor libre de 280,000 €, compras este bien por solo 205,800 € sin incluir los gastos de agencia, lo que representa una ganancia de 74,200 € en comparación con su valor libre. ¿Cómo invertir? Al pagar un capital en efectivo al momento de la escritura de 145,800 € incluyendo el capital del vendedor y los gastos de agencia, y 500 € de mensualidad durante 10 años estrictamente, independientemente de si el vendedor fallece antes o después. La venta a plazo ocupada es un excelente medio para constituir un patrimonio inmobiliario a bajo costo. Punto importante: la ocupación que se descuenta del precio del bien, que se asemeja a rentas ficticias (74,200 € en este bien) no es imponible, a diferencia de las rentas normales, lo que aumenta la rentabilidad del proyecto además de no tener costo de crédito. ¡RENTABILIDAD SEGURA Y CERTAIN porque no hay riesgo financiero! Se exigirán garantías financieras para poder programar una visita. Visítalo rápidamente si estás interesado. ERA SAINSEVIN INMOBILIARIA - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Teléfono: Todos nuestros anuncios en -inmobiliaria- Christelle FORTEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 802331033 - .

Comprar una casa - Situada en un pueblo, a solo 15 minutos de la costa landesa y de Hossegor, esta casa de los años 80 de 88 m², que conserva su estado original, ofrece una buena oportunidad para llevar a cabo un proyecto de reforma y crear una casa familiar a su gusto. Construida en un terreno llano y edificable de 1.191 m², ofrece un gran potencial para ampliarla o acondicionar espacios adicionales. La casa se distribuye en: 2 dormitorios Un salón-comedor Una cocina independiente Un cuarto de ducha Un aseo separado La propiedad se completa con un amplio garaje anexo de 45 m², ideal como taller, espacio de almacenamiento o para ampliar la superficie habitable. Puntos destacados: - Terreno edificable - Gran potencial de desarrollo - Entorno muy solicitado - Cerca de las playas y del océano Una propiedad poco común en la zona, ideal para quienes disfrutan de las reformas o para familias que desean instalarse en un entorno privilegiado entre la naturaleza y el océano.

Comprar una casa - Situada en un pequeño pueblo, esta casa de estilo landés cuenta con un salón, una cocina, 4 dormitorios, un cuarto de ducha y un trastero. La propiedad también dispone de varias dependencias: un antiguo secadero de tabaco, un granero, un cobertizo y una cocina de matanza equipada con una cámara frigorífica. El conjunto se encuentra en una parcela de 2.977 m². La casa necesita una reforma integral. No obstante, cuenta con carpintería de PVC con doble acristalamiento en toda la vivienda, aislamiento en el bajo cubierta y una estufa de pellets reciente. La propiedad está cerca del río Adour, en una zona inundable. Ofrece un entorno de vida rural. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética D, clase climática B. Importe estimado del gasto anual en energía para un uso estándar: entre 2.060,00 € y 2.850,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Esta propiedad se ofrece a través de un agente comercial (empresa individual). Su asesora de Dream Immo: Delphine Picard Agente comercial (empresa individual) RSAC 883 627 598

Comprar una casa - LA UBICACIÓN: Esta propiedad está situada en Parentis-en-Born, junto a una zona boscosa. Su ubicación ofrece vistas despejadas al bosque, sin vecinos enfrente. Desde aquí se puede llegar fácilmente a los comercios, las escuelas, el colegio y el instituto, lo que facilita el día a día. EL INTERIOR: Esta casa contemporánea ofrece una luminosa estancia de estar con cocina abierta. La zona de noche se distribuye entre la planta baja, donde hay una suite principal con baño privado con ducha, un segundo dormitorio, una sala de juegos y un baño, y la planta superior, que cuenta con otros tres dormitorios y un segundo baño. Una lavandería completa la distribución funcional de la vivienda. EL EXTERIOR: La parcela, de unos 780 m², está acondicionada para disfrutar de las vistas a la naturaleza circundante. Cuenta con piscina y cocina de verano. La configuración de la parcela y el entorno forestal situado enfrente ofrecen un entorno de vida resguardado. Honorarios incluidos del 4,89 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 450.000 €. Clase energética A, clase climática A. Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 600,00 € y 870,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de SINECERA IMMOBILIER Sanguinet: Arnaud DANTAS Agente comercial (empresa individual) RSAC 513 019 968

Comprar una casa - Cerca del centro de la ciudad y de todos los servicios, le invito a descubrir esta encantadora casa adosada de cuatro estancias y aproximadamente 80 m², distribuida en dos plantas y actualmente en proceso de renovación. Dispone de entrada, cocina equipada abierta al salón, tres dormitorios, uno de ellos en la planta baja, y un cuarto de ducha. En el exterior, le encantará su pequeño jardín sin vistas directas y sus dos plazas de aparcamiento. Entrega llave en mano prevista para finales de octubre. Contacte con su agente AXO - L'immobilier Actif, su asesor AXO. Más información en (ref. ). Honorarios a cargo del vendedor.

Comprar una casa - Casa adosada en el corazón de Saint-Jean-de-Marsacq Aquí no hay promesas poco realistas. Solo una casa bien distribuida, agradable para vivir y en una buena ubicación. Se articula en torno a un amplio salón-comedor central de 61 m²: luminoso y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir visitas. 3 dormitorios, una cocina equipada y una distribución sencilla y eficiente: todo está bien planteado y no se desperdicia espacio. En cuanto al confort, la casa cuenta con las prestaciones adecuadas: Paneles solares para reducir los gastos energéticos Estufa de leña con repartidores de calor para calentar toda la casa Doble acristalamiento para un mayor confort térmico y acústico Garaje anexo, práctico para aparcar o guardar cosas en el día a día. La medianería, discreta, se limita al garaje y a una parte del salón, lo que reduce las molestias y mantiene una auténtica sensación de independencia. En el exterior, una parcela de 639 m²: espacio suficiente para disfrutar, cultivar un jardín o plantearse instalar una piscina sin complicaciones. La principal ventaja sigue siendo la ubicación: en pleno centro de Saint-Jean, con escuelas, comercios y servicios a los que se puede llegar a pie. Una vida diaria sencilla y cómoda, sin depender del coche. Una casa en buen estado, funcional, con equipamientos útiles y una ubicación estratégica. No es espectacular, pero sí claramente práctica… y muchas veces eso es exactamente lo que se busca. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, clase climática A. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía de 2021: entre 976,00 y 1.321,00 €.

Comprar una casa - En un entorno tranquilo, en el campo pero bastante cerca del centro de Castets, excepcional airial con majestuosos alcornoques y robles, en una parcela de casi 7.800 m². Incluye una casa de 100 m² con encanto típico, completamente reconstruida en 2023 conforme a las normas más recientes, con salón-comedor, cocina amueblada y equipada abierta, despensa, distribuidor, dos dormitorios con cuarto de ducha privado cada uno, un dormitorio con baño privado, despacho y aseo independiente. En el parque también hay una segunda casa de 31 m² con salón-comedor y cocina abierta, cuarto de ducha con aseo y una gran bodega de 31 m²; una dependencia con horno de pan, un garaje doble independiente, un pequeño granero que se utiliza como taller, un huerto y, por último, una magnífica glorieta. Aún existe potencial edificable para elevar la casa principal y construir una piscina en este magnífico jardín con vistas lejanas al bosque de pinos. ¡Un remanso de paz donde el tiempo se detiene y comienza la vida de verdad! Honorarios incluidos del 4 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 720.000 €. Certificado energético: A; certificado de emisiones: A. Coste anual estimado de energía para un uso estándar: entre 440,00 € y 660,00 €, según los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono).

Comprar una casa - Frente a la naturaleza y a los pinos, bonito granero de 76 m² en una parcela de 617 m² situada en zona natural. Solo para almacenamiento. No es posible cambiar su uso para convertirlo en vivienda. Honorarios incluidos del 8 % (IVA incluido), a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 70.000 €. No está sujeto al diagnóstico de eficiencia energética (DPE). Su asesor de SWELL immo: Matthieu GACHET Agente comercial (empresa individual) RSAC de Dax 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Comprar una casa - NARROSSE – Edificio para actividades artesanales con amplio terreno. A las puertas de Dax y cerca de las principales vías y autopistas, descubra este singular edificio para actividades artesanales de unos 450 m², situado en un terreno de unos 3.000 m². Construido con estructura metálica y doble revestimiento aislado, cuenta con un almacén de unos 300 m² con puerta seccional, una zona de trabajo y un taller. También dispone de cuatro despachos y un despacho amplio, una cocina, aseos separados para hombres y mujeres y una ducha. El edificio está equipado con aire acondicionado, suministro eléctrico trifásico y aerotermos adicionales. El recinto dispone de numerosas plazas de aparcamiento. El terreno todavía es edificable; se puede estudiar su segregación en función de su proyecto. Un conjunto que ofrece numerosas posibilidades para su actividad. ¡No se lo pierda! Honorarios incluidos del 4,81 %, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 520.000 €. Clase energética D, clase climática A. Su asesor de eXp Realty: Olivier MURER Agente comercial (empresa individual) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax Seguro de responsabilidad civil profesional MMA Entreprise n.º

Comprar una casa - EN VENTA – PANADERÍA CON CASA, PISCINA Y ANEXOS Castaignos-Souslens – 399.000 € Oportunidad excepcional en Castaignos-Souslens: conjunto inmobiliario compuesto por una panadería con una ubicación ideal en una vía muy transitada entre Hagetmau y Orthez, y una agradable vivienda con piscina. ? Una ubicación ideal para la panadería El local comercial de 178 m² disfruta de una ubicación estratégica en una vía transitada entre Hagetmau y Orthez, con excelente visibilidad y fácil acceso para la clientela. El conjunto también cuenta con un amplio aparcamiento, especialmente práctico para una actividad comercial. Equipamiento incluido en el precio de venta: horno de pan, cámaras frigoríficas y diversas herramientas y máquinas. El precio incluye el fondo de comercio, valorado en 80.000 €. ? Una casa confortable de 116 m² Anexa a la actividad comercial, la propiedad incluye una vivienda de unos 116 m², que ofrece un entorno agradable y práctico. La casa cuenta, entre otras cosas, con 3 dormitorios en la planta superior, que permiten disfrutar de un cómodo espacio familiar. ? Un espacio exterior excepcional e íntimo El verdadero atractivo de esta propiedad es su espacio exterior, con una piscina extraordinaria y resguardada, acompañada de una cabaña tipo paillote, ideal para disfrutar de los días soleados en un entorno preservado. La propiedad también cuenta con un amplio garaje y anexos, que ofrecen numerosas posibilidades de almacenamiento o acondicionamiento. Esta propiedad puede interesar a distintos tipos de compradores con proyectos, incluido un cambio de actividad profesional: la panadería puede transformarse fácilmente en otro comercio. La configuración general de la propiedad también puede interesar a quienes busquen un proyecto de alquiler o de turismo. Según la superficie disponible, la distribución de los edificios y las autorizaciones urbanísticas, se pueden estudiar varias opciones: - creación de dos viviendas independientes con acceso compartido a la piscina; - creación de una casa rural o una vivienda independiente; - acondicionamiento de una casa de vacaciones; - creación de habitaciones para huéspedes; - espacio de recepción para una actividad turística; - combinación de vivienda principal y alquiler de temporada; - creación de un espacio dedicado a una actividad profesional o autónoma. Aquí podrá idear su proyecto en torno a este lugar, conservar su encanto y adaptar progresivamente la propiedad a sus necesidades: ampliación, reorganización de los espacios, creación de un anexo, acondicionamiento de un espacio profesional o desarrollo de un proyecto de alquiler. Una propiedad completa y polivalente que reúne actividad profesional, vivienda y calidad de vida, en una zona estratégica entre Hagetmau y Orthez. No dude en descubrirla pronto.

Comprar una casa - Una casa señorial llena de carácter, donde se combinan autenticidad, intimidad y confort contemporáneo. Un lugar excepcional para quienes buscan mucho más que una casa: un entorno, una atmósfera y una historia. Resguardada de las miradas, en un entorno ondulado, preservado y profundamente tranquilo, esta elegante casa señorial de principios del siglo XX revela un encanto singular. Tras sus muros, ha conservado el carácter y la autenticidad de las grandes residencias de antaño, al tiempo que disfruta de una cuidadosa renovación que hoy le aporta confort, funcionalidad y un notable rendimiento energético. Con clasificación energética A, la propiedad combina así el carácter de lo antiguo con las exigencias del confort contemporáneo: suelo radiante en la planta baja, bomba de calor, calentador de agua termodinámico y calentador de agua solar. Aquí, cada espacio parece concebido para preservar una sensación de calma e intimidad. Los volúmenes, la luz, los distintos salones y las numerosas estancias permiten que cada persona encuentre su propio espacio, mientras que el parque arbolado prolonga de forma natural la casa hacia el exterior. Una residencia familiar con una atmósfera única La casa se distribuye en tres plantas y ofrece amplios espacios, con la distribución característica de las casas señoriales, que permite convivir sin renunciar a espacios que preservan la intimidad de cada persona. La planta baja se abre a un amplio recibidor con armarios, que marca el tono de la casa. Desde allí se accede a un acogedor salón-comedor con zona de comedor y sala de estar, que da a una agradable terraza cubierta. Un segundo salón independiente ofrece una gran flexibilidad: puede convertirse en un dormitorio adicional, una biblioteca, un espacio de recepción o incluso un despacho para una actividad profesional. La cocina amueblada, el lavadero, la despensa con sala de calderas y el aseo completan esta planta, cuya distribución está pensada para una vida cotidiana cómoda. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño privado. Otros dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, un amplio despacho, un cuarto de ducha y un aseo permiten adaptar fácilmente la casa a las necesidades de una familia. La segunda planta ofrece otros dos dormitorios y un desván acondicionable, que permite dar rienda suelta a distintos proyectos: dormitorio adicional, sala de juegos, taller, biblioteca o espacio de trabajo. Además de su carácter familiar, esta propiedad presenta una distribución especialmente interesante para quienes desean trabajar desde casa o desarrollar una actividad profesional en un entorno privilegiado. El salón independiente, el amplio despacho, los espacios disponibles y las dependencias permiten imaginar una consulta, un despacho profesional, oficinas, un taller o incluso un espacio de recepción, manteniendo una separación natural entre la vida privada y la profesional. Esta versatilidad constituye uno de los principales atractivos de la propiedad: una casa con carácter que puede adaptarse a distintos proyectos de vida. En el exterior, el parque arbolado contribuye plenamente al encanto del lugar. Resguardado de las miradas, ofrece esa sensación, cada vez más excepcional, de vivir en el campo en un entorno íntimo y preservado, con espacios concebidos para disfrutar de la vida al aire libre. La piscina se integra armoniosamente en el conjunto y ocupa el centro de una amplia terraza de madera exótica. Cuando hace buen tiempo, se convierte de forma natural en una prolongación de la casa: un lugar para reunirse, recibir invitados, relajarse o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. La propiedad dispone también de numerosas dependencias: un amplio garaje doble; un taller; una bodega; un antiguo aprisco rehabilitado; un espacio de almacenamiento; un aviario; un recinto para animales. Estos espacios ofrecen numerosas posibilidades según el proyecto: vida familiar, taller artístico o artesanal, actividad profesional o proyecto agrícola o relacionado con animales, sujeto a las autorizaciones necesarias. Sin duda, uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es que conserva el encanto, los espacios y la identidad de una casa antigua, a la vez que ofrece el confort y la eficiencia energética de una vivienda pensada para hoy. La propiedad se ha mantenido con esmero y no necesita reformas. Sus instalaciones contribuyen a su excelente rendimiento energético: Clasificación energética A; bomba de calor para toda la propiedad; suelo radiante en la planta baja; calentador de agua termodinámico; calentador de agua solar. Una combinación especialmente apreciable en una residencia de esta época, que permite disfrutar de su carácter sin renunciar al confort actual. La casa disfruta de un entorno rural privilegiado y, al mismo tiempo, está bien comunicada con los principales puntos de interés de la región: parada del autobús escolar a 1 minuto a pie, en el pueblo; comercios a 10 minutos; aeropuerto de Pau a 35 minutos; aeropuerto de Tarbes-Lourdes a 1 hora; Biarritz a 1 h 10 min; playas a 1 h 10 min; frontera española a 1 h 25 min; estaciones de esquí a 1 h 40 min. Una propiedad para quienes buscan un lugar diferente Una residencia excepcional, lista para entrar a vivir, que ha sabido conservar su carácter y adaptarse plenamente a su época.

Comprar una casa - ¿Busca un espacio para instalar su consulta o reunir a varios profesionales? En un barrio muy solicitado de Saint-Pierre-du-Mont, descubra esta propiedad en venta de unos 100 m², situada en una parcela cerrada de 629 m². Su distribución ofrece numerosas posibilidades para una actividad médica, paramédica o cualquier otra profesión liberal: Una recepción de 20 m² con mostrador y zona de espera. Tres despachos de unos 10 m² cada uno. Un despacho adicional de 7 m², que también puede utilizarse como sala de espera independiente. Una estancia amplia y luminosa de casi 25 m², adecuada como espacio de consulta, tratamiento o reunión. Una cocina independiente de 9,3 m², que pueden compartir varios profesionales. Una zona con toma de agua y un aseo independiente. Dos entradas independientes permiten organizar los accesos según su actividad. La propiedad se completa con un garaje independiente. Esta propiedad de los años 70, que necesita una puesta al día, cuenta con carpinterías de doble acristalamiento, una instalación eléctrica reciente y una cubierta y estructura en buen estado. Una oportunidad para crear su espacio profesional o desarrollar un proyecto de consultas compartidas, sujeto a las autorizaciones y al cumplimiento de los requisitos necesarios para la actividad prevista. Póngase en contacto conmigo para hablar de su proyecto y concertar una visita.

Comprar una casa - SEIGNOSSE - OCÉANO - En el corazón de un entorno natural, a dos pasos de la playa de Estagnots, le ofrecemos este dúplex completamente reformado, de 113 m² de superficie construida (86 m² según la ley Carrez), con acceso directo a la playa. Desde la entrada, destaca el amplio salón-comedor con cocina abierta, bañado por la luz y bajo un techo catedral que le aporta amplitud y carácter. Todo ello se abre a una terraza orientada al sur, con vistas despejadas al océano, las dunas y la cordillera de los Pirineos. La primera planta también cuenta con un dormitorio, un despacho, un baño y un aseo. En la planta superior, otros dos dormitorios disponen de numerosos armarios. Reformada con esmero, esta propiedad combina el encanto de la costa con un auténtico confort, tanto como residencia habitual como secundaria. Una ubicación excepcional, con los pies en la arena, para vivir al ritmo del océano. Este apartamento en venta se ofrece a través de la agencia Hossegor Villas, especializada en la venta de propiedades de prestigio en la costa sur de las Landas. Stécy Guibert, empresaria individual (EI), agente inmobiliaria comercial sin custodia de fondos, inscrita en el Registro Mercantil de Dax con el n.º 498 298 280. Precio: 695.000 €, honorarios de agencia incluidos. Precio neto para el vendedor: 660.000 €. Honorarios de agencia a cargo del vendedor: 35.000 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: Diagnósticos en curso. Esta propiedad se presenta a través de la agencia HOSSEGOR VILLAS.

Comprar una casa - En el límite de Seignosse y a pocos pasos de las playas de las Landas y del lago de Hossegor, esta casa landesa tradicional disfruta de orientación sur y oeste en una bonita parcela arbolada de más de 1.300 m². Bien cuidada, cuenta con un salón pasante, con ventanas a ambos lados de la vivienda, abierto a una amplia terraza cubierta, una cocina independiente, dos dormitorios en la planta baja y un cuarto de ducha; en la planta superior, dispone de dos amplios dormitorios parcialmente abuhardillados y un baño. Como anexos, un cobertizo para el coche y un garaje para bicicletas completan la villa. Anunciada por la agencia TERRES & OCEAN Immobilier, el señor Serge Pilke, ref. 1879, agencia TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor y Biarritz

Comprar una casa - On the border between Seignosse, a few steps from the ocean beaches and the lake, this traditional Landes house enjoys a beautiful south and west exposure on a beautiful wooded plot of more than 1300m2. Well maintained, it offers a through living room opening onto a large covered terrace, separate kitchen, two ground floor bedrooms with shower room, then upstairs, two large partially attic bedrooms and a bathroom. In addition, a carport and a bicycle garage complete the villa. Presented by the agency TERRES & OCEAN Immobilier, Mr. Serge Pilke ref. 1853

Comprar una casa - Just a stone's throw from the centre of Sanguinet and its lake, and close to Biscarrosse, Arcachon and Bordeaux, come and discover this rare property of over 1.4 hectares in the heart of nature, with no overlooked views. The 360 m² mansion has been carefully renovated, combining old-world charm with contemporary materials. Upon entering, you'll be captivated by the brightness, generous space, and unobstructed views. On the ground floor: A welcoming entrance in cement tiles A spacious living-dining room with herringbone parquet flooring and fireplace A second living room/library with fireplace A modern independent kitchen, equipped with a large central island and a cooking range A cellar, a laundry room, a cloakroom, and a separate toilet Upstairs: A master suite with high-end bathroom and double dressing room Three large bedrooms equipped with libraries/dressing rooms A complete bathroom and separate toilet On the top floor, a vast space with exposed beams offers many more possibilities for layout: two bedrooms, a bathroom and a large open space to personalize according to your needs. Outside: 100m² tiled terrace with forest view Swimming pool and wooden terrace Several outbuildings: large barn that can be converted, 2 horse boxes, tack room, old mill, swimming pool area and garden shed Outdoor parking and carport Wooded land with pines, oaks and lime trees A river borders the property, adding a further calming touch to the place. Horse lovers will appreciate the existing converted arena, as well as direct access to the forest for unlimited rides. A unique setting of absolute calm and surrounded by unspoiled nature. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2220.00 € and 3050.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - LOCATION: This property enjoys a sought-after location in Parentis-en-Born, in a quiet area close to the lake. The setting offers easy access to water sports and walking trails, while remaining close to the amenities in the town centre. INSIDE: A single-storey contemporary house built to the latest comfort standards (RE 2020). It comprises an entrance hall with a built-in cupboard opening onto a bright living area with a fully equipped open-plan kitchen. The sleeping area has three spacious bedrooms, a modern shower room and a separate toilet. Underfloor heating powered by a heat pump provides excellent thermal comfort. OUTSIDE: The house stands on a plot of over 300 m² with an easy-to-maintain garden. In addition to the attached garage, the property has two extra parking spaces on the plot, a valuable practical feature. WOULD YOU LIKE TO DISCUSS YOUR PROPERTY PURCHASE PLANS? Please contact me directly to talk them through. Fees of 4.91% including VAT are included and payable by the buyer. Price excluding fees: €285,000. Energy rating A, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €490.00 and €664.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your SINECERA IMMOBILIER Sanguinet adviser: Arnaud DANTAS Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 513 019 968

Comprar una casa - Exclusive to Sanguinet. In the beautiful wooded area of Le Clerc, pretty house of 146m2 on 1498m2 of garden on the edge of the forest. Composed of an entrance with cupboards, five bedrooms between 10m2 and 15m2, an office, two shower rooms, a beautiful bright living room of approximately 40m2 with programmable pellet stove, American kitchen, pantry, two toilets. Outside, the garden is wooded and not overlooked, located on the edge of the forest. Right next to the house, a small forest path leads to the town center and the lake. Garage of 20m2. Bucolic and calm setting. Land suitable for a swimming pool. Drilled well. Fiber. Including fees of 4.47% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 425 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2000: between 2283.00 and 3089.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - Sanguinet, heart of the village and on the edge of the forest, superb contemporary from 2004 composed of an American kitchen opening onto a beautiful, bright living room of approximately 50m2. Night side, two bedrooms, an office, a bathroom with shower and bathtub and a dressing room. A large communicating garage allows numerous arrangements, with above a beautiful mezzanine with toilet and water point which can accommodate several beds. The living room offers a beautiful unobstructed view of the garden and the swimming pool, the environment is calm and peaceful. Outside, a carport, a garden shed, a wooden shed and a summer kitchen area. Shops, amenities, schools and lake within walking distance. Ideal and rare location in the area. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1400.00 € and 1900.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Comprar una casa - In a peaceful setting in Sanguinet, this single-storey house, built in 2016, sits on a 730 m² plot with unobstructed views of the forest. It offers a bright living area with an open-plan kitchen, 3 bedrooms, a utility room, a modern shower room and a separate WC. Its east-west aspect provides plenty of natural light. Outside, a covered area of 17.5 m² completes the property. Underfloor heating via a heat pump. Schools, shops and amenities are just a few minutes away. Agency fees of 3.46% including VAT are payable by the buyer. Price excluding fees: €289,000. Energy rating A, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €605.00 and €819.00, based on energy prices for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Comprar una casa - Sinecera Immobilier offers this beautiful contemporary-style home for sale, with 129 m² of living space. Built in 2013 on a 1,000 m² plot, it comprises a large, bright living and dining room with an equipped open-plan kitchen leading onto a covered terrace, three bedrooms, a shower room with a walk-in shower and double basins, and a separate WC. Outside, there is a garage and a heated 12 × 4 m saltwater swimming pool. The property is in a quiet, sought-after setting at the end of a cul-de-sac and on the edge of a forest. Close to the lake and local amenities. Fees included at 3.16% including VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €570,000. Energy rating C, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €600 and €1,000 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Comprar una casa - LOCATION: La Maison Benester residence is located in the heart of Sanguinet, an attractive lakeside town in the Pays de Born, in the north of the Landes. This ideal location means you can get everywhere on foot: the town centre, local shops, services, restaurants, schools, and the lake beaches and walking paths are all less than a 10-minute walk from the residence. The development is scheduled for completion in the fourth quarter of 2028. INTERIORS: This new residence offers apartments ranging from studios to 5-room apartments, designed to meet the RE 2020 environmental standard, with electric radiant panel heating and a thermodynamic hot water tank. The interiors offer a high level of comfort: parquet flooring in the main rooms, porcelain stoneware tiles in wet rooms, full-height shower wall tiles, a vanity unit, a non-slip shower tray, and integrated aluminium electric roller shutters. The top floor houses the 4-room and 5-room apartments, which have spacious living rooms. OUTDOORS: The residence’s architecture has a contemporary style that is deeply rooted in the Landes region. Each home has a private outdoor space in the form of a balcony, terrace, or garden for ground-floor units. The outdoor facilities include landscaped green spaces, a secure bicycle storage room, and private parking spaces. OUR VIEW: A prime opportunity in the heart of Sanguinet to purchase a modern home built to the latest environmental standards, while enjoying a walk-everywhere lifestyle between the lake, shops, and local amenities. Private storage rooms are also available as an option for residents. The development is scheduled for completion in the fourth quarter of 2028. WOULD YOU LIKE TO DISCUSS YOUR PURCHASE PLANS? Contact me directly to talk it through. Fees payable by the seller. In a condominium comprising 41 units. No legal proceedings are currently underway. Energy performance certificate pending. Your SINECERA IMMOBILIER Sanguinet adviser: Arnaud DANTAS Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 513 019 968

Comprar una casa - Discover this spacious 90 m² apartment in a small condominium with just 3 dwellings, offering a peaceful and pleasant setting, only 5 minutes from the lake and town centre. Features: - 3 bright bedrooms with built-in wardrobes - Living room and separate kitchen - Bathroom equipped with a shower and bathtub - Separate WC - Large terrace, ideal for relaxing - Large garage + 2 private parking spaces This rare property in the area offers comfort, tranquillity and immediate proximity to local amenities. Perfect for a family or for anyone looking for a peaceful living environment. Please contact me for more information or to arrange a viewing! Fees, including VAT, of 3.7% payable by the buyer. Price excluding fees: €270,000. In a condominium comprising 4 lots. Average share of the estimated budget: €260/year. No proceedings are currently underway. Energy rating C, climate rating A. The average estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, range from €1,230.00 to €1,720.00.

Comprar una casa - LOCATION: Located in the heart of Parentis-en-Born, this house enjoys a prime location. You will benefit from a convenient lifestyle, with immediate access to schools, shops and all amenities, making everyday life easier for the whole family. INSIDE: This practical house offers generous living space with 5 bedrooms, allowing for an ideal layout for everyone. The ground floor includes part of the sleeping area and storage spaces, while upstairs you will find a spacious, bright living area. The property has great potential and needs only a few cosmetic updates to reveal its full character. OUTSIDE: Set on a plot of over 500 m², the house has a private, enclosed garden, perfect for enjoying the outdoors. An added bonus is the large garage, which offers ample parking and storage space. WOULD YOU LIKE TO DISCUSS YOUR PROPERTY PURCHASE PLANS? Contact me directly to talk it through. Fees included: 4% including VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €432,692. Energy rating D, Climate rating D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021: between €2,000.00 and €2,750.00. Your SINECERA IMMOBILIER Sanguinet adviser: Jean LABARCHEDE Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 829200088

Comprar una casa - Nestled among the pine trees in a peaceful, unspoilt setting near Port de l’Estey, this rare property comprises a 190 m² main house and a separate 60 m² second house, set on a magnificent wooded plot of approximately 4,000 m². The main house, with its Landes-style charm, has an entrance hall on the ground floor leading to a spacious, bright living area of approximately 100 m², including a fitted and fully equipped open-plan kitchen, living room and dining area. Two principal bedroom suites, each with a bathroom or shower room and WC, complete this floor. Upstairs are two large bedrooms, a shower room and a WC, as well as an unusual suspended space with a living-area net, ideal as a reading nook or relaxation area. Outside, the magic unfolds. A large wooden terrace overlooks the surrounding nature and provides a wonderful living space facing the pine trees. The idyllic, unspoilt garden invites you to enjoy the peace and privacy of the property, with plenty of scope for landscaping. Approximately 140 m² of buildable land remain, offering further potential. The fully independent 60 m² second house comprises a living area with a fully equipped open-plan kitchen, a shower room with WC and a large utility room. It offers excellent rental potential or can accommodate family and friends independently. Each house has its own utility meter and a separate entrance with an electric gate. The plot has already been divided, and future buyers may consider reselling the property as two separate lots. A rare property combining nature, space and a relaxed lifestyle, where the large wooden terrace and garden offer a true sense of escape, just a few steps from Port de l’Estey. Fees included: 5% incl. VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €800,000. Energy rating C, climate rating A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €870 and €1,220.

Comprar una casa - At the end of a cul-de-sac, in a peaceful setting surrounded by woodland, discover this 60 m² house located close to the centre of Sanguinet. It comprises a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, one of which has its own shower room and WC, a second shower room, and a separate WC. You will also enjoy a plot of approximately 500 m², ideal for nature lovers seeking peace and quiet. A privileged, peaceful setting, while remaining close to local amenities. Fees included: 4.91% including VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €285,000. Energy rating D, climate rating B. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,240.00 and €1,720.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Comprar una casa - Sanguinet, in an idyllic setting just 20 metres from Lake Sanguinet. Enjoy this holiday-style home, featuring a beautiful, bright living area with an open-plan kitchen, two master suites, each with its own shower room, and a mezzanine that can accommodate three children, with a lovely glimpse of the lake from the window. Outside, two lit terraces offer the perfect spot to enjoy summer evenings, with no overlooking neighbours. A bicycle garage and a separate utility room complete the property. An ideal home for a second residence or seasonal rental. 105 m² including the mezzanine. Carrez floor area: 85 m², on a 290 m² plot. Energy rating C, pellet stove heating. Energy class C, climate class A. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,310 and €1,830 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Comprar una casa - In a quiet, sought-after area, 5 minutes from the lake and local amenities, this attractive Landes-style house offers generous living space and excellent potential. Ground floor: bright living area with an open-plan kitchen, utility room, second sitting room, three bedrooms and a shower room, with a separate WC. First floor: two bedrooms, one with an en-suite shower room, a separate WC and a balcony. Outside: a south-facing, tree-lined plot, swimming pool and covered terrace. An ideal property for enjoying a peaceful and pleasant lifestyle. Fees of 3.78% including VAT are payable by the buyer. Price excluding fees: €529,000. Energy rating D, climate rating B. Estimated annual energy costs for standard use: between €2,090 and €2,870 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Comprar una casa - Cuatro dormitorios, amplias zonas de estar, posibilidad de teletrabajar y un jardín completamente cerrado: ¡una casa familiar que se adapta a sus proyectos! Situada en la zona de Berre, cerca del barrio de Saint-Vincent, esta casa adosada de los años 50, construida en dos plantas, atraerá a quienes buscan espacio y una vivienda que puedan adaptar a su gusto. Desde la entrada, la planta baja ofrece una distribución funcional con un salón-comedor doble, una cocina y un comedor independiente. Este último puede transformarse fácilmente en despacho o espacio de trabajo, ideal para teletrabajar, ya que la casa está conectada a la fibra óptica. Una distribución interesante para conciliar la vida familiar y la actividad profesional en casa. Esta planta también cuenta con un dormitorio, una auténtica ventaja para quienes desean disponer de una zona de descanso en la planta baja. Un distribuidor que puede acondicionarse como vestidor o despensa, un cuarto de ducha y un aseo independiente completan el conjunto. En la planta superior, tres dormitorios adicionales, dos de ellos con armarios, permiten alojar cómodamente a toda la familia. Un aseo amplio con espacio de almacenaje completa esta planta. En el exterior, podrá disfrutar de una parcela de aproximadamente 380 m², completamente cerrada, con un espacio agradable para comer al aire libre, para que jueguen los niños o simplemente para disfrutar del jardín. Una puerta eléctrica permite aparcar el vehículo dentro de la propiedad, mientras que una caseta de jardín ofrece espacio de almacenamiento adicional. La casa dispone de calefacción de gas ciudad y cuenta con una calificación D en el diagnóstico de eficiencia energética, aspectos que contribuyen al confort diario. Algunos trabajos de renovación, en particular de pintura, permitirán adaptar esta casa a su gusto y convertirla en un hogar a su medida. Una ubicación práctica para el día a día La zona de Berre ofrece un entorno residencial con centros educativos cercanos, entre ellos la escuela Antoine de Saint-Exupéry. Su ubicación también permite disfrutar de los comercios, servicios e instalaciones de Dax, además de las ventajas de una casa con jardín. Con sus cuatro dormitorios, sus espacios para recibir, su calificación energética D y su parcela cerrada, esta casa es una excelente opción para una familia que desee establecerse en Dax a largo plazo. ¿Desea obtener más información u organizar una visita? Estoy disponible por teléfono para hablar de su proyecto y presentarle esta casa. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Red inmobiliaria CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC n.º 803 260 231 - Registro Mercantil de DAX) Virginie SCHWAAB, empresaria individual - Ref. 973757

Comprar una casa - Las agencias EURO IMMOBILIER de Sore y Bazas presentan: SORE - Ref. 5075 - VENUS Magnífica propiedad situada en pleno bosque, compuesta por una bonita casa landesa con entramado de madera, renovada, y varias dependencias. Una de ellas, de unos 70 m² y construida en piedra garluche, está acondicionada como anexo o gîte: entrada, 3 dormitorios, salón y cuarto de ducha con inodoro. Calefacción de gas. La casa landesa cuenta con un porche, un amplio salón con estufa escandinava, comedor, cocina equipada con despensa, 3 dormitorios, cuarto de ducha, pasillos, despensa, sala de calderas y lavadero. Agua caliente mediante paneles solares. Calefacción con bomba de calor aire-agua. Terraza lateral cubierta. Dos dependencias/talleres de más de 50 m², una de ellas con toma de agua. Gran dependencia de unos 95 m² con 2 garajes, habitaciones para elaborar mermeladas y conservas, así como bodega. Garaje independiente. Recinto para perros. Piscina pendiente de rehabilitación. Pequeña dependencia de madera completamente aislada. Todas las construcciones están en perfecto estado. Pozo de perforación. La propiedad ocupa 2 ha, junto al lindero del bosque. Sin molestias. Para más información o para concertar una visita, contacte con Maura. Maura GALANTIS, agente comercial (E.I.), inscrita en el R.S.A.C. de Mont-de-Marsan con el número 803 126 150. Honorarios incluidos del 3,51 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 285.000 €. Certificado energético: E; emisiones de gases de efecto invernadero: E. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, calculado según los precios de la energía de 2021: entre 1.180 € y 1.650 €. Esta propiedad se ofrece a través de un agente comercial (empresa individual). Su asesor de EURO IMMOBILIER: Maura GALANTIS Agente comercial (empresa individual) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Comprar una casa - En el corazón de un entorno natural protegido, descubra este magnífico airial landés, que ofrece un entorno de vida auténtico y poco común. La propiedad consta de una magnífica casa completamente reformada, con más de 300 m² de superficie habitable, que combina el encanto de lo antiguo con el confort moderno. Sus amplios espacios y las numerosas posibilidades de distribución la convierten en una propiedad ideal para una familia numerosa, una residencia secundaria de categoría o un proyecto de alojamiento turístico. El conjunto se completa con un granero de unos 160 m². Cuenta con un apartamento pendiente de terminar, que podrá acondicionar a su gusto y que ofrece un gran potencial adicional para recibir a familiares y amigos. Una cochera con capacidad para dos vehículos aporta una comodidad muy apreciable en el día a día. La propiedad se encuentra en una parcela arbolada de 13.500 m², un auténtico remanso de vegetación propicio para el descanso y la tranquilidad. A solo 500 metros de la propiedad, una pradera independiente de 3.550 m² completa este excepcional conjunto; es ideal para alojar animales o para cualquier otro proyecto relacionado con la naturaleza. Una propiedad poco común, que ofrece espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades, en pleno espíritu landés. Honorarios incluidos del 4,48 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 1.206.000 €. Clase energética C, clase climática C. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 3.470,00 € y 4.740,00 €, para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de SWELL immo: Matthieu GACHET Agente comercial (empresa individual) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Comprar una casa - iad France - Léa Meste le propone: EN VENTA – TERRENO EDIFICABLE DE 1.760 m² EN BÉNESSE-MAREMNE Descubra este terreno de 1.760 m² situado en el municipio de Bénesse-Maremne, cerca de Capbreton, en un entorno agradable y verde. Retirado de la carretera y situado detrás de una zona residencial de viviendas unifamiliares, este terreno disfruta de un entorno tranquilo, con bonitos pastos para caballos en los alrededores, que ofrecen un ambiente rural y un entorno privilegiado. El terreno se compone de: 1.280 m² en zona U, edificable (con una ocupación máxima autorizada del 5 % de esta superficie), 480 m² en zona N, de suelo natural. Será necesario realizar las conexiones a las redes, lo que le permitirá acondicionar su proyecto según sus preferencias, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Un entorno ideal para hacer realidad su proyecto de construcción y disfrutar de un entorno natural y agradable en Bénesse-Maremne. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. Precio con honorarios incluidos: 224.700 euros. Precio sin honorarios: 210.000 euros. Honorarios, IVA incluido, a cargo del comprador (7,00 % del precio del inmueble sin honorarios): 14.700 euros. Para realizar la visita se solicitará un documento de identidad en vigor, de conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Léa Meste, agente inmobiliaria independiente (sin custodia de fondos), agente comercial de SAS France, inscrita en el RSAC de Dax con el número 888552742 y titular de la tarjeta de captación inmobiliaria por cuenta de la sociedad France SAS.

Comprar una casa - Villa de arquitecto con piscina – Entorno tranquilo Villa de arquitecto de cerca de 200 m² de superficie habitable, en perfecto estado y sin necesidad de obras, situada en el corazón de un parque arbolado de 2.000 m², cuidadosamente mantenido. En venta en exclusiva por Éric Marfaing, de Safti Immobilier. La vivienda ofrece amplios espacios, con un luminoso salón de más de 52 m² comunicado con una cocina cerrada de 15 m². Ambas estancias dan directamente a una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar de momentos en compañía en cualquier época del año. La zona de noche consta de cuatro cómodos dormitorios con vestidores, además de un trastero, un cuarto de lavandería y numerosos espacios de almacenamiento, que garantizan un confort óptimo. En el exterior, podrá disfrutar de una bonita piscina con zona de playa acondicionada, perfectamente integrada en un entorno verde y sin vecinos con vistas directas. Un taller independiente de más de 20 m² y una cochera cubierta completan el conjunto, ideal para crear un espacio de trabajo o de ocio. Prestaciones de calidad, certificado de eficiencia energética C y un tranquilo entorno residencial, con una ubicación estratégica: cerca de Dax y a unos 30 minutos del océano. Una propiedad excepcional que combina arquitectura, confort y calidad de vida. No dude en ponerse en contacto para solicitar más fotos y/o información. Precio de venta: 534.000 € Honorarios a cargo del vendedor. Contacte con su asesor de SAFTI: Eric MARFAING - EI - Agente comercial inscrito en el RSAC de AUCH con el número 423126986

Comprar una casa - EN EXCLUSIVA: En una zona privilegiada de Moliets, bonita casa contemporánea de una sola planta, de 6 estancias y 147 m², con encanto tradicional. Cuenta con un amplio salón de techo catedral con chimenea insertable, 5 dormitorios, 2 cuartos de ducha y 2 aseos. Se encuentra en una parcela cerrada de aproximadamente 1.300 m², sin vistas directas de los vecinos, con un magnífico jardín paisajístico de más de 1.300 m², piscina climatizada y protegida de 11 × 4 m, jacuzzi, terraza de 135 m² parcialmente cubierta y aparcamiento. ¡Magníficas vistas a la naturaleza para disfrutar de momentos inolvidables en familia y con amigos, cerca del campo de golf y de las playas de Moliets! Excelente rentabilidad de alquiler garantizada. Honorarios incluidos del 4,45 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 742.000 €. Clase energética C, clase climática B. Gasto energético anual medio estimado para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía de 2023: entre 1.720,00 € y 2.360,00 €.

Comprar una casa - Enclavada en el corazón de un magnífico airial, esta casa de 100 m² de superficie habitable, completamente renovada, destaca por su encanto auténtico y la calidad de sus acabados. Cuenta con una superficie ocupada en planta de 114 m². Su fachada revestida en tonos cálidos, salpicada de ladrillos vistos, sus contraventanas de madera y su tejado de tejas le confieren una elegancia atemporal, perfectamente integrada en su entorno. En la planta baja, las zonas de estar se organizan en torno a una amplia cocina abierta a una bonita estancia de recepción, creando un conjunto acogedor y luminoso, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La casa dispone de tres dormitorios, dos de ellos con su propio cuarto de ducha en suite, que ofrecen comodidad e intimidad. La propiedad se encuentra en una amplia parcela de aproximadamente 10.400 m², distribuida en dos parcelas unidas, que ofrece un entorno natural privilegiado y numerosas posibilidades de acondicionamiento. Una propiedad llena de encanto, donde la autenticidad, el confort y un entorno preservado se combinan armoniosamente. Honorarios del 5 % a cargo del comprador: 23.810 €. Precio de 500.000 €, incluidos los honorarios de agencia. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: Comercializada por la agencia TERRES & OCEAN immobilier. Agente comercial: Valérie HUGOT, RSAC 828 073 155 Dax. Tel.: agencia TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor y Biarritz

Comprar una casa - Ubicada en un entorno verde y sin vecinos a la vista, esta singular propiedad ofrece 187 m² habitables distribuidos en tres edificios independientes y armoniosos, en el corazón de una parcela arbolada de 3.000 m². Concebida como un espacio para múltiples usos, ofrece un sutil equilibrio entre autenticidad, confort moderno y absoluta tranquilidad. Una dirección discreta, ideal como vivienda habitual, para un proyecto familiar o para una actividad de alojamiento. La granja reformada destaca por su distribución de «vida invertida»: los tres dormitorios, cada uno con cuarto de ducha privado, se encuentran en la planta baja, en un ambiente íntimo y acogedor. En la planta superior, la zona de estar, bañada por la luz, ofrece un amplio espacio, realzado por una estructura de madera vista y vistas despejadas a la naturaleza circundante. Todo está pensado para propiciar los momentos compartidos sin renunciar a la independencia de cada persona. A pocos pasos, la casa de madera de una sola planta ofrece un ambiente cálido y contemporáneo. La zona de estar se abre ampliamente a una terraza protegida y a un jardín cuidadosamente mantenido. Dos dormitorios funcionales, un cuarto de ducha y una zona de cocina completan esta cómoda vivienda, lista para recibir a familiares o invitados. Un amplio garaje independiente completa el conjunto y ofrece un apreciable espacio de aparcamiento o almacenamiento. El entorno inmediato destaca por su absoluta tranquilidad, sin molestias visuales ni sonoras. Una propiedad singular, con una distribución poco común y un gran potencial para distintos usos, en un entorno natural privilegiado. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Coste medio estimado del consumo anual de energía para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía de 2021: entre 1.160 y 1.620 euros. Contacto: Arnaud Schwizguebel RSAC: 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI), agente comercial - Número RSAC: 941363046 - Mont-de-Marsan.

Comprar una casa - La agencia Guy Hoquet Hagetmau le ofrece esta magnífica propiedad de una sola planta, construida en 2007 y lista para entrar a vivir, situada en un entorno muy tranquilo y sin vecinos con vistas directas. La casa principal, de 141 m², cuenta con un amplio salón-comedor de 46,04 m², con espacios generosos, techo abovedado y una espaciosa cocina equipada con isla central. La zona de noche incluye 4 dormitorios. La propiedad también dispone de garaje y de un anexo de almacenamiento. Cuenta con aire acondicionado reversible, estufa de leña y aislamiento reciente en el bajo cubierta. En el exterior, podrá disfrutar de unas vistas despejadas a los Pirineos desde la terraza y la piscina semienterrada de agua salada, equipada con bomba de calor. El patio pavimentado y el cortacésped automático facilitan el mantenimiento diario. La propiedad también dispone de un estudio amueblado de 32,50 m², con acceso totalmente independiente. Actualmente está alquilado por 450 €, más 150 € de gastos de agua y electricidad, hasta febrero de 2027. Podrá optar por prorrogar el alquiler o recuperarlo para uso personal. Una propiedad excepcional que no debe dejar de visitar con su agencia Guy Hoquet. Se aceptan colaboraciones entre agencias. JULIEN CASTETS (EI), agente comercial. Número RSAC: -.

Comprar una casa - ¡Visítela cuanto antes! Casa nueva disponible de inmediato. Situada en Peyrehorade, en una tranquila zona residencial, esta bonita casa nueva de 91 m², ya construida, ofrece un entorno de vida ideal que combina confort y funcionalidad. De una sola planta, cuenta con una amplia y luminosa zona de estar con estancias a ambos lados de la vivienda. Dispone de 3 dormitorios y un cuarto de ducha equipado. En el exterior, para disfrutar del jardín y de los días soleados, cuenta con una bonita parcela vallada de 543 m² y un garaje cerrado. Esta casa reciente y funcional reúne numerosas ventajas: disponibilidad inmediata, ubicación muy solicitada, modernidad y tranquilidad, y proximidad a pie de los servicios y comercios. Certificado energético A / gastos de notaría inferiores al 3 % / climatización reversible / radiadores y calentador de agua termodinámico / materiales y aislamiento de última generación / garantía del constructor y seguro decenal de daños a la obra / conexión a la red de saneamiento y fibra óptica instaladas / vallado y césped en curso de instalación. Una excelente oportunidad para vivir en Peyrehorade en una bonita casa nueva sin tener que esperar, cerca de comercios y servicios. Acceso a la autopista a 5 minutos. ¿Le gustaría visitar esta casa? Contacte con TERRE DU SUD-OUEST.

Comprar una casa - En pleno centro de Saint-Vincent-de-Tyrosse, a pocos pasos de la plaza de toros, los comercios y todos los servicios, este conjunto inmobiliario de una sola planta y adaptado para personas con movilidad reducida ofrece una oportunidad poco frecuente, tanto para una inversión patrimonial como para un proyecto familiar. La propiedad consta de tres casas independientes, cada una con terraza y jardín privado vallado, que ofrecen comodidad, intimidad y calidad de vida. Casa SEIGNOSSE - 2 habitaciones, aproximadamente 50 m²: Encantadora casa adosada con una agradable zona de estar y cocina amueblada y equipada, un dormitorio, un espacio de oficina que puede utilizarse como zona para dormir, un cuarto de ducha con WC y una terraza con acceso a un jardín íntimo. Casa CAPBRETON - 4 habitaciones, aproximadamente 93,5 m²: Bonita casa familiar adosada con una amplia zona de estar y cocina amueblada y equipada, un cuarto de almacenaje, tres dormitorios, un cuarto de ducha con WC, además de terraza y jardín privado. Casa HOSSEGOR - 4 habitaciones, aproximadamente 94 m²: De distribución similar, esta última ofrece una cómoda zona de estar con cocina amueblada y equipada, cuarto de almacenaje, tres dormitorios, cuarto de ducha con WC, terraza y jardín vallado. El conjunto cuenta con prestaciones muy valoradas: aire acondicionado reversible, paneles radiantes, toalleros eléctricos calefactables, carpintería de PVC y aluminio, conexión a la red de alcantarillado y plazas de aparcamiento compartidas a la entrada de la propiedad, que está cerrada. Actualmente destinada al alquiler vacacional y gestionada de forma optimizada, esta propiedad permite plantearse distintas opciones: inversión para alquiler, actividad de alojamiento parahotelero, reunificación familiar o residencia habitual con ingresos complementarios. Puntos fuertes: Ubicación céntrica muy solicitada Tres viviendas independientes Jardines y terrazas privados Una sola planta y accesibilidad para personas con movilidad reducida Sin comunidad de propietarios ni administrador Gran potencial de rentabilidad por alquiler Lista para su explotación inmediata, sin necesidad de obras importantes Visita virtual y expediente completo disponibles previa solicitud. Una propiedad poco frecuente en el mercado, que combina rentabilidad, flexibilidad de uso y una ubicación de calidad en el corazón del sur de Las Landas. Honorarios incluidos del 3,31 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 755.000 €. Certificado energético A, emisiones de gases de efecto invernadero A. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 360,00 € y 550,00 €, para los años 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones. Propiedad ofrecida por un agente comercial (empresa individual). Su asesor de Dream Immo: Vincent Forsans Agente comercial (empresa individual) RSAC 849095278

Comprar una casa - ¿Te gustan las casas que tienen historia y sueñas con darles una nueva vida? eXp Francia te ofrece esta casa de ciudad de 228 m² para renovar, en pleno corazón de Saint-Sever. Tres niveles para dar rienda suelta a tus ideas. Una gran casa familiar, espacios para recibir, varias suites con baño y WC privados… Los volúmenes ofrecen bellas posibilidades de acondicionamiento, que se pueden adaptar a tu proyecto y a las autorizaciones necesarias. Bajo el techo, se han eliminado los áticos para crear un amplio volumen. Un tragaluz central deja entrar la luz natural hasta la planta baja: ¡una oportunidad para imaginar un interior lleno de personalidad! Un patio privado, tu pequeño rincón al aire libre. Imagina algunas plantas, una mesa para los días soleados y un espacio donde disfrutar de una pausa en casa, en pleno centro de la ciudad. ¡Y un anexo para extender el proyecto! Accesible desde el patio, se desarrolla en dos niveles y cuenta con su propio desagüe. Taller, oficina o espacio adicional: tú decides explorar las posibilidades, sujeto a las regulaciones y autorizaciones necesarias. Elementos ya en su lugar para proyectarte: Un plan de renovación realizado en DAO. Trabajos realizados en 2012: estructura, canalones, aislamiento bajo el tejado y carpintería del segundo piso. Estacionamiento cercano. El encanto de un edificio que data de 1880. Precio: 155,000 € — negociable dentro de lo razonable, sobre la presentación de una oferta seria. ¡Quizás tú seas quien escriba el próximo capítulo de esta casa! Contáctame rápidamente para saber más y organizar tu visita. Nicolas Bernier – Asesor inmobiliario eXp Francia Las visualizaciones de diseño son proyecciones realizadas con inteligencia artificial, no vinculantes. La propiedad se vende para renovar. Honorarios a cargo del vendedor. No sujeto al DPE. Tu asesor eXp Realty: Nicolas BERNIER Agente comercial (Empresa individual) RSAC 848 929 857 RCP Sérénis Assurances ACI31604

Comprar una casa - Discover this villa located within the prestigious Seignosse golf course area, just a 5-minute bike ride from Bourdaines Beach. South-facing and designed to open widely onto the outdoors, the home enjoys abundant natural light throughout the day. Its elevated position offers superb views of the golf course and the surrounding greenery. Perched on stilts and clad in sage-green wood siding, its architecture evokes the spirit of Californian villas, perfectly capturing the atmosphere of this sought-after neighborhood. Set on a wooded plot, this property combines contemporary elegance, spacious interiors, and a relaxed lifestyle within a privileged natural setting. The house is laid out over two levels and comprises: On the ground floor: - An entrance hall with built-in storage and access to the garage, - A vast, light-filled living area featuring high ceilings, enhanced by exposed roof beams and a stunning fireplace, - An open-plan American-style kitchen extending into an adjoining pantry, - A private master suite with an en-suite shower room, toilet, and balcony. Upstairs: - Two beautiful, bright bedrooms, each with its own private balcony, - A bathroom, - A separate toilet, - A landing and an office area. A garage of over 20 m², located on the ground floor with direct access from inside the house, completes the property. Outside, the various terraces and the wooded garden create a true haven of peace, ideal for relaxing and socializing in the open air. This villa offers everything needed for a comfortable year-round home or a high-end holiday residence, situated close to the ocean within an exceptional natural setting. Estimated annual energy costs for standard use: between €2,090 and €2,860 based on the years 2021, 2022, and 2023 (including standing charges). Agency fees payable by the seller.

Comprar una casa - iad France - Vitor E Silva Marinho le propone: MIMIZAN, centro | Piso de 2 habitaciones, 47 m² | Plaza de aparcamiento | Residencia reciente ✨ Listo para entrar a vivir, ¡no hay nada que hacer! En la segunda planta de una residencia pequeña y segura construida en 2020, con una terraza de más de 40 m², este piso de 2 habitaciones en muy buen estado le espera. Salón luminoso Dormitorio con acceso a la terraza Cuarto de ducha y WC separados Aire acondicionado reversible por conductos Código de acceso e interfono Plaza de aparcamiento privada Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión para alquiler. Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita y venga a instalarse. Este anuncio inmobiliario se refiere a 2 lotes situados en una comunidad de propietarios de un total de 41 lotes, que no está sujeta a ningún procedimiento en curso mencionado en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda. Importe medio mensual de los gastos declarado por el vendedor: 120 € al mes (es decir, 1.440 € al año). Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador. Precio con honorarios incluidos: 184.000 euros. Precio sin honorarios: 175.000 euros. Honorarios, IVA incluido, a cargo del comprador (5,14 % del precio del inmueble sin honorarios): 9.000 euros. Durante la visita se solicitará un documento de identidad válido, conforme al artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Vitor E Silva Marinho, mandatario inmobiliario independiente (sin custodia de fondos), agente comercial de SAS France, inscrito en el RSAC de Melun con el número 909 505 919 y titular de la tarjeta de captación inmobiliaria por cuenta de la sociedad France SAS.

Comprar una casa - Situadas en un famoso centro de entrenamiento del suroeste, las cuadras y la vivienda están destinadas a actividades de entrenamiento o preentrenamiento de caballos de carreras de liso o de obstáculos. Una propiedad poco común. Expediente completo disponible previa solicitud.

Comprar una casa - Casa reciente (2011), muy agradable y tranquila, a solo 5 minutos de Hagetmau, una localidad dinámica y deportiva. La casa cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta (48 m²), muy luminoso, que da a una terraza con vistas panorámicas a los bosques de los alrededores. ¡Lláme para concertar una visita! Esta propiedad ofrece numerosas ventajas y está en una zona tranquila, muy cerca de los servicios: Vivienda en una sola planta Certificado energético B 3 dormitorios con armarios empotrados Amplia terraza semicubierta Mucha luz y buena orientación Sin vistas directas de los vecinos Piscina elevada Calentador de agua termodinámico Aire acondicionado reversible (2025) y estufa de pellets (2023) Cuarto de ducha reciente (2025) Un segundo salón de 20 m², más acogedor, puede utilizarse como zona de televisión, despacho o cuarto dormitorio. Jardín con robles. Caseta de jardín con electricidad. Puerta de acceso eléctrica. Persianas eléctricas en el salón-comedor. Cada vez es más difícil encontrar una casa sin reformas pendientes, lista para entrar a vivir, a un precio reducido.

Comprar una casa - Descubre esta casa de ciudad de 76m2 con jardín, habitable de inmediato, ideal para una primera compra o una inversión de alquiler rentable! En la planta baja, encontrarás una sala de estar cómoda, un WC y una cocina semi-abierta equipada que da a una agradable veranda en el primer piso, el pasillo distribuye dos habitaciones y el baño. En la planta de jardín podrás disfrutar de un taller que da al exterior y de un trastero muy práctico. La casa está completamente climatizada y cuenta con una estufa de leña. Tiene múltiples espacios de almacenamiento. Para más información, consulta nuestro sitio o contáctanos! Mandato gestionado por Céline VOYEZ Agente Comercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 Honorarios a cargo del vendedor. No sujeto a DPE. Tu asesor Rue Principale Immobilier: Céline VOYEZ Agente comercial (Empresa individual)

Comprar una casa - En una calle sin salida y tranquila de una zona residencial del pueblo, bonita casa tradicional construida en 1986, con 131 m² de superficie construida (117 m² habitables). Consta de entrada y distribuidor con dos espacios de almacenamiento, dormitorio con baño privado y WC, cuarto de almacenaje, cocina independiente y amplio salón-comedor de 50 m² con chimenea. En la planta superior hay un distribuidor, un cuarto de ducha con WC, 2 amplios dormitorios bajo cubierta y un desván. Un amplio garaje contiguo y con acceso directo a la casa completa esta cómoda vivienda familiar, que cuenta además con una espaciosa terraza cubierta de casi 29 m². El bonito jardín arbolado de más de 800 m², sin vistas directas de los vecinos, ofrece espacio para un posible proyecto de piscina, en una zona soleada. Hay carriles bici a poca distancia que permiten llegar rápidamente a los servicios, al bosque, al campo de golf y a la playa. Honorarios incluidos del 4,87 % (IVA incluido), a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 472.000 €. Clase energética D, clase climática B. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 2.170,00 € y 2.960,00 €, correspondiente a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono).

Comprar una casa - Casa independiente en el centro del pueblo, con una superficie útil de 71 m². Reformada y funcional, consta de 2 dormitorios, uno de ellos bajo cubierta en un altillo, una zona de estar con techos altos y cocina equipada que da a una terraza cubierta. Vestidor, lavadero, cuarto de ducha y aseo independiente. En una parcela vallada con zona ajardinada y aparcamiento.

Comprar una casa - LACQUY – Su restaurante, su local, su futuro: ¡una oportunidad que no debe dejar escapar! ¡324.000 € para dar vida a su proyecto! ¿Sueña con emprender en el sector de la restauración, crear una guinguette acogedora o desarrollar su propio concepto? Este conjunto incluye el fondo de comercio, el local, el equipamiento y la licencia IV: ¡todo lo necesario para iniciar una gran aventura! En Lacquy, en una carretera transitada que conecta Burdeos con Pau y a solo 7 minutos de la A65, disfrute de una ubicación visible y accesible para atraer a clientes locales, profesionales y turistas. Un espacio pensado para recibir a sus clientes y hacer que vuelvan: Un restaurante de unos 240 m², con un comedor para 90 comensales. Una terraza con capacidad para 40 comensales, ideal para almuerzos al sol y veladas agradables. Una cocina profesional equipada, con almacenes y despachos. Equipamiento valorado en unos 60.000 €, incluido en la venta. Licencia IV incluida, una auténtica ventaja para su actividad. Un amplio aparcamiento para recibir cómodamente a sus clientes. ¡Espacio para pensar a lo grande! El conjunto comprende unos 6.000 m² de terreno, de los cuales cerca de 2.000 m² se encuentran detrás de la guinguette, en zona UX del PLU (Plan Local de Urbanismo), y podrían ofrecer posibilidades de construcción vinculadas a la actividad, sujetas a la normativa urbanística y a las autorizaciones necesarias. Una cocina generosa, un ambiente acogedor, una terraza animada… ¡Imagine aquí su negocio y convierta esta dirección en un lugar de encuentro imprescindible! Precio: 324.000 € ¡Póngase rápidamente en contacto con Nicolas Bernier – GM Immobilier | Asesor inmobiliario de eXp France para obtener más información y organizar una visita! Imagen no contractual. Honorarios a cargo del vendedor. No sujeto al DPE (diagnóstico de eficiencia energética). Su asesor de eXp Realty: Nicolas BERNIER Agente comercial (empresa individual) RSAC 848 929 857 RCP Sérénis Assurances ACI31604

Comprar una casa - GABARRET, una casa con mil vidas posibles (¡y otras tantas buenas razones para visitarla!) ¿Busca una casa que no encaje en los esquemas habituales? Perfecto: a esta le encanta salirse del molde. Desde la planta baja, le recibe con un despacho ideal para teletrabajar sin tener que cruzarse con el frigorífico cada cinco minutos, y una estancia polivalente que solo espera su imaginación: un salón acogedor, una sala de música, un taller creativo... ¡usted decide! En la primera planta está el corazón de la casa: un salón cálido para compartir buenos momentos y una cocina independiente, porque todavía nos gusta cocinar sin perfumar todo el sofá. En la segunda planta reina la tranquilidad: un dormitorio, un cuarto de ducha y un aseo, para disfrutar de noches apacibles y empezar el día sin esperas. ¿El extra que marca la diferencia? Un garaje amplio, ¡y no solo para aparcar el coche! Con una planta que se puede acondicionar, ofrece un potencial increíble: crear un bonito apartamento independiente, un taller, un estudio para alquilar... Aquí, las posibilidades son muchas. ¿Vivienda habitual o inversión inteligente? Esta casa se adapta a sus proyectos: Compra tradicional para vivir en ella O división en dos viviendas para obtener una atractiva rentabilidad por alquiler En resumen: Una casa con mucho carácter Un gran potencial de acondicionamiento Una oportunidad tan excepcional como atractiva Una visita es imprescindible... ¡porque las buenas sorpresas no permanecen mucho tiempo en el mercado! Un solo número: Honorarios a cargo del vendedor. Su agente comercial de 3G IMMO en la zona, EI Sylvie GEROME, inscrita en el RSAC de MONT DE MARSAN con el n.º 401 655 162. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le solicitará un documento de identidad.

Comprar una casa - GABARRET - ¡La enorme casa donde por fin caben todos tus proyectos! Esta es una casa que no escatima en nada: espacio, potencial, estancias de dimensiones XXL... En resumen, todo lo necesario para una familia numerosa, un proyecto de alquiler o ambas cosas a la vez, si tienes alma de estratega inmobiliario. En la planta baja encontrarás: Un salón listo para acoger tus mejores reuniones alrededor de la mesa, Una cocina por equipar (perfecta para dar rienda suelta a tu imaginación... o a la de tu diseñador de cocinas favorito), Una suite principal con ducha y WC: sí, mamá y papá podrán levantarse tranquilos por la mañana, Un baño, un trastero y todo lo necesario para vivir cómodamente. En la planta superior, hay mucho que descubrir: 4 amplios dormitorios luminosos, con parquet en buen estado y generosas dimensiones... Incluso se puede bailar en familia (con suavidad, eso sí). Un desván acondicionable que solo espera que le den una nueva vida. ¡Y eso no es todo! Un amplio garaje para 2 coches (o para guardar todo lo que conservamos «por si acaso»), Una dependencia con acceso independiente, ideal para una futura vivienda, un taller artesanal, un estudio de música, un taller de pintura... En resumen, ¡para todo lo que te inspire! En cuanto a los aspectos técnicos: Doble acristalamiento Cuadro eléctrico reciente Una base sólida para dar rienda suelta a tus mejores ideas. ¿Familia numerosa? ¿Alojamiento rural con habitaciones? ¿Proyecto artesanal? ¿Actividad profesional desde casa? Aquí, todo es posible. De verdad, todo. ¡Tu imaginación es el único límite! Para visitarla, hablar, soñar y quizá comprarla: un solo número — Date prisa... las casas con un gran corazón como esta no suelen estar disponibles mucho tiempo. Honorarios a cargo del vendedor. Tu agente comercial de 3G IMMO en la zona, EI Sylvie GEROME, inscrita en el RSAC de MONT DE MARSAN con el n.º 401 655 162. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se te solicitará un documento de identidad.

Comprar una casa - Un remanso de paz a las puertas de Saint-Sever... donde la naturaleza te recibe cada mañana A solo 6 km de Saint-Sever, en la carretera entre Saint-Sever y Mugron, descubra esta bonita casa familiar de una sola planta, construida en 1900 y de unos 121 m², enclavada en un entorno rural y bucólico, en una parcela de más de 5.600 m² completamente vallada. Aquí se busca mucho más que una casa... un auténtico estilo de vida. Imagínese temprano por la mañana, con un café en la mano, sentado en la terraza frente a la naturaleza... El día comienza despacio, acompañado por el canto de los pájaros silvestres. Y, con un poco de suerte, corzos, conejos y otros visitantes de la naturaleza se acercarán a saludarle. Un auténtico remanso de paz para quienes aman la naturaleza y la tranquilidad, a solo unos minutos de los servicios. Una casa diseñada para disfrutar de una vida cómoda La entrada da paso a un amplio salón-comedor acogedor, con una estufa de pellets, y a continuación a una cocina amueblada y equipada, con acceso directo al comedor. Un cuarto de almacenaje y lavadero completa esta zona de estar. En la zona de noche encontrará tres amplios dormitorios, uno de ellos una agradable suite principal con vestidor, cuarto de ducha y aseo privado. Un cuarto de baño independiente y un segundo aseo completan la vivienda. Adosado a la casa, un garaje doble con puertas automatizadas ofrece un espacio práctico y amplio para sus vehículos, para almacenaje o para sus proyectos. La propiedad también dispone de un despacho independiente con una pequeña zona de cocina. Puede resultar ideal para teletrabajar, desarrollar una actividad profesional, usarlo como taller o acondicionarlo como dormitorio de invitados, con la posibilidad de crear un cuarto de ducha. Un exterior que marca la diferencia Y quizá sea aquí donde más se aprecia su encanto... Los 5.600 m² de terreno ofrecen un entorno privilegiado, con vistas despejadas y mágicas a la naturaleza. Podrá disfrutar de una piscina de 7 x 3,50 m, protegida por una cubierta eléctrica, ideal para los días soleados de verano. La propiedad también cuenta con un estanque con peces, un huerto, árboles frutales y magníficos robles centenarios que confieren al lugar un ambiente único y atemporal. Y para quienes disfrutan del jardín y de la autosuficiencia: un pozo con bomba, con agua a solo 9 metros de profundidad, completa las ventajas de este espacio exterior. La propiedad está completamente vallada y protegida por una puerta de acceso nueva. Comodidad y mejoras recientes • Calefacción mediante estufa de pellets en la zona de estar • Convectores eléctricos recientes en la zona de noche • Doble acristalamiento en todas las ventanas y puertas acristaladas • Persianas eléctricas en la mayoría de las ventanas • Chimenea renovada por completo • Tejado revisado • Sistema de saneamiento mediante microestación conforme a la normativa • Puerta de acceso nueva • Puertas de garaje automatizadas • Cubierta de piscina nueva • Bomba del pozo nueva • Almacén exterior de madera en perfecto estado Una casa que invita a sentirse en casa... Esta propiedad encantará a quienes sueñan con una vida tranquila, rodeados de vegetación y con espacio para disfrutar de cada estación. Un desayuno en la terraza al amanecer, los árboles frutales, el huerto, la piscina, el canto de los pájaros... y, a veces, al doblar un rincón del jardín, un corzo que aparece en el paisaje. Un lugar excepcional para bajar el ritmo, respirar y disfrutar plenamente de la naturaleza, sin dejar de estar a solo unos minutos de Saint-Sever. Saint-Sever a 6 km - carretera Saint-Sever / Mugron Casa de una sola planta - aprox. 121 m² Parcela de 5.600 m² 3 dormitorios + despacho Garaje doble Piscina de 7 x 3,50 m Honorarios a cargo del vendedor Su agente comercial local de 3G IMMO, Fabienne LABADIE, agente individual, inscrita en el RSAC de MONT DE MARSAN con el n.º 513 333 518. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le solicitará un documento de identidad.

Comprar una casa - MONTAUT - Entre Saint-Sever y Mugron - Casa de 6 habitaciones en una sola planta con vistas a los Pirineos En Montaut, a unos 10 km de Saint-Sever y 6 km de Mugron, descubra esta bonita casa familiar de construcción tradicional, situada en una parcela llana y arbolada de unos 7.200 m², con magníficas vistas a la cordillera de los Pirineos. Desde la entrada, apreciará los amplios espacios y la funcionalidad de esta casa de una sola planta. La zona de estar es el auténtico corazón de la casa, con un espacioso salón-comedor de unos 60 m², equipado con una chimenea con insert. El conjunto da directamente a una gran terraza cubierta de unos 30 m², equipada con barbacoa y con unas vistas excepcionales a los Pirineos: un entorno ideal para comer en familia o con amigos. A continuación del salón, encontrará una cocina amueblada y equipada de diseño contemporáneo, además de un lavadero-despensa. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios de más de 12 m² cada uno. Según sus necesidades, también puede disponer de tres dormitorios y un despacho. Un cuarto de ducha con ducha a ras de suelo y un aseo independiente completan este espacio. En la planta semisótano con acceso al jardín, disfrutará de un amplio espacio de más de 65 m² que incluye, entre otras cosas, una zona de cocina, un aseo, un taller y un garaje. Un espacio adicional especialmente práctico para guardar cosas, hacer bricolaje, dedicarse a sus aficiones o llevar a cabo cualquier otro proyecto. En el exterior, la parcela llana de unos 6.500 m² ofrece un entorno agradable y verde, con numerosos árboles ornamentales y frutales. Un espacio adecuado tanto para los amantes de la naturaleza como para las familias que desean disfrutar de un gran jardín. La casa está perfectamente habitable tal como está y no necesita obras importantes. Solo tendrá que darle su toque personal y, si lo desea, añadir algunos elementos decorativos o actualizarla para adaptarla a su gusto. Situada en el pueblo de Montaut, la casa también cuenta con un entorno práctico para la vida familiar: escuela infantil y primaria, guardería, transporte escolar desde primaria hasta el instituto, así como diversas asociaciones y actividades de ocio para pequeños y mayores. Montaut Saint-Sever, a unos 10 km Mugron, a unos 6 km Una casa familiar con amplios espacios, en un entorno tranquilo y verde, con una extensa parcela y, sobre todo... ¡magníficas vistas a los Pirineos! Honorarios del 4,35 % IVA incluido a cargo del comprador (230.000 € sin honorarios). Su agente comercial local de 3G IMMO, Fabienne LABADIE, profesional independiente, inscrita en el RSAC de MONT DE MARSAN con el n.º 513 333 518. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará un documento de identidad para organizar la visita.

Comprar una casa - HINX - Dos casas con múltiples posibilidades En Hinx, descubra este conjunto formado por dos casas F4/5 adosadas por los garajes, situadas en una bonita parcela de unos 875 m², totalmente vallada y protegida por una puerta automática. Dos viviendas de estilos diferentes, pero con el mismo nivel de mantenimiento, confort y calidad. ¿Busca una propiedad que pueda adaptarse a sus proyectos de vida? Este conjunto ofrece numerosas posibilidades: alojar a varias generaciones bajo el mismo techo conservando la independencia de cada una, instalar a su familia, plantearse un alquiler de larga duración, desarrollar una actividad de alquiler vacacional o incluso crear un agradable proyecto de casas rurales. Primera casa en una sola planta, funcional y agradable para vivir La primera casa, de tipo F4/5, se abre a una bonita entrada equipada con amplios armarios vestidores. La zona de estar tiene acceso a una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar de los días soleados y compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, amueblada y equipada, comunica con el comedor y el salón, formando un espacio acogedor y cálido. Un trastero-lavadero, con acceso directo al garaje, completa este espacio. En la zona de noche encontrará tres amplios dormitorios con armarios, un cuarto de ducha equipado con una gran ducha y un radiador toallero, un aseo y un WC independiente. La segunda casa, con su propio encanto y distribución La segunda vivienda, también de tipo F4/5, ofrece en la planta baja un salón-comedor con cocina abierta, amueblada y equipada, un dormitorio y un cuarto de ducha con WC. En la planta superior, dos dormitorios con armarios y un aseo permiten alojar cómodamente a familiares o invitados. Espacios prácticos y seguros El conjunto dispone de tres garajes, dos de ellos directamente vinculados a la segunda vivienda. Cada uno cuenta con una puerta automática y un altillo, que ofrece un espacio de almacenamiento adicional muy práctico. Las dos casas solo están adosadas por los garajes, lo que permite preservar la independencia y la tranquilidad de cada una. Para su comodidad diaria, las viviendas disponen de aire acondicionado reversible con mantenimiento, buen aislamiento en el ático y las paredes, instalación eléctrica conforme a la normativa y conexión al alcantarillado público. Un jardín para disfrutar plenamente del exterior La parcela, totalmente vallada, ofrece un entorno agradable y seguro, especialmente para los niños. Cada cual podrá encontrar su espacio: dejar que los niños jueguen, cultivar el jardín, plantar flores en los parterres o simplemente disfrutar del buen tiempo al aire libre. Al fondo del jardín, una caseta en muy buen estado permite guardar fácilmente las herramientas y el equipo de jardinería. Y para regar las plantas, hay un pozo que permite regar el jardín, un pequeño extra muy práctico en el día a día. Una ubicación práctica para la vida cotidiana La propiedad se encuentra a solo 1 km del centro de Hinx. Allí encontrará escuelas infantiles y de primaria, comercios, un centro médico, la oficina de correos y varias asociaciones y actividades de ocio. Un conjunto poco común por sus posibilidades, cuidadosamente mantenido y listo para acoger un nuevo proyecto de vida. Solo queda venir a descubrirlo e imaginar qué podría hacer con él. Honorarios del 3,90 % IVA incluido a cargo del comprador (410.000 € sin honorarios). Su agente comercial local de 3G IMMO, EI Fabienne LABADIE, inscrita en el RSAC de MONT DE MARSAN con el n.º 513 333 518. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le solicitará un documento de identidad.

Comprar una casa - Situada en la urbanización privada y exclusiva de Clairière aux Chevreuils, en Moliets-et-Maâ, esta casa de 143 m² habitables disfruta de un entorno tranquilo y verde. Se encuentra en una parcela ajardinada de 1.035 m², sin vecinos enfrente y junto al bosque, y ofrece un entorno residencial privado. Orientada al sur, la casa destaca por sus techos altos y su luminosidad, gracias a sus grandes ventanales. La entrada da paso a una sala de estar de 50 m² con chimenea central, prolongada por un comedor y una cocina semiabierta y funcional, equipada con numerosos armarios y tres encimeras. La zona de noche comprende cuatro dormitorios, incluida una suite principal de 38 m² con cuarto de ducha, situada separada de los demás dormitorios. Los otros tres dormitorios cuentan con un baño y un cuarto de ducha independiente. Los numerosos armarios, tanto en los dormitorios como en los pasillos, facilitan el almacenamiento diario. En el exterior, la terraza orientada al sur de 116 m², la piscina climatizada y el jardín iluminado con focos permiten disfrutar plenamente del ambiente único y refinado de esta propiedad. Completan el conjunto un espacio aislado para guardar cuatro bicicletas y un garaje independiente también aislado, ideales para aparcar, almacenar u organizar espacio adicional. Más información disponible a petición. Referencia de la agencia: 2772

Comprar una casa - SORE - REF. 4903 - ROCAS LAS AGENCIAS EURO IMMOBILIER DE SORE Y DE BAZAS PRESENTAN: En el centro, cerca de todos los servicios a pie, casa de 110 m² distribuida en planta baja en una estancia principal con cocina por acondicionar, 2 dormitorios y cuarto de ducha. En la planta superior: distribuidor que da acceso a 2 dormitorios, cuarto de ducha y aseo. Doble acristalamiento, conexión a la red de alcantarillado y bomba de calor aire-aire. Caseta de jardín de obra. En una parcela de 290 m². Para más información o para concertar una visita, contacte con Maura. Maura GALANTIS, agente comercial (E.I.), inscrita en el R.S.A.C. de Mont-de-Marsan con el número 803 126 150. Honorarios incluidos del 5,83 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 120.000 €. Certificado energético: D; certificado climático: B. Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 2.093,00 € y 2.832,00 €, según los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de suministro). Su asesora de Euro Immobilier Sore: Maura GALANTIS Agente comercial (empresa individual) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Comprar una casa - EN VENTA EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL DE 100 m² – CENTRO DE LA CIUDAD – POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO En pleno centro de la ciudad, descubra este local comercial de aproximadamente 100 m², con amplios espacios y numerosas posibilidades de distribución. La propiedad se compone de: una entrada que da acceso a una amplia zona de recepción una estancia grande, actualmente acondicionada como espacio deportivo, que puede transformarse en oficinas o adaptarse a otra actividad según las necesidades un cuarto de ducha un aseo independiente una zona de cocina. Gracias a su distribución funcional y a sus generosas dimensiones, este local ofrece un gran potencial para desarrollar una actividad profesional, comercial o de servicios. Posibilidad de cambio de uso, sujeto a las autorizaciones administrativas y normativas vigentes. Información financiera: Gastos de comunidad: 900 € / año Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.561 € / año Una gran oportunidad para un profesional, un inversor o un comprador que desee dar un nuevo uso a este local, situado en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Esta propiedad ha sido seleccionada por el consultor oficial de su región, experto en el programa 100% Immo, emitido en M6. (LAS VISITAS NO SE GRABAN).

Comprar una casa - En un entorno verde y privilegiado de Soustons, descubra esta hermosa propiedad de más de 260 m², situada en una parcela arbolada de 1.278 m². Una casa con amplios espacios, pensada para disfrutar plenamente del estilo de vida relajado de las Landas, tanto en el interior como en el exterior. Desde la entrada, destacan la luminosidad y los espacios. La casa ofrece un amplio y acogedor salón-comedor con estufa de leña y grandes ventanales que dan acceso a una agradable terraza. La cocina, espaciosa y acogedora, también disfruta de abundante luz natural y de vistas despejadas a la vegetación. La zona de noche permite alojar cómodamente a toda la familia, con cinco dormitorios, tres de ellos con baño en suite, además de un cuarto de baño y tres cuartos de ducha. Un despacho completa los espacios y permite trabajar fácilmente desde casa o disponer de una habitación adicional según las necesidades. En el exterior, el jardín es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Rodeada de abundante vegetación, la amplia piscina está bordeada por una gran terraza de madera, con varios espacios para comer, recibir invitados o simplemente disfrutar del buen tiempo. El conjunto crea un ambiente especialmente agradable y evocador, al tiempo que preserva la intimidad del lugar. La casa también cuenta con un sótano completamente acondicionado, que ofrece numerosas posibilidades: gimnasio, zona de juegos, taller, espacio profesional o zona independiente. Un garaje doble completa las prestaciones de esta propiedad. Por sus espacios, el número de dormitorios y sus distintas zonas, esta casa es ideal para una familia numerosa, aunque también puede responder a un proyecto de segunda residencia o de inversión para alquiler. Una propiedad con mucho encanto y múltiples posibilidades, que merece descubrirse para apreciar todo lo que ofrece.