Descriptif général
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De la villa climatisée, balcon et piscine privée et à seulement deux minutes de la plage de Cerbére. La Villa est située à la périphérie de la ville. Calme et paisible, mais à seulement 25 minutes de la très grande plage de sable comme Argeles sur mer et offre un accès facile à toutes les commodités.
Deux chambres doubles et deux lits jumeaux-idéales pour deux familles ou quatre couples, avec beaucoup dans les environs pour voir et faire pendant votre séjour. Loyer annuel environ €18, à 20 000 si désiré.
Le niveau supérieur a une salle meublée, quatre chambres, deux avec balcons face à la Méditerranée, et deux salles de bains. De ce niveau, un escalier mène à un niveau inférieur comprenant une cuisine ouverte, une petite toilette et un salon avec une vue directe sur la Méditerranée et les chantiers viticoles. La partie postérieure de la maison au niveau inférieur est une pièce non décorée de 41m ² qui est actuellement utilisée pour le stockage (133 + 41 m2). Vous pouvez bien sûr étendre à un logement supplémentaire, donnant un total de 165m ².
De l’étage inférieur, les terrasses et la piscine sont accessibles. Naturellement, la maison est meublée avec tous les appareils ménagers. Il est construit dans l’air conditionné dans toute la Villa. Accès de la rue par l’allée (peut être utilisé pour le parking privé) et le garage.
Il y a la climatisation dans toute la maison (froid et chaud) avec thermostat électronique dans toutes les chambres. En outre, il y a un garage et une allée de 25 mètres où les voitures peuvent être stationnées.
La Villa est située à Cerbère (en catalan: Cervera) dans le quartier des Pyrénées-orientales dans la région Languedoc-Roussillon – à seulement 4 kilomètres de la frontière espagnole.
La région Languedoc-Roussillon est l’une des zones les plus ensoleités et les plus chaudes de France. Le temps est agréable de mai à octobre, et la région a 320 jours ensoleillés par an. Pourtant, seuls quelques touristes visitent la région, faisant de cette partie de la région une destination de vacances parfaite. Les environs sont formés par un paysage riche de vergers, de vignobles et de cyprès, avec de charmants petits villages entre les châteaux médiévaux et les Pyrénées. La nourriture et le vin sont Français et très bon dans le Roussillon.
Dans la région, vous trouverez des ports de plaisance colorés, des terrains de golf fantastiques, certains donnant sur la Méditerranée et les montagnes. L’endroit a des spots de plongée inoubliables (avec des grottes, etc.), et il y a des écoles de plongée dans la plupart des villes balnéaires, dont une à Cebère qui a sa propre piscine d’eau salée et bateau. Vous pouvez également choisir de naviguer ou de surfer – ou vous pouvez explorer les Pyrénées – à pied en VTT ou en 4X4 (Assurez-vous d’apporter de l’eau et de la boussole). Dans les villes voisines, il y a des restaurants avec des étoiles Michelin et des casinos.
Vous pouvez également passer une journée à cheval ou faire un voyage avec le fameux train jaune en partant de la ville médiévale de Villefranch-de-Conflent continuant à travers les Pyrénées à Andorre. Ou qu’en est-il d’un voyage dans le temps au moyen âge? Visitez les châteaux (par exemple le château de Carcassonne) et les villages environnants, riches en vestiges culturels d’origine Français, espagnole, romaine et mauresque.
En outre, les Pyrénées offrent des grottes stalactites incroyables, dont certaines sont énormes. En hiver, les Pyrénées offrent quelques-unes des meilleures destinations de ski, et ont visité beaucoup moins de touristes que les Alpes.
Dans la région, vous trouverez des ports de plaisance colorés, des terrains de golf fantastiques, certains donnant sur la Méditerranée et les montagnes. L’endroit a des spots de plongée inoubliables (avec des grottes, etc.), et il y a des écoles de plongée dans la plupart des villes balnéaires, dont une à Cebère qui a sa propre piscine d’eau salée et bateau. Vous pouvez également choisir de naviguer ou de surfer – ou vous pouvez explorer les Pyrénées – à pied en VTT ou en 4X4 (Assurez-vous d’apporter de l’eau et de la boussole). Dans les villes voisines, il y a des restaurants avec des étoiles Michelin et des casinos. Vous pouvez également passer une journée à cheval ou faire un voyage avec le fameux train jaune en partant de la ville médiévale de Villefranch-de-Conflent continuant à travers les Pyrénées à Andorre. Ou qu’en est-il d’un voyage dans le temps au moyen âge? Visitez les châteaux (par exemple le château de Carcassonne) et les villages environnants, riches en vestiges culturels d’origine Français, espagnole, romaine et mauresque. En outre, les Pyrénées offrent des grottes stalactites incroyables, dont certaines sont énormes. En hiver, les Pyrénées offrent quelques-unes des meilleures destinations de ski, et ont visité beaucoup moins de touristes que les Alpes.
Excursions en Espagne ou en Andorre peuvent également être faites, entre autres sites, vous pouvez visiter la ville natale de Salvador Dali, Figueres, qui est situé à environ 30 kilomètres de Cerbère. Si vous aimez la formule 1 Barcelone est à seulement 170 kilomètres.
Roussillon offre des kilomètres de belles plages de sable face à la Méditerranée Azur. Dans cette partie méridionale du sud de la France, vous êtes loin du glamour touristique, des prix excessivement élevés, du bruit et des pickpockets que vous rencontrerez dans la Français Riviera (Monaco, Nice et Cannes)…
Caractéristiques principales
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174 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (97)
Terrasse
1 parking (box)
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492 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESA (3)
2 balcons
Cuisine américaine équipée
-
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 places de parking
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Prix 399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 293,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
89406
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