Descripción general
Traducido automáticamente del
(Française de la descripción del traje de la versión inglesa).
cabaña de piedra de carácter del siglo Xix totalmente reformado con un alto nivel con un negocio establecido gîte, 35 hectáreas de bosque y varias dependencias, incluyendo dos graneros y un sécadou. Ubicado en el exuberante valle Truyère, tranquilamente situado en una colina de 550 metros en el hermoso pueblo de Valon, Aveyron. Con una vista de su castillo del siglo Xii y el río abajo, la casa & casa rural están situados en una zona tranquila al final de la aldea.
La casa incluye una moderna cocina y comedor con chimenea, un salón con chimenea, un amplio dormitorio principal con cuarto de baño y vestidor, un segundo dormitorio doble con armario empotrado y un cuarto de baño con aseo. La casa rural incluye una cocina y comedor, un salón con acceso a la zona de terraza y parrilla, un dormitorio principal con cuarto de baño ducha y un dormitorio doble con cuarto de baño y cocina americana. La casa & casa rural incluyen ventanas de doble acristalamiento y pisos de roble sólidos a lo largo; Ambos están muy bien aisladas.
Gîte 1 se vende completamente amueblado, listo para dejar, incluyendo ropa de cama, toallas, electrodomésticos y todos los muebles.
Todos los edificios de la propiedad cuentan con sólidos muros de piedra y techos tradicionales lauze (Lajas), todo en muy buen estado. Existen múltiples posibilidades para convertir los graneros existentes en casas rurales o en espacio adicional vía mayor renovación. ' Granero 1' ha tenido permiso completo para ser renovado en una casa rural con 4 dormitorios. Ya han finalizado los trabajos de conversión en el piso inferior y cpnsists de un dormitorio, baño y abrir plano cocina/comedor/sala de estar.
' Granero 2' se encuentra en el bosque junto al río y haría un retiro de fin de semana ideal o un lodge de pesca.
Paneles solares proporcionan toda el agua caliente todo el año para ambos la casa & casa rural. Calefacción es proporcionada principalmente por dos estufas eficientes de leña, así como calefacción por suelo radiante y radiadores.
El jardín tiene una exposición al sureste y los beneficios de abundante luz natural durante todo el día. Se divide en varias secciones, incluyendo terrazas tanto de madera & piedras, numerosos lechos de flores, vegetales & jardines de la hierba, así como varias zonas de césped. La propiedad también cuenta con 35 hectáreas de bosque, algunos de ellos con acceso al río Truyère (no necesitado mantenimiento).
El pueblo es muy amistoso con un buen sentido de comunidad. El pueblo alberga varias fiestas y un vide grenier cada año, con los pobladores que se unen para cocinar el pan tradicional en el horno de pan común frente a la casa. Cada aldea cercana también tiene su propio conjunto de fiestas; con docenas de aldeas aledañas Valon, hay festivales de prácticamente todos los fines de semana de mayo a octubre. El Departamento de Aveyron ofrece una gran diversidad de paisajes incluyendo las Causses (mesetas de piedra caliza) y muchos bosques, lagos y quebradas, un paraíso para aquellos que disfrutan del aire libre.
La aldea está a 15 minutos en coche del pequeño mercado ciudad de Mur-de-Barrez que alberga un mercado semanal de comida y cuenta con unos boulangeries y otras pequeñas tiendas, varios bares y restaurantes, un supermercado y dos escuelas, incluyendo una école maternelle et primaire y un colegio público. El aeropuerto más cercano se encuentra en Rodez, a 1 hora en coche de Valon. Toulouse está a 3 horas en coche al suroeste, y Montpellier y la costa están a 3 horas en coche al sur.
También hay la posibilidad de comprar otro granero ('granero 3'). Actualmente se utiliza como una galería de arte con un taller por debajo y un jardín privado en la parte trasera, la propiedad se puede dividir fácilmente sin ningún impacto perjudicial en la propiedad. Soy flexible para discutir opciones para adaptarse a los posibles compradores.
Por favor no dude en ponerse en contacto conmigo. Estoy encantado de proporcionar detalles adicionales a petición.
En Francais
Maison du 19ème siècle entièrement rénovée avec gîte et dépendances (214 m2 sur 142 000 m2 de terreno) situés dans un village aveyronnais plein de charme.
Maison de campagne at pierre du 19ème siècle, avec une activité gîte establecida, ayant bénéficié d ' une rénovation Bel, 142 000 m2 de forêt et dépendances plusieurs no granges deux et sécadou de las Naciones Unidas.
Nichée en la Vallée de la Truyère, tranquillement perchée à 550 mètres d ' Altitude au sommet du superbe Villa de Valon dans l ' Aveyron. Avec une vue sur le Château de Valon (12ème siècle) et la rivière Truyère, situación exceptionnelle au calme au bout du la aldea.
La maison comprend une grande cocina americana, moderne et bien aménagée, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une suite dirigida lumineuse avec un gran vestidor, salle de bain et toilettes, une deuxième chambre double avec un gran placard et une salle d ' eau avec toilettes. Le gîte possède une cocina americana ouverte sur une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse avec barbacoa, une chambre principale avec salle d ' eau et toilettes, et une chambre double avec kitchenette et salle de bain avec toilettes. La maison et le gîte sont très bien isolés et sont complètement équipés avec des fenêtres à double vitrage et de chêne de parquet.
Toujours en activité, le gîte est vendu entièrement meublé et équipé, avec notamment la literie, le linge de bain et les appareils électroménagers.
Tous les bâtiments sur la propriété disponen de murs at pierre et de toits traditionnels at lauze, tout est en très bon état. De nombreuses possibilités existentes pour convertir les granges at gîtes ou at nouveaux espaces habitables après rénovation. Le permis de construire vierte la transformación de la 'Grange 1' at un gîte de 4 chambres un déjà été obtenu (les travaux de conversión ont déjà été commencé). La 'Grange 2' se situe dans la forêt au bord de la rivière et ferait un chalet de pêche ou un endroit idéal pour une escapade le temps d ' un fin de semana.
Des panneaux solaires fournissent la totalité de l ' eau chaude nécessaire pendant toute l'année tant pour la maison pour le gîte. Le chauffage est principalement assuré par deux poêles à bois peu chers et très eficaces, aussi bien par radiateur et plancher calor.
Paneles solares proporcionan toda el agua caliente todo el año para ambos la casa & casa rural. Calefacción es proporcionada principalmente por dos estufas eficientes de leña, así como calefacción por suelo radiante y radiadores.
Le jardin, avec hijo exposición sud-est, bénéficie du soleil toute la journée. Partes divisé en plusieurs, il comprend des terrasses tant en bois qu'en pierre, de nombreux parterres, potagers et jardins d ' Herbes aromatiques aussi bien varias zonas de pelouse. La propriété disponer también de 35 hectáreas de forêt, comprenant plusieurs accès à la rivière Truyère (pas nécessaire entretien).
Le village est très accueillant. Plusieurs fêtes et un vide grenier ont lieu dans le village chaque année, colgante lesquels les villageois fuente cuire ensemble le dolor typique dans le cuatro banal en cara de la maison. Cada aldea avoisinant un aussi ses propres fêtes; avec des douzaines de aldeas à Valon, il y a une fête pratiquement cada fin de semana de mai à octobre. Le département de l ' Aveyron offre également une grande diversidad de paysages: les Causses (des plateaux de calcárea), des forêts, des lacs et des gorges. C ' est un vrai paradis pour ceux aiment la naturaleza.
Valon est situé à 15 minutos en coche de la comuna de Mur-de -
Barrez dans laquelle se encuentran un marché alimentaire hebdomadaire, quelques boulangeries et autres petits magasins, varios bares y restaurantes, las Naciones Unidas supermarché et deux écoles no une école maternelle et primaire et un colegio público.
L'aéroport le plus proche se trouve à Rodez, à 1 hora de carretera de Valon. Toulouse se trouve à 3 heures de route vers le sud-ouest et Montpellier et la côte à 3 heures de route vers le sud.
Il est également d'acheter posible une autre grange (la 'Grange 3').
Actuellement utilisée comme une galerie d ' Art avec un atelier au-dessous et un jardin privé à l'arrière, la propriété peut être facilement séparée sans aucun impacto importante sur la propriété principale. Je suis à votre disposición pour discuter d' opciones de aplicación.
N'hésitez pas à me visiter Contact ou à aller mon sitio internet.
Je peux également fournir des détails supplémentaires sur demande.
Características principales
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568 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPEN/C
Chimenea
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14,2 hectáreas de terreno
Calefacción solar
GESN/C
Parqué
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12 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Sin vecinos enfrente
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 310.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 545,77 €/m²
otra divisa
Referencia
52414
Número de mandato : Rgpd-52414
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