Located 5km from Marciac and its Jazz festival, exceptional Gascon property at the end of a road, without any neighbours or vis-à-vis, facing south, with an area of around 570m2 and located on a pretty garden of more than 5000 m2 with Spa and swimming pool.
This Gascon property is composed of three distinct buildings and is articulated in this way:
First, a main house with a surface area of almost 230 m2.
Once through the front door, you will find a large living room of nearly 100 m2 serving as a living room - dining room with large opening aluminium bay window and pellet stove, a fully equipped kitchen, a separate toilet, a master suite with shower and stone sink.
Once you have taken the stairs upstairs, you will find a corridor leading to two large, spacious and bright bedrooms, a room used as an office that can be converted into a guest bedroom and an attic lined with Osb, as well as a large bathroom with toilet. Private garden and access to the swimming pool, sunshine guaranteed for the first of the three parts of this house.
Secondly, a completely refurbished outbuilding in exposed stone, with a surface area of almost 210 m2 and articulated as follows:
On the ground floor, an entrance hall, a fully equipped kitchen with pantry, cellar and water point and separate toilet, a huge room of almost 100 m2 with impressive ceiling height and mezzanine of 25 m2. This room proudly boasts a magnificent fireplace with wood burner and opens onto an outdoor terrace of about 50 m2 with Catalpa. This room will be ideal for making a huge playroom, or a library or reception room or a large common room for a large family.
This dependency is just waiting for your projects to deliver its potential.
Finally, in a third phase, you will find the guest house with an area of almost 180 m2. It consists of 8 master suites (all with full double glazing, toilet and shower room fully compliant and compliant with standards) articulated in such a way: 4 junior type bedrooms (with lounge area) upstairs and 2 large suites upstairs and 2 bedrooms on the ground floor equipped with their own private terrace.
Note that a technical room used as a laundry room is located on the west side of the house
As far as the exterior is concerned, the garden is not to be outdone. Measuring more than 5,000m2 and very nicely wooded, this green setting, without any neighbours or vis-à-vis, includes an outbuilding of nearly 120 m2 not adjoining the building, ideal for making a terrace near the vegetable garden.
Finally, the big plus of the house: a relaxation area / Spa including a swimming pool nestled within a beautiful wooden terrace (10x5m) and, in addition, a corner including a sauna, a jacuzzi and a shower.
To sum up, a green setting nestled in the heart of a Gers valley, without any neighbours or vis-à-vis, without any agricultural pollution in the surrounding area and only 5 km from Marciac.
A magnificent property entirely up to standard from its heating to its integral double-glazing and its completely new micro-station.
It should be noted that this property was used as a flourishing and perennial business and can be taken over as such.
All professional furniture, whether in the kitchen or in the hospitality, is included in the price.
All hotel standards are in compliance with current legislation.
Relaxation and relaxation guaranteed in this turnkey real estate property. For any further information, please contact Anthony Bourragne , Ei - Commercial agent of the Bernadie Immobilier group, registered with the Rsac de Auch under the number 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agencies in the Gers, Marciac (centre and lake), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Realist guarda su dirección internet (3.145.64.235) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
¡No pierda más tiempo! Contacte ya con la agencia bernadie immobilier
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
Llamar a este número:
05 25 55 50 73
+
Introduzca el siguiente código de propiedad:
4096
=
Estás en contacto con la agencia.
¿Ha logrado contactar con la agencia?
Sí
No
¿Puede contarnos algo más?
Contestador automático
Número erróneo
Otros
Resumen de la conversación
Estoy esperando información de la agencia
Tengo intención de visitar el inmueble
Ya no estoy interesado en esta vivienda
El bien ya no está disponible
Anuncio erróneo
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
Consumo
(energía primaria)194 kWh/m².año
Emisiones
6 kg CO₂/m².año
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
Emisiones
6 kg CO₂/m².año
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.