Avenue de Saint Ouen, à proximité immédiate du métro La fourche (ligne 13), joli studio d'environ 24m² avec balcon. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue, cet appartement dispose d'une petite entrée avec interphone et placards de rangement, d'un coin cuisine dans le couloir qui dessert la pièce principale de plus de 15m² donnant sur balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. L'appartement est en bon état général, il est clair, calme et fonctionnel. Le balcon donne sur l'avenue avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La copropriété est en bon état général et reste dans l'attente du Dossier Technique Global quant aux futurs travaux. Elle est très bien située dans un quartier animé, commerçant et bien desservi en transports. A venir voir ! Nombre de lots de la copropriété: 654, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Vharges communes générales, chauffage, ascenseur et eau froide) : 1771€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Pierre Sudres Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°791 146 459 Greffe de Paris) (réf. 559416 )
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 9
1 salle de bain
GESC (26)
Salle de séjour
24 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
1 balcon
1 pièce
DPED (192)
Gardien
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Prix 253 000 €
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Référence :
830035209404
Numéro de mandat : 559416
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 18ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 18ème, Paris, Ile-de-France
Paris 18ème, Paris, Ile-de-France
253 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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