Köp fastighet Champigny-sur-Marne: 16 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional service. Explore a polished presentation of this property: professional photos, a detailed floor plan, and an immersive virtual tour to help you envision it. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Discover this exceptional loft in the city center of Champigny-sur-Marne. The ground floor opens onto a private terrace, leading to a large 53m2 open-plan living area with an American-style kitchen, followed by the 21m2 master bedroom with an en-suite bathroom and toilet. A second independent toilet is located on the ground floor. The first floor comprises three bedrooms (11m2, 10m2, and 29m2) with the possibility to reconfigure everything, easily creating an extra bedroom, an open space, or a workspace. A bathroom with a toilet is also on this level. TRANSPORTS / AMENITIES - City center - Future metro line 15 (south and east) 6 minutes on foot, Grand Paris Express within reach - Close to all shops and town hall (5 minutes) - Close to the A4 motorway (8 minutes by car) - Close to schools of all levels The property highlights: - Location - Possibility to reconfigure, suitable for a family or a young couple - Quiet and bright, this property offers rare living comfort in the city center Notes: - Property tax: €1,869 / year - Annual common charges: €200 / month - Annual heating cost: € / year - Condition: light refreshment needed - The property is under condominium status - 54 lots - Lot no. 127, Share: 39 / 979 - Parking lots no. 57 and 102, Share: 3 / 979 - All sewered - No ongoing proceedings Estimated energy consumption (kWhEP/m2.year): 196 (D) Estimated CO2 emissions (kg CO2/m2.year): 42 Energy price reference: 2021 Sale price: €430,000 including tax (Abriculteurs fees paid by seller) Risk information for this property is available on the Georisques website. Advert drafted under the editorial responsibility of Mr. Jaume Bosch, employee agent, acting on behalf of Sarl Abriculteurs Immobilier, with share capital of €5,000, registered under SIREN no. 837 704 584, holder of professional card no. Cpi 025 842 issued by the Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, headquartered at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Risk information for this property is available on the website. Jaume Bosch Ei • Rsac Creteil 100 239 078

Köp av fastighet - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional service. Discover a polished presentation of this property: professional photos, a detailed floor plan, and an immersive virtual tour to help you imagine yourself here. Trust our expertise to transform your real estate projects into remarkable successes. Discover this exceptional loft in downtown Champigny-sur-Marne. The ground floor opens onto a private terrace, leading to a large 53m2 double living room with an American-style kitchen, then to the master bedroom of 21m2 with an en-suite bathroom and included toilet. A second independent toilet is located on the ground floor. The first floor comprises three bedrooms (11m2, 10m2 and 29m2) with the possibility to reconfigure everything, easily creating an additional bedroom, an open space, or a workspace. A shower room with a toilet is also on this level. TRANSPORTS / AMENITIES - Downtown - Future metro line 15 (south and east) within a 6-minute walk, Grand Paris Express at hand - Close to all shops and town hall (5 minutes) - Close to the A4 motorway (8 minutes by car) - Close to educational centers of all levels Property Highlights: - Location - Potential to reconfigure to suit a family or a young couple - Quiet and bright, this property offers a rare quality of life in the city center Notes: - Property tax: €1,869 / year - Annual common charges: €200 / month - Annual heating cost: € / year - Condition: light refreshment needed - The property is under co-ownership - 54 lots - Lot no. 127 Share: 39 / 979 - Parking spaces nos. 57 and 102 Share 3 / 979 - Fully connected to sewage - No ongoing proceedings Conventional energy consumption (kWhEP/m2.year): 196 (D) Estimated CO2 emissions (kg CO2/m2.year): 42 Energy price reference year: 2021 Sale price: €430,000 including VAT (Abriculteurs fees paid by the seller) Risk information for this property is available on the Georisques website: Listing prepared under the editorial responsibility of Mr. Jaume Bosch, employed agent, acting on behalf of SARL Abriculteurs immobilier, with share capital of €5,000, registered under SIREN No. 837 704 584, professional card No. CPI 025 842 issued by the Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, based at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Risk information for this property is available on the site Jaume Bosch Ei • Rsac Creteil 100 239 078

Köp av fastighet - In Champigny sur Marne, in a sought-after residential area, close to shops and transportation, 10 minutes from Parc du Tremblay, with schools within walking distance, Samuel Renaux presents this exclusive 2-story building comprising 5 apartments. Layout of the property: - 3 studios - 2 two-room apartments Rental income: - Currently all rented between €670 and €755 Cc per month - Therefore €3,450 gross per month, €41,500 per year, with low charges, - the yield is 5.7% annualized. Additionally, an independent garden of 400 m² and 5 cellars. Technical features: - Individual electric heating, - Hot water by boiler, - PVC double-glazed windows, - Common areas in generally good condition. Location: - Less than 10 minutes to RER E (Les Boullereaux – Champigny) - 20 minutes by transit to RER A (Joinville-le-Pont) - 12 minutes on foot to the future metro line 15 at Gare de Champigny Centre - 5 minutes by car to access highways A4 and A86 - 10 minutes on foot to Parc du Tremblay. This building of 5 rented apartments with 5 cellars offers a solid rental yield and requires no renovation in its current condition. A two-story construction, ideal for an investor, due to low charges and excellent potential. Virtual visit available on request. Contact us now to arrange a viewing and discover the opportunity. Fees paid by the seller. Energy performance: energy consumption class F Risk information for this property is available on the Georisques site: Georisques.gouv.fr. Contact: Samuel Renaux, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (RSAC No. 750 371 114, Creteil Registry) (ref. 594770)

Köp av fastighet - For sale 10 minutes from RER E this character house with outbuilding – space, potential and elegance Land 445 m² Here, it’s not just a house… it’s a story that begins As soon as you step through the door, you feel something different. Space, light, quiet… a place you instantly envision yourself in. Are you looking for a property with potential, space and real added value? This property is a gem for a quick buyer: generous volumes, multiple possible layouts, and a strategic location. Away from prying eyes, in the heart of a sought-after area of Champigny-sur-Marne, Tremblay, discover this before-1949 charming house offering beautiful volumes, a outbuilding and exceptional potential for a life project or patrimonial investment. Developing 170.30 m² of living space (Carrez law) complemented by more than 53 m² of ancillary spaces, this property appeals with its generous spaces, modular layout and authenticity. The ground floor features bright living spaces, while the first floor offers several comfortable bedrooms, a bathroom and storage spaces. The outbuilding, a true rare asset, opens the way to multiple uses: independent office, supplementary dwelling, workshop, professional space or rental. Key features Family home with rare volumes Independent outbuilding, strong potential Significant total area EPC: D class, sound base for energy optimization Quiet and sought-after area Ideal main residence, mixed project (liberal profession) or patrimonial enhancement PROPERTY SURFACES Total Carrez surface: 170.30 m² Other surfaces (non-Carrez): 53.41 m² Total usable gross surface: approx. 223.70 m² Ground floor Entrance: 3.51 m² Kitchen: 9.26 m² Living room: 41.63 m² Shower room: 6.49 m² Staircase: 4.05 m² Outbuilding (full potential): 67.70 m² 1st floor Landing: 2.07 m² Bathroom: 5.44 m² (+ 2.85 m² non-Carrez) Bedroom 1: 16.74 m² (+ 8.15 m² non-Carrez) Bedroom 2: 13.82 m² Dressing: 2.44 m² (+ 6.46 m² non-Carrez) Cellar Cellar: 31.90 m² (non-Carrez) To note Very large volumes Outbuilding + basement = huge potential (office, studio, gym, etc.) Ideal sizes for family, custom project or enhancement Champigny will increase in value thanks to: - Grand Paris Express (line 15) - proximity to RER A and RER E - Paris market shifting to the inner suburbs. Property tax: €3,600 A rare opportunity, aimed at buyers seeking a character property, space and evolving possibilities. Contact us for a private visit and a personalized study of your project. Fees are the responsibility of the seller. The Energy Performance Diagnosis (DPE) was carried out by a valid but not reliable and non-opposable method. Risk information for this property is available on the Georisks website: Georisques.gouv.fr. Contact Ghania Dernaoui, Sole Proprietor, Commercial Agent (RSAC No. 811 679 695, Paris Registry 19th Arrondissement) (ref. 601573)

Köp av fastighet - This 3-room apartment of 56 m², located on the 1st floor of a 2-story house, in a 7-unit co-ownership, in Champigny-sur-Marne, offers two bedrooms (one could be used as a bedroom, office, or dressing room), a living area with an open kitchen, and a pleasant 16 m² terrace. Well maintained, it enjoys an unobstructed view and a favorable exposure in a quiet residential area. Everyday life is facilitated by nearby shops within walking distance. 3 minutes: bakery, pharmacy, grocery. 10 minutes: Villiers-sur-Marne town center – all shops, market, RER A station. Metro Line 15 within a few months. Nearby bus. Families will appreciate several schools within an 800 m radius. Technical features - Property tax: €1,239 - Co-ownership charges: €500 per quarter - DPE: D - Heating: individual electric - Hot water: electric water heater Information on natural hazards for this property is available on the Georisques website. Interested? Contact Zefir to schedule a viewing.

Köp av fastighet - For sale: Family House with Total Basement – Quiet, Spacious & POTENTIAL. Champigny-sur-Marne, garden city quarter. Are you looking for a spacious, healthy house located in a quiet residential area, with real volumes and strong appreciation potential? This house checks all the boxes. THE PROPERTY: Detached 5-room house, built on a solid structure, featuring beautiful volumes spread over several levels with a total basement. Functional layout: Ground floor: Large bright living room, independent kitchen, dining area, bedroom, WC, veranda. First floor: 2 large bedrooms, bathroom, WC, landing. Total basement: Garage + 2 rooms (storage, workshop, playroom, office…). Exterior: land with garage access. THE ASSETS THAT MAKE A DIFFERENCE: Detached house (no co-ownership), total basement of 45m2 converted into a cinema room – rare and sought after, quiet residential area, no electrical and gas anomalies, no asbestos – no lead, strong potential for development and appreciation. LOCATION: Located in Champigny-sur-Marne, in a pleasant environment, close to amenities, Rer E, schools, shops, and transport routes, while maintaining a peaceful living environment. IDEAL FOR: Family seeking space, buyer wishing to personalize their future home, wealth investor, main residence + office/remote work project. Contact me to arrange a visit and discover its real potential. Property tax €1560. This property is offered for sale via an Interactive Progressive Price Bidding: bids will be received online on the Immofit.fr platform until 8:00 PM (Europe/Paris). The price displayed in this announcement corresponds to a possible first offer price, and participants will be able to submit their bids in minimum incremental amounts of €5,000 until the closing date of the aforementioned interactive bidding. Participation in the bidding is subject to prior approval. All bids will be transmitted to the seller, who will remain free in selecting the offer to proceed with. An online purchase offer during the interactive bidding does not constitute a firm and precise offer in the sense of article 1114 of the Civil Code. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.gouv.fr. Fees are to be borne by the seller. Contact Ghania Dernaoui, Independent Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac No. 811 679 695 Paris 19th District Registry) (ref. 603461).

Köp av fastighet - Vacker och mycket ljus lägenhet på 129 m2 på 8:e våningen med fri utsikt över Paris takåsar. Möjlighet att sälja den möblerad. Den består av ett stort vardagsrum/matsal med balkong, ett stort kök med tvättstuga, en stor master svit med badrum och toalett, 2 sovrum med balkonger, ett duschrum och en toalett. Perfekt plan. En källare och en låda kompletterar denna egenskap. Två hissar, varav en servicehiss. Byggnad med kameror och mycket säker vakt. Beläget nära tunnelbana, skolor och affärer. Utmärkt miljö.

Köp av fastighet - Sällsynt tillfälle i Montmartre Denna eleganta 43,7 kvm stora enrummare har en fantastisk öppen utsikt över Sacré-Cœur och en charmig balkong på 4 kvm som löper längs fasaden. Beläget i en klassisk Haussmann-liknande byggnad med hiss, har lägenheten dubbel nord–sydlig exponering och en effektiv stjärnformad planlösning. Det rymliga vardagsrummet på 30 kvm inkluderar ett öppet kök och bar – perfekt för underhållning. Det fridfulla sovrummet vetter mot innergården, och badrummet renoverades helt för tre år sedan. Funktioner inkluderar originalparkettgolv, fönster i varje rum, reversibel luftkonditionering och en modern kondenspanna. Beläget i ett av Paris mest eftertraktade områden, bara några steg från kaféer, marknader och butiker. Tunnelbanestationerna Anvers (linje 2) och Abbesses (linje 12) ger snabb tillgång över hela staden samt till internationella tåg- och flygplatsförbindelser.

Köp av fastighet - Idealiskt beläget vid foten av Montmartre, 200 m från rue des Martyrs, i ett gågataområde. På bottenvåningen i en vacker stenbyggnad, utan stillhet, har denna lägenhet 32,92 m² Carrez. Ljus, korsande består den av ett öppet vardagsrum/kök, ett sovrum och ett stort badrum med förvaringsutrymme och separat toalett. Den har en källare på 5,50 m² och tillgång till ett stort cykelrum – barnvagnar på samma nivå. Mycket goda förbindelser, tunnelbana nära St-Georges L 12, Cadet L 7, Antwerpen L2, många bussar och nära St-Lazare och Nord tågstationer. Fastighetsskatt 840 euro, tar ut cirka 2 100 euro per år, inklusive uppvärmning och kallt vatten. Elektrisk varmvattentank. Dpe G. Fiber installerad. Pris 355 000 euro. Myndighetsavstå

Köp av fastighet - Charmig renoverad lägenhet på 30 meter, med obehindrad utsikt i absolut tystnad över en innergård, ett stenkast från Georges Brassens-parken och Convention Metro. Belägen i en välskött byggnad består denna lägenhet av ett vardagsrum med öppet utrustat kök och ett badrum med toalett. Den säljs möblerad. Du kommer att njuta av ett livligt, säkert och mycket eftertraktat område. I närheten hittar du många butiker, matbutiker, kaféer och tjänster. Idealiskt för ett första köp, en "pie à Terre". Utmärkt som hyresinvestering.

Köp av fastighet - Förtöjd vid 25 Quai du 4 Septembre, Boulogne-Billancourt, är Isoline ett raffinerat 190 m² stort flytande hem som blandar lugn vid floden med parisisk bekvämlighet. Interiören är utformad för året runt och erbjuder ett 30 m² stort mottagningsrum med öppen spis, en ljus inomhusvinterträdgård, tre sovrum (ett fjärde kan enkelt skapas), tre badrum/duschrum och tre toaletter, ett fullt utrustat oberoende kök och en dedikerad tvättstuga. Högkvalitativ termisk och akustisk isolering garanterar anmärkningsvärd tyst komfort. Ovanför blir ett 135 m² stort övre däck – med cirka 40 m² under markis – en privat utomhussalong för solnedgångsunderhållning över Saint-Cloud och Meudon-kullarna. Tekniska bekvämligheter inkluderar central oljeuppvärmning (två 1 000 L tankar), en reservgenerator, omfattande vatten-/brand-/rök-/gas- och inbrottslarm, fiberoptisk anslutning och en extra tender på en akterkran. Den anlagda tillfartskajen har belysning och bevattning. Vardagen är enkel: Pont de Saint-Cloud (tunnelbanelinje 10) och spårvagn T2 ligger en kort promenad bort; parker, skolor, butiker och Ambroise-Paré-sjukhuset finns i närheten. Sinnesfrid kommer med en långvarig officiell förtöjningskonvention (förnyad 2 oktober 2024) och nyligen genomförda expertinspektioner, plus ett inhemskt intyg om gasolöverensstämmelse som är giltigt till den 26 december 2025. I en diskret, säker miljö med öppen utsikt över floden, erbjuder Isoline lugnet i en villa vid vattnet med Paris omedelbarhet - utformad för kräsna internationella köpare som söker utrymme, ljus och distinktion.

Köp av fastighet - 12+ rum: 4 receptioner, 6 sovrum, 4 badrum, 2 badrum, 2 kök, 1 multifunktionsrum, 1 studio, 3 toaletter, 2 små stadsträdgårdar, 3 balkonger, 3 parkeringsplatser. Vacker 1930 Art Deco herrgård korsning på 4 nivåer plus mezzaninvåning: 12+ rum (2 vardagsrum, 1 bibliotek, 1 matsal, 6 sovrum, 6 badrum eller dusch, 3 separata toaletter, 2 kök, 1 multifunktionsrum, 1 servicestudio), 3 balkonger, 1 garage, 2 små inhägnade stadsträdgårdar: ±40 m2 framför med 1 parkeringsplats och ±54 m2 bakom med 1 stor kaklad uteplats, Båda är gröna året runt. Setet ligger på 206 m2 inhägnad mark på en lugn, bred, trädkantad enkelriktad gata med 1 parkeringsplats reserverad för ägaren framför sin grind. Denna lilla byggnad (5 inre våningar på ±100 m2 och 1 yttre yta på ±100 m2) är i perfekt skick, utan något arbete - tekniskt uppdaterad, mycket ljus med vackra volymer och utsikt över grönskan eller himlen från alla rum. Den ligger i sydvästlig riktning och har utsökta detaljer, en autentisk, traditionell och raffinerad inredning, designad av arkitekterna Molinie & Nicod, Prix de Rome, och sublimerad av dess ägare – stylist och renoveringshantverkare. Nära till Seine, Ile du Port, nyligen Espace Sportif Koenig, Bois de Boulogne, Louis Vuitton Foundation, Jardin d'Acclimatation, ridcenter, ridskola, Parc de la Folie Saint-James, nya Allées de Neuilly, butiker och restauranger, Windsor Covered Market, postkontoret och tunnelbanelinje 1 - Pont de Neuilly (6 minuters promenad). Bottenvåningen består av en vacker entré som sträcker sig till en magnifik art deco-trappa i sten och ek täckt med sin ullmatta (70 steg med bekväm höjd och bra bredd), vilket tillför cirka ±23 m2 extra utrymme och dess motsvarande volym. På denna våning finns en tidstypisk vestibul med separat toalett, ett uppvärmt, kaklat och förutrustat garage för Ev (elbil; [tillval* laddstation]), en bekväm matsal med utsikt över trädgården och balkong för grill, ett väl avskilt modernt professionellt kök med bänkskivor i svart granit från Zimbabwe. Alla rum på de 4 våningarna är smart ledade runt trappan som belyses av ett stort 12 m högt glastak, vilket undviker alla korridorer. 1: a våningen består av ett stort mottagningsrum (4 m högt i tak med dekorativa lister och målningar högst upp i portarna), väggtyg, autentiskt snickeri med spegeltrumeau och funktionell öppen spis i marmor och gjutjärn, ett musikrum med perfekt akustik och utsikt över trädgården, ett mysigt bibliotek (privat kontor med liten blommig balkong) och ett sekundärt modernt kök anslutet till huvudköket med en liten privat trappa. På 2: a våningen är sovrummet som inkluderar två eleganta sovrum, klädda i väggtyg, rymliga, var och en med sitt omklädningsrum, badrum och separat toalett. Den första har särskilt sofistikerade dekorationer, en öppen spis med ett speglat trumeau och en blommig balkong. På 3:e våningen fortsätter sovrummet med ett sovrum, dess omklädningsrum och badrum med toalett, två sovrum med eget badrum eller duschrum, ett litet oberoende sovrum/kontor och två separata toaletter. Denna våning har flera glastak som ger extra naturligt ljus. Mezzaninen med klinkergolv vetter mot en foajé som leder till ett stort mångsidigt rum (för nystartade företag eller mikroföretag/bio/gym), en liten verkstad för kreativa hobbyer, en ljudisolerad servicestudio med pentry, ett duschrum med toalett, en välutrustad tvättstuga och ett tekniskt rum med panna som togs i drift 2025, underhållsverkstad och förvaringsutrymme. På det befintliga platta taket kan en framtida trädgårdsterrass på ±45 m2 skapas av den framtida ägaren med panoramautsikt över La Défense, Paris, i det fria! Denna eleganta privata byggnad (idealisk storlek och lätt att hantera) är redo att välkomna en familj för att göra den till sin huvudsakliga eller tillfälliga bostad och deras tillflyktsort för lugn (utan några begränsningar och höga bostadsrättsavgifter). Detta fantastiska hus är lämpligt för familjeaktiviteter (distansarbete för föräldrar och distansundervisning för barn). Alla rum är organiserade och utrustade för att få dessa aktiviteter att samexistera på en enda rymlig, bekväm, funktionell och säker plats. I varje rum finns ett kontorsutrymme med fast Lan, tele, Tv, ljudisolering och ventilation…

Köp av fastighet - Located in the heart of La Muette’s prestigious “Golden Triangle,” on the second floor of a remarkable former private mansion with elevator and caretaker, this exceptional 166 sqm apartment has been entirely redesigned and renovated to the highest standards by an architect, and is offered turnkey. From the moment you enter, a magnificent entrance gallery sets an elegant tone, opening onto a spectacular double reception room defined by its impressive 4.20-meter ceiling height, remarkable volumes, and refined architectural details, creating a true sense of grandeur. The bespoke Gaggenau kitchen, crafted with noble materials and high-end finishes, integrates seamlessly into the living space, offering both functionality and aesthetic excellence. The night area features two beautiful suites, each with its own en-suite bathroom, ensuring absolute comfort and privacy. Set within a beautifully maintained and intimate co-ownership, this rare property combines prestigious address, architectural character, and luxurious finishes — a unique turnkey residence in one of Paris’ most sought-after neighborhoods.

Köp av fastighet - Nestled on the prestigious Rue de Rivoli, directly facing the Tuileries Gardens and its metro access, this exceptional one-bedroom apartment is set on the 5th floor of a former grand hotel with remarkable common areas. The building offers a level of service rarely found in Paris, with a full-time doorman ensuring comfort, discretion, and security, an understated nod to the service standards of the finest international residences. Entirely redesigned by a designer, the apartment features high-end materials, refined finishes, and a perfectly optimized layout. The living space is bright and elegant, complemented by a generous bedroom, creating a turnkey pied-à-terre ready to enjoy. From the apartment, one enjoys open views over Paris rooftops extending all the way to the Sacré-Cœur, adding a rare and unmistakably Parisian perspective. Ideally located between the Louvre and Place Vendôme, this property embodies the very best of Right Bank living—central, timeless, and effortlessly sophisticated.