5 minuter från alla butiker Byhus för att fräscha upp en Sh på ca 175 m², på bottenvåningen ett rum med egen ingång som kan användas som verkstad eller skapa en bostad (lägenhet ca 40 m², toalett och vattenpost finns redan). Och resten av huset 3 rum på bottenvåningen, 4 sovrum och badrum, separat toalett på 1: a våningen. Bra potential. Kan ta emot en stor familj eller hyra huset och lägenheten för en uthyrningsrapport.

På höjderna av Limoux, lyxvilla som erbjuder på bottenvåningen på 205m ², kök öppet för matsal vardagsrum på mer än 70m ², 3 sovrum, badrum med toalett, tvättstuga. Stor terrass mot söder, inte förbises med utsikt över Limouxine landsbygden och Pyrenéerna. Simbassäng, poolhus. Källare, carport för 3 bilar. Torra stenmurar, riprap. Trädgård på 2018m² planterad med medelhavsarter, njut av cikaderna mitt i holm ekar, . Golvvärme, vägg-, golv- och takisolering. Tyst, utsikt, inte förbises. En air av Provence i Languedoc. 1 timme från Toulouse. 5mn från tågstationen. 20 minuter från Carcassonne. Bekvämligheter i omedelbar närhet.

Hus med två fasader i utkanten av staden Limoux. Alla butiker i närheten, centrum 500 meter bort. Hus byggt 2001, Dpe D. Inget arbete ska planeras. Anmärkningsvärt läge med vacker panoramautsikt på framsidan. Bottenvåningen består av ett stort vardagsrum på 25m2 med öppet utrustat kök, tvättstuga, skåp och en kaklad terrass på 32m2. På framsidan finns en liten terrass och en liten trädgård. Tvåglasfönster, gångjärn till alla dörrar och fönster. På övervåningen finns två sovrum på 9m2 och ett badrum med toalett. Elvärme och varmvatten med vattentank. Beläget i slutet av en återvändsgränd med gott om parkeringsmöjligheter.

Gammal egendom/ekologisk vingård för hobbybonden/entusiasten med rötter till medeltiden, fanns redan på Frankrikes första karta, carte cassini. Huset är byggt på en liten kulle omgiven av en park med gamla träd. Bredvid huset finns en gammal grotta där vinet tillverkas och lagras och uthus med bostadsbruk, en annan med möjlighet till en gite eller B&B. Den totala egendomen är 23 hektar i ett stycke, inklusive 2 hektar ekologiska vingårdar (chardonnay, cabernet franc, cabernet sauvignon). Även fruktträdgårdar (valnötter och mandlar), flera hektar privat skog (ek, ask) och gott om gräsmark för t.ex. hästar eller camping. Du bor mitt i naturen, gott om avskildhet, hus helt omgivet av privat mark, lättillgängligt (limousiner en kort bit bort med alla bekvämligheter) flygplats carcassonne och autoroute på 20 minuters bilresa. Mer ekologiska vingårdar och mark till extra kostnad (nuvarande storlek på domänen är 35 hektar)

Huset ligger i byn Villelongue D'Aude på en kulle, som ligger i Razes, 10 minuter väster om Limoux, vid foten av Pyrenéerna. Byn har en spektakulär utsikt över de omgivande vingårdarna och solrosfälten med bergen i fjärran. Huset är av stenkonstruktion, med tegeltak och är byggt på vallarna i byn Chateau. Huset har 80m2 beboelig yta, fördelat på flera nivåer, det finns tre sovrum, varav ett har eget badrum och ett används för närvarande som kontor. Det finns ett familjebadrum med en stor duschkabin. Det finns en separat lada på 50m2, med två nivåer, detta används för närvarande som ett sommarunderhållningsområde. Köket är fullt utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin och tvättmaskin, samt ett stort skafferi för extra förvaring. Det finns också en grotta, som för närvarande används som verkstad, på 29m2. Den mycket vackra, etablerade trädgården är terrasserad och är 200m2, belägen i en mycket privat miljö med fantastisk fri utsikt över de omgivande kullarna och vingårdarna. Det finns plats på en terrass för en liten sommarpool och det finns också en brunn i trädgården. Det finns körsbärs-, aprikos- och plommonträd med en vinranka och medelhavsplantering. Byn har ett postkontor och en skola, en lokal konstnärsverkstad plus en bistro, pizzabar och en vinodlare där det lokala vinet produceras och säljs. Musikkvällar hålls regelbundet på sommaren och i närheten finns en getostgård och honung att köpa. Det är oändliga promenader ut från byn genom vinrankorna. Norr om Villelongue ligger den medeltida Cite of Carcassonne, som är ett världsarv, Hela området är rikt på katarhistoria med slott som klamrar sig fast vid bergstoppar medan örnar svävar ovanför. Den lokala staden Limoux är värd för en vinterkarneval och många sommaraktiviteter. Floden Aude flyter genom staden och de många omgivande ravinerna där simning, kajakpaddling etc är de viktigaste sommarsporterna. Villelongue är idealiskt placerat, en timmes bilresa från närmaste pyreneiska skidort och i andra riktningen återigen en timmes bilresa till de närmaste stränderna i Medelhavet och mycket lätt att köra till Spanien.

Fastigheten sträcker sig cirka 50 km söder om Carcassonne över cirka 100 hektar i det vackra landskapet vid foten av Pyrenéerna. Den har en fantastisk utsikt och är klimatmässigt mycket trevlig även på sommaren på grund av sitt läge. Den är idealisk för hästhållning, även för boskapsuppfödning och som utgångspunkt för långridare. "Om du drömmer om generös, varierad natur runt din fastighet, om intakta tallar och ekskogar, om ängar med en stor variation av orkidéer, om pittoreska steniga branta trappsteg, en liten bäck med en våtmark eller om en vidsträckt torr platå med ljusgul ärttörne och doftande timjan, då bör du inte missa att besöka denna pärla. Njut av lugnet i naturen som omger dig, som aldrig är tyst, och den avlägsna utsikten över de vita topparna i Pyrenéerna, eller norr om kullarna i katarlandet, medan majestätiska gåsgamar flyger över dig ..." Huset på cirka 150 kvadratmeter består av: Bottenvåning: 3 sovrum Matsal Vardagsrum Kontor med fiberoptisk anslutning Fullt utrustat kök Trevligt duschrum och separat toalett 1: a våningen: 2 gemensamma rum (t.ex. målarstudio) eller gästrum (med satellitanslutning) Huset är nybyggt på 1980-talet, utbyggt 1995 på 1: a våningen, 2018 renoverades taket (med 2 stora takfönster) och är i gott skick. Den har en hel källare och har centralvärme, antingen för ved eller olja. Jordbruksarealen på cirka 100 ha består av: 50 ha betesmarker och ängar 50 hektar gles ek- och tallskog Använder: Hästhållning och turridning Jordbruk och boskap (ekologisk certifiering) Finansiering från Natura 2000 Egen jakträtt Annektera: Stålkonstruktion i hangar ca 16 x 8 x 6 meter (LxBxH) Ytterligare 3 uthus kan användas som stall eller som maskinhall Murverk av dricksvattencistern ca 30 000 l Verkstad/garage med högspänningsanslutning Carport Ett orenoverat, utbyggbart bostadshus (Bergerie) Hela området är inhägnat till flera tomter på grund av djurens frigående hållning Drag: Dricksvatten från vår egen källa Brandvattentank som används som pool ca 60 kvm Vattenreservoar för djur ca 80 kvm Fiberoptisk anslutning i huset I området kring byggnaderna finns delvis hundraåriga ekar

Fastigheten ligger inbäddat på landsbygden, i det större Limoux-området, Languedoc Roussillon, södra Frankrike. Beläget mitt i sin egen privata dal, på ett prestigefyllt läge med fantastisk orörd utsikt och total avskildhet. En mycket trevlig infart till fastigheten med en lång trädkantad uppfart. Fastigheten erbjuder stor potential för säsongsuthyrning. Beläget nära en vacker medeltida stad med många restauranger och alla skrifter Huvudbyggnad i två våningar, 317 m² boyta Bottenvåning 138 m²: entré som leder till ett fullt utrustat kök, 13 m² med separat matsal, 29 m² och rymligt vardagsrum, 33 m² med öppen spis. Både matsal och vardagsrum öppnar mot terrasser i söderläge. På andra sidan entréhallen: vardagsrum, 30 m² med öppen spis och stort kök, 26 m² med matplats. En trappa i köket leder till Första våningen med 2 sovrum, 11 och 19 m², klädkammare och familjebadrum, 9 m². Denna del av huset kan användas som en separat lägenhet. Den andra delen av första våningen, som nås via en trappa i entréhallen, består av 4 sovrum, 9, 16, 37 och 22 m², 3 badrum, vardagsrum, 14 m² och bibliotek, 36 m². Vindsvåning, 85 m², faktiskt använd för förvaring. Möjlighet att lägga till mer beboeligt utrymme. Fristående lägenhet på bottenvåningen, 36 m² med kök-vardagsrum, sovrum och badrum. Äga En lång privat slingrande trädkantad privat uppfart öppnar ut till 4,8 hektar skog och gräsmark, mycket väl lämpad för djur, inklusive två separata häststall i trä. Automatiskt bevattningssystem för växter, som kan anslutas till en brunn. De nuvarande ägarna har odlat mycket av sina egna grönsakers växthus. Allmänt skick Huset och den separata lägenheten är i gott skick med välisolerat tak och ett nytt centraltavelssystem för gasvärme. De flesta fönster och dörrar är i trä och dubbelglas. Septik-tanken överensstämmer med lagen. Kommentarer En unik möjlighet att äga ett hus på landet från 1700-talet, mycket privat i en lugn och privat miljö, med stora uthyrningsmöjligheter. Beläget i närheten av flera eftertraktade medeltida städer med alla bekvämligheter. Inte långt från Carcassonne, Toulouse, Pyrenéerna, Medelhavet och Spanien.

Beläget i en by 15 minuter sydväst om Limoux och dess butiker och tjänster, sten byhus med en vacker anlagd trädgård på 405m2 (100m från huset) och en uppsättning skog-skottskog typ mark för en total yta på 3ha76a (två huvudöar, en på 1ha65a85ca på 350m och en ö på kanten av Corneilla på 6880m2 på ca 700m från huset och andra utspridda länder). Med en boyta på 87m2 består stenhuset av: på bottenvåningen: en hall med skåp, ett badrum med toalett, ett sovrum på 21,88 m2, ett kök på 7,92 m2 och ett skafferi/pannrum. På 1: a våningen: ett vardagsrum på 33,4 m2 och ett sovrum på 12 m2. fastighetsspecialist i Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, i mer än 30 år. Vi talar engelska

Till salu: exceptionell tomt på 9 200 m² belägen i Limoux, i Aude. Denna sällsynta fastighet erbjuder tillgång till avlopp, verktyg och vatten, vilket säkerställer enkel utveckling. Det har en dominerande position med en hisnande 180° utsikt över Pyrenéerna, samtidigt som det ligger nära stadens centrum. Allt till ett attraktivt pris på 80 000 euro. Kontakta oss för mer information. Referensnummer för byrån: 423

Vackert stenhus Härliga trädgårdar med brunn för vatten Underbar pool 10 x 5 meter Spa och solrum Stort garage tar 4 bilar Carport för 6 bilar 5 stall utedass Elektriska grindar Privat uppfart

Direct Proprietaire Villa d'architecte i Limoux 11300 Frankrike sydväst på en stor och vacker tomt på 5000 m² på trädbevuxen park på en underbart belägen, lugn, ursprunglig plats på 140 m2 byggd på 1960-talet Denna villa isolerad i juli 2023 med 5 sovrum, vardagsrum, matsal, badrum, 2 toaletter, stor terrass, kommer att charma dig med dessa olika och otroliga utvecklingsmöjligheter. Det drar också nytta av en stor källare med isolerat garage, isolerad tvättstuga, en vinkällare, en centralvärme av 11 gjutjärnsradiatorer med luftvattenvärmepump installerad i augusti 2023 med termodynamisk varmvattentank uppvärmd med solceller. Vinden är också isolerad Energidiagnos B uppskattar den årliga energiförbrukningen för standardanvändning: cirka 720 € per år (inklusive abonnemang) Med sin sydvästliga orientering, sin hisnande och panoramautsikt över höjderna dominerar den gamla stan, kullarna i Limouxin och Pyrenéerna, den här egenskapen är unik, isolerad medan du bara är 5 minuters promenad från centrum av Limoux 11300 kommer du att vara på landsbygden medan du är i staden. Plu gör det möjligt att förverkliga flera andra hus som kan intressera en individ eller investerare att bygga för att hyra eller sälja på en tomt på 1200 m² för att hålla eller lämna isär. Direkt ägarpris Hus Limoux Allt på mark på 5000m2 till salu 249 800 €. Samma hus med 3800 m2 till salu 179 900€ Lägre mark 1200 m² byggbar som kan säljas i ett separat parti eller inte Till salu 69,900€ Telefon + 33 608 54 20 71

Limoux, townhouse to rehabilitate of 75 m2 of living space

Limoux, in a condominium building with elevator, exceptional apartment of 202m2 composed of a living space of 66m2, fitted kitchen of 19m2, 2 bedrooms of 18m2 and 22m2, office 11m2, shower room 13m2, bathroom 15m2 and mezzanine 15m2. Large terrace of 115m2. Cellar on the ground floor of the building of 9m2. Co-Ownership not subject to a safeguard plan composed of 5 main lots. Annual co-ownership charge: 1,120?

On the heights of a village near Limoux, architect-designed villa from the 80s with swimming pool on a wooded plot of 6000 m2 This villa is composed on the ground floor of a kitchen, a back kitchen, a living room, a lounge, three bedrooms, bathroom, shower room, laundry room, wine cellar, a garage and a double garage Upstairs, three bedrooms and a bathroom. Adjoining the kitchen, a veranda with direct access to the swimming pool. Great services and pleasant location.

In a dominant position, with a breathtaking and unobstructed view of the Pyrenees, come and visit this magnificent villa from 2023 without further delay. The single-story villa is composed as follows: An entrance opens onto a large living room of 50 m2 with open kitchen, all bathed in light thanks to the large bay windows overlooking the exterior facing south, from this room you access the garage / laundry room of more than 19 m2. Then a corridor leads to a Wc, a shower room and 3 beautiful bedrooms including a master suite with dressing room and shower room. All modern comforts enhance this superb 4-sided villa: thermodynamic cumulus, reversible air conditioning, aluminum frames, double glazing, roller shutters... Outside, a garden of approximately 500 m2 and a beautiful wooden terrace allow you to enjoy the panoramic view of the Pyrenees. The land is suitable for a swimming pool. Autonomous sanitation in micro-station. No work required, villa built in 2023 still under ten-year warranty. Come see us soon!

Old mill completely renovated near Limoux. Under development House composed of a kitchen, living room, lounge. Upstairs, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Very large cellar offering development potential. Reversible ducted heating.

Limoux, beautiful, partially renovated property with 260m2 of living space. Large and beautiful spaces. Outbuildings, southern exposure. Exceptional property on more than 2 hectares of land with the possibility of irrigating the land at the property boundary.

Town house with courtyard and garage, 2 bedrooms and bathroom upstairs, living room and kitchen on the ground floor

Beautiful villa in a dominant position in a natural environment, composed of five large bedrooms, kitchen open to living room. Roof, floors, heating, kitchen, bathroom, joinery, electricity refurbished (under ten-year warranty). School in the village, no noise or visual nuisance.

Near Limoux, buy a 4 bedroom villa. Do not hesitate to contact Bac Limoux to visit this villa. It offers 148m2 and consists of a kitchen area, 4 bedrooms and a lounge area of 37m2. For your well-being, the home has 2 bathrooms for greater comfort. Consumes little energy, complying with the criteria of the low-consumption building label guaranteeing daily energy savings. The double glazing ensures the tranquility of the occupants. The 497m2 plot is ideal for making a small garden and planting some vegetables. Outside, you will have a garden. The construction of the accommodation dates from 2012, the building meets relatively recent standards. It gives access to a private garage. As for the price, it is ?245,000.

In a village near Limoux, Beautiful and large single storey villa composed of: an entrance, a living room of approx. 40M2, an equipped kitchen, three bedrooms, and a bathroom and dressing room. Garage of approximately 30m2 and porch. All on a plot of 5300m2 extraordinary view of the Pyrenees!!!

House in perfect condition of 110m2 habitable, solid construction, very good condition. Full basement with garage. Double glazing, electric roller shutters. Equipped kitchen, recent boiler. Hourdi roof.

Village house, 3 sides with garage. Large living room. 3 bedrooms and living room with fireplace.

On the heights of Limoux, this villa without vis-à-vis on a large plot of approximately 5000 m2 is built on several levels. It is composed of an open living space with kitchen, living room, lounge with insert and a bedroom on the ground floor. Two other bedrooms, an office and a beautiful mezzanine upstairs. Very high ceiling giving a very modern perspective to the whole. The living room opens onto a terrace providing direct access to a well-wooded area. This villa is equipped with solar panels.