Maintenant appelé Chez Simon, cette propriété du XIXe siècle est située sur la rue la plus ancienne dans la ville historique de Blaye. Il a été ressuscité en 2008/10 et comprend maintenant 5 entièrement restauré, moderne meublés et appartements équipés.
Appartements sont équipés de plaques de cuisson, fours, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, sèche-linge, séchoir, clim/refroidisseur, écran plat Tv, plafonnier ventilateur, vaisselle, couverts, linge, etc..
En outre, il y a un salon d’usage général, cour privée, cave, coin cuisine (entièrement équipée), blanchisserie et boutique. Il y a également un garage de 92msq avec accès de porte électrique sur une ruelle, Qu'au-dessus de laquelle sont deux encore à être restauré planchers – idéales pour un appartement en duplex « Propriétaires ».
Blaye est une ville de travail en plein cœur de la région vinicole de Bordeaux qui est une destination touristique importante, surtout pour les amateurs de vin. Un ferry qui traverse l’estuaire de la Gironde offre un accès facile pour le Medoc, maison de 4 des 5 châteaux célèbres en Aoc Bordeaux.
Chez Simon est situé à 200m du Site du patrimoine mondial, Citadelle de Vauban, les fortifications du XVIIe siècle qui sont une attraction touristique populaire. Nombreux restaurants, boutiques et les marchés d’agriculteurs & pêcheurs bihebdomadaires sont également accessibles à pied.
Chez Simon a été restauré en appartements de vacances pour le propriétaire.
Une société de gestion immobilière marchés emploi vacant dans le monde entier à prédominance anglophone Francophile parlant et les amateurs de vin.
Âge du propriétaire & circonstance maintenant apporte cette propriété sur le marché à un prix promotionnel.
Cette propriété est détenue par une entreprise britannique. Acheter des actions de la société afin d’éviter les coûts de transfert ou d’acheter la propriété de la société.
Caractéristiques principales
417 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (92)
4 parkings (box)
Placards
Sans vis-à-vis
313 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (3)
Cave
Digicode
Cuisine américaine
14 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Gardien
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Prix 470 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 127,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
80256
Numéro de mandat : Rgpd-80256
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Blaye, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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