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Tel:mo. 0033 0604 156 152 Uk Time 8 am-3 pm oficina hrs
La Baysse Farmhouse es una gran granja de piedra y madera C1766 situada en 3,7 acres de jardines paisajistas con 3 casas de vacaciones generadoras de ingresos (Gites) con gran piscina climatizada.
3 niveles de planta. Gran terraza cubierta alicatada, orientada al suroeste con una gran piscina climatizada. Estamos a 50 minutos al este de Toulouse y 45 minutos al noreste de Carcasona justo en la frontera de Tarn / Haute-Garonne . En la región de Mediodía-Pirineos. A 5 minutos de Soreze. Un pequeño pueblo de arte medieval de 8c con todas las comodidades. 5 minutos En la dirección opuesta se encuentra Revel c1342 en la Haute-Garonne. Una pequeña ciudad con todas las instalaciones, Major S/mercados, tiendas Diy, Builders Merchants, y aparcamiento gratuito. Una magnífica plaza de mercado cubierta de 14c que cotiza en los 100 principales mercados conservados de Francia.
El Gorgeous Back Drop a nuestra zona son "Las Montañas Negras" que se extendieron a través de muchos departamentos Aude,Tarn & Haute-Garonne.Toulouse siendo una de las principales ciudades de Francia, tiene todo lo que usted desearía ! Pero el corazón de un pueblo. .... Castres 20mns es una zona comercial principal de nuevo con todos los S/mercados, Diy, etc.
Resumen: La Baysse es único, ya que tiene menos de 4 acres de tierra! Superficie habitable 261m2. Estamos situados a 4 minutos a pie de la Hamlet de Les Moureaux (en la carretera principal D45). (La chemin de "St Jacques de Compostella" pasa por Les Moureaux ) y también tenemos ningún tráfico de paso !!
Las habitaciones son de buen tamaño! ¿No ser demasiado grande? ¿Considera los costos de confort y calefacción? Los terrenos se han planificado como áreas plantadas de césped-parque-coppice-árbol-también con una casa de bombeo de pozo con sistema de riego integral - Así que ahora - Mantenimiento de césped appx 3 horas, utilizando el tractor con un cortador de agricultura (disponible) también otros equipos disponibles. Mantenimiento en general y funcionamiento de la Gites & House es cómodamente operado por 2 personas y el gato!!
Descripción de la casa : Totalmente renovado y arquitecto diseñado. Techo nuevo, pisos nuevos, doble acristalamiento en todo aislado, aceite c/calefacción, aire acondicionado (bomba de calor) Fuego de leña, electricidad, fontanería, planta baja totalmente alicatado en todo, superficie habitable 265m2.
Estado de la propiedad muy buena: 13 Habitaciones de más de 3 plantas. Generoso Hall de Entrada. Grand Oak Beamed Lounge, gran cocina de planta abierta- salón-comedor con quemador de madera fuego lugar. Dormitorios 3/5 - WCs 2 - Baño 1- Ducha 1 - Drenaje de red muy importante- Sala de calderas w / tienda / Oficina –– Impuesto Fonciere 3500 euros (edificio de tierra Gites)
Superficie del terreno 3.7acres – Con cara de cosita – Coche-puerto para 3 coches aparcamiento exterior 8+ Piscina climatizada 11 x 4 mtr + 100 m2 de alrededor pavimentado Dos pozos 18c - Espléndidas vistas panorámicas. Graneros seccionados para Caravana/Barco/Almacenamiento de autocaravanas/Taller/Almacén de registros - Se utilizó como Librea.
Aeropuertos: Carcassonne & Toulouse 45/60 mns- Compras en coche 5mn- Golf 30mn-skiing en coche 2,5h - Playas / Lagos / Paseos / restaurantes.5 mn Casa principal : Grandes ventanas de doble imagen d / g, puertas francesas dobles d / g / radiadores en todas las habitaciones, profesionalmente calidad de alicatado a través de todo, amplios puntos de alimentación / enchufes en todo.
Gran salón con vigas de madera: 64m2. Hermosamente suelo de baldosa –Doble arco ventana ventana-doble puertas francesas arqueadas, con vistas a Patio & Plane Trees, Sw facing.
Gran terraza cubierta con vigas de madera de azulejos con atractivas paredes de piedra de 32m2- que conducen a través de puertas francesas dobles d/g a la cocina.
Planta baja: 50m2. Grande (Hygena) Cocina Moderna - Comedor / Sala de estar con quemador de troncos-fireplace, persianas eléctricas de la puerta, escalera de elmo de alta calidad que conduce a las otras plantas.
Pasillo de entrada: 14m2 - Acceso a la ducha con inodoro / tocador unidad 5m2 – despensa contigua 6m2 con unidad de fregadero doble - unidad independiente con freidora de grasa profunda 2x placa de gas quemador – Fontanería para lavadora y tanque de agua eléctrico 200ltr – Un sistema de agua a presión equipado para Gites / House.
1a Planta: Ascendiendo desde la escalera del almón hasta el pasillo original de roble, con gran armario empotrado - Aseo con lavabo, viga y puerta de madera de roble original.
Dormitorio 1: Sw facing - 12m2 unidades de cabecera - vigas de madera. Puerta original de madera de roble. Suelo nuevo, persiana eléctrica.
Dormitorio 2: Sw facing- 14m2- armario empotrado
Dormitorio 3: Ne facing - 12m2 - armario empotrado.. Radiadores en todos los dormitorios.
Gran ducha-baño: 9m2 pino forrado, gran zócalo de tocador, grandes puertas de cristal de ducha de esquina. Baño no instalado! Pero fontanería en Situ, suelo de baldosay vigas de madera.
Habitación de ropa de cama: 6m2 Fontanería para w / máquina - Sistema de ventilación de aire. 2Nd Floor Aascend desde la escalera del alm de Hallway a Pine Beamed dormitorio
(Galería estilo minstrel) 46m2 Esta es una habitación grande (no dividida) Pero podría ser!! También es ideal para Hobbies / b /habitaciones adicionales / actualmente se utiliza actualmente como área de planchado / costura / pintura, hacer lo que desee !! 2 x veluxs instalados, amplia potencia / iluminación, totalmente aislado…
Características principales
265 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
4 parkings (cerrado)
Climatización
Sin vecinos enfrente
1,5 hectáreas de terreno
2 baños
DPEC (113)
Terraza
Chimenea
Código de entrada
Orientación Sur
13 estancias
Calefacción central de gasoil
GESB (10)
10 sitios del parking
Armarios empotrados
Alarma
Cocina equipada
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Precio 533.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.011,32 €/m²
otra divisa
Referencia
95507
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Sorèze, en Tarn (región Pirineos Centrales).
Sorèze, Tarn, Pirineos Centrales
Sorèze, Tarn, Pirineos Centrales
533.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)113 kWh/m².año
Emisiones
10 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
Emisiones
10 kg CO₂/m².año
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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