Descripción general
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Hermoso edificio de carácter (1907) situado en el centro de Mont-Dore.
Actualmente cuenta con 5 apartamentos operativos totalmente equipados en alquiler. Una superficie total de más de 400 m2 permitirá el desarrollo de 3 apartamentos adicionales sin grandes obras.
Es posible convertirla en su residencia principal y seguir operando en alojamiento de alquiler (1 apartamento del propietario - alquileres).
También será posible operarlo completamente en alquiler (8 alquileres).
También se adaptaría a una profesión profesional con su recepción de un solo paso al cliente.
Mientras que otros pueden optar por que sea un gran hogar familiar...
La villa se encuentra en un gran sótano con grandes bahías aislantes y seguras que se abren en la parte posterior de dordoña. Este espacio con entrada independiente está actualmente dedicado a varias recepciones y noches (presencia de una cocina, un bar, wc).
Jardín amurallado ajardinado en la parte delantera y dordoña naciente en la parte posterior (fuente de sólo 3 kms).
Caldera de aceite de condensación que data de 2012.
Fácil aparcamiento en frente del edificio - 2 grandes aparcamientos gratuitos en las inmediaciones.
La villa tiene doble acristalamiento y una puerta delantera aislante con un digicode.
Adsl.
Todo en la cloaca.
Mont-Dore es un spa en auge (cadena de sol), estación de esquí y estación de verano reconocida en el macizo de Sancy (fuente de la Dordoña, Parque Natural de los Volcanes de Auvernia...)
Entretenimiento se ofrece durante todo el año: festivales de música, senderismo, escalada, vía ferrata, golf, pista de hielo, bolos, parque de ocio, funicular (monumento histórico clasificado), teleféricos, caza, pesca, equitación, etc.
Mont-Dore tiene muchas tiendas, médicos, farmacia, hospital, fisioterapeutas, veterinario, escuela primaria (colegio 6 kms), garajes para automóviles, gasolinera, muchos artesanos...
El Mont-Dore, situado a 45 km de Clermont-Ferrand, es fácilmente accesible a través de la autopista A89 a Burdeos/Lyon/París (estación de peaje 15 kms).
Características principales
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415 m² de superficie habitable
Calefacción central de gasoil
GESD (30)
Chimenea
Código de entrada
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334 m² de terreno
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Parqué
Sin vecinos enfrente
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15 estancias
DPEC (105)
1 balcón
Armarios empotrados
Cocina equipada
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Precio 435.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.048,19 €/m²
otra divisa
Referencia
93745
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