Découvrez ce magnifique loft situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate du port et du quartier le Suquet. Cet appartement atypique de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement positionné dans le prisé quartier Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie qui combine harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, entièrement équipée, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Une chambres lumineuse avec mezzanine offre un espace de repos confortable, tandis qu'un grand bureau constitue un lieu idéal pour le travail ou la détente, le loft dispose également de deux salles d'eau, d'une chambre de maître et d'une terrasse spacieuse de 143 m2, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. De plus, un garage privatif est inclus, ajoutant une valeur pratique appréciable. Offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité, ce loft à Cannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette annonce vous est proposée par Rachel Adi - Ei - NoRSAC: 830 961 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cannes
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 1
3 chambres
N/C
Terrasse
160 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEA (70)
1 place de parking
4 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
Orientation Sud
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Prix 995 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 218,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
arvlo80000614-617
Numéro de mandat : 537
Annonce de professionnel
Agence : Privilege | Immobilier & Conseil- ADI Rachel
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)70 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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