Sur une baie élue « La Plus Belle Baie Du Monde en 2019 «
Plein Sud . 377 000 €
( 8034,00€/m2 )
Au. « Clos Des Plages ». La Ciotat. 13600. Proche Marseille
Vends ,hors agence ,joli appartement rénové et traversant F2 de 47 m2 dans résidence privée ,close très calme avec un parking privé .
A proximité de la plage : 5 mn à pied ; gare ( Paris en 5 heures / 7 fois par jour ) : dix minutes en bus , et commodités (poste,supérette ,pharmacie,boulangerie etc ....)5 mn à pied .
Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble ravalé en 2018 de 9 logements sur un parc arboré et entretenu ,sans vis à vis actuel ou futur.
Et comprenant :
1 entrée spacieuse de 6,7 m2
1 séjour de 18,52 m2 avec balcon terrasse de 5,27 m2. Vue Mer
1 chambre avec placard de 11,2 m2 avec grande fenêtre Vue Mer
1 salle de bains douche de 3,6 m2 Vue Mer
1 Wc séparé
1 cuisine de 5,73 m2 tout équipée avec coin repas sur un balcon de 2,8 m2 donnant sur les collines et la verdure ,exposé Sud Est
Baies double vitrage avec volets
Chaudière gaz Frisquet haut de gamme révisée
Climatisation séjour et chambre ( petite révision à envisager )
Diagnostique réalisé le 18/08/2022
Classé catégorie D
Charges de Copropriete moins de 80€/ mois
Charges énergétiques (gaz,électricité ) 740 à 1040 € / an
Impôts fonciers 700 €/ an
Possibilité après travaux de redistribution d’aménager en F3 six couchages
Vente exclusive sans conditions suspensives
Agences ou intermédiaires s’abstenir
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Climatisation
Cuisine séparée équipée
46 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
2 balcons
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
2 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
1 place de parking
Placards
Orientation Sud
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Prix 377 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 195,65 €/m²
autre monnaie
Référence :
801559
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à La Ciotat, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Ciotat, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
La Ciotat, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
377 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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