Descripción general
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2018/19 casa de campo completamente renovada ubicada en una colina, sin vecinos directos y una avenida privada como camino de entrada.
Gran piscina ovalada (aprox. 14 X 7 m) con casa de piscina aprox. 40 m².
La propiedad tiene 5 dormitorios y una amplia sala de estar y comedor (unos 60 metros cuadrados). La propiedad tiene alrededor de 2 ha con árboles viejos, incluyendo muchos árboles frutales. Está completamente vallado (cerca eléctrica con electricidad) y es extremadamente adecuado para mantener caballos. La casa tiene un sótano completo. Actualmente, esta bodega (unos 140 metros cuadrados de espacio utilizable) sirve como almacén de heno, establo para nuestros burros y como taller.
La casa de campo fue terminada en 1977 y construida en construcción tradicional con materiales casi exclusivamente históricos. Debido a esta peculiaridad arquitectónica, fue mencionado en un periódico de arquitectura en los años setenta.
Está orientada al sur y dispone de dos amplias terrazas, una en planta baja con salida al jardín y otra en la 1ª planta.
El conjunto incluye uno de los Pigeonniers más bellos de la región.
Planta baja
Sala de estar y comedor:
hermosas baldosas de terracota antiguas (unos 60 metros cuadrados).
Chimenea monumental (detalles históricos), ahora con una chimenea de inserción. Ventanas de doble acristalamiento.
Semi-Entramado de madera y una enorme escalera curva de roble abierto que conduce al 1er piso. La sala de estar está abierta en dos plantas. Dos grandes puertas de patio (Porte Fenetre francesa) conducen al jardín.
Cocina:
baldosas de terracota antiguas (unos 12 m²), cocina de roble macizo equipada con elementos de ladrillo antiguo (gran vitrocerámica de gas, 5 quemadores, horno, lavavajillas). Armario empotrado histórico.
Orientación sur-oeste con puerta patio (Porte Fenetre francesa) en el jardín.
Pasarela (aprox. 12 X 1,10 m):
Un lado con armarios empotrados (madera de roble) y entramado de madera en el lado opuesto conducen a los 2 dormitorios en la planta baja. Antiguas baldosas de terracota.
Dormitorio (aprox. 37 m²):
Orientación sobre esquina, sur-este, baldosas de terracota antiguas y techo de roble. Puerta del patio (Porte Fenetre francesa) en el jardín.
Cuarto de baño (aprox. 4 m²):
Orientación sur con gran ventanal. Azulejos de terracota antiguos, azulejos de pared, vigas de roble en el techo, ducha italiana.
Dormitorio (aprox. 12 m²):
Azulejos de terracota antiguos, vigas de roble en el techo, puerta del patio (Porte Fenetre francesa) en el jardín.
Aseo de invitados con antesala (aprox. 8 m²):
Antiguas baldosas de terracota.
Desde la planta baja hasta el 1er piso conduce una amplia escalera de roble curva abierta
1ª planta
Tribuna de roble (4,5 X 1,1 m)
Dormitorio (aprox. 22,5 m²). Orientación sobre esquina, suroeste, parquet de roble, entramado de madera,
Salida a la terraza (French Porte Fenetre), orientación sur.
Cuarto de baño (aprox. 11 m²):
Parquet de roble y baldosas de terracota
Dormitorio (aprox. 40 m²):
Tablones de roble viejo
Dormitorio (aprox. 11 m²):
Tablones de roble viejo
La casa se calienta con calefacción central de gasoil y dos estufas de leña, una de las cuales es una chimenea de inserción.
Las renovaciones en 2018/2019 incluyen:
Casa completamente enlucida y pintada en su interior.
Cubierta completamente aislada (40 cm de espesor) y expuesta con ventanas Velux.
Instalación electrónica completa.
Instalación sanitaria completa.
Baños, instalaciones sanitarias.
Todos los radiadores nuevos y 2 estufas de leña nuevas, una de ellas una chimenea de inserción.
Grandes ventanales recién ampliados con doble acristalamiento, aberturas de ventanas ampliadas hacia el sur.
Nueva bomba y filtro para piscina.
Cocina nueva amueblada del carpintero (madera maciza de roble).
Conexión Wifi
Antena satelital para Tv
Venta privada sin comisiones de corretaje
Toulouse 140 km
Atlántico 170 km
Lourdes 60 km
Parc National des Pyrénées aprox. 80 km
Tarbes 37 km
Marciac 13 km (Festival anual de jazz de renombre internacional)
Como propiedad de inversión posible, con una rentabilidad del 5-6% p./a..
Hablo:
Alemán
Inglés
Francés
(en calidad en ese orden)
Características principales
-
230 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
2 parkings (cerrado)
Parqué
Orientación Sur
-
10000 m² de terreno
3 baños
DPEN/C
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Cocina equipada
-
7 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
6 sitios del parking
Chimenea
Sin vecinos enfrente
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 490.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.130,43 €/m²
otra divisa
Referencia
412975
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