Secteur Villette / Maisons Neuves, Liberkeys vous propose un bel appartement rénové T3 de 66,6m² avec grand balcon, cave au sein d'une résidence offrant tranquillité et sécurité.
L'appartement
Au rez-de-chaussée surélevé, traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis, le bien est composé d'une entrée, une pièce de vie de 24m² avec son grand balcon, une cuisine de 9m², deux chambres de 11 et 12m², une salle d'eau et un wc séparé.
Possibilité de retrouver une 3ème chambre
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est calme et lumineux.
Faibles charges : 85€ par mois
Taxe foncière : 570€ par an
Chauffage individuel gaz, chaudière récente
La résidence
Résidence sécurisée de 1960, composée en majorité de propriétaires.
Stationnement libre et facile dans la résidence.
Pas de procédure en cours
La localisation
Tram T3 à 800 mètres
Futur tram T6 en bas de l'immeuble
Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... Dans un rayon de 10 minutes à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 870-1210€
Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Rez-de-chaussée
2 chambres
DPED (173)
Cave
67 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (36)
Ascenseur
Photos Voir toutes les photos
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Prix 220 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 283,58 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom4118
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Villeurbanne, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes
Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes
220 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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