Bonne opportunité d’acquérir une ancienne ferme à rénover, située dans un environnement isolé et calme, dans la région de Bourg de Visa en Tarn et Garonne. Un long chemin d’accès dessert la propriété. La maison d’habitation a eu sa toiture refaite et est en assez bon état (avec chauffage central au fioul), mais elle a besoin d’être modernisée.
L’entrée se fait dans un hall, qui dessert la cuisine (4.5 x 4) avec poutres apparente au plafond, ainsi que la salle à manger avec parquet (4.7 x 4.5). A l’arrière du hall, deux chambres doubles et une salle d’eau assez basique. Le grenier a un bon potentiel de conversion en 2 ou 3 chambres. Cave à vin. Sur un côté de la maison, une grande grange en pierre de 200 m2 avec toiture neuve, parfaite pour animaux, voitures, ou pour changement de destination (sujet a permis).
Une ancienne maison en pierre serait également à rénover, ayant été utilisée en petite grange. Le toit est bon, et l’on pourrait en faire un cottage de 2 ou 3 chambres.
Séparément, un hangar sert à stocker du bois.
Un terrain d’ 1 Ha, environne la propriété, essentiellement en prairie, avec quelques chênes.
Voici un excellent projet de rénovation à conduire, situé dans un lieu charmant et paisible, et qui mérite une visite.
Le prochain village avec commerces, restaurant et école est à 10 mn de trajet. L’Aéroport de Toulouse à seulement 1 H.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
10000 m² de terrain
N/C
GESN/C
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
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Prix 214 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,0% TTC
Prix sans honoraires : 200 000 €
Prix/m² : 2 140,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
82653
Numéro de mandat : 2782
Annonce de professionnel
Agence : VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bourg-de-Visa, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
214 000 €
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