Marseille quartier st Victor, à deux pas du vieux port , L'immobilière du Roy René vous présente cet appartement de 3 pièces de 52 m² dans le secteur de St Victor . Ce T2 est caractérisé par sa loggia donnant sur les roches calcaires offrant un paysage atypique crée par ce magnifique quartier très apprécié . Le bien se situe dans un immeuble art deco son entrée est sécurisée . L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 10 lots. L' immeuble avec sa belle entrée possède un ascenseur . Son intérieur compte une chambre spacieuse et lumineuse avec ses deux placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie ,un séjour lumineux et un joli hall d'entrée, une salle d'eau avec douche et sèche serviette électrique et des toilettes indépendant .L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. le système de chauffage : Radiateurs électriques à inertie individuel + une pompe à chaleur clim réversible de type split . Toutes les huisseries sont en Pvc double vitrage .
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la station de métro Estrangin (ligne M1) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du logement, des restaurants, des commerces, des supermarchés, et des épiceries fines. Cet appartement à fort potentiel est à découvrir rapidement !
Pour davantage de renseignements veuillez notre agence L'immobilière du Roy René ,afin de visiter Les honoraires correspondent à la grille tarifaire Immobiliere Du Roy Rene Aix en provence . Cette annonce vous est proposée par Dominique Ribat , agent commercial immatriculé au Rsac numéro . Mandat N°
Caractéristiques principales
Étage : 2
1 chambre
DPED (190)
Ascenseur
52 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (6)
Toilettes séparées
2 pièces
N/C
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 295 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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