€344.500
Angoulême
France Poitou-Charentes Angoulême 16000Superficie útil
198 198 MTKTerreno
218Estancias
9Habitaciones
8Synthese Gestion - ()- Reference Sg-2327 offers in the city center of Angoulême in a privileged area this mixed-use building consisting of a commercial premises, a T3 house of 127 m² with garden, two T1 bis of 30 m², 2 bedrooms with a bathroom and a space to rehabilitate of 30 m², all for a surface of about 198 m² habitable. On the ground floor you will find a commercial premises of 37 m² communicating with the main house which if you wish can be easily separated into a T3 of 79 m² and a T2 of 71 m². On the 1st a T1 bis currently rented, 2 rooms with a bathroom easily convertible into a small T2 of 24m ². In the second another T1 bis and a space to rehabilitate of 30 m². This set can offer a good rental profitability. Energy display information on it though: energy class E and GHG class E Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3,370 &euro and 4,480&euro Date of diagnosis: The selling price is expressed agency fees included (F.A.I.) Agency fees payable by the purchaser. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Nadège Patarin. Advertisement reference: Sg 2327 Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Georisks: Evaluate, buy & sell with your Real Estate Agency Synthesis Managementsynthesis Management Do not hesitate to me or by email --
198 m² de superficie habitable
8 habitaciones
GESE (56)
218 m² de terreno
N/C
Gastos de agencia incluidos : 6,0% del precio
9 estancias
DPEE (271)
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 6,0% IVA incluido
Precio sin honorarios : 325.000 €
Precio/m²: 1.739,90 €/m²
otra divisa
Referencia sg2327
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : SYNTHESE GESTION
Esta propiedad está próxima de Angoulême, en Charente (región Poitou-Charentes).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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