Compra de casa Auvernia (Auvergne-Rhône-Alpes): 610 apartamentos y casas en venta

Muy bonita casa de piedra de 1820, con una superficie (Carrez) de 276 m2 - Tranquilo sin vis-à-vis con vista despejada en el lado del jardín (hacia el sur), sin molestias - Con una ubicación ideal en la plaza del bonito pueblo de Calvinet en el lado norte: muchas tiendas y servicios a poca distancia - Muy luminoso (Todos los salones y 3 dormitorios son pasantes) - 3 piezas independientes y modulares - Un precioso jardín de más de 2000m2 con árboles frutales Opcional: - Un campo de 8500m2 contiguo al jardín (edificable, agua y luz en el borde), ideal para un caballo - Un establo que ahora se utiliza como taller Todos los servicios y comercios están a menos de 300 metros: minimercado, panadería, farmacia, centro de salud (médico, dentista, fisioterapeuta, osteo, enfermeras), correos, garaje, peluquería, etc. Situada a una altitud de 566 metros, la zona es agradable incluso durante las olas de calor. La ladera sur de Cantal ofrece significativamente más sol anual que en Aurillac, a pesar de que está a solo 30 km (25 minutos) de distancia. La estación de tren de Maurs está a 20 minutos (a Figeac, Toulouse y Aurillac) El aeropuerto de Rodez está a 55 minutos. La casa consta de 3 espacios que funcionan de forma independiente: 1) La parte de la casa de 166 m2 hacia el este incluye en la planta baja una gran cocina, un comedor y una sala de estar que se pueden unir (tabique de luz). Un lavadero Carrez fuera de la superficie agrega aproximadamente 25m2 adicionales. La primera planta dispone de tres dormitorios y dos baños (bañeras). Parte de la buhardilla está equipada con un dormitorio y un baño (ducha). 2) La parte de la casa rural de 60m2 al oeste consta en la planta baja de una cocina con estufa. En la planta superior dos dormitorios y un baño (ducha). 3) La parte del estudio de 50 m2 en la planta baja entre la cabaña y la casa era una antigua sala de café, se compone de una sala de estar-cocina, un dormitorio y un baño (ducha). Este estudio puede volver fácilmente a su función original como una gran sala de café, ya que las particiones del estudio se pueden desmontar. La cabaña y el estudio están construidos sobre bodegas, el ático de 75 m2 se puede convertir para llevar la superficie total a 350 m2. El conjunto está en buen estado: no hay obra que hacer. La pintura debe renovarse en algunas habitaciones y en algunas persianas exteriores, pero sin necesidad urgente. La cubierta de pizarra y la estructura están en perfecto estado. El jardín está ajardinado con un estanque, un huerto (manzano, ciruela, cerezo, melocotón), un huerto y un invernadero de 25m2. El campo está rodeado de árboles de diversas especies. Ecología / energías: La casa está clasificada como E. El estudio y la cabaña se calientan con una bomba de calor aire/agua instalada en 2022. La parte de la casa está equipada con calefacción central de gasoil que puede ser reemplazada por una caldera de pellets si esta parte está destinada a convertirse en un hogar durante todo el año. Las chimeneas le permiten calentar algunas habitaciones de manera eficiente gracias a dos estufas de leña recientes. Los paneles fotovoltaicos instalados en el techo del garaje producen 7000 Kwh por año de los 9000 Kwh de consumo total de electricidad de la casa (incluida la calefacción Pac de la cabaña y el estudio). El campo de 0,85 ha es edificable y divisible en terreno edificable arbolado, se vende además del conjunto. Su adquisición con la casa le permite mantener el control del vis-à-vis en el lado del jardín. Esta propiedad excepcional puede ser adecuada para muchos proyectos: - Casa de familia / casa de campo - Encantadoras habitaciones, mesas de huéspedes y casas rurales con encanto Vivienda unifamiliar: 397.000 € Casa + Campo 440 000€ Número de parcelas: Casa: 231, 232, 233 y 234 Campo: 580

Casa de piedra para renovar: ¡gran proyecto, gran potencial! – Cerca de Félines (43160) ¿Busca un proyecto de renovación serio y con mucho carácter? Esta enorme propiedad antigua de piedra cerca de Félines, Haute-Loire, podría ser justo lo que buscas. Lleno de encanto, con gruesos muros de piedra, características originales y mucho espacio, es un lienzo en blanco a la espera de alguien con visión (y un buen conjunto de herramientas). Lo esencial: • Construcción tradicional en piedra con detalles originales • Ubicación tranquila en el campo en una pequeña aldea, fácil acceso a los pueblos y tiendas locales • Terreno adjunto y otra parcela justo al otro lado del carril de enfrente, ideal para un huerto, ¡o simplemente espacio para respirar! • Necesita una renovación completa, ideal para un comprador práctico. Esta propiedad ha sido completamente despojada por dentro y se utilizaba para guardar animales, por lo que no hay cocina, no hay baño, no hay habitaciones habitables. Cuenta con dos enormes habitaciones en la planta baja y un gran espacio diáfano en la primera planta. Precio excepcionalmente bajo para esta propiedad sustancial a solo 16.000 euros, el único otro costo además del precio son los honorarios del notario que serán de aproximadamente 2.800 euros. Si ha estado soñando con crear su propio lugar en la Francia rural, esta podría ser su oportunidad de comprar una propiedad excepcional. Ya sea que esté pensando en una casa familiar, un refugio de vacaciones o un futuro B&B, aquí hay mucho potencial. Asequible, lleno de carácter y a la espera de que alguien lo devuelva a la vida. Visitas con cita previa. Póngase en contacto con nosotros si está preparado para el desafío de transformar esta propiedad en un hogar maravilloso y cómodo en una hermosa ubicación. Sobre la zona - Félines es una pintoresca población y comuna francesa, situada en la región de Auvernia-Ródano-Alpes, departamento de Alto Loira, en el distrito de Auxerre y cantón de Félines. Situado a una altitud aproximada de 1.017 metros, ofrece a los visitantes una mezcla de encanto histórico y belleza natural. Importancia histórica: El nombre "Félines" se deriva del latín "Figulinas", que significa "taller de alfareros", lo que destaca la asociación histórica del pueblo con la alfarería. La primera mención de Félines se remonta al año 981 en el Cartulaire de Chamalières. Atractivos Naturales: En Félines se encuentra el lago de Malaguet, una reserva natural regional creada en 2014. Esta área protegida es ideal para los amantes de la naturaleza interesados en la flora y fauna local. Atracciones cercanas: La región circundante de Haute-Loire cuenta con numerosas rutas de senderismo, sitios históricos y maravillas naturales, lo que la convierte en una base ideal para explorar el centro de Francia. • Parc naturel régional Livradois-Forez: Félines forma parte de este parque natural regional, que se extiende por más de 323.000 hectáreas en 180 municipios. El parque es famoso por su diversa flora y fauna, así como por sus numerosas rutas de senderismo. • Actividades al aire libre: Los alrededores ofrecen oportunidades para practicar senderismo, pesca y explorar sitios naturales, incluido el barranco de Corboeuf.

Vivienda: Situado entre Clermont y Lyon, en un gran parque arbolado de más de 2 hectáreas de inspiración inglesa, este castillo construido a finales del siglo XV y remodelado en el siglo XVIII ofrece magníficas dependencias, ideales para un proyecto artístico o un espacio vital compartido. El edificio principal ofrece una superficie habitable de 680 m² distribuidos en varios niveles y que comprenden: - En la planta baja: una vivienda de 9 habitaciones con una superficie aproximada de 200m², climatizada por suelo radiante. - En la primera planta: hay una magnífica galería de 55m², una capilla del siglo XV y 4 amplias salas para reformar. Este lugar se presta perfectamente para exposiciones de pintura, clases de teatro... - En la planta superior: una segunda vivienda de 10 habitaciones para una superficie aproximada de 230m², climatizada por gas ciudad. El conjunto ha conservado el encanto original, muchas chimeneas, carpintería, baldosas de terracota y suelos de parquet antiguos. La altura del techo es impresionante. Más bien gótico en la fachada principal que se abre al patio, el que da al parque es más de estilo renacentista italiano. Las numerosas dependencias, en buen estado general, seducen por sus volúmenes. Constan de un huerto de naranjos de 180 m², un taller de 97 m², una casa del conserje y 2 grandes graneros, construidos sobre una hilera de bodegas abovedadas.   Una piscina y su casa de piscina embellecen esta propiedad atemporal. Tierra: Más de 2,7 hectáreas están en el punto de mira y magnifican el arte floral de los jardines ingleses. Así, plazas de carpe, galerías verdes, parque, amplio patio plantado con 4 abetos y tilos que enmarcan un estanque, ofrecen agradables espacios para la circulación y el paseo. Un estanque privado y su mirador le permiten terminar el recorrido por los jardines con un merecido descanso. Información adicional: El castillo, así como la capilla y otras estancias emblemáticas del castillo, figuran en el Inventario Complementario de Monumentos Históricos. Una ventaja importante es su ubicación a las puertas de Thiers, con acceso directo a la autopista Lyon-Burdeos. La misión y los desafíos de Safer en esta propiedad - Apoyo al desarrollo local Esta transferencia se enmarca en el objetivo de participar en el desarrollo de los territorios rurales a través del establecimiento de líderes de proyectos y cumple con los objetivos de desarrollo sostenible al promover la puesta en valor del patrimonio rural. Para conocer los términos y condiciones generales de intervención de los Safers, haga clic en el botón "Consultar las tarifas de la agencia" a continuación o vaya a nuestro portal de propiedades rurales. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: Fotos: © Copyright Safer - Uso prohibido sin el consentimiento del autor.

En venta – Masía reformada llena de encanto – 120 m² – Terreno de 2.000 m² Amor a primera vista por esta cálida y auténtica casa, totalmente reformada, situada a 3km de Ygrande en un tranquilo entorno natural. Propietario de venta directa, sin agencia. Adentro: 120 m² en terreno (105 m² ley Carrez), cuidadosamente reformado. Amplio salón comedor luminoso con cocina abierta amueblada, suelo de parquet de roble y baldosas de cemento de época. Acogedor salón comedor con estufa de mampostería de muy bajo consumo, ideal para los inviernos. Entrada funcional con trastero, baño con ducha, lavadero. Planta alta: un precioso altillo, dos dormitorios cada uno con vestidor, y un baño con bañera. Comodidad y ahorro: Aislamiento ecológico de lana de madera (suelos, paredes, techos). Doble acristalamiento en toda la casa. Nueva cubierta con paneles fotovoltaicos para autoconsumo (y reventa de los excedentes). Afuera: Terreno de 2.000 m² sin vis-à-vis, vista despejada al campo. Árboles frutales, bañera de hidromasaje, gallinero y pozo en funcionamiento con bomba Dos terrazas: una de travertino y otra de madera. Garaje de 60 m² (convertible en vivienda) y dos plazas de garaje. ¿Por qué venir a visitarlo? Esta casa es una verdadera favorita, perfecta para aquellos que sueñan con un entorno de vida tranquilo y natural, sin estar aislados. Combina el encanto de lo antiguo, una renovación respetuosa y un verdadero confort moderno. ? Propietario de venta directa. Posibilidad de visita con cita previa.