**Une visite virtuelle complète de cette propriété est disponible et peut être demandée via le formulaire de contact**. Ce bel appartement est situé presque exactement à mi-chemin de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. L'heureux futur propriétaire n'aura qu'à traverser la rue pour rejoindre les magnifiques plages et la mer turquoise L'appartement, d'une superficie Carrez de 67 m2, comprend deux chambres, une salle d'eau avec Wc, un Wc invité et un grand et lumineux séjour avec une cuisine américaine. Le séjour avec ses deux grandes baies vitrées donne sur le balcon d'une surface supplémentaire de 11m2. L'appartement du premier étage a été récemment rénové avec goût par ses propriétaires actuels. Une station de tramway se trouve juste en face de l'immeuble. L'aéroport et le centre-ville de Nice sont accessibles en 10 minutes par les transports en commun ou en voiture.
Caractéristiques principales
Étage : 1
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Climatisation
Cuisine équipée
67 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (140)
1 balcon
Accès handicapés
3 pièces
Chauffage électrique
GESA (4)
Ascenseur
Orientation Sud
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Prix 635 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 477,61 €/m²
autre monnaie
Référence :
A19360VAP06
Numéro de mandat : 16391A
Annonce de professionnel
Agence : Leggett Côte d'Azur
Emplacement
Cette propriété est située à Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
635 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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