|| Exclusivite De La Cour Au Jardin || 5 pièces avec Terrasse et Balcon sur Jardins | A 5 Minutes A Pied De La Gare et Des Commerces Dans la Résidence des Clos, recherchée pour son calme et sa localisation (à deux pas des commerces de bouche et de la gare de Louveciennes), je vous invite à découvrir cet appartement familial de 5 pièces d'une surface de 138,12 m² Carrez avec sa suite parentale avec son balcon et la terrasse (16 m²). L'appartement se situe au 1er étage / 2, par ascenseur, et bénéficie d'une double orientation Est | Ouest. Devis Travaux Sur Demande (réalisés par des professionnels Le plan projeté 3D se trouve dans les photos. À gauche : ? une cuisine dinatoire avec son office, ? un cellier et un Wc d'invités. À droite : ? la pièce principale de 42 m² Carrez : salon et salle à manger avec double accès à la terrasse. La partie « nuit » : ? une suite parentale avec dressing etamp salle de bains (accès direct à la terrasse à l'Ouest sur le jardin arboré). ? deux chambres de 11 m², dont une avec une balcon, orienté à l'Est (3,70 m²), - une salle d'eau avec Wc. Ce bien est agrémenté de 2 places de parking (une en sous-sol et une "privée" à l'extérieur) + un grande cave saine etamp aménagée. Nous aimons particulièrement : La résidence et ses espaces verts, ses cours de tennis, la proximité immédiate des commerces et des transports (Ligne L), les pièces spacieuses et les déjeuners sur la terrasse ensoleillée. Les plus : Gardien | Ascenseur | Calme | Ensoleillement | Esprit familial de la Résidence Les charges générales sont reparties dans une copropriété de 46 lots / 250. Elles comprennent l'eau, chauffage, gardien, jardin, charges d'exploitation des lots et charges administratives de la Résidence des Clos pour l'appartement, la cave et les deux parkings. Pas de procédure en cours. Chaudière à gaz et pompe à chaleur changées en 2022. Dossier détaillé et plan métré sur demande. Visites 7 jours |7 sur Rdv. Cécile Tournois De La Cour Au Jardin Siren Dlcaj : 811 493 162 | Carte T : 015 964.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 6721 euros. Honoraires : 3.30 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 455 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
Étage : 1
3 chambres
DPED (221)
1 balcon
Gardien
143 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (48)
Cave
Toilettes séparées
5 pièces
N/C
Terrasse
Ascenseur
Salle de séjour
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Prix 470 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1917
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Louveciennes, en Yvelines (région Ile-de-France).
Louveciennes, Yvelines, Ile-de-France
Louveciennes, Yvelines, Ile-de-France
470 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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