Descriptif général
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Faits saillants • grande maison dans hameau avec jardin entièrement clos, piscine et surélevée, offrant une vue exceptionnelle • 5-6 chambres, 3 salles de bains/douche, 3 salles de réception et cuisine moderne • mis à jour 2008/2009 avec la nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, nouveau garage / atelier, nouveau chauffage central, refaite.
Caractéristiques • hameau, vainqueur du prix « Villages Fleuris », bénéficiant d’emplacement tranquille
• Jardin arboré avec Upper et Lower terrasses • piscine • superbe vue sur campagne, y compris les lointaines Pyrénées
Condition et Information Utility :
• Condition – bon, amélioré considérablement en 2008/2009 • toit - bon état • Drainage – fosse septique • chauffage - chauffage Central tout au long, avec des poêles à bois et grande cheminée dans cuisine • électricité - alimentation Sommaire Description : grande maison rénovée dans petit hameau avec une vue exceptionnelle et une grande piscine.
Située dans une localité petite mais prospère et accueillant, la maison dispose de 3 salons, salle à manger cuisine, 5-6 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 salles de douches, buanderie. Dehors il est un garage/cellier. Il y a une terrasse supérieure ombragée avec Bbq à l’avant de la maison et une terrasse inférieure avec une piscine (12x5m) et un jardin arboré clos. Il y a aussi une terrasse orientée plein ouest sur la terrasse supérieure, offrant une vue magnifique sur la Lomagne et la région du Gers.
La maison est située dans un endroit très calme et paisible, au sein d’une communauté agréable, avec un trafic minimal, bénéficiant de la protection des renseignements personnels sans être isolé.
Fonctionne bien comme une grande maison unifamiliale, ou a l’option pour un courant B & B. Propriétaire l’a utilisé comme maison mais au transport au Royaume-Uni pour le travail, via l’aéroport International de Toulouse de bien desservi et accessible (Toulouse - Londres 1 h 20 min). Il pourrait également être utilisé comme verrou et quitter la propriété.
Rez de chaussée : salon (27 m²) avec poêle et portes Français orientée plein sud sur terrasse bois. Cuisine (10 m²) avec des unités modernes et appareils, mais aussi une grande cheminée, salle à manger (18 m²), équipé de portes Français orientée plein sud sur terrasse, salle de réception (45 m²) avec grandes portes-fenêtres aux côtés de l’Ouest et du Sud et un poêle à bois. Autres salles comprennent /Study de chambre (14 m 2), magasin de cuisines avec congélateur, (5 m 2), chambre (9 m 2), salle de douche/WC (5 m 2), buanderie (5 m 2), escalier menant au premier étage.
Premier étage : comprend 1 chambre (20 m²) avec dressing (10 m²), chambre 2 (26 m²), chambre 3 (13 m²), 4 chambre à coucher (13 m²), salle de bains moderne avec Wc, baignoire et cabine de douche, une autre salle de douche avec Wc et un Wc séparé. Chambres 1, 2 et 3 sont orientées au sud, surplombant les terrasses supérieures et inférieures et piscine. Chambre 4 faces jardin arrière.
Propriété en bon état, avec grandes rénovations en 2008 / 2009 - cuisine avec appareils à encastrer (lave vaisselle, four, micro-ondes, cuisinière à gaz), chaudière de chauffage Central et radiateurs, salle de lavage, recâblage, nouvelle salle de bains à l’étage, Garage/atelier…
Caractéristiques principales
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275 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cuisine équipée
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1024 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cheminée
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11 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Placards
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Prix 120 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 436,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
77209
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