Liberkeys, votre partenaire immobilier de confiance, est fier de vous présenter cette offre exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maurice. Cet appartement de 3 pièces, véritable symbole de confort urbain, vous promet une expérience de vie exceptionnelle.
Élégance et Fonctionnalité Réunies :
Ce joyau de 61m² vous offre un espace de vie lumineux, comprenant un vaste séjour/cuisine de 30m², deux chambres confortables, une salle de bain, un Wc séparé et une astucieuse buanderie de 4m². Son agencement réfléchi et son balcon sans vis-à-vis garantissent un quotidien des plus agréables.
Tranquillité et Sécurité Assurées :
Dans une copropriété moderne et sécurisée, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit incomparable. De plus, une place de parking privative est incluse, répondant parfaitement aux besoins essentiels de la vie citadine.
Gestion Transparente et Avantages Fiscaux :
Les charges de copropriété, établies à 550€ par trimestre, et la taxe foncière annuelle de 1396€ sont clairement définies. Le chauffage individuel électrique et les fenêtres en double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale pour des économies durables.
Un Bâtiment Soigné et Sûr :
Avec un suivi régulier et un Dpe classé D, l'immeuble garantit votre confort et votre sécurité en toute circonstance.
️ Emplacement Stratégique :
Sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Salle de séjour
Étage : 2
2 chambres
Chauffage électrique
1 balcon
Cuisine américaine
62 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (205)
Cave
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Prix 419 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 758,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom4346
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Maurice, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Saint-Maurice, Val-de-Marne, Ile-de-France
Saint-Maurice, Val-de-Marne, Ile-de-France
419 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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