Descripción general
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Hermosa propiedad histórica a orillas del río Aude
Espacioso único (más de 592.8 m2 / 6000sqft) casa rural listo para usar en la idílica ubicación turística. Esta residencia situada en la ciudad de Limoux(12.000 habitantes), en el sur de Francia, se encuentra a orillas del río Aude. Esta encantadora casa del siglo 14 al 15 ha sido completamente modernizada manteniendo su fachada exterior. Disfrute de un corto paseo hasta la plaza del pueblo para disfrutar de uno de los muchos restaurantes, tiendas especializadas y panaderías. Un montón de asientos al aire libre en la plaza de la ciudad para tomar un café y ver pasar el mundo.
Esta espectacular casa de más de 3 pisos está completamente amueblada y tiene 7 dormitorios, 5 1/2 baños, gran guarida (salón), gran comedor con cocina moderna abierta contigua, garaje para 1 automóvil, 3 cuevas de vino, 5 chimeneas de mármol antiguo en funcionamiento y lavadero con armarios. Hay un apartamento separado con cocina americana (con electrodomésticos) con un dormitorio altillo, así como 3 grandes habitaciones abuhardilladas que podrían convertirse en una terraza con vistas despejadas de la ciudad / río. También puede disfrutar de la vista al río al atardecer con una copa de vino en el amplio patio con vistas a un jardín privado con fuente, barbacoa, cerezo y jardín de hierbas.
Limoux se encuentra en las estribaciones de los Pirineos, aproximadamente a 1 hora al sur del aeropuerto internacional de Toulouse, a 3 horas de Barcelona, España, y a 25 minutos de Carcasona. Esta ciudad se encuentra en el corazón de la región vinícola y es un paraíso para el turismo donde se puede disfrutar del ciclismo, el senderismo, la pesca y la pintura.
Electrodomésticos: lavavajillas, lavadora/secadora, 2 frigoríficos, congelador, microondas empotrado, horno, gas y estufa eléctrica.
Mobiliario: 7 camas de trineo queen size, armarios, cómodas, mesa de cocina y dinette suite con 8 sillas, loveseat, sillón, sofá de cuero, loveseat de cuero, mesa de patio con 6 sillas, y más.
Menciones especiales: internet de fibra óptica mejorado, puertas de inundación recientemente instaladas, nuevo tanque de agua caliente, lavadora / secadora.
La residencia puede servir como un Bed and Breakfast o casa rural, casa grande o proyecto de conversión de condominios.
Impuestos: 2021 impuestos totales $3928 (Vivienda/propiedad=1533 euros, Foncires (impuesto sobre la tierra)=2395 euros)
Características principales
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Precio 449.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 757,17 €/m²
otra divisa
Referencia
794199
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