Valerie Le Moing vous propose ce bien :
Fréjus - rare- dernier étage Appartement T4 neuf avec 170m2 de terrasse sur le toit et spa neuf
Vous bénéficiez d'un cadre naturel, une vue dégagée à 360 degrés, une exposition sud ouest et le calme absolu !
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, de deux chambres donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec wc.
La cuisine neuve moderne et entièrement équipée avec un grand cellier, est ouverte sur le séjour, deux grandes baies vitrées donnent sur la terrasse.
La suite parentale avec sa salle d'eau et sa double vasque s'ouvre également sur la terrasse.
La résidence privée date de 2022, elle est neuve, moderne, sécurisée aux normes Rt2012, sous décennale et son parc est arboré.
Les prestations sont de qualité, les dalles au sol, la cuisine avec son meuble de télévision fait sur mesure de la même marque, l'électroménager samsung, hotte aspirante par le bas.. De nombreuses options et aménagements personnalisés ont été ajoutés : éclairages extérieurs sur la terrasse ainsi que deux points d'eau pour l'arrosage, des prises électriques, la climatisation réversible ( en sus des radiateurs électriques), dalle de renfort pour la terrasse, insonorisation, centralisation des volets électriques, caches moteurs climatisation...
Jolie piscine dans la copropriété.
Vous aurez forcément le coup de coeur pour ce bien rare, son toit terrasse est exceptionnel, et l'impression d'être en villa !
Proche commerces, écoles, axes routiers, sentiers de balade..
Vendu avec une place de parking numérotée. Possibilité d'acheter un garage en sous sol.
vidéos sur demande.
Votre contact : Valérie Le Moing ( faibles honoraires , très bonne connaissance des propriétaires )\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 3 sur 3
3 chambres
N/C
Piscine
Ascenseur
Cuisine américaine
76 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEB (77)
Terrasse
Accès handicapés
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
Salle de séjour
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Prix 434 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
19033566dd9345448d2ac4d648ad00
Annonce de professionnel
Agence : MEILLEURS BIENS IMMO
Emplacement
Cette propriété est située à Fréjus, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Fréjus, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Fréjus, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
434 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)77 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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