Proche du nouveau complexe Vauban, charmant 2 pièces traversant de plus de 45 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine avec balcon exposé est, une grande chambre avec placard et dressing, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements.
Proche de toutes les commodités, transport et a moins de 2km de la place Massena.
Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter un garage en sus.
Vendu loué 730 euros/ mois
Fin de bail 2025
idéal investisseur soit plus de 5% de rendement brut
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au fuel
2 balcons
Étage : 3
1 chambre
DPED (153)
Ascenseur
45 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (32)
Interphone
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Prix 163 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 622,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
83161857
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Agence : OREA IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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