Köp fastighet Aude: 1433 lägenheter och hus till salu

Charmig och autentisk byfastighet, belägen längs Canal de Jonction i en pittoresk by nära Narbonne, som erbjuder cirka 192 m² beboelig yta, bestående av en huvudbyggnad på cirka 150 m², en stor lada på nästan 200 m² och ett stabilt block på cirka 150 m². Bakom smidesgrindar kommer man in på en vacker grusad gård runt vilken byggnaderna är belägna. Till höger ligger huvudbyggnaden, till vänster ligger stallbyggnaden och längst ner på gården ligger den stora ladan. Huvudbyggnaden, som har behållit mycket av sin ursprungliga charm och karaktär, är i två våningar. På bottenvåningen leder en hall till ett stort vardagsrum med ett halvöppet kök och ett badrum. Salongen har en vacker öppen spis i marmor, högt i tak och stora fönster som ger den en ljus och luftig känsla. Utanför salongen finns ett sovrum i bra storlek, även det med en öppen spis i marmor. Från entréhallen leder en original stentrappa till en liten avsats. Landningen vetter mot en lägenhet med ett vardagsrum i öppen planlösning med kök, två sovrum och ett badrum. Liksom våningen under har vardagsrummet och ett av sovrummen båda utsmyckade eldstäder i marmor. Detta sovrum kan också nås direkt från trappavsatsen. Utanför har ladan, som löper längs hela tomtens bredd, högt i tak och kan utvecklas för att ge extra beboeligt utrymme. Stallbyggnaden består av ett rymligt kontor, en alkov och ett gammalt stall på bottenvåningen. Hela övervåningen i stallet är också utvecklingsbar och har redan ett betonggolv och öppningar. I sitt nuvarande skick är huset beboeligt men skulle dra nytta av en uppdatering av el och VVS. Denna sällsynta fastighet, med sin autentiska charm och möjligheter, ger en spännande möjlighet att skapa ett unikt hem på ett fantastiskt läge i en livlig och eftertraktad by. Bottenvåning: Entréhall – 6,3m² Vardagsrum – 32.4m² Kök – 9m² Sovrum 1 - 16.3m² Badrum - 7m² 1:a våningen: Vardagsrum/kök – 25.6m² Sovrum - 21m² Sovrum – 16.5m² Badrum - 5.7m² Landning – 4.1 Yttre: Ladugård – 195m² Stabil – 23,1m² Alkov – 21.4m² Kontor – 25.6m² Allmänt: Elvärme Dränering av huvudnätet Skatt Foncière ca 239€P.A Plats: Salleles d'Aude - en vacker och välkomnande by med mer än tusen års historia vid stranden av Canal Du Midi med all handel inklusive 3 restauranger, livsmedelsbutik och stor stormarknad, 15 minuter från Narbonne, 30 minuter från Beziers, 45 minuter från Carcassonne och Perpignan och en halvtimme till stranden.

På bottenvåningen finns köket med öppen spis, förvaring under trappan och vardagsrummet med en öppen spis i marmor som vetter ut mot innergården och förvaringsutrymmet med centralvärmebrännaren. Den första våningen har tre sovrum och ett badrum/duschrum. Vindstaket är välisolerat. Här finns två stora utrymmen för ytterligare användning. Huset är gediget och i gott skick, men skulle kunna dra nytta av lite målning och inredning.

Detta söta lilla byhus ligger i ett lugnt bostadsområde. Ingången sker via garaget på bottenvåningen. På första våningen finns köket med en vedeldad kamin och matplats, en balkong, ett sovrum och badrum och ett litet kontor som används som klädkammare. Den tidigare vinden har gjorts om till ett vardagsrum och ett sovrum. Fastigheten är i inflyttningsskick och är perfekt som fritidshus.

Vi går direkt in i vardagsrummet med en kraftfull vedspis. Den öppnar sig mot ett annat rum, som används som spelrum eller matsal, som leder till en liten innergård och tvättstugan med oljeeldad centralvärme. På första våningen finns biblioteket eller vinterloungen med öppen spis. Detta rum vetter mot en solterrass. På första våningen finns också ett sovrum med eget badrum och ett fönsterlöst omklädningsrum. På den gamla vinden finns ytterligare ett sovrum eller kontor. Tillbaka på bottenvåningen leder tre trappsteg ner till det utrustade och utrustade köket, ett förråd och en toalett. På första våningen finns ytterligare ett sovrum och ett nytt badrum. På vinden finns ytterligare ett sovrum. Fastigheten är beboelig och till ett rimligt pris. Massor av utrymme i en vacker by i Minervois.

I staden Peyriac Minervois  Parti med 2 hus med garage och 2 uthus  1/ Hus på 112 m2  Bottenvåning Kök, vardagsrum, vardagsrum,  1: a: 2 sovrum, duschrum + toalett 2: a: 2 sovrum  2/ Hus med garage på 37m2 på 2 nivåer (kala golv) allt ska skapas  3/ Uthus på 18 m2 + R1, betong  4/ Verkstad med grill på 26 m2 + takterrass  Pris: Allt 86 500 € HAI La Redorte Canal Agency

I byn Minervois, gammal stenbyggnad renoverad med smak och karaktär i 5 lägenheter (parti 2 / 5) På ett plan Öppet kök / vardagsrum, 2 sovrum, badrum + toalett, Gemensamt till förfogande en pool med relaxavdelning/innergård Årsavgifter 1900 € / år Inget arbete Pris € 137,500 HAI La Redorte Canal Agency

5 minuter från alla butiker Byhus för att fräscha upp en Sh på ca 175 m², på bottenvåningen ett rum med egen ingång som kan användas som verkstad eller skapa en bostad (lägenhet ca 40 m², toalett och vattenpost finns redan). Och resten av huset 3 rum på bottenvåningen, 4 sovrum och badrum, separat toalett på 1: a våningen. Bra potential. Kan ta emot en stor familj eller hyra huset och lägenheten för en uthyrningsrapport.

Idealiskt beläget i hjärtat av Limoux, erbjuder detta radhus i två våningar stark renoveringspotential för amatörer eller proffs inom fastighetsprojekt. Detta hus är idealiskt för en hyresinvestering, en primär eller sekundär bostad. Dess attraktiva pris är perfekt för investerare. Missa inte detta tillfälle i stadens centrum för mer information eller för att ordna ett besök på plats kontakta mig nu. Din fastighetsrådgivare Corinne Sauvent tel mail

Exklusivitet, Azille, Byhus R+2 Typ 5 att renovera. För att arbetet ska utföras kan jag sätta dig i kontakt med det företag som motsvarar dina behov. För mer information, tveka inte att kontakta mig. Förmedlingsavgifter som betalas av säljaren - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats:

Charmigt 18-tals stenradhus att renovera. Charmigt 1700-tals radhus i sten (75m2) som ska totalrenoveras i den lilla vinbyn Villeneuve Minervois. Byn är omgiven av landsbygd och många vingårdar vid foten av de "Svarta bergen". Beläget 20 minuter från Carcassonne med alla dess kommersiella och kulturella aktiviteter, inklusive en flygplats med europeiska flygningar. 1H10 från Medelhavskusten och 1H30 från Pyrenéerna. Byn har ett bageri, café, livsmedelsbutik, apotek, några restauranger, ett värdshus och några källare för en mild vinprovning. Detta hus är ett utmärkt tillfälle för ett renoveringsprojekt. Du kan göra det till ditt hem eller fritidshus anpassat efter dina behov. Huset är på 3 våningar med fönster på fram- och baksidan av varje våning. Bottenvåningen har ett stort rum och en liten innergård (möjlighet till toalett och dusch). På 1: a våningen hittar du 2 rum, som kan förvandlas till ett stort vardagsrum/kök. Det finns en öppen spis och öppen spis, och huset skulle vara lämpligt för en luftpumpsinstallation. På 2: a våningen hittar du ett stort utrymme på 25m2. Detta utrymme kan bli ett sovrum med dusch och toalett. Det är också möjligt att omvandla en del av det övre rummet till en sol-/takterrass. Vatten och el finns utanför huset, men de måste vara anslutna. Ett fantastiskt tillfälle som inte får missas, kontakta oss nu för att få fullständig information och ordna ditt besök. Försäljningsavgifter Information om de risker som sannolikt kommer att utsättas för denna fastighet finns på Georisks webbplats: Följt av Mark Holloway, Commercial Agent, Siret No., Ei

Beläget i hjärtat av den charmiga byn Azille, i omedelbar närhet av de första bekvämligheterna, erbjuder detta hus stor potential fördelat på tre nivåer. På bottenvåningen kommer du att upptäcka ett sovrum med duschrum och toalett, perfekt för underhållning eller för att bo på en nivå. På första våningen finns ett utrustat och utrustat kök med matplats, ett vardagsrum och ett ljust vardagsrum, som ger tillgång till en trevlig täckt terrass och trädgården, perfekt för dina stunder av avkoppling utomhus. Den översta våningen består av ytterligare två sovrum, ett andra badrum med toalett, samt en terrass som kompletterar tjänsterna i denna fastighet. Ett garage fullbordar denna uppsättning. Uppvärmning av ved? Enkelglas? elektricitet som ska återställas till standard. Detta hus är idealiskt för ett första köp eller ett andra hemprojekt med förfriskningsarbete som ska planeras. Att besöka utan dröjsmål! Dpe F Ges C Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning mellan 3150 euro och 4300 euro indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 Köpeskilling 153 000 euro, inklusive förmedlingsavgifter som betalas av säljaren. För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Nathalie Arcier, eller via e-post på Com. Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Nathalie Arcier som agerar under status som handelsagent registrerad hos Rsac med Sas Propriétés Privees, med ett kapital på 44 920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 010 388 utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av Galian-Smabtp policy nr 28137.J Mandat ref: 406267 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Nathalie Arcier (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: Georisques. Govt. Fr

TILL SALU Byhus i Paziols En charm att väcka R+2 - 5 rum - Ca. 95 m2 - Garage - Vindsvåning full av löften I hjärtat av den vackra byn Paziols, inbäddat mellan vingårdar och buskmark, väntar detta byhus på den person som kommer att kunna väcka det till liv igen. Bakom sin diskreta fasad visar den upp cirka 95 m2 autenticitet: - Ett oberoende kök med dofter från förr, - En vistelse som du kan föreställa dig enligt dina önskemål, - Fyra rum som badar i ljus, - Ett badrum med toalett, - Ett garage, sällsynt i hjärtat av byn, Och högst upp, en stor vind som ska omvandlas, som ett tomt blad öppet för dina drömmar... Några steg bort leder de fridfulla gatorna dig till den omgivande naturen, kullarna i Haut-Fenouillèdes och stranden av Verdouble. Detta hus är en inbjudan till mildhet, till skapande, till pånyttfödelse. Den passar dig som letar efter en plats att forma, en berättelse att skriva. Att bli upptäckt för ett livsprojekt, ett andra hem eller en investering i hjärtat. För något besök eller information, kontakta oss och låt dig förföras av dess potential.

Charmigt stenhus i St Pierre des Champs, en medeltida by nära Lagrasse, allt redo att flytta in. Ljust och luftigt. På bottenvåningen finns det kompakta köket/vardagsrummet och ett nyrenoverat välutrustat duschrum med mycket attraktivt kakel och wc. Spiraltrappa i trä upp till första våningen som har vardagsrummet med en vacker utsikt över byn ner till floden Orbieu Det finns också en toalett med handfat på denna våning. Den öppna mezzaninen ligger ovanför med sovrummet. Allt klart att flytta in i - enkelt och sött. Det finns också två köksträdgårdar ca 3 minuters promenad från huset nere vid floden vilket gynnar Orbieu som har många vilda badplatser. En fantastisk plats i naturen för att odla dina tomater eller bara hänga din hängmatta och koppla av i, ha din picknick i etc. Underbar vild simning i floden Orbieu på bara några steg. . Denna vackra lantliga by St Pierre des Champs har 182 invånare. Ambulerande leveranser av boulangeriet (dagligen), frukt och grönt varje vecka, charkuterier och ost. Det kommer inom kort att ha fiberoptiskt internet installerat. Den populära byn Lagrasse ligger 10 minuter bort - med sin lördagsmorgon bondemarknad har restauranger, hantverksbutiker, epicerie, boulangerie, grundskola, postkontor. Många kulturevenemang under hela året. Rum 334€

Hus att renovera på 120m2 boyta med garage på 25m2 och innergård. Bottenvåningen ett rum med arbete på 40m2, ett vardagsrum. På 1: a våningen badrum, omklädningsrum, 3 sovrum, hall på 2:a våningen en vind med ett tak som inte är i ordning Större arbeten som ska planeras

Till salu? Överdådig bostad på 230 m² med havsutsikt? Guldpalmen Unna dig en exceptionell boendemiljö med detta magnifika hus på 230 m², som ligger bara 1 km från stranden och erbjuder en hisnande utsikt över havet från takterrassen. Inbäddat i den charmiga staden La Palme, bara 15 minuter från Narbonne, kombinerar denna fastighet komfort, utrymme och elegans. Det finns också en helt oberoende T2 som kan hyras eller en liten kokong för dina gäster. Fastighetens egenskaper: 230 m² boyta, generösa volymer och vackert ljusinsläpp 4 rymliga sovrum, inklusive en överdådig mastersvit Takterrass med panoramautsikt över havet, perfekt för oförglömliga stunder av avkoppling Nära till stranden, en riktig tillgång för älskare av hav och friluftsliv Privilegierat läge, som kombinerar lugn och närhet till bekvämligheter En exceptionell fastighet i en idyllisk miljö! Kontakta oss nu för ett besök och låt dig förföras!

I en heameau mitt i bergen nära en turistby i Minervois Stort hus på 188m2 boyta + 240m2 uthus Bottenvåning: hall, kök, diskrum, skafferi, badrum, toalett, sat, garage 1:a trappavsatsen, 5 sovrum, rum En hisnande utsikt och garanterat lugn och ro.

Upptäck din oas av lugn: Ett charmigt hus med karaktär att renovera Föreställ dig att du befinner dig i ett hem där varje rum berättar en historia, där varje hörn har oändlig potential. Detta före detta hus från 1949, beläget i en idyllisk miljö, är redo att välkomna dina drömmar och bli din personliga fristad. Intresse: Med en boyta på 130 m² erbjuder detta hus på bottenvåningen plus två nivåer en verklig möjlighet för älskare av renoveringsprojekt. Egenskapen är sammansatt på följande sätt: Bottenvåning: Ingång Släppa Bilaga 1, Kök Bilaga 2, Tvätt Duschrum med toalett 1:a våningen :D layout, Kök 2, Duschrum 2 med WC Bilaga 3, Rum 4, utgång mot en terrass på ca 12 m² 2:a våningen :P Alier, Bilaga 5, vindsvåning 1, vindsvåning 2, Bilaga 6. Föreställ dig att du smuttar på kaffe på din terrass, omgiven av en 460 m² stor trädgård, perfekt för soliga dagar och stjärnklara kvällar. Detta hus är mer än bara en fastighetsfastighet, det är ett livsprojekt, en tom duk redo att målas med dina drömmar och ambitioner kompletterade med en fri utsikt över utsidan och i och med staden Carcassonne. De 4 inomhusparkeringsplatserna garanterar säkerheten och bekvämligheten för dina fordon och ett stort garage med en yta på 75 m². Huset är berättigat till höghastighetsinternet och fiber, vilket gör att du enkelt kan hålla kontakten. Åtgärd: Missa inte detta unika tillfälle att förvandla detta hus till en riktig pärla. Kontakta oss idag för att ordna en visning och upptäck den extraordinära potentialen i denna fastighet själv. Låt fantasin flöda och gör detta hem till ditt nästa renoveringsprojekt. Bara 5 minuters promenad bort hittar du flera praktiska bekvämligheter, såsom en buss, dagis, restauranger, livsmedelsbutiker och allmänläkare. En 10-minuters promenad bort ger tillgång till dagis, en grundskola och ett sjukhus. Hotellet ligger 15 minuters promenad bort och du kan njuta av flera parker och trädgårdar samt ett college. Din rådgivare i Cigal' Home: Christine BERTRAND Handelsagent (enskild firma) Rsac 438 735 300 Narbonne rcp Maaf försäkringar sa

Byhus med trädgård till salu på huvudgatan i den vackra byn Portel des Corbières. Den erbjuder en yta på cirka 175m2 med 6 sovrum och är ordnad enligt följande: På bottenvåningen: en entré på avenyn som leder till 2 rum med pentry och badrum som kan användas som kontor/tvättstuga, gästrum, oberoende studio eller fristående lokaler för en liberal verksamhet för totalt cirka 30m2 med reversibel luftkonditionering. Ett huvudkök öppet mot vardagsrummet på ca 35m2 med vinylgolv. På bottenvåningen: landning som leder till 4 sovrum på 2 på 14m2 och 2 på 12m2, varav 3 har original terrakottagolv, ett med nytt massivt furugolv och ett badrum på 10m2 i travertin. På bottenvåningen: en master svit på ca 35m2 med gamla terrakottakplattor, omklädningsrum och badrum. Huset och trädgården erbjuder enastående utsikt över floden La Berre samt den omgivande landsbygden. Exponeringen är öst/väst och nord. Trädgården i anslutning till vardagsrummets kök erbjuder en yta på ca 100m2 med ett förrådsskjul för cyklar/verktyg på ca 8m2. Ägarna hade ett projekt/idé för utvecklingen av detta utrymme för att integrera ett garage och ett poolområde på den andra delen av trädgården nedanför på cirka 280m2 (bilder på begäran). Huset har delvis renoverats och erbjuder ett nytt tak från 2022 under tio års garanti med utmärkt polyuretan sandwichpanelisolering. Priset som visas tar hänsyn till saker som ska slutföras: värmesystemet som ska tillhandahållas i huset. Bytet av 4 fönster på allésidan fortfarande i enkelglas. De andra har bytts ut till tvåglasfönster. Fasaden samt vissa exteriöra ytskikt. Hus utanför DPE som inte har värme - de andra diagnoserna pågår.

Aude 11200 St André de Roquelongue nära Narbonne och Corbières Vacker renoverad herrgård på 205 m² på 3 våningar och en rymlig stenlada (i två plan, 73 m² garage och 73 m² boyta), en trädgård omgiven av väggar som inte förbises, spa i ladan, beläget i en trevlig by, mycket lugn med alla bekvämligheter. Cachet av det gamla (eldstäder, lister, cementplattor, terrakottaplattor, etc.) men funktionerna i det moderna (tvåglasfönster, reversibla värmepumpar, termodynamisk varmvattenberedare, mjukgörare, pelletskamin, fullt utrustat kök, automatisk grind, isolering, etc.). Möjligheter Bed & Breakfast skapande lägenhet i ladan

För investerare! I centrum av Limoux, Loft + Duplex   Kan delas upp i 2 (två) lägenheter. Idealiskt beläget bara några steg från affärer, skolor, högskolor, sjukhus, restauranger och turistattraktionerna i Aude-regionen, kommer denna 360 m² stora karaktärslägenhet att charma dig med sin karaktär och funktionalitet.   Den består av ett stort, ljust vardagsrum på 180 m² med ett fullt utrustat kök i öppen planlösning och angränsande duschkabin, samt ett 8 m² stort förråd. Detta före detta postsorteringsrum, som totalrenoverades 2020/2021, erbjuder en magnifik möjlighet att arbeta (loftet kan omvandlas till ett kommersiellt utrymme). En duplex, också totalrenoverad, har ett kök öppet mot vardagsrummet, 3 sovrum, ett duschrum och ett pentry på tredje våningen. Jag bör påpeka att det bara är 8 trappsteg mellan loftet och duplexet, och det är för närvarande tillgängligt för turistuthyrning, bara 20 minuter från staden Carcassonne (7 miljoner besökare per år), 1 timme från Toulouse, 1 timme från Medelhavets stränder och 2 timmar från Spanien.   Perfekt för investerare eftersom loftet och duplexen kan delas upp. • Förstklassigt läge = garanterad hög hyreslönsamhet. • Säljs helt hyresklar, delvis möblerad.   Certifikat för energiprestanda: D • Inget delägande och inga förbisedda vyer! Bonus:   Fastighetsskatt 2024: 2 600 €   Säljande pris: €297,000 Missa inte detta tillfälle!

Renoverad före detta vingård med fantastisk utsikt över Pyrenéerna – 13 sovrum – 720 m² boyta Denna vackert restaurerade före detta vingård erbjuder cirka 720 m² boyta, med 13 sovrum, 9 badrum, 3 kök och flera rymliga och ljusa vardagsrum. Fastigheten ligger på en generös tomt på 7 700 m² och har anlagda trädgårdar, en mogen park, en pool och en före detta sjö, alla med hisnande panoramautsikt över Pyrenéerna. Uthus och Parkering: Två slutna garage (ca 25 m²) Två stora öppna hangarer (ca 140 m² totalt), med täckt parkering för fyra fordon och en husbil Idealiskt läge: Bara 800 meter från den lokala grundskolan 6 minuter från lokala butiker och bekvämligheter 25 minuter från Carcassonne flygplats Lugnt beläget strax utanför byn, i en lugn lantlig miljö Interiör layout: Huvudbyggnaden är för närvarande uppdelad i två fristående bostäder som är förbundna med en innerdörr. Du kan hålla dem åtskilda (östra och västra flyglarna) eller återansluta för att skapa ett enda stort familjehem. Östra flygeln: Rymligt kök med täckt terrass Stort 93 m² vardagsrum Fristående annex med sovrum, badrum och vardagsrum Direkt tillgång till terrassen, trädgården och poolen På övervåningen: 7 till 8 sovrum, inklusive en 23 m² stor master svit med omklädningsrum och eget badrum Västra flygeln: Vardagsrum och matplats med utsikt över trädgården och bergen Kök i norrläge som vetter mot en bakre terrass och privat trädgård På övervåningen: 6 sovrum, inklusive 2 rum med eget badrum, och ett stort familjebadrum på 16 m² Ovan: Oomvandlad vindsyta med potential för ett takterrassprojekt Komfort och tekniska funktioner: Två centralvärmesystem för gas med radiatorer Flera braskaminer Elektriska varmvattenberedare Dubbelglas i hela huset Utmärkt värmeisolering Diagnostik av energiprestanda pågår En fastighet full av potential: Perfekt för en primär bostad, pensionat, semesteruthyrning eller för två familjer som vill bo självständigt eller dela fastigheten. Virtuell rundtur och 3D-modell tillgänglig. Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning.

Beläget mellan hav och berg, rymlig karaktär byhus, (150m2 boyta), med 6 sovrum och 2 duschrum över tre våningar i en liten charmig by som ligger vid floden Orbieu. Byn har en förskola och flera butiker - inklusive boulangerie, bar / resto, berömd vinkällare, postkontor, mat och tabac, nära motorvägsavfarten A61 7 km från Lezignan les Corbieres i Aude. Skolor, lokala handelsplatser. Ytterligare butiker och veckomarknad i Lezignan. Huset ligger i hörnet av två gator i den gamla delen av byn, nära Mairie och tvätthuset. Den är mycket väl underhållen, vilket framgår av diagnosen i Februari 2025, utan några uppenbara problem eller arbete att utföra. Elvärme. DPE-D Ingång på bottenvåningen via en liten hall, med en toalett på ena sidan, följt av ett vackert, stort vardagsrum (5m95 x3m80) med ett amerikanskt kök (5m50x 2m65). Bottenvåning- Tre sovrum 1 - 3m90 x 3m45 2 - 4m x 3m 3 - 3m20 x 1m90 (används för närvarande som träningsrum/kontor) Badrum med badkar (3m35 x 3m). Andra våningen - Tre sovrum 4-4m x 3m40 5 - 4m x 2m90 6 - 3m x 1m75 (används för närvarande som omklädningsrum) med tillgång till loft. Duschrum - 2m90 x 2m90 En ouppnåelig trädgård på över 200m2 ingår i priset. För mer information, bilder eller för att ordna en visning, vänligen kontakta oss. Skatter ska bekräftas. Privat försäljning, ingen byrå tack.

Elegant takvåning med 3 sovrum och terrass i historiska Limoux Överblick Inbäddat på tredje våningen i en vackert bevarad byggnad från 1805 i hjärtat av Limoux, erbjuder denna fantastiskt renoverade takvåning tre rymliga sovrum och två moderna badrum. Lägenheten är uppgraderad till en hög standard och har tvåglasfönster och omfattande isolering för komfort året runt, vilket gör den till en idealisk plats att låsa in och lämna hemmet eller nyckelfärdig semesteruthyrning. Viktiga funktioner • Sovrum och badrum: 3 stora sovrum, 2 moderna badrum • 100 m2, Innergård. • Historisk charm: Tidstypiska detaljer från 1805, högt i tak, originalstenarbete • Modern komfort: Helrenoverade, tvåglasfönster, isolering av hög kvalitet • Utomhusutrymme: Privat takterrass med panoramautsikt över staden • Nyckelfärdigt skick: Fullt möblerad med antika och skräddarsydda bitar • Bekvämligheter: Fullt utrustat kök; Separat tvättstuga • Intäktsmöjlighet: Hanteras för närvarande som ett framgångsrikt fritidshus • Lock-Up & Leave: Perfekt för deltidsanvändning eller heltidsboende Läge och livsstil Limoux är en livlig marknadsstad i Occitanien, känd för sina veckomarknader, kulturfestivaler (inklusive den berömda karnevalen) och närheten till de Unesco-listade katarslotten. Det ligger i hjärtat av vinregionen Blanquette de Limoux - födelseplatsen för mousserande vin - och erbjuder utmärkta allmänna kommunikationer, inklusive en regelbunden tågförbindelse till Carcassonne (bara 20 km bort) och förbindelser i hela södra Frankrike. Investerings- och levnadspotential • Semesteruthyrning: Professionellt förvaltad, med starka långsiktiga bokningar • Bostadsanvändning: Perfekt för ett par eller en liten familj som söker ett historiskt hem med lågt underhåll • Kapitaltillväxt: Begränsat utbud av periodiska fastigheter i centrala Limoux • Beläget i en byggnad med 4 andra enheter som förvaltas och hyrs ut under ett namn. Redo att flytta in Säljs fullt möblerad - ta bara med dina väskor! Alla möbler, sängkläder, porslin och inredning finns kvar. Fastigheten är nyckelfärdig, isolerad till modern standard och inrättad för omedelbar semesteruthyrning eller personligt bruk.

Mycket nära Narbonne, 1 timme från den spanska gränsen, i staden Coursan, superb modern villa från 2019, bestående på bottenvåningen i en master svit med en elegant duschkabin och stort öppet vardagsrum inklusive köket, vardagsrummet som erbjuder både tillgång till innergården och terrassen, Trädgård med simbana. Det finns också en toalett med handfat och ett garage på 16 m2. På övervåningen finns en XXL-svit med sin privata terrass på 25 m2, 2 sovrum med skåp som ger tillgång till en balkong och ett mycket elegant klädkammare. Material av hög kvalitet, raffinerade tjänster. Mycket bra område nära Clape-massivet samt affärer, sjukhus, flygplats, motorvägar...