Renazé (Mayenne)
Köp av fastighet
-
Privat försäljning, direkt från ägarna = Inga mäklararvoden
Prissatt att sälja!!
£ 95,000 [= +/- € 112,500] Inkluderar spis, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, kylskåp och badtunna.
"Maison De Charme" med charmig interiör och inhägnad privat trädgård i söderläge på baksidan i ett fantastiskt läge i Renazé 53800, Mayenne, Pays de La Loire.
Totalt lugn i häpnadsväckande lugn vid sjön återvändsgränd, men ändå bara 4 - 5 minuters promenad till centrum - utan tvekan, en av de bästa positionerna i denna lilla stad med ca 2 600 invånare.
Nyckelfärdig, redo att flytta in – allt större arbete slutfört
Dpe: E
Centraluppvärmt parhus med 3 dubbelrum, 2 badrum byggt c 1900.
Idylliskt läge vid sjön [fiske möjligt med licens], med utsikt över sjön.
Telefon / Internet [Wi-Fi] anslutningsbar, bra internethastighet [Ping 11, 143.94 mbps nedladdning, 80.19 pbs uppladdning]. Parabolantenn för internationell TV
Tvåglasfönster 2013. Omkopplad 2014. Verkstad och Ateljé byggd 2015. Nytt kök 2016. Nytt värmepumpssystem för centralvärme och vindsisolering 2020. Ny del tak 2021.
Husets planlösning., totalt ca 80 m2 [ca. rummets mått i meter endast för vägledning].
Matsal 2,7 x 3,8 m. Ytterdörren leder till matsalen, väl upplyst från den halvglasade ytterdörren och fönstret, dubbelglasat, med utsikt över sjön. Radiator för centralvärme. Klinkergolv. Öppen spis med spiselkrans över. Täckt skorsten [kan öppnas igen för installation av vedbrännare].
Ingång till kök 2,7 x 2,9 m [med el och VVS för kyl eller frys och diskmaskin eller tvättmaskin]. Utsikt över sjön från tvåglasfönster. Vägg- och golvskåp för förvaring.
Entré till badrum 2,7 x 2,9 m med dusch, bidé, handfat och toalett. Inbyggt linneskåp, centralvärme radiator och tvåglasfönster med frostat glas.
Tre trappsteg leder upp från matsalen till loungen 3,9 x 2,7 m. Radiator för centralvärme. Fönster vid sidan av fastigheten. Telefonstation, Tv och satellit Tv antenn. Klinkergolv.
Skjutdörr från vardagsrummet till sovrum ett 3,6 x 2,7 m. Laminatgolv. Radiator för centralvärme. Dubbelglasfönster mot den bakre trädgården.
Sovrum två med egen toalett och handfat 4,7 x 2,7 m. Radiator för centralvärme. Klinkergolv. Dubbelglasfönster mot den bakre trädgården.
Separat duschrum 1,9 x 0,9 m. Radiator för centralvärme.
Sovrum 3 [används för närvarande som pysselrum] 4,7 x 2,7m. El, VVS och avlopp för tvättmaskin. Klinkergolv. Radiator för centralvärme. Öppen spis med spiselkrans över. Åtkomstdörr till den bakre trädgården.
Den inhägnade trädgården i söderläge på baksidan är utformad för enkelt underhåll, med äppel- och persikoträd, en blandning av grus och skiffergalen beläggning med små rabatter och planterade badkar.
Bakre trädgårdshus separat konst- / hantverksstudio i norrläge, 4,6 x 2,8 m, angränsande triangulär verktygsbutik / verkstad 4,6 x 5,2 x 6,9 m och extern täckt loggia sittgrupp 2,8 x 2,9 m, alla med kraft och ljus.
Trädgårdsbelysning för kvällsunderhållning. Värmepump för värme- och varmvattensystem. Fristående stengrill. Däck med intilliggande el för badtunna/spa. Parabolantenn [för Storbritannien / Internationell TV]. Demonterbar roterande torktumlare. Kran på utsidan. Sidogrind som leder till framsidan av huset, vilket ger tillgång för cyklar etc. Parkering för ett par bilar vid sidan av fastigheten.
Total tomtstorlek +/- 321 kvm
Skattefonciere ca 780 € per år.
Inga fastighetsmäklararvoden att betala, men advokatkostnader [Notaire] ska betalas av köparen.
Renazé, ["stadens energi i hjärtat av landsbygden"], befolkning c 2600, centrum är 4 - 5 minuters promenad och erbjuder 2 banker, 2 barer / tabacs, liten stormarknad, 3 bagare, apotek, skolor, frisörer, postkontor, veckovis utomhusmarknad.
3 minuters bilresa till läkarmottagning och hälsocenter / sjukhus, stor stormarknad, bensinstation, 2 reparationsverkstäder, gör-det-själv-butik, brasserie, velodrom och sportcenter.
Rennes Airport 1 timme c 75 km / 45 miles
Nantes flygplats 1 1/2 timmar c 100 km / 65 miles
Färja Port Caen [Ouistreham] 2 1/2 timmar c 250 km / 150 miles
Färja hamn Calais 6 timmar c 540 km / 350 miles