Divonne Les Bains, Exclusivite - grands T3 traversant entièrement rénové, vendu avec une cave et un garage fermé. Vues Alpes et Jura
Cet appartement est situé dans une copropriété idéalement placée à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lac de Divonne. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023. Il est lumineux et fonctionnel. Il dispose d'une terrasse et de 2 balcons.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour et une cuisine neuve de près de 42m2 avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et un balcon. Côté nuit : 2 chambres (15 et 11 m2) avec accès balcons, une salle de bains/WC, une salle d'eau et un Wc séparé. Le couloir qui dessert les chambres dispose de grands placards de rangement aménagés. Chauffage au gaz individuel. Résidence de qualité proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 224 350 - Greffe de Bourg En Bresse) Nathalie Charnier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851880)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESC (24)
1 place de parking
Salle de séjour
Étage : 1 sur 3
2 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
92 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (126)
1 balcon
Ascenseur
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Prix 635 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340931047410
Numéro de mandat : 851880
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Divonne-les-Bains, en Ain (région Rhône-Alpes).
Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes
Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes
635 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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