Köp fastighet Saint-Marcel-sur-Aude: 13 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - Located in the municipality of Saint-Marcel Sur Aude, discover this exclusive building offering numerous possibilities, ideal for investors or a family project. It consists of two large T3-type apartments, spacious and bright. One of the two has an outdoor area, a real asset for rental or a comfortable main residence. Separately metered, allowing easy management and independent rental operation. On the ground floor, you will benefit from a large garage of about 110 m², providing substantial parking space, storage, or the possibility of adaptation to your needs. This property will be perfect for an investor seeking attractive profitability (potential up to 8%), for a primary residence project with renting a second unit to self-finance, or for a two-family living close together while maintaining independence. A rare property in the area, offering volume, flexibility and potential for optimization. Price: 179,525 euros including seller's fees Contact me for more information and a detailed profitability study. DPE D Ges B Estimated annual energy costs for standard use between 1,130 and 1,570 euros, indexed to 2021, 2022 and 2023 To visit and assist you in your project, contact Florian Servoles, or by email at Under Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for arranging the visit, a piece of identity will be requested. This advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Florian Servoles, acting as a commercial agent registered with the Rsac Narbonne with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional Card for Real Estate Transactions and Business Transfers (T) and Real Estate Management (G) No. CPI 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy No. 28137.J Mandate ref: 438908 - The professional guarantees and secures your real estate project. Florian Servoles (Ei) Commercial Agent - Rsac No.: Narbonne - . Risk information for this property is available on the Georisques site: Georisques. Gouv. Fr

Köp av fastighet - Located in a peaceful setting just a short drive from Narbonne and Béziers, this delightful three-level townhouse offers approximately 69 m² of living space, combining comfort and functionality. The ground floor features a spacious garage, laundry room, and cellar, totaling 70 m² of additional space. On the elevated ground floor, you'll find a bright 27 m² open-plan living area with a semi-fitted kitchen and direct access to a generous 50 m² south-facing terrace, ideal for relaxing or entertaining. The first floor offers a bedroom with a bathroom and Wc. The second floor hosts a private master suite. The property benefits from reversible air conditioning, double glazing, a motorized Velux window, an electric garage gate, and fiber internet. The roof has been completely redone. This home is an ideal choice for a couple, a single person, or as a rental investment. It offers a quiet residential location, a large south-facing terrace, bright and airy living spaces, a garage and cellar, and no major work required. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 940.00 and 1274.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Köp av fastighet - St marcel sur aude outside the flood zone, we offer you this recent house in R+1 of 150 m2 of living space on 600 m2 of garden. The ground floor is articulated around a large living room with a lot of sunshine which opens onto a semi-covered terrace. A beautiful equipped kitchen where you can share good times with your family is included in this living room. Through a hall equipped with a cupboard, you have access to 2 large bedrooms (one with dressing room and the other with cupboard) and the bathroom with walk-in shower and toilet. A garage of 23 m2 completes the ground floor. The 1st floor is composed of 3 bedrooms equipped with closet. One of these bedrooms has direct access to a 40 m2 terrace. A bathroom concludes the visit on the 1st floor. The garden has a swimming pool and is equipped with a well. It is possible to park several vehicles on the plot or even a motorhome. No work is required. It is a quality house and porch of all shops. DPE in progress For more information,

Köp av fastighet - Magnificent Maison de maître located in the heart of a lively village close to Narbonne, offering approximately 480m² of habitable space comprising 8 bedrooms, 6 bathrooms and 3 reception rooms, set in the parcel of almost 700m² with a magical, walled private garden with pool, dovecotes and garage. The stately property dating from the 1870s, was originally two houses, one being the original Maison de maître and other the servant’s quarters. It was integrated and lovingly restored in last 10 years, blending the old with the new, preserving the myriad period features found throughout the property, such as the marble fireplaces, cornicing and encaustic tiles. Currently a high-end bed & breakfast, it has 5 large en-suite bedrooms, as well as a separate owners’ quarters with a private salon, bedroom, dressing room and bathroom. The handsome façade of the property has two separate entrances. The main entrance opens onto an ornate through hallway that leads to the garden. To one side of this hallway is the main salon and an office whilst on the other side, there is a smaller salon that opens onto a grand dining room. The kitchen can be accessed from the smaller salon or directly from the street via the second entrance. The contemporary kitchen is fully fitted, with a range cooker and a breakfast island. Glazed door from the kitchen open onto a terrace and alfresco dining area. An original staircase with wrought iron balustrades runs through the floors from the main entrance hallway. On the first floor, a though hallway opens onto the 4 letting suites, each with its own character and charm. On the top floor, there is another letting suite and the owners’ quarters, which can be accessed independently via a second staircase and the second entrance. Outside, a wide terrace running the width of the house leads up to a raised garden. The lush mediterranean garden is an oasis of calm and beauty, with several seating areas offering different perspectives of the garden, an impressive fountain, an inviting plunge pool and an original greenhouse. At the bottom of the garden, there is a garage with two dovecotes above. This majestic property with its generous proportions, volume and character, is in excellent condition and maintained to the highest standards. The bed & breakfast has a successful rental history and the property is being sold as a going concern, with most of the furniture, linen, and website include in the sale price. Equally this property would make an impressive family home, in a village with all amenities including schools and medical establishment, close to the city of Narbonne and mediterranean beaches. Ground Floor: Entrance hall –23 m² Salon – 18m² Sitting room/Dining room – 46m² Kitchen – 21m² Linen room/office – 21m² 1st Floor: Suite 1 – 23m² with en-suite shower room Suite 2 – 17m² with shower room and dressing room/alcove Suite 3 – 20m² with shower room Suite 4 /family suite – 2 bedrooms of 22m² & 19m² with bathroom/dressing room 2nd Floor: Suite 5 – 22m² with shower room Bedroom – 7 – 22m² Private salon – 22m² Bedroom 8 (Private)- 23m² with dressing room and bathroom General: Electric and gas central heating Chimney inset in salon Double glazing throughout Solar panels Mains drainage Smoke alarm Tax Foncière approx. 3468€P.A Location: St. Marcel sur Aude - Lively village with all amenities including 2 supermarkets, several restaurants, cultural and medical centre and shopping parade, 2 minutes from the Canal du Midi, 11 minutes from Narbonne, 25 minutes from the Mediterranean beaches and 45 minutes from the airports of Beziers, Carcassonne and Perpignan.

Köp av fastighet - Gala Immobilier presents an exceptional residence in the heart of a lively village near Narbonne This majestic Maison de Maître ide 1830 has all the refinement and authenticity of the beautiful residences of yesteryear. Restored with passion over the last ten years, it has preserved its period features such as marble fireplaces, cornices, cement tiles while integrating comfort and contemporary elegance. With nearly 480 m2 of living space spread over three levels, the property offers 13 rooms including 8 bedrooms and 6 bathrooms, offering large bright volumes, ideal for welcoming family, friends or passing guests. Interior spaces Entrance hall with period staircase and ironwork Several reception rooms, including a large living room with fireplace and a reception dining room Contemporary kitchen, equipped with cooking piano and central island, opening onto a convivial terrace 5 spacious suites with private bathrooms Owners' private area with living room, bedroom, dressing room and bathroom External Located on a plot of approximately 700 m2, the house opens onto an enclosed and intimate garden, a true Mediterranean haven. You will discover: A large shaded terrace for summer meals An elegant swimming pool and relaxation areas An old greenhouse and a decorative fountain A garage with dovecotes Assets A building of character with timeless charm Generous volumes and ideal distribution A preserved garden, out of sight Strong potential for a luxury bed and breakfast business (website, furniture and linen included in the sale) Sought-after location, combining calm, amenities and proximity to Mediterranean beaches Practical information Gas and electric central heating + solar panels Full double glazing Property tax: approx. €3,468/year Plans and video on demand Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Do not hesitate to contact us for a visit or further information. As real estate specialists in our region, we can help you in your property search. Our consultants will answer your questions and suggest the properties corresponding to your search criteria. Selling or buying a property, Gala Immobilier is at your side at every stage of the sale or acquisition of a property.

Köp av fastighet - Iad France - Patrick Bousquet offers you: "Villa 137 m² - 4 bedrooms - In perfect condition - Terrace & bioclimatic pergola - Close to shops". This beautiful contemporary three-sided villa features a generous area spread over two levels, all built on a perfectly landscaped 271 m² plot. In excellent general condition, it benefits from modern and refined amenities. On the ground floor, you will discover: An entrance hall with a closet, a spacious fully fitted and equipped kitchen, a bright living room opening directly onto an east-facing terrace, a ground-floor bedroom, a shower room with WC, ideal for single-level living. A garage. On the first floor, you will find: Three comfortable bedrooms, including one with an east-facing balcony and another with a large west-facing terrace, a modern shower room, an independent WC. Careful outdoor spaces & easy parking. You will enjoy a beautiful terrace equipped with a bioclimatic pergola, perfect for entertaining or relaxing. Parking is easy with a garage and a spot in front of the house. Less than 5 minutes from the shops and services of Saint-Marcel-sur-Aude and only 15 minutes from Narbonne, the villa offers a perfect balance between tranquility and convenience. The villa requires no work, allowing you to immediately enjoy a well-maintained and perfectly cared-for property. Agency fees are at the seller's expense. Energy display information for this property: Energy class A index 56 and Climate class A index 1. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearing, is available on the Géorisques website: This real estate announcement was drafted under the editorial responsibility of Mr. Patrick Bousquet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the Sas France registered at the Rsac of Narbonne under the number, holder of the real estate solicitation card on behalf of the France Sas company.

Köp av fastighet - Iad France - Alice Boyet presents: Rare - Located in Somail - Single-Story Villa of 135 m² - Garden of 926 m² - Pool - Not Attached - 4 Bedrooms - 1 Bathroom - 1 Toilet - Garage of 17 m² - Laundry Room - Well - Air Conditioning - Fireplace - Quiet Environment - Bright - Fiber Optic - New Insulation - No Overlooking Villa located in Somail, a very sought-after area, 20 minutes from Narbonne and 35 minutes from the beaches. Come discover this single-story and detached villa, built in 1990, with an approximate area of 135 m² on a lovely wooded plot of 926 m² with a fully fenced pool and no overlooking. It consists of an entrance leading to a double living room with an equipped American kitchen of over 70 m², 4 bedrooms including 1 with terrace access, a bathroom, a separate toilet, and a garage of 17 m² with a motorized door and a laundry room of 6 m². On the outside, you can enjoy a nice garden sheltered from view with its large tiled pool, a spacious covered terrace, and an automatic watering system. Possibility to park several cars and a camper van on the property. The house offers comfort features such as air conditioning, fiber optic internet, a fireplace, a well, new insulation, and a recent water heater (2020). °° Virtual visit available upon request °° Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: Energy class C index 150 and Climate class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mrs. Alice Boyet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the Sas France registered with the Rsac of Narbonne under the number, holder of the real estate solicitation card for the company France Sas.

Köp av fastighet - Saint-Marcel-Sur-Aude - Come and discover this superb 7-room village house of 250.47m². Composed on the ground floor of a 3-room apartment with a private entrance, composed of a beautiful living room of 30m², a fully equipped kitchen, two spacious bedrooms, a shower room and 2 toilets. On the 1st floor, you will find a living/dining room with an area of 40m², a magnificent separate fully equipped kitchen with access to the covered terrace of 20m² with summer kitchen. On the 2nd and last floor, 3 beautiful bedrooms including a master suite with dressing room. The house has been a complete renovation with quality materials. Low energy consumption with 2 stoves, reversible air conditioning throughout the house. No work to be done! To visit quickly, rare in the area. Price of 299 000€ Fai. Contact Mr. Olmos.

Köp av fastighet - Beautiful contemporary villa built in 2011, with a living area of approximately 125 m², built on a plot of 560 m² fully fenced and landscaped. The house offers a large bright living room with open, modern and fully equipped kitchen. A large bay window opens onto a spacious terrace, shaded by an arbour, with a barbecue area, water point and plancha. This friendly and secure space extends to the 7.20 x 3.20 meter swimming pool, facing south, running on chlorine and equipped with a pH regulator and a glass filter. The night area includes three air-conditioned bedrooms on the ground floor, a bathroom with double sink and walk-in shower, as well as a laundry room giving access to the garage. Upstairs is a fourth bedroom with its private shower room. The villa is equipped with air conditioning in all bedrooms and the living room, a thermodynamic water heater and ten solar panels (4.28 kW) under ten-year warranty. The pool also benefits from the ten-year warranty. Outside, the garden, fully landscaped and landscaped, offers a pleasant and ready to live environment. To visit and assist you in your project, contact Thomas Infantolino, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Price: 349 000 euros agency fee to be paid by the seller DPE: Class A -GES A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023: between 550 euros and 810 euros. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas Infantolino acting under the status of commercial agent registered with the Rsac with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 419013 - The professional guarantees and secures your real estate project. Thomas Infantolino (Ei) Commercial Agent - RSAC number: - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr

Köp av fastighet - For sale? Recent 5-room house (137 m2) , located in a quiet cul-de-sac in Saint-Marcel-sur-Aude , close to shops and services and a few minutes from Narbonne . It offers a functional and bright layout , including: 4 bedrooms , one of which is on the ground floor 2 bathrooms and 2 toilets Reversible air conditioning for year-round comfort Garage + 2 private parking spaces Easy-care outdoor garden with relaxation area Private balconies for some rooms A recently built, well-maintained house, ready to move into ? All you have to do is unpack your bags! Contact: Terra Mare Real Estate

Köp av fastighet - This majestic mansion is located in the commune of Saint Marcel-sur-Aude. It was built in the last century and has retained all the beauty of its origins through its restoration. It combines authenticity with modern comfort. The marble fireplaces and cement tile floors are period-correct. This grand lady is tastefully furnished and decorated. It has eight large bedroom suites, including two family rooms, a private apartment, a lush garden, a swimming pool, two dovecotes, and an old greenhouse. Two separate entrances are located on the main facade of the house. Everything is perfectly maintained. The 700 m² garden is a true gem with beautiful Mediterranean plants and a beautiful fountain that hums its lapping sounds to anyone who will listen. This building is currently in operation but could also be suitable for a large family. A 15-minute drive away is the city of Narbonne (Tgv station), a city steeped in history and remarkable sites. The beaches are not far from St Marcel and provide a magical quality of life! Nearly 50 km of fine sandy beaches, seaside resorts and natural spaces follow one another along the Mediterranean. Saint-Pierre-La-Mer, Narbonne-Plage, Gruissan, La-Palme, Port-la-Nouvelle, Leucate Each of the resorts offers its own unique atmosphere and a wide range of activities. There is something for everyone: board sports, water and seaside activities, hiking, etc. To experience the atmosphere of this magical place, there is nothing like a visit, and perhaps spending a night in this magical place!! ...There are still many beautiful years to live in this characterful residence! Rest assured that I will be happy to welcome you to visit this beautiful house, on site or via WhatsApp. A file of additional photos is available. Valerie Martinelli Honig International Real Estate Agency, the leading agency.

Köp av fastighet - Byhus på fyra våningar med cirka 95 m² bostadsutrymme och en vind på cirka 32 m². Gratis 2 sidor Bestående av en entré, kök, vardagsrum, 4 sovrum, 2 badrum och vind. Vacker synlig stenfasad, cementplattor och terrakottaplattor. Exklusive Dpe :p uppvärmning som dubbelglasade träfönster. Allt behöver fräschas upp. Belägen i en vinodlingsby med butiker, naturlig badplats 8 km bort 15 minuter från Lézignan-Corbières, 25 minuter från Narbonne och 30 minuter från Medelhavet

Köp av fastighet - I hjärtat av en uppvaktad by i Corbières med alla bekvämligheter erbjuder vi till försäljning detta magnifika stenhus från 1600-talet, fyllt av karaktär och karaktär. Den består av en stor entréhall som leder till en första del som på bottenvåningen består av ett vardagsrum och ett öppet kök med tillgång till en charmig innergård på 31 m². På övre halvvåningen finns två angränsande rum som för närvarande används som kontor och sovrum. På första våningen finns två stora sovrum och ett badrum med toalett. Återigen på övre halvvåningen finns en konststudio med utsikt över innergården och på översta våningen en ombyggd vind med två sovrum och ett badrum. Den andra delen på bottenvåningen består av ett tvättrum med toalett och ett utvecklande rum som kan användas som sovrum med tillgång till innergården. Du hittar också en trevlig privat trädgård som inte förbises, med en separat utgång till en liten gränd, i ett lugnt område på cirka 55 m² med en fantastisk valvd källare, en sydvänd terrass och två uthus som kan omvandlas till sommarkök. Huset utrustat med en luft-/vattenvärmepump installerad 2021. Taket är i gott skick. Vackra volymer, originalmaterial, terrakottaplattor, cementplattor... Maison Coup De Coeur, ett måste att se!! Kontakta Anthony Deleigne 1 Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats:

Köp av fastighet - 30 minuter från Narbonne, 40 minuter från den medeltida staden Carcassonne och 40 minuter från stränderna, blomstrar detta 100 m² stora hus på en tomt på 1050 m², i en typisk medelhavsmiljö, omgiven av buskmark. Belägen i ett lugnt bostadsområde, mycket nära byn Olonzac, gynnas fastigheten av en sällsynt miljö: ingen personlig närvaro, total integritet och ett välvilligt område bestående huvudsakligen av engelska och nederländska. En lokal WhatsApp-grupp främjar utbyten och gemytliga stunder, och erbjuder möjligheten till utlandsvistelse utan att isolera sig. Komposition av husets interiör: Huset nås genom en välkomnande ingång, med en separat toalett, som naturligt fördelar bostadsutrymmena. Det öppna köket, med en yta på cirka 40 m², är husets hjärta. Det rymmer nu ett stort gemytligt bord, perfekt för att underhålla familj och vänner samt att dela långa stunder runt måltiderna. I omedelbar närhet finns den insatta eldspisen, som förstärker den varma och livliga atmosfären i detta centrala rum. I tillbyggnaden finns ett andra utrymme, som för närvarande är ombyggt till vardagsrum, vilket ger en trevlig kontinuitet med köket. Badad i ljus och särskilt behaglig att bo i, kan denna volym enkelt förvandlas till ett tredje sovrum, beroende på dina behov. Helheten skapar en flytande och modulär cirkulation, utformad för samhörighet såväl som för livets utveckling. Huset har två mastersviter, belägna i varsin ände av huset, som erbjuder varje sovplats lugn och självständighet. Den första med italiensk dusch och handfat samt en öppning ut mot terrassen. Den andra, med utsikt över poolen och den medelhavsträdgården, är utrustad med italiensk dusch, badkar och toalett. När det gäller komfort har huset gascentralvärme, en öppen spis och reversibel varm/kall luftkonditionering för välmående året runt. Energiklass D kan enkelt förbättras med lite extra isoleringsarbete. Utanför huset Helt självständigt och inte förbisedd har det fyrsidiga huset en lättskött medelhavsträdgård och erbjuder en harmonisk utomhusyta framtill med travertinpool, rymlig terrass under bioklimatisk pergola och utomhusdusch. Runt huset Omgivningarna erbjuder magnifika vandrings- och vandringsleder, mitt i buskmarken, där dofterna av rosmarin, tall och timjan värms av solen blandas. Byn Pouzols-Minervois korsas också av den mytiska Camino de Santiago. En fridfull, autentisk och varm plats, perfekt för en huvudbostad, ett semesterhus eller en nystart i Minervois sol. Huset har en helt ny mikrosanitetsanläggning, nyligen installerad, som erbjuder varaktig lugn i många år. Denna installation genomfördes efter en djupgående jordundersökning utförd av ett specialiserat ingenjörsföretag, vilket garanterade systemets perfekta anpassning till terrängen. Projektet godkändes och validerades sedan av Spanc (Public Service for Non-Collective Sanitation), en fransk offentlig myndighet som ansvarar för att kontrollera och certifiera efterlevnaden av enskilda sanitetsanläggningar. Alltihop är därför följsamt, kontrollerat och säkert, utan några kostnader eller ingripanden att förvänta sig från denna sida. För informationsändamål och i transparens anda kan en delvis omarbetning av plattorna tillsammans med en vattenavvisande behandling övervägas på medellång sikt. En offert på cirka 5 000 euro har redan upprättats av ett av de mest erkända företagen i branschen; Köpare är naturligtvis fria att kontakta andra företag för att få en extra offert, enligt deras önskemål. Detta arbete kan utföras innan de går in på lokalen, om köparna så önskar, när det passar dem och på egen bekostnad. Framför allt låter de dig förutse takets underhåll över tid. Fastighetens faciliteter: - Trädgård på 1050 m² - Simbassäng - Utomhusdusch - Bioklimatisk pergola - Garage - Inomhusparkering - Solcellscentraliserade elektriska rullluckor - Skärmar på fönster - Dubbel mastersvit - Möjlighet till ett tredje sovrum - Reversibel luftkonditionering - Gascentralvärme - Öppen spis - Fullt inhägnad - 4 Sidor - Inte förbises Carcassonne flygplats trafikeras av Ryanair. Direktflyg finns året runt från London Stansted och Manchester, samt från Bryssel-Charleroi. Resenärer från Nederländerna kan anlända via Eindhoven med flyg till Toulouse och sedan nå Pouzols-Minervois, som ligger cirka 110 km bort.

Köp av fastighet - Har du någonsin drömt om ditt eget slott i södra Frankrike? Har du inte 4 eller 5 miljoner eller tid att ta hand om det, varför inte ta en del av det och låta andra ta hand om alla detaljer. (*Detta är inte en tidsdelning – det är din egen registrerade lägenhet) Tvårumsrum, lägenhet med två badrum och öppen planlösning vardagsrum och kök till salu i ett klassiskt slott. Din lägenhet ingår automatiskt i ett 4-stjärnigt hotell när du inte är boende, men du kan begära att få bo där när du vill under året och så länge du vill. Du får 55 % av inkomsten från boenden i din lägenhet, betalt kvartalsvis, där lågsäsongspriset är runt 199 euro per natt och högsäsongen är upp till dubbelt så mycket. Nettovinsten från dessa 55 % är cirka 16–20 000 euro per år, minus fastighetsskatter och avgifter osv. Hotellet har omkring 29 fastigheter, några lägenheter, några hus, men denna lägenhet är en av de mer givande och ligger i själva huvudslottet, på tredje våningen. Fastigheten har också upp till 40 lådor vin per år, utan kostnad för ägaren. Fastigheten ligger på översta våningen, i taksecken, och har fantastisk utsikt över vingårdarna som omger slottet. Det finns en stor infinitypool, ett litet spa, en lertennisbana och vackra trädgårdar. Det finns en exklusiv restaurang och reception, så du är sällan ensam, och det är 25 minuters promenad till den vackra och historiska katedralen i Capestang. Genom Capestang passerar Canal Midi och du har också cirka 25 minuter till de lokala stränderna vid Adge till exempel. Jag har ägt fastigheten sedan den fullständiga restaureringen, men förändringar i livet innebär att det nu är dags att låta någon annan njuta av den. Det är det ultimata, skötta semesterhemmet. Du behöver inte göra något, allt arbete och underhåll utförs av hotell- och fastighetspersonalen; Du kommer helt enkelt och njuter av det. Vänligen kontakta mig för mer information, endast seriösa personer.

Köp av fastighet - Beläget i en by i Corbières, 20 minuter från Narbonne och 30 minuter från Medelhavet. Detta vackra karaktärshus har smakfullt renoverats och många tidstypiska detaljer har bevarats. Den består av 2 ingångar och 2 kök och kan även användas i 2 separata bostäder, för familjebruk eller gîte. Inte intilliggande, men precis mittemot, är dess vackra trädbevuxna och inhägnade trädgård, utom synhåll, med pool, täckt terrass och trädgårdsskjul. För älskare av det gamla! Huset: Detta byhus är gratis 3 sidor och erbjuder cirka 230 m² boyta på 3 våningar med terrass på första våningen. Man kommer in i ett rymligt vardagsrum/matsal, med öppen spis och franskt tak, köket och vardagsrummet har ett vackert välvt tegeltak och en andra ingång leder direkt till första våningen där det också finns en terrass med utsikt över ett kök, vardagsrum, 4 sovrum och på andra våningen ett 5: e sovrum. Varje våning har ett duschrum med toalett. Öppen spis, braskamin och elradiatorer, träfönster, delvis enkel- och tvåglasfönster, Exklusive Dpe (ingen fast värmeutrustning) Utomhus: Precis framför huset, tvärs över gatan, ligger denna vackra trädgård på 480 m², inhägnad och trädbevuxen med pool (9x3m²) och dess trädäck, terrass med grillplats och täckt terrass med trädgårdsskjul. Utan vis-à-vis, lilla hörnet av paradiset! Huset har också en terrass på ca 10m² på första våningen. Omedelbar omgivning: Beläget i vinodlingsby omgiven av vingårdar och buskmark. Butiker/tjänster: mataffär/bar med ekologiska och lokala produkter, cateringservice (pizza), post, grundskola Omgivning/avstånd: * Shoppingby: bageri, livsmedelsbutik, bar-restaurang, apotek, läkarmottagning *15/20 minuter från Lézignan-Corbières: kommersiellt område, motorvägsavfart (A61), Sncf tågstation, veckomarknad *25 minuter från Narbonnes centrum *30 minuter från Medelhavsstranden *45 minuter från flygplatserna Carcassonne, Perpignan och Béziers Omgivning/turism: Beläget i Cathar Country, Cathar slott, kloster i Lagrasse och Fontfroide, Canal du Midi, staden Carcassonne, den historiska stadskärnan i Narbonne la Romane, stränderna i Gruissan och Leucate. Ett hörn av Frankrike som har behållit sin autenticitet och erbjuder dig sina många landskap, sitt mikroklimat och sin livskvalitet.

Köp av fastighet - Argeliers, by med alla bekvämligheter, lågt pris för detta byhus på 120 m2 boyta plus 60 m2 konvertibel vind. Den består av ett vardagsrum, kök, badrum, toalett och matsal på bottenvåningen. På första våningen finns 3 stora sovrum. En förfriskning är att vänta. Detta hus skulle vara perfekt för uthyrning. För mer information, kontakta Christophe Hirsch från Hirsch Immobilier -

Köp av fastighet - I en by i Minervois Byhus med tillhörande garage Tvåglasfönster, elektriska fönsterluckor, el omgjord 2025 Hustak i mycket gott skick och behandlat, det i garaget inom tio år Uppdateringsarbete är att vänta Dpe berörs inte (inget värmesystem) Pris € 69,500 Hai Agence du Canal La Redorte Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på den officiella regeringens webbplats: Agence Du Canal – Yrkeskort nr CPI utfärdat av CCI de L'audercs Carcassonne nr 818 909 046 Försäkringsgivare Rc Pro: Groupamatva intracommunautaire: FR"Icke-innehav av medel"För sin verksamhet med transaktioner med fastigheter och affärstillgångar, kan inte ta emot eller inneha några medel, Värdeeffekt, artikel 94 i dekret nr 72-678 av den 20 juli 1972 Medlare: Medimmoconso Fru Anne Laruelle Postale: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEXEmail:

Köp av fastighet - I en lugn by i Babeau, trevligt 4 rum radhus med en takterrass med utsikt: 6 minuter från Saint-Chinian och alla dess butiker, beläget i en charmig Languedoc-by "Babeau-Bouldoux". Bottenvåning: vardagsrum med öppen spis och "Gaudin" vedspis, utrustat kök, duschrum med toalett. 1: a våningen: 2 sovrum inklusive 1 master svit med duschrum och toalett. 2:a våningen: stort sovrum eller sommarvardagsrum på 17 m² med innerväggar i exponerad lokal sten och med direkt tillgång till terrassen på 12 m² med vacker utsikt över byn och kullarna... Att notera: mycket intim terrass, endast 3 nivåer, charmig. Beboelig omedelbart. Cirka 73 m² boyta. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: »

Köp av fastighet - Rymligt radhus på hörnet, trevlig utsikt. Bottenvåning: Vardagsrum med öppen spis, litet vardagsrum, kök, duschrum med toalett. 1:a våningen: 2 sovrum, varav ett är 22 m². 2: a våningen: 1 sovrum, stor hall, duschrum med toalett, förråd / vind. En reversibel luftkonditioneringsstation på bottenvåningen. Hus utrustat med en trappa från bottenvåningen. Tvåglasfönster. Rulljalusier och slagluckor i aluminium. Bra läge i St Chinian. Stor potential. För att uppdatera. Cirka 100 m² boyta. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: »

Köp av fastighet - En härlig och pittoresk by med mataffär, postkontor och café/restaurang, belägen bara 5 minuter från Bize-Minervois, 10 minuter från Capestang (en livlig by vid Canal du Midi), 30 minuter från Narbonne och 40 minuter från stränderna! Elegant borgarhus från 1700-talet, helt renoverat, med 190 m² bostadsutrymme inklusive lounge, rymlig vardagsrum med matsal och fullt utrustat öppet kök, tvättstuga, en uteplats, fyra sovrum inklusive en mastersvit, 2 badrum och ett stort 84 m² stort rum (loft) som kan färdigställas om så önskas, med egen privat terrass! Fastigheten inkluderar också ett generöst garage på 88 m² samt en 88 m² stor stenbyggnad direkt ovanför garaget, med oberoende tillgång (bygglov beviljades tidigare för ombyggnad av hus)! Utspelad på en fridfull gata! Huvudbyggnaden (190 m2) Golv = Stor entréhall på 18,07 m² + lounge på 21,25 m² (fungerande marmoröppen spis) + matsal med fullt utrustat öppet kök på 25,68 m² (marmoröppen spis, mittö, elektrisk ugn, mikrovågsugn, gasspis, fläkt och fransk dörr som öppnar mot uteplatsen) + trevlig uteplats på 24 m² + korridor på 10,77 m² (vacker ursprunglig stentrappa) + rymlig tvättstuga på 15 m² (diskho, Arbetsplan och dörr som ger tillgång till garage och uteplats) + stort 88 m2 stort garage med betonggolv. 1:a = Stor avsats på 15 m² + 25 m² mastersvit med sovrum och eget duschrum (dusch, sminkbord, torktumlare, WC) + sovrum på 20,77 m² + sovrum på 15,10 m² med balkong + sovrum på 17,42 m² + badrum på 5 m² (badkar, sminkbord, torktumlare, toalett). 2:a = Stort loft på 84 m² (finish krävs: golv och målning) + 24 m² terrass. Uthus = 88 m² stenuthus ovanför garaget (för renovering vid behov, bygglov hade beviljats för att skapa ytterligare lokaler). Uthuset har sin egen ingång på en gata bakom huvudbyggnaden. Ytterligare funktioner = Fullständigt renoverad (el, VVS, tak, :) + ursprungliga tidstypiska detaljer bevarade (marmoreldstäder, stentrappa, cementplattor) + PVC-dubbelglas + elektriska rulljalusior + ansluten till elavlopp + centralvärme via värmepump + uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1340 euro och 1850 euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade för 2021, 2022 och 2023 (inklusive prenumerationer) + årlig fastighetsskatt på 1004 euro. Pris = 302 500 euro (perfekt tillfälle att skapa några hyreshus!) Priserna inkluderar agentavgifter (betalda av leverantörerna). Notariens avgifter måste dessutom betalas till den faktiska officiella satsen. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Geo-risks-webbplatsen: georisques. Gouv. Fr Fastighets-ID: 78047 Fastighetsstorlek: 190 m² Sovrum: 4 Badrum: 2 Referens: MB302500E Andra funktioner Gårdsplan Omedelbart beboeligt Senaste egendomar Yttre rymden Prestige Privat parkering/garage Hyrespotential Terrass

Köp av fastighet - Till salu Fantastiskt byhus på 180 m² med mark och privat pool i Maureilhan Upptäck detta magnifika byhus på 180 m² bostadsyta i Maureilhan, som erbjuder en sällsynt bostadsmiljö: mark med privat pool, ingen kontakt och mycket vackra inre volymer. Bottenvåningen erbjuder ett stort, ljust vardagsrum som kombinerar gammal charm och modern komfort, samt ett rymligt kök, perfekt för att underhålla och dela stunder med familjen. En mastersvit är också inrättad och erbjuder ett bekvämt bostadsutrymme på en våning. På övervåningen hittar du fyra extra sovrum, var och en med eget duschrum, vilket gör att alla kan njuta av sin avskildhet och komfort. Ett gammalt sovrum, fullt av karaktär, ger en autentisk och varm känsla till hela rummet. Utomhus finns en vacker privat pool på de helt inhägnade markerna, perfekt för att njuta av soliga dagar i lugn och ro. Den totala frånvaron av vis-à-vis garanterar absolut integritet. Rymligt, ljust och funktionellt är detta hus en riktig favorit för dem som söker en familjevänlig, vänlig och perfekt underhållen fastighet. Att besöka utan dröjsmål! Pris 355 000 euro HAI Claire Simon: