El camping situado en el Allier cuenta con 15 parcelas, para las que todos los permisos están presentes, por lo que se trata de un camping oficial. El sitio es muy espacioso, con una carretera pavimentada, un estacionamiento pavimentado en la parte delantera y un lugar especial para autocaravanas pavimentadas adicionales. Hay 1 tienda Lodge disponible para alquilar, está completamente amueblada y renovada en 2023.
Todo el sitio, la pradera de camping con la zona de bosque y el estanque, por lo que 3 ha están valladas. También hay 4 parcelas en el camping extra valladas. Por supuesto, hay electricidad en las parcelas y una instalación wifi que tiene un alcance en todo el sitio.
El edificio sanitario se construyó en uno de los graneros (hangar) del patio. Es sanitario moderno con 1 amplio baño con ducha, lavabo e inodoro. Hay cabinas con 1 ducha, 1 lavabo, 1 inodoro y un urinario. Además, hay espacio extra para un 2º baño. También hay una amplia zona de fregadero con tres fregaderos y un lavadero con lavadora y secadora. Por supuesto, la fosa séptica se instala de acuerdo con la norma y está homologada para el camping y la casa.
En el patio hay un establo que sirve de mesa de huéspedes, con una cocina totalmente equipada con fregaderos profesionales dobles, horno, cocina de inducción y 2 neveras con un acogedor comedor. Aquí se sirven comidas comunitarias varias veces a la semana. Esto mejora el ambiente mutuo y es muy apreciado por los huéspedes.
Actualmente, el próspero camping está dirigido a un grupo objetivo especial de propietarios de perros, para que los perros puedan correr libremente por el sitio. No se admiten niños menores de 16 años. Pero, por supuesto, puede cambiar esto a su propio tema, es posible una expansión a varios lugares, pero luego debe solicitarse oficialmente.
La vivienda tiene la siguiente distribución: amplio salón comedor con cocina abierta, amplio recibidor con aseo, 2 dormitorios en planta baja, baño con bañera, ducha y aseo. A la planta superior se accede a través de la escalera exterior, donde se ha instalado aislamiento y se pueden crear varias habitaciones en toda la superficie.
La vivienda cuenta con doble acristalamiento, estufa de pellets y 3 radiadores cerámicos.
Hay un gran jardín privado con una terraza privada detrás de la casa.
En el patio hay un tercer granero grande, que sirve como almacén y como taller. También hay un granero para el que hay un permiso para convertir una casa rural.
Toda la electricidad en la casa, todos los cobertizos y en el campo se han reconstruido por completo, y se han asegurado con mayor seguridad, también se han renovado las tuberías de agua y el alcantarillado con las fosas sépticas.
El dominio está situado en una tranquila calle sin salida cerca del gran bosque de robles de Tronçais, donde hay muchas rutas para caminar y andar en bicicleta. También hay grandes lagos donde se puede nadar. En la zona hay varios pueblos antiguos, castillos y ruinas.
Precio 499.200 € incluyendo gastos de agencia.
Características principales
140 m² de superficie habitable
2 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Sin vecinos enfrente
3,78 hectáreas de terreno
1 baño
DPEN/C
20 sitios del parking
Cocina americana
1 estancia
Calefacción de leña
GESN/C
Chimenea
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Precio 499.200 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.565,71 €/m²
otra divisa
Referencia
1152743
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Couleuvre, en Allier (región Auvernia).
Couleuvre, Allier, Auvernia
Couleuvre, Allier, Auvernia
499.200 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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