Maison de village en pierre avec jardin au centre d’un village du Tarn et Garonne, située à 20 mn de Moissac. A distance à pied des commerces, c’est la propriété idéale pour qui souhaite partager la vie d’une commune.
Le hall d’entrée s’ouvre sur un salon avec cheminée. La cuisine et le séjour sont en L, la cuisine est équipée et les sols carrelés. Wc sur le niveau. A l’arrière, accès au jardin, d’environ 100 m2, avec pelouses et terrasse, et vue sur la campagne. A l’étage, deux chambres doubles, une simple, toutes avec parquet en châtaignier. Salle de bains et Wc. Au-Dessus, un grenier, éventuellement aménageable.
La propriété bénéficie d’un système de chauffage au fioul, et de certaines fenêtres avec doubles vitrages.
Une charmante maison de village en bon état, offerte à la vente à un prix raisonnable dans un village populaire avec bar/restaurant, centre de jardinage, épicerie, banque, pharmacie, école primaire ... L’Aéroport de Toulouse est à 1 h de trajet, celui de Bergerac à 1H30.
Caractéristiques principales
86 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (243)
100 m² de terrain
N/C
GESN/C
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,36% du prix
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Prix 117 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,36% TTC
Prix sans honoraires : 110 000 €
Prix/m² : 1 360,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
82729
Numéro de mandat : 2941
Annonce de professionnel
Agence : VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Castelsagrat, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Castelsagrat, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Castelsagrat, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
117 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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