Köp fastighet Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt: 13 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - Located in a rural setting. This single-storey house has a living area of about 133.75 m² and offers a pleasant living environment. Close to amenities. It features a spacious bright living room with a fireplace, open to the outdoors, as well as a functional kitchen. The sleeping area includes four bedrooms, ideal for accommodating a family, as well as a bathroom and toilets. The house is equipped with double-glazed windows and has a full basement, including several spaces: garage, laundry with sink, workshop, and a cellar. Outside, you will enjoy a wooded plot, a terrace, a well, and a fully fenced area with a gate, offering privacy and security. The surroundings are green and open, yet easily accessible. A functional property, ideal as a primary residence or for a family project, in a sought-after area between Dordogne and Gironde.

Köp av fastighet - Coté Immo presents a characterful house with unique charm. Located in the town of Port Ste Foy, this roughly 218 m2 living space captivates with its distinctive architecture and authentic atmosphere, perfectly preserved in the spirit of the 1970s with materials and decoration full of character. Upon entry, you’ll find an artistic screen. A spacious living area of about 85 m2 with a fireplace insert offering generous volumes and pleasant light. An independent 19 m2 kitchen. The sleeping area comprises four bedrooms including a master suite with bathroom and dressing room, as well as a fifth room that could also serve as an office. A bathroom with toilet, then a second separate toilet. The whole is set on a magnificent 5266 m2 plot featuring a very pretty tree-lined park, a true haven of peace.

Köp av fastighet - In a quiet residential area, a single-storey residential house of approximately 114 m², comprising a living room, a separate kitchen, a back kitchen, four bedrooms including one to finish, an office, a room to finish, a shower room with toilet, a terrace, a shed, a well, all built on a landscaped, sun-exposed-free-from-obvious-views plot of 4,294 m². (6.33% gross fees payable by the buyer.) Adila Culot (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - Bergerac.

Köp av fastighet - In Côté Immo Pays Foyen, we invite you to discover this character ensemble, 5 minutes by car from the Foyenne urban area, perched on its park and meadows spanning about ten hectares with a small island created by a stream running through it—an ideal spot for our animal friends. The Girondine-style house, about 178 m², semi-detached on one side, retains its original charm (exposed beam ceilings, Gironde floor tiles, beautiful openings). It offers a large living area (living-dining room) of 44 m², featuring a fireplace with wood stove, facing south at the rear of the park. A spacious kitchen with a dining area opens directly onto the garden, on the main façade, completing the daytime area. A master bedroom with an en-suite bathroom and toilet (25 m²) ensures single-story living in the main body. From the two living rooms, a generous hallway with closets and an elevator shaft connects to a wing that was developed at one time, consisting of a second bedroom (18 m²) with a shower room-toilet and its independent entrance. The upper floor features a fine landing (elevator shaft) with two hallways distributing two large bedrooms (16 and 20 m² respectively) and a shower room with toilet; an attic (about 50 m²) on the same level allows for the creation of additional bedrooms or suites. The separate outbuildings wrap around the back of the park in a U-shaped inner courtyard: - the first wing is an old stone winery (87 m²) flanked by a canopy for equipment (40 m²), ideal for sheltering several vehicles. - the second comprises a boiler room-laundry, an old stable converted into a greenhouse, and an old single-story house (62.51 m²) to fully restore, enabling the creation of a second lodging or guest house depending on the project. Finally, a large barn (132 m²) with cross-access and an old workshop to be fully rehabilitated completes this beautiful ensemble. Technical aspects: central fuel heating, single glazing, non-compliant individual sewage system.

Köp av fastighet - Exclusivity Guérin IMMOBILIER Charming property on the Dordogne river – Between Bergerac and Saint- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Ideally located on the Dordogne riverbank, just a few minutes from amenities, this property offers a rare living environment between Bergerac and Saint-Émilion. A house with generous volumes Covering about 172 m² of living space, this house built on a crawl space offers: - A double living/dining room of 61 m² with a fireplace and wood insert - An independent 15 m² kitchen with utility room - Two superb suites of 30 m² and 28 m² - An office (ideal for teleworking) - A fully tiled, easy-to-maintain house The generous volumes and natural light provide immediate living comfort Set in a magnificent 1.2 hectare park, this property is appealing for: - Its centenary trees - A south-facing terrace with views and direct access to the river - An independent guest house (to refresh) - A double 44 m² garage - A well for garden irrigation A privileged natural setting, ideal for a secondary residence. Technical details DPE: C Wood double glazing Underfloor heating (gas boiler) Air conditioning Fireplace with wood insert Construction on crawl space Price: €397,000 FAI A rare property An ideal property for primary or secondary residence, offering space, nature and proximity to major tourist routes. Contact me to arrange a visit and discover this unique place. An exceptional environment Agencies of France – SIREN: – Card T holder: not authorized to collect funds

Köp av fastighet - Ideally located in Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, close to all amenities yet enjoying a peaceful setting with complete privacy, this immaculate contemporary home built in 2014 offers quality features and modern comfort throughout. The entrance hall, with built-in storage, leads to a bright and spacious living area with an open-plan modern kitchen. Large sliding glass doors flood the space with natural light and provide seamless access to the outdoors. A utility room and laundry area add everyday practicality. The sleeping area includes three bedrooms, all with fitted wardrobes, a stylish shower room with walk-in shower, and a separate WC. Outside, a beautifully landscaped park-like garden creates a privileged living environment. Enjoy a swimming pool with a Mediterranean-style sun deck, a terrace with pergola, a pool house, a well, and two metal outbuildings used as garages. Features include double glazing, underfloor heating powered by an air-to-water heat pump, ventilation system, and mains drainage. No work requiredsimply move in and enjoy. Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 530.00 and 750.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Köp av fastighet - This lovely and very bright single-storey home offers 3 bedrooms, generous living spaces and enchanting open countryside surroundings. Finished to very good standards and ready to move into, it is the ideal family home close to all amenities. The property welcomes you through a charming driveway accessed via electric gates, with gardens on either side creating an immediate sense of privacy. Inside, a spacious entrance hallway leads to the large, light-filled living/dining area, which enjoys direct access to the front terrace. The adjoining kitchen also opens onto this terrace — the perfect spot for alfresco dining and relaxing summer evenings. The sleeping area is tucked away at the back of the house and comprises three large bedrooms, one of which has direct access to the covered rear terrace. An office area, a family shower room, separate Wc and a practical laundry room complete the interior layout. Outside, much of the land is fenced and includes lawned gardens, wooded areas and natural spaces, forming a little paradise around the home. Additional features include an attached workshop and a large independent carport to the rear. The property was constructed in 1971 and benefits from a new roof installed in 2021, along with double glazing with solar motorized shutters and insect screens, good insulation, 4 air-conditioning units, a pellet burner, a conforming septic tank, a water well, fibre-optic internet and an 8-panel solar system producing approximately 3.5 MWh per year.Ideally situated in a peaceful rural setting yet within very easy reach of schools and all essential amenities — supermarket, health centre (doctors and dentist), pharmacy, vets and the train station with direct links to Bordeaux. The vibrant bastide town of Sainte-Foy-la-Grande, renowned for its Saturday morning market, is only 5 km away, with Bergerac just 30 minutes and Bordeaux around an hour. A bright, comfortable home offering convenience, tranquillity and beautiful surroundings — ready to be enjoyed. The property has a habitable area of 117.5 m2:     Living/Dining area 25 m2  Kitchen - 12 m2  Hallway 9.5 m2  Office area 9 m2  Bedroom 1 16 m2  Bedroom 2 16 m2 Bedroom 3 15.5 m2  Bathroom 6.5 m2  Wc - 2 m2 Laundry 6 m2        Workshop 16.5 m2    Covered terrace 30 m2    Car port 23 m2  TECHNICAL INFORMATION: Very good condition Year of built 1971 Air condition x 4 (heat and cold) / Pallet burner  Double glazing windows/doors Solar motorized shutters and insect screens Roof Very good condition Fenced garden Fosse septic (conforms) Fibre optic internet Water well Electric gate

Köp av fastighet - Charming 2-Bedroom Stone House on the Banks of the Dordogne River   This enchanting traditional stone house with 2 bedrooms and 1 bathroom enjoys magnificent, unobstructed views of the River Dordogne. Mostly set on one level, the property is filled with natural light, with every main room overlooking the peaceful river. The house has two entrances — one through the garden, with views of a beautiful historic church, and another from a quiet riverside lane. Inside, you’ll find a large bright living and dining area, a well-proportioned kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, a studio, and two garages. The living room, kitchen and bedrooms all enjoy direct river views, creating a unique and serene atmosphere. The art studio, discreetly positioned facing the garden, could easily be converted into an additional bedroom or office space. One of the garages, ideally located facing the river, also offers great potential for conversion into further accommodation. The property is complemented by a private terrace overlooking the river — the perfect spot for al fresco dining, entertaining friends, or simply relaxing and taking in the stunning scenery. A second small terrace overlooks the easy-to-maintain garden and church. The property has handicap ramp access, fibre internet, main drainage, pellet burner stove and is mostly double glazed. Set in a peaceful and tranquil location, the property is within walking distance of all amenities, including supermarket, pharmacy, bakery, schools, post office, bank, bars and restaurants. The vibrant bastide town of Sainte-Foy-la-Grande, with its renowned Saturday morning market, is just a 10-minute walk away. The train station with direct connections to Bordeaux is 15 minutes on foot, Bergerac Airport is 30 minutes by car, and Bordeaux Airport is approximately 1 hour away. This charming riverside home is ideal as a permanent residence, a holiday home, or a lock-and-go retreat in one of the most beautiful parts of the Dordogne.       The property has a habitable area of 100 m2:   Living/dining room 33.5 m2 Kitchen 10.5 m2 Bedroom 1 11 m2 Bedroom 2 13 m2 Art Studio 18 m2 Wc and shower 6.5 m2 Hallway 8 m2 Garage 1 33 m2 Garage 2 17 m2             TECHNICAL INFORMATION:  Good condition, ready to move into  Pellet burner stove  Private terraces Main drains Fibre internet

Köp av fastighet -   A rare gem brimming with charm and authenticity, this elegant 18th-century property offers timeless appeal and refined living in the heart of the sought-after village of Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, with all amenities just a short stroll away.   Beautifully maintained and full of original features, the home boasts high ceilings, original wooden floors, and traditional tomette tiles. A welcoming entrance hall runs the length of the house, flanked by generous, light-filled rooms. To one side, an elegant living room with two open fireplaces opens directly onto a secluded, flower-filled courtyard, while the opposite side houses a spacious dining area leading to a well-equipped kitchen with direct access to the large, peaceful garden. Wine enthusiasts will appreciate the generous vaulted cellar, conveniently accessed from the kitchen.   Upstairs, a wide central landing leads to four large and elegant bedrooms, each filled with natural light. One bedroom features a charming Juliet balcony overlooking the courtyard. Two bathrooms and a walk-in wardrobe complete the upper floor. A fully insulated attic offers excellent potential for conversion into further accommodation, if desired.   The enclosed garden is a private sanctuary with mature trees, an entertaining area, and ample space for a swimming pool (subject to planning permission). A two-car carport and a versatile barn—ideal as a workshop, studio, or additional storage—add to the property’s practicality. The garden is accessible from both the house and a gated entrance.   Modern upgrades include double-glazed windows, a new gas central heating boiler, main drainage connection, and a solid, well-maintained roof—ensuring comfort and peace of mind.     Ideally situated in the heart of the wine region and walking distance to the historic bastide town of St Foy la Grande with its famous Saturday morning open market and all amenities but in peaceful environment, this stunning property offers the perfect blend of period elegance and modern convenience, ideal as a primary residence or an idyllic holiday home in the heart of the Dordogne.The train station with direct links to Bordeaux and Sarlat is 15 mins by walk. Bordeaux can be reached in an hour, St Emilion and Bergerac in 30 mins.    To be charmed by this noble property is a memorable experience.    The properties have a habitable area of 315 m2:     Ground Floor:    Hallway - 23 m2  Living room - 50 m2  Dining room - 48 m2      Kitchen 25.5 m2  Wc - 3 m2  Laundry - 4 m2    First Floor:    Landing - 19 m2  Bedroom 1 - 25 m2  Bathroom 1 - 18 m2 Dresser  - 10 m2  Bedroom 2 20 m2 Bedroom 3 24 m2 Bedroom 4 18 m2 Bathroom 2 10 m2 - shower, wc, sink   Attic 125 m2  Cellar - 20 m2    Courtyard - 21 m2    Barn 25 m2    TECHNICAL INFORMATION: Very good condition  Gas central heating City gas Double glazing windows/doors Terrace  Main drains  Roof - very good condition Private parking area Fibre optic Internet

Köp av fastighet - Côté Immo Pays Foyen invites you to experience a peaceful space by the Dordogne. This 288 m² living area house with a 303 m² basement sits on a wooded plot of 3,370 m² with a pool, alongside a riverbank of 1,287 m² that will captivate you. Upon entering, you will find a large hall of over 23 m² leading to the kitchen and a beautiful living room of more than 48 m² with an insert fireplace on the right. Opposite, a second living room of 60 m². To the left, a shower room and, continuing on, the sleeping area served by a landing of 26 m². This area consists of two master suites and a bedroom with access to the balcony-terrace that runs along the house, offering a view of the Dordogne as well as access to the basement. The garden level includes a kitchen, two bedrooms of 30 m² each, a bathroom, a shower room, a laundry room, a cellar, as well as two large rooms offering multiple possibilities. Upstairs, you can enjoy a large balcony and an immense terrace with a beautiful view of your riverbanks and the Dordogne. Don't hesitate to contact us to discover this wonderful home!

Köp av fastighet - Located in Port-Sainte-Foy, just minutes away from Sainte-Foy-la-Grande and its amenities, including the train station, schools, and shops… A true gem in the heart of nature, just a few minutes from conveniences! Côté Immo Pays Foyen presents this rare and potential-filled property set in a peaceful rural environment, yet not completely isolated. Surrounded by uncultivated agricultural land (not buildable), it enjoys a green setting without overlooking neighbors, on a plot of over 6000 m² that is easy to maintain. The main house (in need of modernization) is built of stone and offers a solid base with beautiful development possibilities. All on one level, it consists of: - an entry, - a bright living room, semi-open to the kitchen, - three bedrooms, - a mezzanine, - a bathroom, - an independent toilet, - a pantry/laundry room. Note: possibility of extension at the back of the house, subject to renovations. The outbuildings: enormous potential! Attached but not communicating, former cellars divided into several spaces offer exceptional volume to be reinvented according to your desires: workshop, guesthouse, loft, reception room, etc. Upstairs: A huge room under the eaves, accessible via a terrace with unobstructed views of the countryside, plus two other rooms, including a "black room" to be completely redeveloped. Technical features: - Double-glazed windows - Individual sanitation - Electricity partially updated (a recent electrical panel is present) This property is for lovers of stone and nature, ready to embark on a renovation project with tremendous potential. Visit soon for lovers of authenticity and space to reinvent!

Köp av fastighet - Exclusive To Beaux Villages! Located in Port-Sainte-Foy, this already-extended stone house offers a wonderful foundation for a family renovation project (subject to necessary permissions). Behind its light façade and lush garden lies a characterful property re...

Köp av fastighet - Former wine estate with large cellar and exceptional potential Port-Sainte-Foy Located on the slopes of Port-Sainte-Foy, this former property vineyard offers a peaceful and green setting, surrounded by vineyards that are not very well known. operated, on a plot of approximately 6,000 m² without vis-à-vis. The 185 m² house consists of a spacious room living area of 57 m² with fireplace, a semi-open fitted kitchen, three bedrooms, a bathroom with bath and shower, a storeroom, a laundry room and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine completes the set. Comfortable and bright, it benefits from double glazing, a Reversible air conditioning in the living room and a heating system individual in the rooms. Work is to be expected, offering great possibilities of Personalization. In the immediate vicinity, the cellar of more than 800 m², non-communicating with the house, has exceptional potential: the creation of a reception room, garage, artist's studio, professional premises, or any other project according to your desires. Upstairs, accessible by an outdoor terrace, a stone room of about 100 m² can easily be transformed into a gîte or studio independent. Ideally located between Saint-Émilion and Bergerac, just 10 minutes from the minutes from all amenities (schools from kindergarten to high school, shops, doctors, train station Bordeaux-Bergerac, supermarket) and 1 hour from Bordeaux, this property offers a living environment Privileged, combining calm, space and potential. The fees are paid by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1730.00 and 2410.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Gilles MARTIN Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac Bergerac

Köp av fastighet - Den centrala delen av slottet har 4 våningar och har en spektakulär utsikt över Dordogne-dalen med sina ekologiska vingårdar och är en riktig coup de cœur. Den omsorgsfullt restaurerade byggnaden, där alla originaldetaljer har bevarats, ligger i en välkänd vinby och är i optimalt skick, så inget arbete är att vänta. Fasader har spetsats om, tak och hängrännor har förnyats. Slottets innergård med sina eleganta koniska buskar underhålls av kommunen, så att helheten kräver lite arbete. Den har en trädgård, egen ingång och en rymlig hall med toalett. Det extremt ljusa vardagsrummet på 100 m2 var en gång fest/mottagningsrum för de ursprungliga invånarna och har ett 4 meter högt välvt tak med ett utrustat öppet kök, en magnifik öppen spis och det hela ger en museikänsla. Entrén leder via den breda autentiska stentrappan till grottan och första våningen. Den har 3 sovrum, 2 badrum, 2 toaletter, ett rum med tvättmaskin och torktumlare. På vindsvåningen finns ett stort sovrum med badrum och toalett, det finns en separat del som förråd med elpannan och den gaseldade kombipannan och det finns en stor målningsateljé. Alla rum på baksidan har en vacker utsikt över den trädbevuxna dalen och rummen på framsidan har utsikt över de två flyglarna och slottets borggård. Sommarköket ligger i den stora välvda grottan med vinkällare och har tillgång till den privata eleganta bakgården på 1250 m2 med bio-uv pool på 10x6 meter med automatisk tätning och en stor stenterrass med en hög vidsträckt utsikt. Direkt från grottan finns ett utomhusbord täckt med druvor. En femte toalett och ett videorum har också skapats i grottan. Byggnaden har ett larm, är till stor del centraluppvärmd med en kombipanna och en underjordisk gastank. Fiberoptiskt internet. Själva byn har en egen gratis tennisbana, en basketplan, en bra restaurang och ett postkontor. Varje måndag på sommaren är det en kväll med mousserande vin i det fria och de andra regelbundna festligheterna i området ger den extrema semesterkänslan. Det finns många vandringsleder genom skogar och vingårdar. På olika dagar finns det dag- och antik-/loppmarknader, bland annat de i Bergerac och Eymet. Flygplatsen i Bergerac ligger i närheten och en av de vackraste golfbanorna i Frankrike ligger några kilometer från slottet.

Köp av fastighet - Trevligt stenhus, typiskt för regionen med trädgård, pool, garage, carport och veranda. Ett vardagsrum med öppen spis/vedspis, ett utrustat och utrustat kök med matplats, veranda med utsikt över dalen, ett sovrum med badkar/handfat och skåp, en toalett med handfat och ett duschrum med handfat, på övervåningen ett kontor, två sovrum och en toalett. I anslutning till en ombyggd lada/skafferi/tvättstuga/tvättstuga och en vinkällare. Ett garage och en carport. En täckt terrass med grill. En pool med sin terrass runt och utsikt i dalen. Fastigheten är omgiven av vingården "Bordelais", ett vackert läge. Fastigheten består av: En vacker och ljus veranda (13,8 m²) 3 sidor glaserade dubbelglasade skjutfönster, terrakottagolv, utsikt i dalen, en mycket trevlig höger där livet är bra, omgivet av vingårdar och ekskogar. Kök och vardagsrum (46 m²). Köket, terrakottagolv, vitmålade bjälkar, är ett fullt utrustat och utrustat "modernt" kök (20 m²), det är halvöppet mot vardagsrummet, "vinter" matplatsen är trevlig. Vardagsrummet med sin öppna spis där en stor braskamin har installerats, värmen sprider sig bra in i vardagsrummet och köket, det finns konvektorer men de behöver bytas ut. Alla rum är utrustade med tvåglasfönster och med träluckor (20 m²), det hela är i gott allmänskick. Hallen (2 m²) med toalett med handfat (1,8 m²) och duschkabin med handfat (2,8 m²). Det stora sovrummet med badkar, handfat och förvaringsskåp (15,2 m²), trägolv och synliga takbjälkar och stenar. 1: a våningen, nås via trappan som ligger i vardagsrummet. Kontoret (25 m²) med ett vackert trägolv, två stora fönster, (extra sovrum) och den "bångliga" skorstenen. Rensningen. Det 2: a sovrummet (12,7 m²) med sitt fönster med utsikt över dalen. Det 3: e sovrummet (14 m²) med sitt fönster med utsikt över vingården och skogen i fjärran i dalen. Toaletten (4,4 m²) med handfat och fönster. Boyta (ca 142 m²). Ladugården (58 m²). Ladan ligger intill/på baksidan av huset med tillgång från köket men också från terrassen och från parkeringen och garaget. Golvet är helkaklat, högt i tak, exponerad sten. En vacker vinkällare (6,3 m²) har byggts i ladan med en "bepansrad och isolerad" dörr, förråd ovanför (10 m²). Garaget (28,5 m²). Garaget är utrustat med en "isolerad" upp-och-över-dörr, golvet är klinker, på baksidan en stor arbetsbänk och den termodynamiska varmvattentanken (270 L). Den täckta terrassen (44 m²), Den täckta terrassen är mycket rymlig, helkaklad och ger direkt tillgång till poolen. Carporten (21 m²), Carporten är ett utrymme där du kan parkera din husbil, husvagn, 2:a bil eller släpvagnen. Poolen, Poolen (4 x 8) Romerska trappan, klorfiltrering, liner (2023), en ny pump (2023), robot, vinterskydd, med en vacker kaklad terrass runt, utsikt i trädgården men också i dalen och på vingården. Brunnen, På fastigheten finns en brunn, den är stängd av säkerhetsskäl, med en pump. Runt brunnen har en vacker liten terrass skapats så att du kan observera djurlivet i trädgården och nere i dalen, vingården där det ibland finns några rådjur och harar.

Köp av fastighet - Drömmer du om livet på ett slott, om att bo i en exceptionell miljö? Då är detta unika koncept av lyxigt coliving som vi erbjuder något för dig. Historien började på 1600-talet med byggandet av slottet, som sedan tillhörde adelsfamiljer under hela renässansen. På 1900-talet övergavs slottet, det köptes sedan av den nuvarande ägaren som helt restaurerade gården inklusive den magnifika parken på 23 hektar. Han ville återställa denna plats till dess adelsbrev och dess själ, och ingöt passion, talang och självuppoffring i många år för att uppnå det magnifika godset som vi känner det idag. Han ville också dela med sig av sin kärlek till det franska arvet och den franska kulturen, och det kändes självklart för honom att dela med sig av denna upplevelse. Så föddes det unika konceptet Château en coliving. Allt har tänkts ut för ditt välbefinnande, din komfort och det perfekta bevarandet av din integritet. Slottet har gjorts om för att kunna erbjuda dig möjligheten att förvärva "privata lägenheter" i olika storlekar samtidigt som du får tillgång till trevliga gemensamma utrymmen. Föreställ dig ditt liv på slottet? Du är ägare till en privat del av slottet totalrenoverat med smak, stående. Du drar nytta av trevliga volymer med ett ljust vardagsrum, ett bekvämt kök, ett rymligt sovrum och ett badrum som du kan anpassa efter din smak. Du kan njuta av den 23 hektar stora parken, som fortfarande är perfekt underhållen, för att ladda batterierna eller ta en promenad med din familj. Om du vill ta emot vänner kan ni njuta av det stora mottagningsrummet tillsammans eller hyra en svit i slottet som är reserverad för detta ändamål per natt. Om du vill organisera en stor mottagning har du möjlighet att privatisera den magnifika källarvalven som gör att du kan ta emot upp till 100 gäster. Om du är en livsnjutare och gastronom kan du hyra slottets professionella kök eller så har en Michelin-belönad kock all nödvändig utrustning för att tillaga läckra rätter. Din tid är dyrbar och du vill koppla av en helg? Din helikopter kan släppa av dig direkt vid Domaine eller så kan ditt privatplan landa bara 15 minuter bort på Bergerac flygplats, eller så kan en chaufförstjänst underlätta dina resor. Jag vill här påpeka att Domaine har ett idealiskt läge i hjärtat av Périgord, bara 1 timme från Bordeaux och dess internationella flygplats. Om du brinner för bilar har du möjlighet att hyra ett säkert garage i ett uthus på gården. Låt oss inte glömma den magnifika poolen, ett gym eller en kreativ verkstad för ditt välbefinnande och underhållning. Som du kan se köper du mycket mer än en fastighet, du köper en fransk levnadskonst, en upplevelse med människor som kommer att dela samma intressen, där de tjänster som erbjuds inom ramen för detta unika koncept endast begränsas av din fantasi. Jag är glad att hjälpa dig att upptäcka denna exceptionella egendom.

Köp av fastighet - Beläget i byns centrum av Saint-Rémy sur Lidoire ganska platt mark på 1505 m². Fram: 25 meter. Djup: 60 meter. - Kévin Jambon Handelsagent registrerad på Rsac n ° i Périgueux. Inklusive 14.58% avgifter inklusive Ttc på bekostnad av köparen.

Köp av fastighet - Gårdagens charm, dagens komfort: Huvudbyggnaden: 120 m² (6 rum) Oberoende gîte på övervåningen: 53 m² (klassificerad 3*, loftstil, kapacitet 4 till 6 personer beroende på säng) 2 sovrum Uhus: källare 30 m², källare 20 m², torktumlare 70 m², poolrum 20 m², stor tobakstork skjul på 70 m²: förråd och förvaring, husbil, garage, fester etc Mark: 1 000 m² med 9x4 nedgrävd pool, brunn, soldusch, pergola, sommarlounge Pool: nytt foder (2024), bubbel sommarskydd (2024), vinterskydd, robot, pergolalarm ingår Huvudbyggnaden: Inrett kök (17 m²) i anslutning till matsalen (15 m²) och vardagsrummet (21 m²) 4 sovrum (11, 13, 13 och 17 m²) med inbyggda garderober Badrum (4 m²), separat toalett, hall (7 m²) Fristående stuga (53 m²): Stort rum i loftstil med sovalkov, utrustat kök Duschrum, möbler ingår (säng, soffa, bord, etc.) Hyresförhållande: 4 till 6 K/år (juni-augusti) Airbnb uthyrning, Abritel, "chaivero" Ny utrustning och arbete: Taket gjordes om helt 2018 (200 m2 romanska kanalplattor) och torktumlare delvis, rengöring av svampmedel mot mossa maj 2025 Tvåglasfönster på Rc fastighetskomplexet och första våningen Förstärkt isolering (hus 2018 + lördag 2021) Luft-vattenuppvärmning (2021), luft-till-vatten-uppvärmning (2025) och vedspis i vardagsrummet Solcellsluckor installerade i september 2025 Kollektiv sanitet (avlopp för huvudnätet) Finansiell information: Fastighetsskatt : 900 € Pris: 377 290 € nettosäljare (exklusive notarieavgifter: betalas av köparen) Möblerad försäljning (detaljerad lista bifogas: husmöbler + gîte, pool/trädgårdstillbehör) Försäljning mellan privatpersoner, utan förmedlingsavgifter (ca 7000 till 16000 €) Inget arbete att göra, det är bara att ställa ner resväskorna En perfekt kompromiss mellan äkthet, modern komfort och uthyrningspotential. Mer detaljerad beskrivning på begäran och andra bilder Älskare av charm och äkthet, låt dig förföras av detta hus som bara väntar på att du ska skriva en ny berättelse?

Köp av fastighet - Ett charmigt, vackert presenterat hus och tomt beläget i den berömda och eftertraktade vinregionen Monbazillac. Huset ligger på dalens södra ås med utsikt över Bergerac och floden Dordogne. Det har genomgått en total renovering, ta bara med dina möbler och börja njuta av att bo i en så idyllisk miljö. Det finns ett fullt utrustat kök på 24 m², fullt med högkvalitativ elutrustning som ingår i försäljningen samt gott om förvaring. På bottenvåningen hittar du också ett stort vardagsrum/matsal, 37 m². Ett tema från mitten av seklet, modernt, har använts för att få fram det bästa från detta rum. Den inkluderar också en fantastisk stenöppen spis med en installerad pelletsbrännare. Det finns tre altandörrar som ger tillgång till terrassen och oändlig utsikt över trädgårdarna och Dordognedalen. Master bedroom och eget badrum, 33 m², finns på bottenvåningen, också med dörrar ut till terrassen och spaområdet. Det faktum att de andra tre sovrummen ligger på bottenvåningen ger husägarna den perfekta miljön för barn eller gäster, avskildhet och utrymme för alla. Bottenvåningen kompletteras med en garderob och en korridor med förvaring och tillgång till de stora källarna och första våningen. På bottenvåningen finns tre generösa sovrum och ett badrum. Två av sovrummen har fantastisk utsikt över Dordognedalen. Den tredje blickar ut över trädgården och rankorna bortom. Nedervåningen finns den stora källaren med samma grundyta som bottenvåningen, 109 m². Den är uppdelad i tre större rum och en lobby. Det finns vatten och elektricitet överallt. Fönster mot huvudrummen och en elektrisk garageport som öppnar sig mot bilens tillgång utifrån. Alla fönster och dörrar på bottenvåningen och första våningen har ersatts av bästa kvalitet, Tryba. Huset värms av en kombination av pelletbrännaren och effektiva programmerbara elvärmare. Utanför finns en mycket stor trädgård för ett hus så nära Bergeracs centrum, 6130 m². Marken omger huset och skapar en känsla av utrymme och privatliv, men drar ändå nytta av grannarnas komfort och sällskap. Tomten har två ingångar och kan faktiskt delas upp för att skapa en utmärkt byggtomt med utsikt mot Bergeracs centrum. Hela markområdet är byggbart. Husets placering har många fördelar. Det finns utsikt mot norr, öst och väster. Dordognedalen eller över de omgivande vinrankorna för en avlägsen utsikt över Chateau Monbazillac eller en förtrollande solnedgång. Det finns två fina restauranger inom gångavstånd, i bilen en utmärkt boulangeri 2 minuter, stormarknaden 5 minuter, Bergerac flygplats 8 minuter och Bergerac gamla stan 10 minuter. Sammanfattningsvis ett vackert presenterat hus som är ett nöje att bo i och som inte har en lång lista med uppgifter att göra. Detta hus erbjuder den perfekta kombinationen av lugnt, lantligt liv, men med alla bekvämligheter som en blomstrande stad har nära till höra.

Köp av fastighet - Superb egendom nära byn Ménespet, 23 km från St Emilion, 40 km från Bergerac och 75 km från Bordeaux. Består av: ett stort bostadshus typ "Périgourdine", (190m2) ett litet fristående hus (gîte), (35m2) garage och vind, en pool (10x5) uppvärmd och täckt, terrass på 120m2, pergola på 50m2. En helt sluten och trädbevuxen park på 3700m2 Huvudbyggnaden, med en yta på 190m2 som erbjuder utmärkta fördelar, perfekt underhållen, ljus, inklusive en stor entré, hall omvandlad till skåp, kök, skafferi, vardagsrum med vedspis, högt i tak, sovrum, badrum med toalett, tvättstuga, separat toalett. På övervåningen, 4 sovrum, ett med tillgång utanför, ett badrum med toalett, tvättstuga. Trevligt litet oberoende hus (stuga) bestående av kök, vardagsrum, master svit, terrass, angränsande garage, vind. Denna uppsättning kan vara avsedd för personligt bruk och familjebruk eller professionellt (stuga, aktivitet och gästrum)

Köp av fastighet - La Vieille Grange Härligt renoverat hus med privat pool, ansluten till en enorm lada, i en lugn men inte isolerad miljö. St. Emilion 20 minuter, Bordeaux 1 timme . Huset ligger i slutet av en imponerande bilresa kantad av vinrankor, på en lugn väg mellan Ruch och Doulezon i Gironde. Detta underbara område är känt som Entre deux Mers (bokstavligen mellan två hav). Både floderna Dordogne och Garonne rinner ut i Atlanten. Castillon la Bataille, känd för att vara platsen för det sista slaget i hundraårskriget, ligger 10 minuter bort. Där hittar du läkare, ett hälsocenter, stormarknader, en mängd olika butiker, restauranger och barer, en måndagsmarknad och härliga flodpromenader. Nere Stort vardagsrum/kök i öppen planlösning, som leder till ett stort grovkök, ett duschrum och ett stort sovrum med dörr till en grusad sittgrupp utomhus. Uppe Stort sovrum med en fransk balkong i västerläge. Det egna badrummet, med ett badkar med rulllock och en stor duschkabin, har underbar utsikt över den lilla ekskogen. Utanför En vacker täckt terrass med takbjälkar löper längs hela huset, med utsikt över poolen och magnifik vidsträckt utsikt över vinrankor och orörd landsbygd. Ett utomhusduschrum och poolutrustningen är inrymda i en charmig renoverad grislada i sten. Huset ligger på en egen tomt på 1 hektar. Det finns en ganska igenvuxen boulebana, ett skogsområde med en miniskogspromenad och fruktträd inklusive ett moget och mycket produktivt fikonträd. Ladan Vi kallar det The Shed men det är verkligen enormt. 18,50 m x 12,80 m x 9,80 m höjd. Den har ett mycket bra tak och potentialen är oändlig.

Köp av fastighet - Lyxigt perigourdinskt hem, vackert presenterat. Rymligt, fullt utrustat kök med väggugn, induktionstopp, ny spiskåpa, inbyggt kylskåp och mikrovågsugn perfekt för husets mästerkock.  Grande matsal och vardagsrum flyter ut på en omslutande terrass och veranda perfekt för en härlig vino med utsikt över solnedgången. Hemmet består av 3 dubbelrum, 1 med halvbadrum.  Ett huvudbadrum med dusch i italiensk stil, handdukstorkar. Hemmet ligger inbäddat i en fantastisk och privat parkliknande trädgård tack vare sina vackra mogna träd. Har också ett låsbart garage, grotta och vedbod. Vege trädgård och hönshus med sluten gård... Centralt husvärmesystem. Mycket välisolerat hem. Dubbelglasad. Luftkonditionering. Helt nytt sanitetssystem. En kvalitet high end färdigt hem.  Perfekt beläget Minuters promenad till den charmiga byn Gensac där du har en Spar butik, tabac, restauranger, kaféer, apotek, vårdcentral, bra skola etc...  Pessac-sur-Dordogne ligger precis runt hörnet, med restauranger med utsikt över floden Dordogne och härliga promenader längs floden med privata stränder hela tiden perfekt för ett dopp på sommaren, fiske, kajakpaddling etc....  Lac de la Cadie, bara några minuter bort, perfekt för fiske och bad.  Sainte-foy-la-grande ligger mycket nära med sin berömda lördagsmarknad och dess anmärkningsvärda bastider från 13-talet, massor av butiker och restauranger. Samt det stora Pineuilh köpcentret.  Vélines tågstation bara 9min bort. Bergerac 30km. Dordogne-floden bara 3 minuter ner på vägen, vackra slott, vingårdar och hisnande landskap på landet perfekt för att dekomprimera bort från storstadens liv, men ändå så nära dina vardagliga behov. Huset föreslås till salu "Fullt möblerat" Det du ser är vad du får, så du kommer inte att ställas inför några dåliga överraskningar som att flytta in i ett hem med bara en tråd och glödlampa kvar i huset, behöva vänta på försenade möbelbeställningar ... Det är en nyckelfärdig hemflytt i redo, helt enkelt packa upp resväskan och koppla av. #Perfect familjehem #Secondary hem #Gite möjlighet.  Dröj inte med att komma och se denna sällsynta pärla i en fastighet!  * Kan även säljas omöblerad eller delvis möblerad...

Köp av fastighet - Arkitektens hus i Bayac sten med garage och pool (täckt och uppvärmd) på inhägnad mark på ca 1000m2 gångavstånd från alla affärer, skolor och transport, 25 minuter från Bergerac, 35 minuter från Perigueux, en timme från Bordeaux (bil eller tåg) Detta 158m2 familjehem har nyligen renoverats och du kommer att njuta av en Du kan ställa ner dina resväskor.: värmepump (2023), tvåglasfönster (2022), vedspis i vardagsrummet (2022) kök och nya badrum också. Två Sovrum, separata toaletter, badrum öppet kök och vardagsrum på bottenvåningen bottenvåning och två sovrum, ett kontor (eller ett litet sovrum) och ett badrum med toalett på övervåningen (vind och men ändå mycket rymlig). En total källare med dubbelgarage, Pannrum, tvättstuga, vinkällare och förråd ökar komforten av detta vackra hus. Fiber, avlopp via elnätet.

Köp av fastighet - Detta karaktärshus ligger några km från en liten by i Dordogne, 11 km från Mussidan. Beläget mitt i naturen, tyst, är det på en nivå. Den är gjord av klädd sten och har ett ganska typiskt Bergerac-tak. Perfekt för ett huvudhus, ett familjesemesterhus eller till och med för ett liberalt yrke som arbetar hemifrån. Barn kan gå i skola på Mussidan tack vare skolbussarna. Mittemot huset finns en 200 m2 lada där två gästrum har skapats. Det har utsikt över en 6 m x 12 m stor pool vid foten av ladan. Formen är "diamanttyp" med en platt del som är 80 cm djup, en ram med samma djup runt om och en 2 m djup del av poolen som möjliggör dykning. En halvträdbevuxen tomt på 4000 m2 omger byggnaden.