Propiedad - Ideal para la cría de animales con diferentes usos
La propiedad tiene 2 parcelas separadas:
- Casa solariega/finca rural
Siglo XVIII, reformado 2002/2003, 9 habitaciones con unos 300 m2 de superficie habitable, piscina, garaje y 1,9 hectáreas de parque
- Granja
Siglo XIX, reformado, 2002/2003, 8 habitaciones con unos 140 m2 de superficie habitable, granero, refugio con 68 hectáreas de tierras agrícolas y estanque de peces
Descrito
Casa solariega/finca rural
La majestuoso casa solariega con sus 2 torres data del siglo XVIII y fue construida con piedras de la región. Los cimientos del edificio principal tienen un espesor de 80 cm. Los techos están construidos en estilo francés. El techo fue construido a principios del siglo XX. Las dos antiguas torres ahora sirven como una sala de recepción oficial para los huéspedes y como una oficina.
La mansión se encuentra en una meseta con vistas a los alrededores. Toda la tierra alrededor de la mansión pertenece a su propia granja. El acceso desde la carretera está pavimentado y conduce a través de una avenida a la propiedad. Gracias al Callejón del Álamo, la casa está debidamente lejos de la carretera lateral, que no se utiliza en gran medida de todos modos, y garantiza una privacidad y tranquilidad absolutas junto con los setos y una puerta de entrada cerrada.
Junto a la casa principal hay un edificio separado al oeste, que se utiliza como garaje y sala de equipamiento. En 2003 se construyó un toldo con una habitación técnica y una piscina en este edificio. La zona está rodeada por una pared y ofrece protección contra el viento.
La vista frente a la casa está dirigida al hermoso parque bordeado de árboles, lechos de rosas y otras flores y plantas. El parque rodea toda la casa solariega. La mansión con parque, que se ejecuta por separado en el catastro, tiene una superficie total de 1 ha 89 a.
Diseño de la habitación
Además de las torres mencionadas, el gran salón con techo típico francés y llamativa chimenea es el corazón de la casa. Con el fin de evitar que la habitación se veía tan oscura, el suelo estaba alicatado con paneles blancos en 2003. Al sur del parque hay 3 grandes ventanales, que permiten el paso directamente al aire libre. También al norte, el pasillo se puede dejar por una salida al aire libre.
Desde el pasillo, una puerta con unos pocos escalones conduce a un tracto separado con baño, ducha independiente y dormitorio, que podría ser utilizado como zona de invitados. Esta área también se estableció durante las renovaciones 2002/2003.
La cocina con comedor se encuentra al este de la casa. Desde la cocina se puede ir directamente al aire libre o a la habitación contigua, que está equipada con calefacción y lavadora, vaso y lavabo. El suelo está alicatado con losas muy antiguas, que tienen rastros de décadas de uso, pero todavía irradian un encanto. La calefacción es un calentador de aceite.
Junto a la cocina hay un aseo con Lavabo. También desde la cocina se entra en una habitación separada (utilizada como oficina) así como desde allí a una habitación lateral y finalmente al sótano.
Desde el gran recibidor, una antigua escalera de roble conduce a la zona de dormitorio superior con un total de 3 dormitorios y un gran baño con baño / WC y lavabo doble. En el ala occidental también hay un baño independiente con ducha y lavabo. En la parte oeste trasera todavía hay una habitación separada, que aún no se ha ampliado.
Granja con tierras agrícolas
Además del acceso directo desde la carretera, también hay un camino (200m) junto al parque de la casa solariega a la granja.
La típica casa de campo local con granero y refugio separados fue renovada en el siglo XIX construido en 2002/2003.
El Eg, con sus antiguos suelos de terracota, incluye cocina abierta y sala de estar con otras 3 habitaciones (incluyendo dormitorios) y baño y aseo. En la planta baja también está la calefacción (caldera de combustible de unos 18 años de antigüedad).
A través de escalera de roble se llega a la 1ª planta, que aún no se ha ampliado. A la izquierda se encuentra el amplio dormitorio con ducha y aseo. A través de un pasillo a la derecha se llega a 3 habitaciones más, que están orientadas al este, así como otra habitación con ducha y aseo.
El granero, hecho de piedra, sirve como refugio para los animales y para el almacenamiento de piensos para animales. También hay un refugio para equipos agrícolas. Los edificios también fueron utilizados en el pasado para mantener caballos.
General
La casa solariega con parque cubre una superficie de 1,9 ha. La masía con la tierra agrícola y estanque de peces cubre un área total de 68 ha. Así, totalizar alrededor de 70 ha.
El país agrícola está libre de cualquier obligación. El comprador es libre de administrar el área él mismo o de arrendar partes de la misma. La propiedad está siendo reubicada en su conjunto y también puede ser comprada por particulares. Liquidación a través del notario…
Características principales
300 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPEN/C
Bodega
Orientación Sur
70 hectáreas de terreno
Calefacción central de gasoil
GESN/C
Chimenea
Cocina separada
9 estancias
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Sin vecinos enfrente
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Precio 750.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.500,00 €/m²
otra divisa
Referencia
100667
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Montluçon, en Allier (región Auvernia).
Montluçon, Allier, Auvernia
Montluçon, Allier, Auvernia
750.000 €
Regulación
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