Christophe Vic le ofrece en Waldighoffen, verdadera casa alsaciana (1845) granero contiguo, en casi 18ares que se compone de la siguiente manera:
En la planta baja
- Un hall de entrada de 6,60m², suelo de linóleo
- Un comedor de 19,30m², suelo de lino
- Un dormitorio/despacho contiguo de 7,20m², suelo de linóleo
- Una cocina independiente de 17,08m², suelo de linóleo, acceso al jardín a través de ventanas francesas.
Cocina totalmente equipada con nevera, cocina de gas con horno, campana extractora, lavavajillas
- Un cuarto de baño de 6,42 m², alicatado, inodoro, ducha, mueble lavabo, ventana
- Lavadero/caldera alicatado de 11,48m², punto de agua, espacio para lavadora, caldera de gasoil (1996 - Weishaupt -), ventana
- Un taller de 14,14m², alicatado, acceso al patio, banco de trabajo, ventana.
Hacia arriba
- Un pasillo de 7,34m², suelo de linóleo
- Un dormitorio XL de 19,80m², suelo de linóleo, luminoso (2 ventanas)
- Un dormitorio de 9,60m², suelo de linóleo
- Un posible despacho/vestidor de 6,86m²
- Un dormitorio de 15,03m², suelo de linóleo
-Un dormitorio contiguo de 11,53m², suelo de linóleo
- Un ático de 15,68m², losa de hormigón, ventana (ideal para la creación del baño de arriba)
La buhardilla de 68,04m² en la planta baja (33,04m² carrez), suelo de madera, ventana, electricidad, permite crear dormitorios adicionales, zona de relax/juegos, oficina, deportes, etc...
La propiedad cuenta con anexos de más de 258m² en varios niveles (altura máxima = 8,95m), incluyendo garajes, espacio de taller, trastero, trastero, graneros etc...
Un verdadero sótano de tierra (acceso posible desde el interior de la casa) completa esta propiedad.
En el exterior, en una parcela de 17,80 hectáreas, descubrirá un huerto, un huerto con árboles frutales, un patio de macadán.
La casa está equipada con ventanas de doble acristalamiento (1998), batientes manuales y enrollables, calefacción de gasoil por radiador (caldera Weishaupt de 1996, tanque 4X 700L), aislamiento interior (en la sala de estar), aislamiento externo (lado del baño) e internet de fibra.
La propiedad se encuentra a 2 minutos a pie de todas las tiendas (supermercado, carnicería, farmacia, etc...), escuelas, a 13 km de ALTKIRCH, a 23 km del aeropuerto de Basilea/Mulhouse, a 25 km de Basilea (Ch), a 30 minutos de Porrentruy (Ch), a 40 minutos de Delemont (CH).
Muy bonita casa alsaciana, auténtica, magníficos volúmenes, dependencia XXL, gran parcela. Un potencial enorme. Ideal para artesanos, etc.
Excelente ubicación, todas las tiendas y servicios a poca distancia.
Los honorarios correrán a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: Georisks. Gobierno. Fr.
Contacto Christophe Vic Empresario Individual, Agente Comercial (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (ref. 549376 )
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
6 estancias
Calefacción central de gasoil
5 sitios del parking
160 m² de superficie habitable
5 habitaciones
DPEE (185)
Bodega
1780 m² de terreno
1 baño
GESE (57)
Salón
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Precio 260.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 1.625,00 €/m²
otra divisa
Referencia
830033386724
Número de mandato : 549376
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : OPTIMHOME
Ubicación
Esta propiedad está situada a Waldighofen, en Alto Rin (región Alsacia).
Waldighofen, Alto Rin, Alsacia
Waldighofen, Alto Rin, Alsacia
260.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
Consumo
(energía primaria)185 kWh/m².año
Emisiones
57 kg CO₂/m².año
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
E
Emisiones
57 kg CO₂/m².año
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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