M-Oi Marseille 1er Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de type 4 d'environ 74m2, entièrement rénové en 2023, situé au coeur du quartier vivant de Noailles.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu (toiture, façade et cage d'escalier rénovés récemment). Il offre une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un couloir desservant les 3 chambres.
Il profite d'une belle hauteur sous plafond, de moulures d'époque et d'une belle rénovation.
Son emplacement est idéal pour rayonner dans tout le centre ville à pied, proche des commerces, boutiques et restaurants, du Vieux-Port et de son marché, mais aussi du quartier de la Plaine, de la Canebière, des transports en commun (bus et métro) et la gare Saint-Charles est à proximité.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3780-Afo (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Anne Fourneau -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix en provence - N°
Référence annonce : 3780-AFO.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 23 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 464 € de charges annuelles de copropriété.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPED (208)
74 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (6)
4 pièces
N/C
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Prix 235 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
3780-afo_
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Marseille 1er, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)208 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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