Köp fastighet Carcassonne: 200 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - Charmigt parhus på 108 m² renoverat och erbjuder en varm boendemiljö i Carcassonne. Det erbjuder tre sovrum, ett kontor, ett ljust vardagsrum, en trevlig terrass, en privat trädgård och en pool för dina avkopplingsstunder. Ett gästhus och en utomhusparkering kompletterar denna fastighet. Möjlighet att besöka snabbt — kontakta oss för mer information och boka en visning. Agenturreferens: 559

Köp av fastighet - Exklusivitetsbostad på 283m2, park 1,5 hektar, 4 sovrum, geotermisk energi, marmor, hisnande utsikt över Pyrenéerna I Montreal d'Aude, en mycket populär by, i en grön miljö som vetter mot Pyrenéerna, byggdes detta exceptionella residens med passion, tålamod och smak för vackra saker. Än idag förkroppsligar den den perfekta kombinationen av natur, modern komfort och tidlös elegans. En historia av kvalitet och förfining Byggd med ädla material och förstklassig finish – marmor, ek, spiraltrappor – allt gjort efter mått – vittnar det om hantverksmässigt kunnande och sällsynt efterfrågan. Dess oklanderliga skick och dess design med fokus på hållbarhet (geotermisk uppvärmning, utmärkt B/A-energiprestanda) bevisar hur mycket den har älskats och underhållits i två decennier. En plats som är utformad för att leva livet fullt ut I hjärtat av en 1,5 hektar stor skogspark har huset 283 m² boyta som badar i ljus, där varje rum inbjuder till välbefinnande. Det 50 m² stora vardagsrummet, det gemytliga köket, kontoret, de 4 sovrummen inklusive 2 sovrum (med sovrum, omklädningsrum i ek, badrum), 1 master svit och 1 sovrum med terrass erbjuder alla utrymme och avskildhet. Marmorn, allestädes närvarande över mer än 300 m², ger en touch av ädelhet till varje steg, medan den hisnande utsikten över Pyrenéerna kommer att förvåna dig varje morgon. En idyllisk miljö, ett hus med en själ Byggd för 20 år sedan, är denna fastighet, i absolut lugn, med ett rymligt garage på 150 m² och exceptionella volymer, (tak 3,70m) idealisk för att ta emot, arbeta, koppla av och njuta av livet i en unik miljö. En favorit att uppleva. Om du drömmer om en plats där allt har designats för att hålla, där natur och komfort möts i perfekt balans, är det här huset för dig. Kom och upptäck denna sällsynta pärla... och låt magin hända. En prestigefylld miljö som vetter mot Pyrenéerna En sällsynt fastighet, en unik miljö, en möjlighet! - DPE B/A - Bergvärme - Söderläge - Tomt 3800€ - Mycket bra allmänskick - 300 m2 marmor - Material av hög kvalitet - Öppen spis i marmor - Mycket ljusstark - Terrass med fantastisk utsikt över Pyrenéerna - Garage 150 m2

Köp av fastighet - Detta villa-slott är verkligen en juvel! Fastigheten ligger utanför ett vackert gammalt slott, i hjärtat av Aude, nära Canal du Midi. Slottet ligger idylliskt i en parkliknande trädgård med gamla träd och omges av jordbruksmark och vingårdar med utsikt över Pyrenéerna. Slottet är ursprungligen en tempelriddargård, vars äldsta delar går tillbaka till romartiden. Slottet var en gång riddarnas residens, men rymmer nu flera semesterlägenheter. I närheten finns Alzonne, Bram och Carcassonne med alla nödvändiga bekvämligheter. Detta charmiga hus är i utmärkt skick, har en yta på inte mindre än 250 m², ligger på södra sidan av slottet och har ett rymligt vardagsrum och ett öppet kök, 2 sovrum, 2 duschrum, ett rymligt bibliotek på två våningar, ett inre gästrum (privat vardagsrum-sovrum, duschrum och kök), ett garage och en vacker trädgård med en stor terrass och mycket avskildhet. Det finns möjlighet att parkera i direkt anslutning till huset. Möjlighet att köpa separat en andel i en nybyggd pool. Bottenvåning Från den mycket välskötta trädgården med en rymlig terrass kommer du åt huset genom den centralt belägna entrén. Härifrån har du tillgång till kök, vardagsrum och separat bibliotek. Det U-formade ekköket är utrustat med elektrisk spishäll (6 brännare), ugn, diskmaskin, kyl/frys, stor antik diskho och gott om skåp. Det rymliga vardagsrummet nås från köket via karakteristiska slottsvalv i tegel. Vardagsrummet värms upp av en vacker keramisk gasspis (Tulikivi). Vardagsrummet är utrustat med vägglampor, stora fönster med franska dörrar till terrassen och den omgivande trädgården. Från vardagsrummet har du tillgång till det inre gästrummet med ett vardagsrum / sovrum, eget ekkök och ett badrum med dusch, handfat, stora inbyggda garderober, separat toalett och franska dörrar till den angränsande terrassen. Biblioteket nås från entrén, det är ett vackert utrymme bestående av två våningar med ekskåp byggda upp till taket på båda sidor, franska dörrar till trädgården och tack vare den nuvarande mezzaninen har du utsikt över bibliotekets övre våning. På baksidan finns ett separat förråd (ca 15 m²). Hela bottenvåningen är täckt med neutrala, sandfärgade plattor. 1: a våningen Från entrén leder trappor till första våningen med mezzaninbiblioteket, två sovrum, två duschrum, tvättstugan och en terrass till vänster. Biblioteket har ekskåp byggda upp till taket på båda sidor och har en skjutbro på skenor i mezzaninen! Det generösa sovrummet ligger på höger sida och har utsikt över entrén genom en glasfasad. Från sovrummet har du tillgång till tvättstuga, omklädningsrum, badrum och en rymlig terrass med pergola. Rummet vetter mot sydost och även här ger flera fönster mycket ljus. Badrummet är färdigt med vacker ek, ett dubbelt handfat med skåp och en stor spegel, väggvärme, separat toalett och en stor duschkabin. Det andra sovrummet (som för närvarande används som kontor), är separerat från landningen med en glasvägg och har inbyggda garderober, en separat dusch med handfat, en separat toalett och en åtkomstdörr till tvättstugan. Hela golvet har ett furugolv. Trädgård Trädgården (ca 250 m²) är söderläge och är mycket välskött och fylld med olika typer av buskar, träd, blommor, växter, trädgårdsbelysning och ett vattensystem. Det är en riktig oas av grönska med massor av avskildhet och lugn. Runt huset finns en stor terrass, delvis täckt av en pergola med en skuggduk och ett rymligt garage (ca 35 m²) med rinnande vatten och en mezzanine. Från trädgården har du utsikt över slottet bakom huset. Närhet Regionen kännetecknas av trädkantade vingårdar och solrosfält, varvat med skogar och otaliga möjligheter till promenader eller cykling. Det har ett centralt läge jämfört med Carcassonne, Narbonne, Toulouse och Castelnaudary. Men platser som Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, Medelhavet, skidorter, Black Mountain, Pyrenéerna och Spanien ligger också nära. Flygplatserna som erbjuder flera förbindelser är Carcassonne (18 minuter), Toulouse (1 timme), Béziers (1 timme och 20 minuter) och Montpellier (1 timme och 49 minuter)…

Köp av fastighet - I den charmiga byn Monze, bara 20 minuter från Carcassonne, sprider sig detta 1900-talskaraktärshus, helt omdesignat, över 270 m2 boyta. En krävande renovering har bevarat platsens själ samtidigt som exceptionella material har integrerats. Bakom de diskreta fasaderna öppnar sig huset mot en ljus entré, husets verkliga ryggrad. Varje utrymme har utformats för att erbjuda komfort och förfining: ett inspirerande kontor, ett mysigt vardagsrum, ett fullt utrustat kök där alla detaljer är genomtänkta, med ett integrerat ljudsystem. Ett andra vardagsrum kompletterar denna nivå. Den massiva trappan leder till de övre våningarna och avslöjar ett universum i harmoni. På övervåningen förför master-sviten med sina volymer och sina tjänster: omklädningsrum, bastu, badrum med snygga ytor med badkar, dusch, handfat och toalett. Två andra sovrum, varav ett har ett eget duschrum, kompletterar denna nivå. Källaren, utformad som ett riktigt vardagsrum, erbjuder en tvättstuga, en verkstad, en vattenpost med toalett, samt ett sovrum och ett kontor. Utanför händer magin. På en tomt på 2 300 m2 garanterar en trädgård planterad med majestätiska arter en lugn och bevarad miljö, utan vis-à-vis. Från terrassen breder utsikten ut sig över de omgivande relieferna och sublimerar ögonblicket. När det gäller tjänster vittnar varje detalj om ett rigoröst val: listerna från Italien, de inlagda spända dukarna från Paris, de specialtillverkade bokhyllorna från England, parkettgolvet från Slovenien, terrakottaplattorna som valts ut en efter en i hela regionen, gasspisen, solenergi, luftkonditionering, automatisk bevattning, carport, nya elmätare. Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren En sällsynt plats där autenticitet och modernitet samverkar i perfekt harmoni. Kontakta oss för mer information. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats:

Köp av fastighet - 25 minuter från Carcassonne, i centrum av Greffeil, en fantastisk by med utsikt över hjärtat av Lauquet-dalen, här är ett vackert byhus i sten med oförstörd karaktär. Den utvecklas på 3 våningar 103m² varav 80m² boyta. På bottenvåningen gränsar entrén till ett stort rum som ska omvandlas på 22 m² som har ett duschrum, ett fönster och en oberoende entrédörr som kan bilda en oberoende studio. På första våningen finns ett vardagsrum-kök med gammaldags öppen spis kompletterat med ett vardagsrum som kan användas som kontor eller sovrum. Dessa två dagrum representerar en yta på 28 m². En toalett som ligger på avsatsen kompletterar nivån. Slutligen, på översta våningen, dessetvi av en stor genombruten landning på nästan 9 m², finns två sovrum och ett rum som ska omvandlas som kan fungera som ett andra duschrum eller omklädningsrum, Helheten, som ska rehabiliteras fullständigt, kännetecknas av sin karaktär och äkthet i bilden av denna by bevarad från världens tumult där det är bra att ladda batterierna och njuta av en riklig natur och fra^ciehur vid Lauquets stränder. Vi talar om denna billiga "fristad" som alla drömmer om. Tänk om du åstadkom din? För mer information, kontakta oss. 3375

Köp av fastighet - I hjärtat av Bastide Saint-Jean, ett stenkast från staden Carcassonne (2: a mest besökta platsen i Frankrike efter Eiffeltornet) och Canal du Midi, båda UNESCO-listade, är detta medeltida hus en juvel av historia och praktiska egenskaper. Mellan det katariska arvet, eposet om Canal du Midi och renoveringen av Viollet-le-Duc är Carcassonne en stad där varje sten berättar en historia – och det här huset är ett levande kapitel. Det är idealiskt beläget i omedelbar närhet av tågstationen, skolor, butiker och restauranger, och erbjuder enkel tillgång till alla bekvämligheter. En idealisk miljö för att leva, arbeta eller skapa, till rytmen av en stad som animeras av stora kulturella evenemang (musikfestival, Tour de France, Feria, julmarknader ...). ________________________________________ Detta hus, som tidigare var huvudkontor för en ekologisk arkitektfirma, anpassar sig till alla projekt: • Kontor eller yrkespraktik (hälsa, rådgivning, hantverk): oberoende bottenvåning med reception, mötesrum och sanitära anläggningar. • Konstnärs- eller hantverksateljé: ljusa och inspirerande utrymmen, exponerade stenväggar, högt i tak. • Primär eller sekundär bostad: varm atmosfär, vänligt kök, rymliga rum. En modulär bottenvåning Med sina separata ingångar, sin toalett/dusch och sin oberoende konfiguration är bottenvåningen en stor tillgång för en professionell verksamhet eller ett separat hem. ________________________________________ Autenticitet och modern komfort • Traditionell arkitektur: korsvirke, kalkputsad fasad, tak av kanalplattor, typisk takfot. • Varsam renovering (2018): invändig isolering, dubbelglasade snickerier, pelletskamin för optimal komfort. • Unika detaljer: mystisk skulptur som stöder fasaden, tidstypiskt cementgolv på 1:a våningen, sjögräs och synliga bjälkar på 2:a våningen. • Kök i massivt trä: gemytligt utrymme för att ta emot familj eller kunder. • Nytt duschrum på övervåningen: praktiskt för bostads- eller yrkesbruk. ________________________________________ Ett levande arv Detta hus var hem för en silversmed och bär spår av medeltida herrar och katarhistoria. Dess läge gör det till en känslomässigt laddad plats, perfekt för dem som vill vara en del av Carcassonnes historia, samtidigt som de njuter av en exceptionell livskvalitet. ________________________________________ För vem? • Yrkesverksamma: hantverkare, konstnärer, terapeuter, entreprenörer som letar efter en inspirerande och funktionell plats. • Familj eller investerare: primär, sekundär eller hyresbostad, i ett dynamiskt och turistiskt distrikt. • Kulturarvsälskare: att dagligen leva i en medeltida miljö, mellan historia och modernitet. Att besöka utan dröjsmål – en sällsynt möjlighet att äga ett hem med själ, i hjärtat av en stad där dåtid och nutid möts.

Köp av fastighet - I ett bostadsområde och eftertraktat område i utkanten av Carcassonne, vackert och ljust Arkitektritad villa Rt2012, söderläge, utan 202m Hab. I R+1 från 2022 på 998m2 inhägnad och anlagd mark. Exteriören kompletteras av en 18 m lång uteplats, en carport, en södra och en norra terrass. Den 3,20 m x 10,2 m murade poolen, omgiven av en trästrand, 100m2 värms upp av värmepump och salt behandlas med automatiserad pH-regulator. Garaget med motoriserad öppning, kaklat, erbjuder en yta på 36m2 för dina fordon, bil och/eller motorcykel. Tomten tillåter parkering av flera fordon utanför garaget. Bottenvåning: * Stor och majestätisk entréhall; högt i tak * Vardagsrum på 63m2, dess amerikanska kök möblerat av Xina och utrustat med avancerad utrustning; direkt tillgång till norr, söder och poolterrasser * Gästtoalett * Tvättstuga * 2 sovrum med omklädningsrum och delat duschrum; Direkt tillgång till uteplats. Nivå 1: * 1 Master svit på 43m2 bestående av ett sovrum på 17m7, ett fullt möblerat omklädningsrum på 19m2 och ett badrum med duschkabin och toalett Studio: * den är oberoende av huset vilket gör att den kan arbetas som en gite. Den erbjuder 32 m2 boyta med ett möblerat och utrustat pentry, duschrum och toalett Öppningarna är gjorda av aluminium, tvåglasfönster, inbrottsskyddsbehandlingar, bepansrade trippelglas för vissa. Värmetillförseln och luftkonditioneringen tillhandahålls av en luft-till-luft-värmepump som är placerad under taket. En termodynamisk tank ger varmt vatten. Den dubbla A-klassificeringen bekräftar kvaliteten på byggnadernas konstruktion, allt på krypgrunder. Möjlighet att säljas möblerad

Köp av fastighet - En av de vackraste pråmarna på Canal du Midi... till salu! Så snart du anländer till platsen kommer denna imponerande 30,85 m Freycinet-pråm att överraska dig med sin elegans och sin nuvarande miljö... förtöjd nära en typisk sluss, nära Carcassonne, med en parkeringsplats och en privat trädgård. Byggd 1954 och ombyggd i början av 2000-talet för att segla på Canal du Midi, kom och lägg ner dina resväskor i denna 108m2 husbåt, toppklass på alla nivåer: 1) en exteriör som erbjuder en exotisk träterrass på däck, med sommarlounge och pergola på hydraulisk domkraft för passage under broarna, relaxavdelning och 5-sitsig jacuzzi. Bron ommålad 2024 och 2025. 2) Bekvämt boende: - Ett majestätiskt vardagsrum på 47m2 med utrustat kök, vardagsrum med exotiskt träparkettgolv och takhöjd 2,80m, bar, vedspis/pizzaugn och förstärkt av sina 14 porthål, samt ett stereosystem med inbyggda högtalare och förstärkare - Tvättstuga - Separat toalett - 3 vackra stugor på 10, 11 och 13m2 med exotiska trägolv, porthål och alla med egna badrum / toaletter - en 4: e oberoende stuga på baksidan på 16m2 med duschrum / toalett - en rymlig styrhytt med avtagbart kapell, ett tak på en hydraulisk domkraft för att passera under broarna, en operativ roderstation med elektronisk instrumentbräda som ska byggas 2024 med skärm och navigationskameror 3) Ett perfekt underhållet maskinrum: - Baudouin Dk6 / 150hk elektroniserad motor med instrumentbräda - 100 A/24 V generator Elektrisk autonomi och energihantering: - 24V/230V omvandlare och Victron 5 000w laddare - 13,5 kW generatoraggregat - Nya motorbatterier - 24v/900Ah litium service batteribank 4) Utrustning: - Landbaserad EDF-terminal + vattenmätare - Luftkonditionering i varje rum med fjärrkontroll - Uppdaterade elektriska paneler - Videoövervakningssystem med app - Vattenfiltreringssystem med 5 nivåer + aktivt kol + UV-lampa - 220L varmvattenberedare utrustad med värmeväxlare med appstyrning - Anläggning för mikrobehandling Under hela turen kommer du aldrig att sluta vara storögd! Sista sorti i torrdocka för expertis och ombyggnad i oktober 2019 och samhällscertifikatet förnyat till 2027. En aktuell spjälsäng fram till 2028, men förnyas vid köptillfället. Du drömmer inte, du kan komma och bo på vattnet, i denna magnifika pråm, oavsett om det är för din huvudbostad och/eller ditt bed and breakfast-projekt. Letar efter lyckliga framtida ägare!

Köp av fastighet - Mycket trevligt hus i bostadsområdet i byn Montredon i Carcassonne, mycket lugnt, dominerande läge, 200 ° utsikt över Alaric, det svarta berget, arboretum .... På bottenvåningen hittar vi det utrustade köket med matsalen som vetter mot en terrass. Stor öppning mot vardagsrummet med öppen spis, i sig öppen mot kontoret-biblioteket. Vardagsrummet har utsikt över den täckta terrassen. Fortfarande på bottenvåningen men på nattsidan har vi 3 sovrum med parkettgolv och ett badrum med badkar, dusch, dubbla handfat. De 3 sovrummen vetter mot en stor terrass på trädgårdssidan. Wc med tvättställ. På övervåningen har vi en stor mezzanin och en master svit med omklädningsrum och duschrum + toalett. Från rummet är utsikten fantastisk, och dessutom är den utrustad med en balkong... Källaren, över hela huset är av en stor höjd! 2M60 . Den består av ett garage och ett stort aktivitetsrum på 65m2. Detta kan rymma dina kvällar, stora familjesammankomster, ett spelrum, ett gym etc Stor pool 6,5m x 13m. Poolhus med jacuzzi. Mycket vacker park väl trädbevuxen med olivträd, apelsinträd, mandarinträd, citronträd, körsbärsträd, eukalyptus, tallar, fikonträd, palmer, kaktusar etc Utanför finns också 1 litet hönshus eller voljär. Stor parkering för ett tiotal bilar. Elektrisk grind, reversibel luftkonditionering i vardagsrummet i matsalen, gaskondenserande panna, stor öppen spis insats stock 60cm .. Huset är utrustat med solpaneler som ger en inkomst på 2000€ per år. och 6 paneler på poolsidan för egen konsumtion. Beläget 5 minuter från stadens centrum och staden, 5 minuter från det nya köpcentrets ringväg österut (Leclerc) och 5 minuter från köpcentret Pont Rouge (Carrefour). Beläget 3 minuter från sjukhuset i Carcassonne. Busshållplats 150 meter bort. Tomt 4500€ Ny poolväxelriktare och pump

Köp av fastighet - Sydfrankrike/ Aude - Montreal/ Nr Carcassonne - Pris: €900,000 Domaine de Cascaret : Drömlik villa på en kulle med panoramautsikt över 360 grader. 7 tunnland egendom. Anlagda trädgårdar. Uppvärmd pool. 11 minuter från Carcassonne International Airport. - 7 tunnland egendom (30 000 m2) - Lugn och ro - 11 minuter från Carcassonne International Airport - 2 Unesco-världsarv utanför dörren: citadellet i Carcassonne och Canal du Midi - 12m x 5m uppvärmd pool - Enorma 360 graders vyer - 8 till 10 dubbelrum - 2 x matsalar - 2 x Kök - 4 x badrum (2 badrum) - 2 x lounger - Spelrum (inkl. Biljardbord och babyfoot) -Bibliotek - Studio + Verkstad - Poolhus med 3 rum - 3 x terrasser för alfárco-måltider - Prestigefyllt 4-stjärnigt betyg från Étoiles de France Överblick: Villan på Domaine de Cascaret kombinerar historiska byggnader med modern stil. Rymliga vardagsrum kopplas samman över den generösa bottenvåningen. Stora fönster i både söder och norr har utsikt över frodiga anlagda trädgårdar - vilket skapar en ljus och luftig atmosfär inuti. Det finns 8-10 dubbelrum på första våningen. Huset är mycket mångsidigt och kan enkelt delas upp i en östlig och en västlig flygel, var och en med egen ingång, kök och matplats. De härliga trädgårdarna är designade av landskapsarkitekten Anna Andreyeva och speglar både husets och regionens historia och karaktär. Framför den östra flygeln finns en Jardin Sec (torr trädgård) som hämtar inspiration från det lokala garriguelandskapet och uppmuntrar till biologisk mångfald och hållbar skönhet. Bortom finns en frösådd äng med vilda blommor som är ett upplopp av färger på sommaren. I norr har trädgården en mer formell engelsk känsla. Slingrande stigar slingrar sig genom den lokala floran, fruktträd och palmer och skapar en blandning av färger och dofter. En stor, uppvärmd pool (12 m x 5 m) är mittpunkten i utomhuslivet. Terrassen ger gott om plats för vattenaktiviteter, bordtennis, solbad och uteservering. Domaine de Cascaret är en imponerande fastighet som erbjuder en idyllisk livsstil i hjärtat av den franska landsbygden - samtidigt som den har utmärkta transportförbindelser till resten av världen. Detaljer: Fastigheten har 473m2 boyta fördelat på två plan, bestående av; Västra flygeln bottenvåning: Entréhall 8.74m² Spelrum 33.4m² Matsal 30.6m² Kök 13.8m² Vardagsrum 1 28.9m² Vardagsrum 2 33.84m² Tvättstuga 5.76m² Toalett 3.82m² Västra flygeln, första våningen: Sovrum 1 17.1m² Sovrum 2 13.5m² Sovrum 3 31m² Eget badrum 6m² Sovrum 4 23.25m² Sovrum 5 14.26m² Landning 6.08m² Badrum 7m² Sovrum med mezzanin 20,85m² Östra flygelns bottenvåning: Kök/matsal 28.8m² Vardagsrum 36.9m² Östra flygeln, första våningen: Mezzanin landning 8,86m² Sovrum 6 20m² Eget badrum 8m² Sovrum 7 16.24m² Sovrum 8 18.27m² Badrum 7.6m² Ytterligare boyta: Kontor och förråd med egen ingång 42.5m² Poolområde: Duschrum 7.5m² Poolhus 11.2m² Täckt terrass 17m² Fastigheten ligger bara 2 minuters bilresa från den historiska byn Montréal med sitt medeltida landmärke Collegiale kyrka - på den gamla pilgrimsleden till Santiago de Compostella. Moderna bekvämligheter inkluderar en stormarknad, restauranger, postkontor och läkare. Det finns också en 20 minuters gångväg genom skogslandskapet till byn. Carcassonne ligger en kort bilresa (15 minuter) västerut med sin magnifika muromgärdade Cité och ett rikligt utbud av restauranger och stadens attraktioner. Flygplatsen, med reguljära flygningar till Storbritannien, Belgien och Paris, ligger bara 11 minuters bilresa från ytterdörren. Medelhavsstränderna Narbonne och Gruissan ligger en timme bort, den regionala huvudstaden Toulouse ligger också drygt en timme bort och på vintern nås skidorterna i Pyrenéerna inom en och en halv timme. Privat försäljning.

Köp av fastighet - A Sanctuary of Elegance at the Gates of the City of Carcassonne In the heart of the gentle countryside, nestled under the Aude sun, stands the Maison Joyeuseté. More than just a home, it is a promise of serenity, a hymn to the art of hospitality. Completely renovated with exquisite taste, it combines the nobility of old stones with the discreet luxury of modern comfort, an alchemy that has earned it the prestigious Clé Vacances 4 clés certification. Imagine your days punctuated by the song of the cicadas, your afternoons spent enjoying yourself in the majestic 21-metre swimming pool, heated all year round, or your lively evenings on the petanque court, facing a panoramic view that embraces the surrounding nature. Every detail, from the summer cuisine in the pool house to the delicious breakfast concocted with local products, is designed to awaken the senses and rejuvenate the soul. The 4 suites are a true ode to Escape The Maison deploys four unique universes, each an invitation to an inner journey, perfect for the reception in prestigious guest rooms: The Prestige Suite: Elegance & Refinement With its 44 m2 of pure luxury, it is the supreme setting. It embodies the quintessence of refinement, offering a generous space (king-size bed) where each fabric and each shade of light orchestrates a symphony of well-being. It is the ideal address for guests looking for a majestic interlude, the promise of a timeless night. L'Insouciante: In Praise of Pop Vibrant and bold, this room is a breath of fresh air. Inspired by Pop energy, it celebrates joie de vivre and lightness. She is the embodiment of those moments of grace where everyday life fades away to make way for spontaneity. Velvet: An Air of Woodstock In its 22 m2, this room exudes a warm and bohemian atmosphere. With its soft textures and discreet homage to the spirit of Woodstock, it envelops the guest in a cocoon of tranquility and softness, perfect for a contemplative retreat. La Vadrouille: A Journey to French Cinema More spacious, this suite pays tribute to the golden age of French cinema. It invites you to wander the mind, to travel motionlessly, in a setting that evokes the timeless charm and poetry of the most beautiful scenes of the 7th Art. The private part is not to be outdone with a beautiful living room and its high-end contemporary kitchen. A large living room equipped with a majestic stone fireplace. The master suite also offers beautiful performances. A Unique Exploitation Potential, a haven of peace to receive This exceptional place represents a rare opportunity for an investor or a tourism entrepreneur: Family Farm: With its modular capacity (independent rooms), its large swimming pool and its leisure facilities (petanque, summer kitchen), this property is the perfect place for family or friends reunions, offering an intimate and high-end setting. Luxury Bed and Breakfast: The price positioning, the quality of the services (king/queen-size bedding, generous surfaces, heated swimming pool) and the proximity of a world-class site (Carcassonne) guarantee maximum profitability potential and a constant attraction for a clientele in search of authenticity and premium service. Don't miss this chance to acquire not only a property, but a true art of living. This splendid property awaits you to write your own chapter of happiness. (Additional equipment: Private parking with electric terminal) Discover all the originalities of this splendid apartment ideally located for sale by making an appointment 7 days a week from 08:00 to 22:00 with your agent Guylène Bergé: Mr. Bonnet Olivier at O6. Rsac (EI). Or with your agency Guylene Bergé to organize a visit from Monday to Friday from 09:00 to 19:00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Georisks website.

Köp av fastighet - Aude : Stone and Light in a Mediterranean region Luminous architect's villa built with large blocks of rough limestone from the Gard region which provide excellent insulation and a warm colour. 600 sqm of living space over two hectares of landscaped garden with lovely views. On the outskirts of a village and a lake, with a swimming pool and solar panels. 5 minutes from a large touristic town with an airport and a train station nearby. The house was designed as a bed and breakfast and stands out from the outside thanks to its original architecture, The solar panels on the flat roof significantly reduce the property's costs. On the south side, there is a living room of more than 100 sqm with its bay windows opening completely onto the garden and a patio with hundred-year-old olive trees. There are 5 spacious independent suites and professionally equipped kitchen allowing a possible accommodation and catering business. The wing facing sunrise can be a separate accomodation for the owners, with a magnificent cathedral glassed-in living room, an open-plan kitchen, a suspended Focus fireplace, a large mezzanine office and a master suite. Beautiful sports room, underground cellar, garage for two cars. Huge garden planted with trees and irrigated with water pumped from the lake, magnificent view, large 10 x 6 m swimming pool hidden by a large limestone wall and pool-house... You will appreciate the serenity of the place. The house will leave you speachless. Energy class: C Climate class: B Dpe old version. Estimated annual energy costs for standard use: between 6030 euros and 8220 euros per year. Prices indexed to Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Köp av fastighet - Just a few minutes walk from the medieval Citadel of Carcassonne, this property, sold furnished, is set on two levels and with courtyard,a balcony and a garage. It offers high quality fixtures and finishes, including reversible air conditioning. This house is the ideal family home, and a great opportunity for a rental investment. On the ground floor there is a large open-plan living area. A fitted kitchen is open to the sitting and dining spaces. There is a laundry room and access to the garden area. There are several fitted storage spaces. Just inside the front door is the ground floor bedroom with en-suite shower and Wc. This room has a separate door to the street. On the first floor there are three bedrooms. One has a shower and Wc ensuite. The second offers direct access to a balcony. The third has an ensuite bathroom. Back on the ground floor, it may be noted that there is the potential to extend the courtyard, subject to negotiation with the current owner. And of not insignificant interest, the garage, accessed both internally and externally, and offering potential to expand the living area. Enjoy the benefits of a calm street yet within easy reach of all local commodities.

Köp av fastighet - Rare and in central Carcassonne, close to all commodities, this well presented 5 bedroom formal town house is mostly set over 2 floors plus attic and cellar, and with a large garden that comprises a summer kitchen and storage area to be developped. The ground floor offers an open plan kitchen and snug, with an attached dining room. Across the hall is a study and a music room, Wc and stairs up, down, and into the garden. On the first floor there are five good sized bedrooms, most of which are large enough and laid out to accommodate their private dressing room or could be remodeled according to taste. The first floor served by a large family bathroom with shower and bath, and by a separate toilet. The attic is boarded and has good head height. It is currently partitioned to form one large space and several smaller spaces. There is potential to have a self-contained suite here, for example. The cellar is divided in two large rooms and ventilated. The garden is also large enough to accommodate a swimming pool (planning would need to be applied for). This property is perfect family home in walking reach of the Bastide Saint Louis and the Medieval Citadel of Carcassonne, which also makes it the property of choice for an investor or someone looking to generate an income in this South after touristic area. Please note that the property has on street parking.

Köp av fastighet - In a village with all amenities on the outskirts of Carcassonne, this single-story house offers the best of Southern France: a mature, wooded garden of over 1,000 m² with a South facing swimming pool, terrace with barbecue, and an outbuilding used as a shed. Inside the house, an entrance hall with its dressing opens onto a spqcious and welcoming 60m² living room with large bay windows overlooking the garden and swimming pool. An open-plan kitchen completes this space, with its adjoining pantry. At the other end of the house, there are 4 large bedrooms, each with its own dressing, a comfortable bathroom with shower and corner bath tub, and a separate toilet with its washbasin. This part of the house also provides access to the double garage, with extra storage room. Air conditioning and heating are provided by a reversible ducted heat pump, adjustable room by room, plus a recent gas boiler controlling the underfloor heating. The double-glazed windows are fitted with roller shutters, which are manual in the bedrooms and automated in the living room. The pool filtration system has been recently replaced. This house is regularly maintained, providing ultimate comfort and high-quality amenities sought after in the region.

Köp av fastighet - Special Investor - Airbnb Immojoy offers for sale this fully renovated and furnished investment property with three apartments at the foot of the Cité de Carcassonne. On the ground floor, a relaxing 3-room apartment of 60 m2 comprising an air-conditioned living room with fitted kitchen, a large bedroom, a shower room with a Wc, a relaxation room including a sauna and a jacuzzi as well as an interior courtyard. On the first floor, a 50 m2 one-bedroom apartment comprising a living room with fitted kitchen, a large bedroom, a shower room, a Wc and a terrace. On the second floor, a duplex apartment with an atypical Halloween decoration, type 3, 60 m2, comprising an air-conditioned living room with fitted kitchen, a large bedroom, a shower room, a Wc and an attic mezzanine serving as a second bedroom. These three apartments are rented exclusively through Airbnb and generate a turnover of more than 70,000 euros per year. Exceptional property due to its location and rental income. Virtual tour on request if the site visited does not offer it. A must-see The agency commission is the responsibility of the sellers.

Köp av fastighet - Character building of 545 m2 with 2 garages, cellars, 3 apartments, 2 professional premises. Good general condition, monthly rental report of 3105€ Property tax at 6405 €. Beautiful façade, view of the Canal du Midi and the city of Carcassonne. Close to the train station and all the shops in the city center. Old flooring, moldings, terrazo floor, beautiful staircase and glass roof.

Köp av fastighet - Located in an industrial area west of Carcassonne, this site, formerly a car scrapyard, comprises commercial warehouses built on an 8421m2 plot. The main warehouse has a floor area of 300m2 with office space and is connected to various utilities: water, electricity, and sewage. The complex also includes a second warehouse in poor condition and a third with a metal frame.

Köp av fastighet - This elegant townhouse, built in 1860 and located in the sought-after courthouse district of Carcassonne, has retained its charm thanks to its fine, period features: marble fireplaces, terracotta tiles, cement tiles, herringbone parquet flooring, a stone staircase, a wrought-iron railing, cast-iron radiators, and an antique cast-iron bathtub. Some updating and modernization work is needed. The ground floor comprises a separate kitchen and a living room opening onto the garden a bedroom, an en-suite bathroom with Wc, and a library/smoking room on the first floor three bedrooms with a shower room and Wc on the second floor and an artist's studio in the attic. At the rear, there is a pergola-covered terrace, a swimming pool, and a small house at the back of the courtyard that could be used as a studio. Upon entering this house, one is enveloped in an atmosphere of bygone, happier times. Its new story awaits you. So, are you ready for a timeless visit?

Köp av fastighet - Located in a hamlet 10 minutes from Carcassonne, its shops and services, and its airport, this house with a small garden and approximately 5.3 hectares of land includes a barn and outbuildings. With 168m2 of living space, the house comprises: on the ground floor: a 21.7m2 living room, an 8.56m2 office, a laundry room with access to the garden, and a Wc a 44.54m2 living room/fitted kitchen. On the first floor: an 11.8m2 bedroom, a 7.62m2 office with a built-in wardrobe, a 10m2 bedroom, a shower room with Wc, a 17.4m2 bedroom, a bathroom with Wc, and a 15.5m2 bedroom requiring finishing. Opposite the house, on the other side of the access road, 5.3 hectares of land in one piece with a shed and outbuildings.

Köp av fastighet - Tucked away from the bustle yet just a short walk from the town centre and the iconic medieval citadel, this outstanding 19th-century residence offers nearly 240 sqm of living space, set within a beautifully landscaped garden enhanced by an 8 x 4 metre swimming pool. Formerly a stable and now completely reimagined, the property strikes a refined balance between architectural heritage and modern comfort. From the moment you step inside, the property feels very spacious. The light-filled, dual-aspect living room features exposed stone walls, original beams and a character fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The very welcoming kitchen opens straight onto the outdoor areas. The sleeping quarters comprise four bright bedrooms, served by a bathroom and a shower room. High-Quality materials—such as original terracotta tiles, solid wood and handcrafted ironwork—lend the home a timeless, authentic charm. The property is presented in impeccable condition, with no work required. Outside is a secluded and peaceful, shaded patio - a peaceful retreat, ideal for relaxing or entertaining. The landscaped garden, dotted with olive trees and mature plantings, centres around the swimming pool and a charming old well. A spacious 32 sqm garage completes the offering. Set in a calm, green environment, the house enjoys a highly sought-after location close to shops, schools and the banks of the Canal du Midi. A rare and desirable address, this elegant home combines authenticity, refinement and Mediterranean art de vivre. It will appeal equally to families seeking an exceptional primary residence or to those looking for a characterful second home in the heart of Carcassonne. Ground Floor - Entrance - Living room - Kitchen - Pantry - Laundry room - Hallway - Office - WC First Floor - 5 bedrooms, 2 with built-in wardrobes - 3 dressing rooms - 1 bathroom - 1 shower room Second Floor Attic space Outside Outside, a shaded patio, not overlooked, offers a haven of peace and tranquility. The landscaped garden, dotted with olive trees and majestic trees, unfolds harmoniously around an 8 x 4 metre swimming pool and a well, lending the whole property an authentic charm. A spacious 32 m2 garage and a garden shed complete the outdoor offering. Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. DPE : C et C Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 670& 8364 and 950& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of (subscription included). Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2135& 8364 et 2889& 8364 par an. Prix moyen des energies indexes sur les annees (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: France Property Angels , Ambre Schiena agent commercial (Ei) , Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 5 : Number of bath/shower rooms : 2 : Habitable Area : 250 m2 Land Area : 1100 m2 : Taxe Fonciere : & : Storage : Yes: County: Aude: Postcode: 11100: Near Town Centre: Yes: Swimming pool : Yes: Garden : Yes: Beautiful 19th Century Manor House Exposed beams Fitted kitchen Offcie A lovely living room with an open fireplace Five bedrooms Three dressing rooms A bathroom A shower room Attic 8mx4m swimming pool Garage Shed A well Gas central heating Pvc double glazing Intercom/videophone Broadband 5 minutes from Carcassonne airport

Köp av fastighet - Ref - Sharing - Your Voilà Immobilier Agency presents you a house ideally located in a popular area of Carcassonne. The property is divided into two lots, one of which is already rented. The first T3 apartment of 76m² rented at 531/month includes 2 bedrooms, a living room with separate kitchen, a shower room, a laundry room and a separate toilet - exterior - balcony. The second T2 apartment estimated at 700/month of 63m² completely renovated and free of any occupation includes a living room of 27m², an independent kitchen, an office, a bedroom as well as a separate shower room and toilet - outside - 2 gardens. Les: Two lots without co-ownership, two electricity meters, ground floor apartment completely refurbished - insulation, plumbing, heat pump... (Photos highlighted by artificial intelligence for projection purposes.) IDEAL Investor !!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The price indicated includes negotiation fees, these fees are the sole responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered with the Rsac of Carcassonne under the number - professional card n° Cpi