Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide résidence basse consommation, nichée au cœur du quartier Jardin Parisien en bordure du Bois de Clamart. Avec son environnement paisible et verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas du nouveau quartier Panorama et de toutes les commodités essentielles.
Le Tramway T6, dont l'arrêt Soleil Levant est accessible en 3 min de marche, vous conduira en 10 min au Metro (ligne 13), station Châtillon - Montrouge.
Situé au 4e étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 37 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse de 22 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air.
L'appartement comprend également une salle d'eau équipée d'un Wc, une salle de bains et un Wc indépendant supplémentaire pour plus de commodité au quotidien, ainsi que 3 chambres, dont l'une se démarque par son grand dressing et son balcon privatif.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik.
1 Parking en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification Nf Habitat Hqe | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B
Frais De Notaire Offerts (offre valable jusqu'au )
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et visite sur rendez-vous | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges Berta | |
Caractéristiques principales
Étage : 4
3 chambres
GESN/C
Ascenseur
Accès handicapés
90 m² de surface habitable
N/C
1 balcon
Interphone
4 pièces
DPEN/C
1 parking (box)
Digicode
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Prix 599 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
gbclmpvm4a
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Agence : Am Transaction
Emplacement
Cette propriété est proche de Clamart, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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