Rising majestically above the city, this beautiful property of 250 m² of living space on a plot of 970 m², offers a generous refuge of tranquility and comfort, ideal for accommodating your whole family. Its heart, a living room of almost 70 m2, bathed in natural light throughout the day, is the perfect meeting point for friendly and warm moments where family and friends can get together in complete peace and quiet.
The open kitchen is perfectly integrated into this space...Here, culinary delights and the joys of conversation mingle.
Its 6 bedrooms, intelligently distributed, offer intimate and comfortable spaces for each member of the family.
Among them, the master suite, nestled on the top floor, is a haven of peace, an invitation to relaxation.
Outside, a true paradise awaits you: a swimming pool, sports and relaxation area, also accessible from the living room, 3 terraces, including one dedicated to the pleasure of barbecues, inviting outdoor meals.
At the back of the plot, an outbuilding has been converted into a studio with bathroom and toilet.
An additional space, ideal for entertaining your guests or for versatile use according to your needs.
This beautiful property offers much more than just a place to is an experience of luxury and well-being on a daily basis.
Located high up and set back from the street, with a clear view and not overlooked, it offers you privacy, while being a 10-minute walk from the city center. I invite you to contact me today to organize a visit to this exceptional residence, combining comfort, elegance and practicality.
Additional information
- House: living space: 251 m2, floor space: 285 m2
- Living room/kitchen: 69.24 m2
- Bedrooms of the 6 bedrooms: 11.62m2, 12.13m2 13.89 m2, 15.00 m2, 16.50 m2, 31.30 m2 (59.38m2 on the ground)
- Heated swimming pool area: 43.31 m2
- Terrace on the living room side: 36 m2
- Outbuilding: 24.72 m2
- Garage: 53.23 m2
- Accessible directly from the street.
- 2 shower rooms + Wc
- 1 bathroom with shower and bathtub
- 2 dressing rooms - Laundry room + boiler room
- Air conditioning in the living room and the master suite on the 2nd and last floor
- Compliant sanitation
- No gas anomalies
- None electrical anomaly
- Dpe rating: C
- New condensing boiler installed October 2023.
Location/amenities:
- 10 minutes walk from the city center (Town Hall, Market)
- Rer A Champigny station: 5 minutes by car, 10 minutes by bus, 20 min walk.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.14.80.45) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
01 86 94 05 63
+
Enter the following property code :
8418
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)92 kWh/m².year
Emissions
19 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
19 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.