A 10 minutes des accès autoroutes, située entre Troyes et la région des Lacs de la Forêt d'Orient, au cœur d'un magnifique écrin de verdure bordé par la Seine, je vous propose cette maison de plus de 200m². Atypique, de part son environnement avec accès direct sur la rivière (possibilité de baignade), et son type de construction, elle permet d'être à l'écart du voisinage tout en se trouvant à proximité des commerces. Sa surface habitable est répartie sur plusieurs demi-niveaux et se compose de 5 chambres, un bureau, une pièce à aménager selon vos envies, d'une entrée, d'un vaste séjour, salon avec bow-window et d'une grande cuisine. Elle s'adresse aux amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (144)
1 balcon
Cheminée
Sans vis-à-vis
10000 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESD (24)
4 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
10 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
1 parking (box)
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 245 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 225,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
87210
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Clérey, en Aube (région Champagne-Ardennes).
Clérey, Aube, Champagne-Ardennes
Clérey, Aube, Champagne-Ardennes
245 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
24 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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