Niché au sein du centre-ville de Dijon, cette petite maison T2 offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant. Situé dans un jardin intérieur au sein d'une copropriété, cet espace de vie unique vous offre le confort d'une maison avec un jardin privatif d'environ 80 m2.
À l'intérieur, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec sa grande verrière tournée vers l'extérieur, qui rappelle l'atelier d'artiste qu'elle a été autrefois. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent à cet espace un caractère authentique et chaleureux. Vous apprécierez également les soirées conviviales autour du poêle à bois.
La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, est idéale pour concocter des petits plats à partager entre amis.
Un espace nuit en mezzanine de 7 m2 offre une intimité agréable, et est ingénieusement optimisé pour un maximum de rangements. La hauteur sous plafond est assez basse dans cet espace (non carrez).
Une salle d'eau équipée, avec toilettes, complète ce logement.
Cette propriété unique offre une opportunité rare de vivre au cœur de Dijon tout en profitant de la tranquillité et de l'intimité d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un véritable cocon urbain.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique.
Murs et toit totalement isolés, fenêtres double vitrage.
Les charges de copropriété sont de 665 € par an
La taxe foncière est de 625 €.
Surface Carrez 31.38 m2 , surface totale 38.38 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carole Lesne, agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 904 459 237 Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
1 chambre
DPEG (487)
38 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (15)
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Prix 137 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
dom8223
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Dijon, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne
Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne
137 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)487 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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