Venez découvrir ce splendide appartement de 5 pièces et 160 m2 de surface habitable, situé au coeur d’une résidence belle époque de prestige à Nice, proches des commerces et à quelques minutes du tramway.
Cet appartement exclusif se compose de trois chambres, deux salles de bains et un salon lumineux harmonieusement relié à la salle à manger, cet espace offre une atmosphère élégante et accueillante. La cuisine, spacieuse et équipée d’un îlot central, inclut également une cave à vin dédiée ou cellier.
Construit en 1911 par la Société des Wagons-Lits, sous la conduite du célèbre architecte Niçois Charles Delmas, le Grand Palais fut tout d’abord un hôtel avant d’être transformé en superbes appartements au cours du Xx° siècle.
Les hauts plafonds confèrent une impression d’espace, mettant en valeur les magnifiques détails ornementaux d’origine, tels que moulures et boiseries, parfaitement préservés.
Idéalement situé à quelques pas des commerces et des restaurants, cet appartement s’ouvre au sud et à l’ouest, enveloppant ainsi chaque pièce de lumière naturelle.
Profitez de nombreux rangements intégrés, de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, ainsi que de plusieurs balcons charmants.
Une opportunité unique pour vivre dans un lieu alliant élégance et fonctionnalité.
Caractéristiques principales
Étage : 5
3 chambres
DPED (155)
Climatisation
160 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESD (32)
Cuisine équipée
5 pièces
Pas de chauffage
5 balcons
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Prix 1 265 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
200
Annonce de professionnel
Agence : FRENCH RIVIERA HOUSE HUNTING
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 265 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)155 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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